Immobilien in Hamburg-Bramfeld kaufen

Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten !!! Perfekt als Kapitalanlage !!!
Top Premium Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten !!! Perfekt als Kapitalanlage !!!
1/13
489.000,00 €
3 Zi.
99,36 m2
Kaufpreis
489.000,00 €
3 Zi.
99,36 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in einer schönen ruhigen Lage Mitten in Hamburg. Die im 2. OG liegende Wohnung ist verschieden nutzbar. Zur Zeit ist diese Etage in 2 getrennte Ferienwohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind komplett
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voneinander getrennt, durch 2 separate Wohnungstüren. Die größere Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich, ein Badezimmer und ein Balkon. Die kleine Wohnung besteht aus einem 46 qm großen Zimmer mit einer Küchenzeile und einem kleinen Duschbad. Als Alternative ist es möglich die 2 Wohnungen, durch einfaches herausnehmen der Wohnungstüren, zu einer großen umzugestalten. Das im Jahr 1993 fertiggestellte Haus hat ein elegantes Erscheinungsbild bestehend aus Rotklinker und Frankfurter Pfannen. Das Haus und die zum Verkauf stehende Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die sehr robuste Bauweise ist die Dachgeschossetage nach Bedarf weiter ausbaubar. Der Energieausweis liegt vor.
Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
1/10
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet. Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung. Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür. Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen. Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt. Bei einer Neuvermietung der beiden
Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
1/12
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist das Eckgebäude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienhäusern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet. Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenläufe, Verblendmauerwerk und Balkonbrüstungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer hölzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung. Außerdem gibt es eine Kelleraußentreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach über der Hauseingangstür. Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitsprüfung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen. Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000€. Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000€ beträgt. Bei einer Neuvermietung der beiden
Charmante 3-ZimmerWohnung mit gehobener Ausstattung, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Charmante 3-ZimmerWohnung mit gehobener Ausstattung, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
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399.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung (Hochparterre) befindet sich in einem in 1985 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung strahlt der Eingangsbereich freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus.
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Die Wohnung verfügt über verfügt über ein Schlafzimmer, ein Zimmer zur individuellen Nutzung (Kind, Hobby, Büro), ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein WC, eine hochwertige Küche, ein Abstellraum, sowie ein großes Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichtdurchflutung in der gesamten Wohnung. Der Charme dieser Wohnung wird durch die großzügige und südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 14qm) abgerundet. Besonders hervorzuheben sind die gehobenen Ausstattungsmerkmale (Bodenbeläge, Deckenbeleuchtung, moderne Einbauküche…) des Objekts. Diese lassen sich daher in viele Einrichtungskonzepte gekonnt integrieren. Die Wohnung wurde 2017 (Bäder, Böden, Küche, etc.) renoviert und das Wohnambiente durch hochwertige Ausstattung
Geschmackvolle 3 ZKBB-Wohnung in Hamburg-Bramfeld
Top Premium Geschmackvolle 3 ZKBB-Wohnung in Hamburg-Bramfeld
1/20
319.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis

Geschmackvolle 3 ZKBB-Wohnung in Hamburg-Bramfeld

Quelle: www.ohne-makler.net
319.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnung Die schöne helle 3 ZKBB Wohnung mit gut geschnittenem Grundriss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in solider Bauweise 1957 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem gepflegten Zustand. Die
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Fassade des Gebäudes wurde in 2020 saniert. Die Wohnung in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Twiete unweit des Appelhoffweihers bietet eine optimale Möglichkeit, um sich richtig wohl zu fühlen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung ist unvermietet und kann kurzfristig übernommen werden. Zimmer/Ausstattung Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon (50 % anteilige Fläche). Die Wohnung bietet einen quadratischen, gefliesten Flurbereich als Zugang zu allen Räumen und mit kleinem Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 20 m² ausreichend Stellfläche, sodass hier nicht nur ein gemütlicher Sitzbereich / Wohnzimmerwand Platz findet sondern auch ein E
Sanierte 3-Zi.-Whg. in Bramfeld / Ecke Barmbek
Top Premium Sanierte 3-Zi.-Whg. in Bramfeld / Ecke Barmbek
1/8
347.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis

