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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilie mit Balkon in Gudensberg kaufen
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1/10
699.000,00 €
15 Zi.
485
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus BJ 1995 in massiver Bauweise (36,5er Mauerwerk) und top gepflegten Zustand. Die Immobilie steht auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in gesuchter Ortsrandlage der aufstrebenden Kleinstadt
...
Gudensberg. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 485 m², die sich auf sieben Wohneinheiten verteilt. Eine Zuordnung der einzelnen Wohnflächen finden Sie im Punkt "Ausstattung". Sie betreten die Immobilie im EG über ein zentrales massives Treppenhaus, das mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet ist. Im Treppenhaus sind auf den einzelnen Etagen bodentiefe große Fensterfronten eingebaut, die angenehm helle Lichtverhältnissse garantieren und den modernen Charakter der Immobilie unterstreichen. Von hier gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen im Souterrain (1x Zweizimmerwohnung + Terrasse), EG (1x Drei- /1x Zweizimmerwohnung + Balkon), 1. OG (1x Drei- /1x Zweizimmerwohnung + Balkon) und DG (1x Zweizimmerstudiowohnung +
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485
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34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus BJ 1995 in massiver Bauweise (36,5er Mauerwerk) und top gepflegten Zustand. Die Immobilie steht auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in gesuchter Ortsrandlage der aufstrebenden Kleinstadt
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Gudensberg. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 485 m², die sich auf sieben Wohneinheiten verteilt. Eine Zuordnung der einzelnen Wohnflächen finden Sie im Punkt "Ausstattung". Sie betreten die Immobilie im EG über ein zentrales massives Treppenhaus, das mit hochwertigem Natursteinboden ausgestattet ist. Im Treppenhaus sind auf den einzelnen Etagen bodentiefe große Fensterfronten eingebaut, die angenehm helle Lichtverhältnissse garantieren und den modernen Charakter der Immobilie unterstreichen. Von hier gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen im Souterrain (1x Zweizimmerwohnung + Terrasse), EG (1x Drei- /1x Zweizimmerwohnung + Balkon), 1. OG (1x Drei- /1x Zweizimmerwohnung + Balkon) und DG (1x Zweizimmerstudiowohnung +
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
13 Zi.
378
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlageimmobilie? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Dieses von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Keller) und je zwei Wohnungen in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Über das zentrale Treppenhaus sind alle Wohnungen und die Kellerräume gut zu erreichen. Das Objekt verfügt über drei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus. Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 28.398 €. Es besteht hier noch Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Der Fernsehempfang kann über eine Sate
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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34281 Gudensberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
207
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie in Gudensberg, Ortsteil Obervorschütz, bietet auf zwei Etagen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche ein flexibles Wohnkonzept für eine oder zwei Familien. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Gewerbefläche von ca.
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150 m². Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.440 m² und modernen Ausstattungsdetails eignet sich dieses Haus ideal für Käufer mit individuellen Wohn- und Arbeitsansprüchen. Wohnfläche von ca. 207 m² auf zwei Etagen Auf zwei Etagen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Wohnmodelle. Der flexible Grundriss ermöglicht die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Die durchdachte Raumaufteilung schafft dabei eine harmonische Balance zwischen großzügigen Wohnbereichen und individuellen Rückzugsorten. Terrassen/ -Hofausgang und Balkone für hohen Wohnkomfort Das Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse/ zum Hof, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen-
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299.000,00 €
8 Zi.
183
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird Ihnen bestimmt gefallen! Das attraktive Einfamilienhaus ist für eine Familie mit Kindern das ideale Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Gäste- oder
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Arbeitszimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, drei Schlaf- oder Kinderzimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, verfügt aber über ausreichend Stauraum. Eine sonnige Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten für viele schöne Stunden im Freien laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die große Garage und ein Stellplatz direkt am Haus runden dieses Angebot ab. Warten Sie nicht allzu lang und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!
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239.000,00 €
9 Zi.
240
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte im Ortsteil von Gudensberg ist ein echtes Platzwunder und kann PROVISIONSFREI erworben werden. Mit ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, und einem Grundstück von ca. 704 m² bietet das Haus viel Raum für die ganze
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Familie – und das in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Das massive Grundhaus stammt aus dem Jahr 1910 und wurde 1986 durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erleben Sie den Mittelpunkt des Hauses: Die großzügige Wohnküche verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer und den direkten Zugang zum Balkon und Garten. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss ein weiteres Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein angrenzendes Zimmer mit Zugang
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
2.442
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Herzen von Gudensberg (PLZ 34281) bieten wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.442 m², ideal geeignet für ein modernes Neubauprojekt mit umfassendem Konzept. Mit bereits erteilter Baugenehmigung ist das
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Grundstück bereit für den Start eines anspruchsvollen Bauvorhabens, das insgesamt 37 hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und barrierefreiem Zugang vorsieht. Projektübersicht Das geplante Neubauvorhaben umfasst ein viergeschossiges Gebäude, das vollständig unterkellert wird und über 39 Tiefgaragenstellplätze, 36 separate Kellerabteile und ausreichend Fahrradstellplätze verfügt. Der gesamte Komplex bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 3.243 m², die sich in 37 Wohneinheiten mit variierenden Größen und Grundrissen aufteilt - ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte und Käuferbedürfnisse. Gebäudeausstattung und Wohnkomfort Ein großer Pluspunkt des Projekts ist die durchdachte Planung für barrierefreies Wohnen: Über drei Personenaufzüge sind alle Ges
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
185
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In Gudensberg Obervorschütz wird dieses Zweifamilienhaus zum Kauf angeboten. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Hier kann man man schöne sonnige Stunden auf den Balkon mit tollen Blick
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in die Landschaft verbringen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ofen. Weiterhin verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei Schlafzimmer eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon. Der Keller verfügt über den Heizungsraum, das Tanklager, Abstellräumen und einen großen Hobbyraum mit WC. Vom Hobbyraum aus gelangt man auf die Terrasse. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. 1998 wurde zusätzlich ein Gasanschluss ins Haus gelegt. 2005 wurde eine neue Ölzentralheizung und 2006 wurden neue doppelwandige Heizöltanks installiert. 2006 wurde eine neue Haustüre installiert. Gern kan