Objektnr: 1058735 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses 1874 errichtete Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Greiz nahe dem Goethepark und der Vogtlandhalle. Durch die aktuelle Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie bereits
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eine attraktive Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 69.804 €. Durch Mietanpassungspotenzial von Einheiten und Vermietung von 3 Stellplätzen wäre eine Steigerung der zukünftigen Jahresnettokaltmiete denkbar. Verteilt auf 12 Wohneinheiten mit nachgefragten Größen zwischen ca. 40 m² bis ca. 154 m² (insgesamt ca. 969,50 m² Wohnfläche) und 4 Gewerbeeinheiten bzw. Lagern (insgesamt ca. 135 m² Nutzfläche) umfasst die Immobilie rund 1.100 m² Wohn- und Gewerbefläche. Treppenhaus und Flur umfassen weitere ca. 200 m². Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020, sodass ein vorteilhafter Wohnkomfort gegeben ist. Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller des Hauses und dem Dachboden. Mit ei
In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis
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für die Zusendung des Exposés.
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Im familienfreundlichen Großenstein, östlich von Gera gelegen, erwartet Sie ein architektonisches Glanzstück. Das Hauptgebäude wurde 1972 erbaut und in den Jahren 1996 und 2006 durchdacht angebaut. Auf dem gut geschnittenen Grundstück von ca.
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1060 qm finden Sie das Wohnhaus mit ca. 322 qm Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern, sowie ein Gästehaus mit angrenzender Doppelgarage. Die Gebäude mit dem liebevoll angelegten Garten verbinden harmonisch, modernes Design mit einem individuellen Charakter. Die Erdwärmepumpe wurde 2011, die Photovoltaikanlage im Jahre 2009 installiert und verschaffen dem Haus eine Energieeffizienzklasse A. Neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus, Garage und Gästehaus finden Sie in der Garage eine Wallbox- Station. Das Wohnhaus verfügt über ein komplexes Smart- Home System, wobei Sie Außenrollläden und Lichter entspannt mit dem Handy von der Arbeit oder aus dem Urlaub steuern können. Sowohl das sogenannte HOMEMATIC System als auch neuen Wand- und Bodenbeläge wurden
Repräsentatives Wohn - und Geschäftshaus in stadtnaher, idyllischer Lage! Paradies für Haustiere und Kinder Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen! Lassen Sie in dieser charmanten Immobilie Ihre Wohnträume wahr werden und starten Sie
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gleich- zeitig mit Ihrem Business voll durch. Ruhig und malerisch im Ortsteil Gera-Laasen gelegen, umgeben Sie grüne Wiesen und eine entspannte, herrschaftliche Atmosphäre - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet eine gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Neben einem großen Lager, einer Werkstatt und einer Freifläche bietet das im 19. Jahrhundert als Teil eines Rittergutes des Fürstentums Reuß errichtete Gebäude die Möglichkeit, auch von großen Maschinen und LKWs angefahren zu werden und somit jede Menge Raum zur freien Entfaltung. Das Objekt wurde umfangreich und hochwe
Es handelt sich um ein repräsentatives Anwesen, das auf Grund von Größe und Lage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt wurde 1852 erbaut und mit viel Aufwand, Geschmack und Liebe zum Detail, Tradition und Moderne zugleich
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gestaltet und restauriert. Das Grundstück umfasst 7040 m², teils als parkähnlichen Garten angelegt mit eigenem Gemüsegarten, teils naturbelassen als Wiese. Genügend Grünland schließt sich dem Grundstück an, ein kleiner Fluss begrenzt das Grundstück. Hier ist Ruhe und Erholung in einem Naturschutzgebiet vorprogrammiert. Das wunderschöne alte Landhaus bietet großzügige 500 m² Wohnfläche, welche sich durch Ausbau des Dachbodens, der Einliegerwohnung und Nebengelasse durchaus noch erweitern lässt. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und Ihr Blick wird sofort auf die erstklassigen Details fallen: im Vorraum eine Deckenhöhe von ca. 4m, besonders hochwertig gestaltete Wände, Decken, Böden und Türen. Auf dieser Etage finden Sie den Küchen - und Essbereich mit
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2002 als Neubauanlage mit Tiefgarage in Bad Köstritz errichtet. Gut entwickelte Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung.
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Das Grundstück selbst ist ca. 1.792 m² groß.