Sanierte 3-Zi.-Whg. in Bramfeld / Ecke Barmbek

Quelle: www.immobilien.de
347.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Bei der Wohnungseigentümergemeinschaft­ handelt es sich um eine Gemeinschaft mit insgesamt 30 Wohnungen, die sich auf drei Eingänge und vier Etagen verteilen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung
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ermöglichen. Die Anlage liegt in einer ruhigen Einbahnstraße, ist aber dennoch sehr zentral. Die Außenanlage der Gemeinschaft ist großzügig und sehr gepflegt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mieteinnahmen statt Strafzins
Top Premium Mieteinnahmen statt Strafzins
1/5
339.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis

Mieteinnahmen statt Strafzins

Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches 1952 in klassischer Bauweise errichtet wurde. Diese Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Vorgarten. Ein Zugang von der Wohnung zum Vorgarten ist noch nicht vorhanden, ist aber
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gemäß TE genehmigt (Beispiel siehe Nachbarhaus). Behördliche Genehmigung vorausgesetzt.
Einfamilienhaus in 22175 Hamburg, Pezolddamm
Top Premium Neu Einfamilienhaus in 22175 Hamburg, Pezolddamm
995.000,00 €
282 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in 22175 Hamburg, Pezolddamm

Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
282 m2
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22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 282m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Grundstück für Mehrfamilienhaus, mit Altbauten: Für Entwickler / Anleger
Top Premium Grundstück für Mehrfamilienhaus, mit Altbauten: Für Entwickler / Anleger
1/2
798.000,00 €
989 m2
Kaufpreis
798.000,00 €
989 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

3-Zi.-Wohnung 65 m² in HH-Bramfeld: Solide vermietet - mit PKW-Stellplatz im Hof
Top Premium 3-Zi.-Wohnung 65 m² in HH-Bramfeld: Solide vermietet - mit PKW-Stellplatz im Hof
1/2
212.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
212.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne. Wohnfläche ca. 65 m². In einer Wohnanlage mit 4 aneinandergebauten Wohnhäusern mit 32 Wohnungen und 18 Stellplätzen. Gebäudebaujahr 1960. Zur
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Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz im Freien.
Solide Doppelhaushälfte für ein schönes Zuhause!
Top Premium Solide Doppelhaushälfte für ein schönes Zuhause!
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499.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Ja, das gepflegte Doppelhaus aus 1993 k nnte wirklich Ihr sch nes Zuhause werden. Die angebotene Doppelhaush lfte ist 1993 in massiver Bauweise mit rotem Verblendmauerwerk, anthrazitfarbenen Betonpfannen, Kunststofffenstern und Vollkeller erstellt
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worden. Die Dachgauben und ein Erker passen sich harmonisch dem Haus an. An den Fenstern sind elektrische Au enrolll den angebracht. Im Jahre 2000 ist das Haus um einen beheizten Wintergarten erg nzt worden. Die Beschattung erfolgt ber elektrische Plissees. Eine Sonnenterrasse, ein Au enstellplatz und ein sonniger Gartenbereich mit dem Charakter eines Innenhofes erg nzen das sch ne Haus. F r Gartenger te oder Fahrr der steht ein Gartenhaus bereit. Behaglichkeit und gem tliche Stunden verspricht der Kamin im Wohnzimmer. Die Ursprungsgr e des Grundst ckes betrug 962 qm. Durch die ideelle Teilung des Grundst ckes erwirbt man 1/4 Miteigentumsanteil. Das Grundst ck ist mit 4 Wohneinheiten / Doppelhaush lften bebaut. Wird ein Grundst ck ideell
Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
Top Premium Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
1/2
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
Top Premium Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
1/2
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.559 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.559 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
Ein bisschen Arbeit gibt es schon…
Top Premium Ein bisschen Arbeit gibt es schon…
1/2
690.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis

Ein bisschen Arbeit gibt es schon…

Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
4 Zi.
144 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Was f r ein h bsches Gesicht dieses Haus hat. Es ist inzwischen ein bisschen in die Jahre gekommen, aber man kann sehen, dass es liebevoll gepflegt worden ist. Bereits der berdachte Eingangsbereich mit seinem bogenf rmigen Durchgang hat es uns
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angetan. Hier k nnte eine kleine Bank stehen, auf der man sich die Schuhe anzieht, zudem sch tzt er Sie vor Regen und Ihre Diele vor Schmutz. Die Diele ist wirklich gro und hat reichlich Platz f r Einbauschr nke oder einen ger umigen Garderobenschrank, einen Schuhschrank und vielleich f r eine Kommode mit einem Spiegel dar ber. Die K che mit angrenzendem Fr hst ckszimmer k nnte auch Wohnk che sein, ein Durchbruch verbindet die beiden R ume miteinander. K che und Fr hst cksraum sind mit gut erhaltenen Dielenb den ausgestattet und es gibt einen gem tlichen Kachelofen. Das Wohnzimmer ist mit etwa 30 m zeitgem und gro , von der vorgelagerten Terrasse aus gelangt man ber ein paar Stufen in den herrlichen Garten. Eine elektrische Markise sch tzt vo
Heute schon für morgen sorgen: vermietete Erdgeschoss-Wohnung im Nordosten der Stadt.
Top Premium Heute schon für morgen sorgen: vermietete Erdgeschoss-Wohnung im Nordosten der Stadt.
1/2
349.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Die angebotene, vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1973 errichteten Vier-Familienhauses. Sie ist durchdacht geschnitten und verf gt ber drei Zimmer, die K che, ein Bad sowie ein separates WC. Das Geb ude selbst pr sentiert
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sich mit einer Klinkerfassade, breiten Balkonen und braunen Holzfenstern schlicht, im Stil der Bauzeit. Man betritt die Wohnung von Norden und gelangt in einen gro z gigen, mit Parkett ausgelegten Flur- und Dielenbereich mit separatem WC und praktischer Abstellkammer. Die K che ist mit wei en Einbauten und terracottafarbenen Fliesen versehen und mittels eines Tresens offen zur Diele hin gestaltet. Der gro z gige und mit Parkett ausgelegte Wohnbereich wird ber zwei Seiten belichtet und bietet den Zugang auf eine gro z gige, nach Westen ausgerichtete Terrassenfl che. Von hier k nnen Sie die Abendsonne und den Blick in den Garten genie en. Zwei Zimmer, ein kleineres und ein gr eres, die ebenfalls mit Parkett ausgelegt sind, wie auch ein
Viel Wohnkomfort, sehr gute Ausstattung und jede Menge Platz in ruhiger Lage von Bramfeld
Top Premium Viel Wohnkomfort, sehr gute Ausstattung und jede Menge Platz in ruhiger Lage von Bramfeld
1/2
567.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
567.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Dort, wo sich Wellingsb ttel und Bramfeld treffen, k nnen Sie richtig gut wohnen: der Standort bietet gute Verkehrsanbindung, lebendiges Stadtteilleben, viele Einkaufsm glichkeiten und ein gr nes Umfeld mit hohem Freizeitwert. In einer ruhigen
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Anliegerstra e bieten wir Ihnen in einem erst 1998 errichteten Architektenhaus mit f nf Wohnungen eine innovativ geplante Erdgeschosswohnung mit attraktiven Zusatzfl chen im gut belichteten Souterrain. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfl che von knapp 160 m bietet die Wohnung mehr Platz als so manches Einfamilienhaus. Gut 133 m Wohnfl che werden durch rund 25 m Nutzfl che erg nzt. Das barrierefrei erschlossene Erdgeschoss bietet einen gro en Wohn- und Essbereich mit offen angegliederter K che, zwei weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein barrierefrei angelegtes und modernes Duschbad, eine einladende Diele und eine gesch tzte Terrasse. Im vom Wohnbereich aus erreichbaren Souterrain finden Sie einen weiteren gro z gigen Wohn- oder Schlafraum mit viel
Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück und herrschaftlichem Garten in HH-Bramfeld
Top Premium Stadtvilla mit traumhaftem Grundstück und herrschaftlichem Garten in HH-Bramfeld
1/2
950.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
12 Zi.
260 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Diese wundersch ne Stadtvilla aus dem Jahr 1912 mit einem herrschaftlich angelegten Garten bietet mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss/Dachgeschoss ca. 260 m2 Wohnfl che in einer sehr zentralen und urbanen Sackgassenlage von
...
Hamburg-Bramfeld. Der Grundriss bringt bis zu 12 Zimmer hervor mit gro em Anbau und verf gt ber mehrere Loggien, Wintergarten und Terrasse mit herrschaftlicher Gr nfl che, diversen B umen und einem angelegten Teich. Neben dem bietet die Garage zwei PKW-Pl tze und vor der Garage einen weiteren PKW-Au enstellplatz. Hierbei sind vielseitige Nutzungsm glichkeiten gegeben, unteranderem als Ein- und Zweifamilienhaus, aber auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Vor allem Interessenten, die dass Mehrgenerationenwohnen anstreben, k nnen sich auf dieser Liegenschaft verwirklichen. Aufgrund des Zustandes bietet sich eine Renovierung oder eine umfangreiche Sanierung an. Neben der Revitalisierung des Bestands ist auch ein Neubau mit bis zu 6 Wohn
Provisionsfrei für Käufer 2 Wohnungen bzw. Doppelhaushälfte mit ausgebautem Vollkeller in Bramfeld
Top Premium Provisionsfrei für Käufer 2 Wohnungen bzw. Doppelhaushälfte mit ausgebautem Vollkeller in Bramfeld
1/2
729.000,00 €
4 Zi.
163,4 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
4 Zi.
163,4 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