Im Erdgeschoss befinden sich 5 Gewerbeeinheiten wovon 4 vermietet sind, eine weitere Gewerbeeinheit zum Jahresende gekündigt ist. Aktivitäten zur Neuvermietung sind bereits
angelaufen und Besichtigungen sind bereits vereinbart.
Im 1. und 2. OG befinden sich 10 Wohnungen. Diese sind alle vermietet.
Im Objekt sind 6 x 2 Raum Wohnungen und 4 x 3 Raum Wohnungen etabliert.
Die Wohnungen sind zwischen 62 und 73,5 m² groß. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Die 5 Gewerbeeinheiten haben jeweils eine Größe von ca. 56,5 m², 63 m² und 73,5 m².
Das Objekt ist unterkellert und beherbergt 6 TG-Stellplätze.
Außenstellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.
Derzeitige Nettokaltmiete: 66.914,52
Im Jahr 1847 erbaut und im Jahr 1998 von den jetzigen Eigentümern gekauft und bis 2003 komplett und aufwendig saniert, sucht dieser wunderschöne Vierseitenhof in Mohlsdorf Ortsteil Waltersdorf einen neuen Besitzer. Momentan wird dieser Hof als
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Museums- und Ferienhof genutzt und kann auch als dieser weiterbetrieben werden. Darüber würden sich die Besitzer freuen, die sich von diesem Objekt aus Altersgründen trennen müssen. Der Vierseitenhof, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Scheune mit Museum, einer ehemaligen Scheune mit Gastronomie und Gästebereich sowie dem Torhaus mit Museumsladen und Ferienwohnung. Im Wohnhaus finden Sie 13 Zimmer auf ca. 500 m². lm Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnraum, eine Wäschekammer, ein großes Bad sowie die Sauna mit zwei Duschen und einem weiteren Gäste-WC. lm Obergeschoss befinden sich vier Gästezimmer und drei private Wohnräume. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Dabei wurde die Balkenkonstruktion sichtbar gelassen. Hier
Hier gehts zum 360 Grad Rundgang: https://rooom.com/360-view/qnmYKXme4DQ Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ist komplett modernisiert bzw. saniert. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 365 m² verteilt auf 10 Zimmer. Vorstellbar ist auch, dass das Einfamilienhaus als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der große Flurbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche mit kompletter, hochwertiger Kücheneinrichtung, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113 m². Im Obergeschoss lädt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse zum Verweilen ein. Weitere 4 Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eins davon bietet einen Zugang zum Ankleidezimmer und zu einem weiteren modernen Bad mit frei stehender Badewanne, Bidet, Do
Hier gehts zum 360Grad Rundgang: https://rooom.com/360-view/qnmYKXme4DQ Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und ist komplett modernisiert bzw. saniert. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 365 m² verteilt auf 10 Zimmer. Vorstellbar ist auch, dass das Einfamilienhaus als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich der große Flurbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Küche mit kompletter, hochwertiger Kücheneinrichtung, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne, ein Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 113 m². Im Obergeschoss lädt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse zum Verweilen ein. Weitere 4 Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eins davon bietet einen Zugang zum Ankleidezimmer und zu einem weiteren modernen Bad mit frei stehender Badewanne, Bidet, Dop
Der 2019 auf einem 830 Quadratmeter großen Sonnengrundstück massiv erbaute 90-Grad-Winkelbungalow glänzt mit vielen Highlights und moderner Technik und erzeugt mit Pool, Außenküche und großer Terrasse aus Travertinplatten eine einmalige
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mediterrane Stimmung. Das Haus bietet eine gelungene Mischung aus makellosem Wohnstandard, modernem Komfort und überzeugt mit ebenerdigem Wohnen und durchdachter Raumaufteilung. Das tolle Grundstück ist komplett eingezäunt und geschmackvoll angelegt. Darüberhinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, ein Glasgewächshaus, ein Pool, eine große überdachte Terrasse mit integrierter Außenküche und Essbereich. Das Gartenhaus könnte zukünftig auch als Sauna dienen. Beim Bau des Hauses wurde großer Wert auf Qualität und Wohlfühlcharakter gelegt sowie das entspannte Leben auf nur einer Ebene. Die Wohnfläche von ca. 183 Quadratmetern verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Hauptbad, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum.