PROVISONSFREI F R K UFER! Die angebotene Immobilie pr sentiert sich als gro z gige Haush lfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfl che von ca. 163 m auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen Grundst ck von 594
...
m . Die Au enanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Br cke berquert wird, einem einladenden Pavillon und gro z gigen Fl chen f r individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich ber drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gem tliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine K che, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss pr sentiert sich wie eine separate Wohnung und verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Beide Einheiten sind be
Provisionsfreie Doppelhaushälfte bzw. 2 Wohnungen mit ausgebautem Vollkeller in Hamburg-Bramfeld
Top Premium Provisionsfreie Doppelhaushälfte bzw. 2 Wohnungen mit ausgebautem Vollkeller in Hamburg-Bramfeld
1/2
729.000,00 €
4 Zi.
163,4 m2
Kaufpreis
729.000,00 €
4 Zi.
163,4 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

PROVISONSFREI F R K UFER! Die angebotene Immobilie pr sentiert sich als gro z gige Haush lfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfl che von ca. 163 m auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen Grundst ck von 594
...
m . Die Au enanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Br cke berquert wird, einem einladenden Pavillon und gro z gigen Fl chen f r individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich ber drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gem tliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine K che, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss pr sentiert sich wie eine separate Wohnung und verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Beide Einheiten sind be
Schicke Garten-Maisonette-Wohnung "Haus im Haus - Charakter"
Top Premium Schicke Garten-Maisonette-Wohnung "Haus im Haus - Charakter"
1/2
750.000,00 €
4 Zi.
137,5 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
4 Zi.
137,5 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Diese sch ne Maisonettewohnung (WE 02) befindet sich in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Durch ihren separaten Eingang, dem gro z gigen Sondernutzungsrecht am Garten (S d-West Ausrichtung) sowie der
...
Grundrissgestaltung verspr ht es den Charme eines Hauses, hnlich einer Doppelhaush lfte bzw. eines Reihenhauses. ber Ihren privaten Hauseingang gelangen Sie hinein. Der Eingangsbereich bietet Platz f r eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten liegt ein ca. 15 m gro es Zimmer, zur Linken ein gro z giges Vollbad mit Tageslicht, welches sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet, da Sie ber zwei m gliche Ausbauvarianten entscheiden k nnen. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener K che und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschl ssen f r eine Waschmaschine steht Ihnen auf dieser Ebene zus tzlich zur Verf gung. Vom Flur aus f hrt die geschwungene Holztreppe zur unteren Ebene. Der Flu
HEINRICH45 - 100% Hamburg
Top Premium HEINRICH45 - 100% Hamburg
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559.000,00 €
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
2 Zi.
61,5 m2
Kaufpreis
Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
...
moderne, u erst beliebte Reduktion auf das Wesentliche, dank derer die sthetik des Hauses dezent unterstrichen wird. Zum anderen lenkt sie durch das markante Eingangs- sowie das Fassadenportal den Blick gezielt auf das Besondere. Insgesamt entstehen in diesem modernen Wohnprojekt 15 Eigentumswohnung mit Wohnungsgr en zwischen ca. 62 bis 95 qm Wohnfl che verteilt auf 2 bis 3 Zimmer. Hinter dem Geb ude stehen 14 Au enstellpl tze, teilweise mit Elektrovorr stung zur Verf gung. Heinrich45 vereint f r Sie viel Mehr als auf den ersten Blick aber in jedem Fall 100 % Hamburg. PERFEKTE AUSRICHTUNG: S d-Westlage f r lichtdurchflutete R ume sowie gro z gige Balkone und Terrassen IDEALE WOHNGEGEND: Ruhiges Wohnen nahe des anziehenden Stadtparks CHA
HEINRICH45 – Wohnen mit grüner Energie.
Top Premium HEINRICH45 – Wohnen mit grüner Energie.
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749.000,00 €
3 Zi.
96,1 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 – Wohnen mit grüner Energie.

Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
3 Zi.
96,1 m2
Kaufpreis
Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
...
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HEINRICH45 - 100% Hamburg
Top Premium HEINRICH45 - 100% Hamburg
1/2
469.000,00 €
2 Zi.
67,9 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 - 100% Hamburg

Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
2 Zi.
67,9 m2
Kaufpreis
Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
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moderne, u erst beliebte Reduktion auf das Wesentliche, dank derer die sthetik des Hauses dezent unterstrichen wird. Zum anderen lenkt sie durch das markante Eingangs- sowie das Fassadenportal den Blick gezielt auf das Besondere. Insgesamt entstehen in diesem modernen Wohnprojekt 15 Eigentumswohnung mit Wohnungsgr en zwischen ca. 62 bis 95 qm Wohnfl che verteilt auf 2 bis 3 Zimmer. Hinter dem Geb ude stehen 14 Au enstellpl tze, teilweise mit Elektrovorr stung zur Verf gung. Heinrich45 vereint f r Sie viel Mehr als auf den ersten Blick aber in jedem Fall 100 % Hamburg. PERFEKTE AUSRICHTUNG: S d-Westlage f r lichtdurchflutete R ume sowie gro z gige Balkone und Terrassen IDEALE WOHNGEGEND: Ruhiges Wohnen nahe des anziehenden Stadtparks CHA
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Top Premium HEINRICH45 – Wohnen mit grüner Energie.
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499.000,00 €
2 Zi.
67,9 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 – Wohnen mit grüner Energie.

Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
2 Zi.
67,9 m2
Kaufpreis
Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
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moderne, u erst beliebte Reduktion auf das Wesentliche, dank derer die sthetik des Hauses dezent unterstrichen wird. Zum anderen lenkt sie durch das markante Eingangs- sowie das Fassadenportal den Blick gezielt auf das Besondere. Insgesamt entstehen in diesem modernen Wohnprojekt 15 Eigentumswohnung mit Wohnungsgr en zwischen ca. 62 bis 95 qm Wohnfl che verteilt auf 2 bis 3 Zimmer. Hinter dem Geb ude stehen 14 Au enstellpl tze, teilweise mit Elektrovorr stung zur Verf gung. Heinrich45 vereint f r Sie viel Mehr als auf den ersten Blick aber in jedem Fall 100 % Hamburg. PERFEKTE AUSRICHTUNG: S d-Westlage f r lichtdurchflutete R ume sowie gro z gige Balkone und Terrassen IDEALE WOHNGEGEND: Ruhiges Wohnen nahe des anziehenden Stadtparks CHA
HEINRICH45 - 100% Hamburg
Top Premium HEINRICH45 - 100% Hamburg
1/2
749.000,00 €
3 Zi.
94,5 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 - 100% Hamburg

Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
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Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
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moderne, u erst beliebte Reduktion auf das Wesentliche, dank derer die sthetik des Hauses dezent unterstrichen wird. Zum anderen lenkt sie durch das markante Eingangs- sowie das Fassadenportal den Blick gezielt auf das Besondere. Insgesamt entstehen in diesem modernen Wohnprojekt 15 Eigentumswohnung mit Wohnungsgr en zwischen ca. 62 bis 95 qm Wohnfl che verteilt auf 2 bis 3 Zimmer. Hinter dem Geb ude stehen 14 Au enstellpl tze, teilweise mit Elektrovorr stung zur Verf gung. Heinrich45 vereint f r Sie viel Mehr als auf den ersten Blick aber in jedem Fall 100 % Hamburg. PERFEKTE AUSRICHTUNG: S d-Westlage f r lichtdurchflutete R ume sowie gro z gige Balkone und Terrassen IDEALE WOHNGEGEND: Ruhiges Wohnen nahe des anziehenden Stadtparks CHA
HEINRICH45 – Wohnen mit grüner Energie.
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789.000,00 €
3 Zi.
90,8 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 – Wohnen mit grüner Energie.

Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
3 Zi.
90,8 m2
Kaufpreis
Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
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HEINRICH45 – Auf ganzer Linie überzeugend.
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529.000,00 €
2 Zi.
67,9 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 – Auf ganzer Linie überzeugend.