Die repräsentative Fabrikantenvilla in Bad Köstritz besticht durch ihre Kombination aus bürgerlichem Charme und modernem Komfort. Das idyllische Anwesen wurde im frühen 20. Jahrhundert erbaut und zeugt vom Bürgertum der zwanziger Jahre. Die
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Villa steht auf einem großzügigen Grundstück, das mit einem parkähnlichen Garten gestaltet ist und einen unvergleichlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die Fabrikantenvilla erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich innen im sanierten Zustand. Der Eingangsbereich mit seinem beeindruckenden Foyer vermittelt den Gästen sofort ein herrschaftliches Gefühl und Stil. Die großzügigen Wohnräume, versehen mit hohen Decken und teilweise Stuckverzierungen, strahlen eine behagliche Eleganz aus. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern bieten auch Ausblicke auf den weitläufigen Garten. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind geräumig und
Verkauft wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Greiz, mit 6 Wohneinheiten u. einem Büro, auf 4 Etagen, mit Wohnungsgrößen zwischen 41,00 - 111 m2 und einer möglichen Kaltmiete von monatlich 2.682,00€ . Da sich auf dem gegenüber
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liegenden Grundstück von ca. 2352m2, welches ebenfalls mit verkauft wird, noch 20 Stellplätze befinden, ergibt sich insgesamt eine JKM von 35.784,00 €. Die sehr schöne Lage, etwas erhöht, gewährt einen wunderbaren Blick über die Stadt und auf die Burg Greiz und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Da die Wohnungen zur Gartenseite mit Balkonen ausgestattet sind, ist auch hier ein Blick ins Grüne garantiert. Die Immobilie ist vollunterkellert und in einem sehr gutem Zustand, weist keinerlei Reparaturrückstau auf, da der Eigentümer alle Wohnungen und das Haus 2005 grundsaniert und später weiter modernisiert hat. Die 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (Büro im EG), 1. OG, 2. OG u. DG setzen sich aus längjährigen und Neumietern zusammen. Es handelt sich hi
Wenn man nach attraktiven Wohnlagen außerhalb der Kreisstadt Greiz fragt, wird man vorrangig die östlich von Greiz gelegene Gemeinde Mohsldorf-Teichwolframsdorf und hier ganz speziell die Ortsteile Mahlsdorf und Reudnitz genannt bekommen. In
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letzterem Ortsteil befindet sich das angebotene Anwesen bzw. 8 der insgesamt 11 Wohnungen. Neben 8 Wohnungen erwerben Sie in diesem Paket auch 3 Garagen und 5 Stellplätze in einem 1995 errichteten Neubau. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 30.000 € p.a.. Zu den Wohnungen gehören je ein Kellerraum und ein Stellplatz bzw. Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, auf jeder Etage zwei gemeinschaftliche Balkone sowie Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnungen selbst verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Fotos sind teilweise älteren Datums aus Vermietungsaktivitäten.
Für diejenigen, die keine Abstriche bei der Größe machen möchten und sich zusätzlich durch die Vermietung einer Einliegerwohnung finanziell unterstützen lassen wollen, ist unser stilvolles Generation 13 die perfekte Wahl. Dieses Objekt bietet
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eine Nutzfläche von über 200 qm. An den Wohnbereich schließt sich eine separate, weitere Infos...
Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser schickes Mehrgenerationenhaus genau die
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richtige Wahl. Hier steht dir selbst eine Fläche von mehr als 200 m² zur Verfügung. An deinen Wohnbereich schließt sich eine separate, ebenerdige Einliegerwohnung mit einer Nettogrundfläche von 53 m² an.
Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser schickes Mehrgenerationenhaus genau die
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richtige Wahl. Hier steht dir selbst eine Fläche von mehr als 200 m² zur Verfügung. An deinen Wohnbereich schließt sich eine separate, ebenerdige Einliegerwohnung mit einer Nettogrundfläche von 53 m² an.
Für diejenigen, die keine Abstriche bei der Größe machen möchten und sich zusätzlich durch die Vermietung einer Einliegerwohnung finanziell unterstützen lassen wollen, ist unser stilvolles Generation 13 die perfekte Wahl. Dieses Objekt bietet
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eine Nutzfläche von über 200 qm. An den Wohnbereich schließt sich eine separate, weitere Infos...
Generation 13 - vielseitiges Raumwunder Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser
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schickes Generation 13 genau die richtige Wahl. Hier steht Ihnen selbst weitere Infos...
Generation 13 - vielseitiges Raumwunder Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser
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schickes Generation 13 genau die richtige Wahl. Hier steht Ihnen selbst weitere Infos...
Generation 13 - vielseitiges Raumwunder Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser
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schickes Generation 13 genau die richtige Wahl. Hier steht Ihnen selbst weitere Infos...