Quelle: www.immobilie1.de
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67,9 m2
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Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
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HEINRICH45 – Grüner Daumen hoch.
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1/2
529.000,00 €
2 Zi.
68,1 m2
Kaufpreis

HEINRICH45 – Grüner Daumen hoch.

Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
2 Zi.
68,1 m2
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Heinrich-Helbing-Straße 45, 22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Neben seiner intelligenten Grundrissgestaltung begeistert Heinrich45 durch seine stilvolle Fassade sowie seine pr zise Architektursprache. Diese berzeugt durch die besondere Kombination aus Geradlinigkeit und Hervorhebung. Zum einen bietet sie eine
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Attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie in Hamburg-Bramfeld
Top Premium Attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie in Hamburg-Bramfeld
1/2
597.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen zu einer exklusiven Immobilienm glichkeit in Hamburg-Bramfeld! Zum Verkauf steht ein Grundst ck mit einer charmanten Bestandsimmobilie, das nicht nur aufgrund seiner Lage in Bramfeld, sondern auch durch seine vielf ltigen Entwicklungsm
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glichkeiten begeistert. Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 837 m in S d-Ausrichtung und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs zu investieren. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft die ideale Basis f r individuelle Wohntr ume oder zuk nftige Bauprojekte. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1958 erbaut wurde und einen Anbau (Einliegerwohnung) aus dem Jahr 1981 besitzt. Es ist jedoch anzumerken, dass aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten eine Neubebauung des Grundst cks empfehlenswert w re. Die Kosten f r den Abriss der bestehenden Geb ude tr gt der K ufer. Interessenten haben selbstverst ndlich die M glichk
Wohn- und Geschäftshaus in HH-Bramfeld: Laden und 3 Wohnungen und Abrissobjekt; Grundstück 989 m²
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in HH-Bramfeld: Laden und 3 Wohnungen und Abrissobjekt; Grundstück 989 m²
1/2
798.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
798.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Es wird hier nur eine Kurzbeschreibung aufgeführt. Bei Interesse fordern Sie bitte die ausführliche Verkaufs-Aufgabe an. Eckdaten: Doppelhaus mit Ladenlokal (leerstehend) und 3 vermieteten Wohnungen. Wohn- / Nutzfläche ca. 190 m². Nebengebäude
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und Garage auf dem hinteren Grundstücksteil, abbruchreif, sowie Garten und Stellplatzfläche. Mögliche Neubebauung gem. Bebauungsplan Bramfeld 58. Die Grundstücksfläche beträgt 989 m². Beschreibung: Doppelwohnhaus mit Nebengebäude, Baujahr 1927, Ausbau Dachgaube und Erweiterung Dachausbau 1949. Einbau Laden 1953. Modernisierung der Wohnungen und neue Heizung in 2007. Im rechten Hausteil befinden sich ein Laden im Erdgeschoss mit Kellerräumlichkeiten und die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung von 2007) für beide Hausteile und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Zugang über eigene Treppe mit Außentür) mit Abstellfläche im großen Spitzboden. Nutzfläche Laden ca. 53 m², Wohnfläche Wohnung ca. 43 m². Im linken Hausteil befinden sich eine 2-Zimmer-Wo
Charmante Single-Residenz: 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld
Top Premium Charmante Single-Residenz: 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld
1/2
139.000,00 €
1 Zi.
30,17 m2
Kaufpreis
139.000,00 €
1 Zi.
30,17 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese gem tliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer 1962 erbauten Wohnanlage. Das Geb ude ist in einem gepflegten Zustand, in welchem zuletzt eine Au end mmung an der Eingangsseite erneuert wurde. Die Beheizung erfolgt ber eine
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2016 erneuerten zentralen Gasheizung. Die Wohnung verf gt ber ein ger umiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Dar ber hinaus gibt es in der Wohnung neben dem Wohnzimmer eine separate K che mit einem eigenen Fenster zum Balkon. Im Eingangsbereich befinden sich ein Flur sowie abgehend davon ein innenliegendes Bad. Weitere Ausstattungsdetails: - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster - moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung - Eigener Kellerraum - u.v.m. Auf den ebenerdigen Au enstellpl tzen im Innenhof, steht zudem 1 Pkw-Stellplatz zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht) zur Verf gung.
Klimafreundlicher Neubau inkl. Traumgrundstück - mit KfW-Förderung
Top Premium Klimafreundlicher Neubau inkl. Traumgrundstück - mit KfW-Förderung
1/2
749.850,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
145 m2
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22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In Traumlage von Hamburg-Bramfeld, in einer vekehrsberuhigten 30er-Zone, haben wir auf einem gr nem und ruhigem ca. 1070 m gro em Grundst ck den Neubau von zwei hochwertigen KFN - Einfamilienh usern aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier
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angegebene Preis von 749.850,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck f r ein Einfamilienhaus mit ca. 532 m . Die Provision f r das Grundst ck ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Ebenfalls in der Hausplanung enthalten ist eine PV - Anlage inkl. Energiespeicher. Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Das Grundst ck ist, bis auf eine kleine Garage, ger umt. Kampfmittelfreiheit f r das Grundst ck liegt vor. Malerarbeiten und Bodenbel ge (ausser B der) in Eigenleistung. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch g
Schick - fein - klein - moderne 2-Zi. Eigentumswohnung - Erstbezug!
Top Premium Schick - fein - klein - moderne 2-Zi. Eigentumswohnung - Erstbezug!
1/2
349.000,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese eindrucksvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 06) befindet sich im 2. OG eines Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. ber den einladenden Hauseingang gelangen Sie ber eine mit edlem Granitbelag
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versehene Treppe ins 2. OG und in die Wohnung Nr. 06. Aufgrund der gro z gigen Fenster ist das gesamte Treppenhaus au ergew hnlich hell und einladend. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie ber den Flur in s mtliche R ume. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 27,5 m ) mit offener K che und Zugang zum Balkon. Durch das nicht abh ngen der Decke und die damit sichtbaren Holzbalken wirkt das Wohnzimmer sehr gro z gig und charmant. Von drei Seiten umgeben von Fenstern verspr ht der Raum eine angenehme Atmosph re. Ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Tageslicht sowie ein Abstellraum mit Anschl ssen f r Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot in der Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fu
Traumgrundstück inkl. Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
Top Premium Traumgrundstück inkl. Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
1/2
676.650,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
676.650,00 €
5 Zi.
135 m2
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22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In Traumlage von Hamburg-Bramfeld, in einer vekehrsberuhigten 30er-Zone, haben wir auf einem gr nem und ruhigem ca. 1070 m gro em Grundst ck den Neubau von zwei hochwertigen Einfamilienh usern aus dem Hause HEINZ VON HEIDEN geplant. Der hier
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angegebene Preis von 676.650,- beinhaltet die Hauskosten (s.Beschreibung) UND das Grundst ck f r ein Einfamilienhaus mit ca. 532 m . Die Provision f r das Grundst ck ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Ebenfalls in der Hausplanung enthalten ist eine PV - Anlage. Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen und die Erwerbsnebenkosten sind exklusive. Das Grundst ck ist, bis auf eine kleine Garage, ger umt. Kampfmittelfreiheit f r das Grundst ck liegt vor. Malerarbeiten und Bodenbel ge (ausser B der) in Eigenleistung. Auf Anfrage stellen wir Ihnen einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundst ck zur Verf gung. Fordern Sie gerne weiterf hrende Unterlagen zu diesem Bauvorhaben an. Mehr dazu auch gerne in einem pers nlichen G
Teileigentum: Gut vermietete Ladenbürofläche mit 6 TG-Stellplätzen in Hamburg-Bramfeld
Top Premium Teileigentum: Gut vermietete Ladenbürofläche mit 6 TG-Stellplätzen in Hamburg-Bramfeld
1/2
865.000,00 €
252,41 m2
Kaufpreis
865.000,00 €
252,41 m2
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22177 Hamburg / Bramfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die zum Verkauf stehende rd. 252 m gro e Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 errichteten Wohn- und Gesch ftshauses mit weiteren 14 Wohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Fl che geh rt ein Kellerraum im Untergeschoss sowie 6
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Pkw-Stellpl tze in der Tiefgarage. Auf der Tiefgarage ist eine Rasenfl che angelegt, die den Bewohnern einen Blick ins Gr ne auf der Geb uder ckseite beschert. Diese Au enfl che befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die Ladenb rofl che ist seit vielen Jahren an einen Pflegedienst vermietet, der den Mietvertrag bis Ende 2031 fest zzgl. 2 Jahre Option verl ngert hat. Die Mieteinnahmen belaufen sich j hrlich auf insgesamt EUR 44.865,-- netto-kalt.