Samstag, 27. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Hamburg-Bramfeld kaufen
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Quelle: www.ohne-makler.net
423.000,00 €
4 Zi.
72,6
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung:
Hier brauchen Sie tatsächlich nichts mehr tun und können so einziehen.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2022 -2023 durchgeführt.
Um nur einige Beispiele zu nennen:
- Neue Gas-Brennwertgerät der Firma Wolf seit
...
Mai 2022 (Monatlicher Abschlag bisher 119,-€; Ab 1.5.2024 74,-€)
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Veluxfenster mit Verdunkelung und Insektenschutz
- Hochwertige Innentüren in weiß
- Elektrische Terassen Rolläden von Heim&Haus.
- Bodenlange Fenster im Wohnzimmer mit Flügeltüren.
- Ofene Küche
- Hochwertige Plissees
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Markenwaren von Geberit
- Fliesen im EG und Badezimmer
- Hochwertige Parkettböden im ausgebautem Dachboden 1.Stock und DG
Weitere Ausstattungen:
- Rolläden teilweise elektrisch
- Markisen
- Keller
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
137,62
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Haus aus dem Jahre 1979 liegt im Nordosten Hamburgs. Es bietet Ihrer Familie einen hohen Komfort auf ca. 137 m Wohnfl che, welche auf vier Zimmer verteilt sind. Ihr neues Zuhause erreichen Sie ber eine hell gepflasterte Auffahrt, wo
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sich ein Garagen- und ein Aussenstellplatz befindet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die ger umige Diele mit Zugang zu einer separaten Garderobe, einem modernen Duschbad, der K che und dem gro en Wohn- Essbereich. Die K che wurde 2011 eingebaut. Sie ist modern, zeitlos und verf gt ber eine praktische Kochinsel. Die Abmauerungen in der Diele, bis hin zum Kamin (2022 neu eingefasst) welcher den Wohn- und Essbereich trennt, machen die R umlichkeiten sehr gem tlich. Den offenen Wohn- Essbereich k nnen Sie bei Bedarf in ein weiteres Zimmer umwandeln. Fliesen, Parkett und Laminat schm cken die B den Ihres neuen Hauses. F r Sicherheit und Sonnenschutz ist ebenfalls durch Rolll den gesorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die berdachte Terras
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISONSFREI F R K UFER! Die angebotene Immobilie pr sentiert sich als gro z gige Haush lfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfl che von ca. 163 m auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen Grundst ck von 594
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m . Die Au enanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Br cke berquert wird, einem einladenden Pavillon und gro z gigen Fl chen f r individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich ber drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gem tliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine K che, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss pr sentiert sich wie eine separate Wohnung und verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Beide Einheiten sind be
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
PROVISONSFREI F R K UFER! Die angebotene Immobilie pr sentiert sich als gro z gige Haush lfte, welche in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist, mit einer Wohnfl che von ca. 163 m auf einem liebevoll angelegten und fast uneinsichtigen Grundst ck von 594
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m . Die Au enanlage ist ein wahres Paradies mit einem Teich, der von einer malerischen Br cke berquert wird, einem einladenden Pavillon und gro z gigen Fl chen f r individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde in seinerzeit mit hochwertigen Baustoffen erbaut und erstreckt sich ber drei ausgebaute Etagen. Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und bietet ein gem tliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eine K che, ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss pr sentiert sich wie eine separate Wohnung und verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Beide Einheiten sind be
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
4 Zi.
137,5
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sch ne Maisonettewohnung (WE 02) befindet sich in einem 7 Parteien-Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Durch ihren separaten Eingang, dem gro z gigen Sondernutzungsrecht am Garten (S d-West Ausrichtung) sowie der
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Grundrissgestaltung verspr ht es den Charme eines Hauses, hnlich einer Doppelhaush lfte bzw. eines Reihenhauses. ber Ihren privaten Hauseingang gelangen Sie hinein. Der Eingangsbereich bietet Platz f r eine Garderobe. Zu Ihrer Rechten liegt ein ca. 15 m gro es Zimmer, zur Linken ein gro z giges Vollbad mit Tageslicht, welches sich aktuell noch im Rohbauzustand befindet, da Sie ber zwei m gliche Ausbauvarianten entscheiden k nnen. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener K che und Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Anschl ssen f r eine Waschmaschine steht Ihnen auf dieser Ebene zus tzlich zur Verf gung. Vom Flur aus f hrt die geschwungene Holztreppe zur unteren Ebene. Der Flu
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist einst ckig und teilweise unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfl che von 100 Quadratmetern sowie eine Nutzfl che von 39 Quadratmetern. Es verf gt au erdem ber eine Garage mit einer
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Gr e von 15 Quadratmetern sowie ein Carport und ein kleines Gew chshaus. Das Baujahr des Hauses ist 1958 mit einem Anbau im Jahr 1968, und es wurde von 2016 bis 2018 teilweise modernisiert, einschlie lich Bad im Erdgeschoss, teilweise Fenster und Heizung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerr ume mit insgesamt 39,5 Quadratmetern, im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine K che, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fl che von 59,3 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad/WC und einen Hobbyraum mit einer Fl che von 41,2 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gas-Zentralheizung. Der Zustand der Anlage ist durchs
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenhaus besticht durch seine gelungene Raumaufteilung und seine ideale S dausrichtung. Die Aufteilung ist klassisch: so befinden sich im Erdgeschoss eine funktionale, gepflegte, aber ltere K che, ein G ste-WC neben dem Windfang
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und ein gem tliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem h bsch angelegten Garten. Das Wohn- und Esszimmer wurde im Jahr 1981 durch einen Anbau nach S den erweitert und verf gt nun ber ppige ca. 47 m . Gro z gige Fensterfl chen gew hrleisten eine gute Belichtung. Eine charmante Holztreppe, deren Stufen derzeit mit Auslegeware belegt sind, f hrt in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein hell gefliestes Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum mit einer eingebauten Schlafnische und Dachfenster, welches jedoch nicht in die Wohnfl che einbezogen wurde. Der Vollkeller des Hauses rundet das Platzangebot ab. Zum Haus geh rt die Mitgliedschaft in der Wohngem
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
4 Zi.
82
m2
22175 Hamburg-Bramfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaush lfte befindet sich auf einem knapp 970 m gro en Erbbaurechtsgrundst ck, welches bis ins Jahr 2056 bestellt ist. Der Erbbauzins betr gt zurzeit 88,96 p.a. (ohne Wertsicherungsklausel). Auf diesem
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Erbbaurechtsgrundst ck wurde 1962 diese nicht unterkellerte Doppelhaush lfte in massiver Bauweise errichtet. Das Geb ude wird ber eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt ber Durchlauferhitzer. berwiegend wurden hochwertige Mahagonifenster mit Isolierverglasung eingesetzt - etwa Anfang der 90er Jahre. Die Dacheindeckung besteht aus robusten Frankfurter Pfannen. Auf dem sch nen, fast ausschlie lich mit Rasenfl chen versehenden Grundst ck, befinden sich vor dem Garagengeb ude noch ein neuwertiger Carport und an der Garage ein Abstell-/Bastelschuppen. Daten des Energieausweises: B-Strom-461,6kwh-H
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
85
m2
22175 Hamburg-Bramfeld/Wellingsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Geb ude wird ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Auch das Warmwasser wird zentral erzeugt. Das ehemalige G ste-WC, in dem sich derzeit eine Dusche befindet, wurde nur mit Kaltwasser versorgt, so dass die Eigent mer hier einen
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modernen Durchlauferhitzer f r die Dusche installieren lie en. Die isolierverglasten Fenster mit Holzrahmen sind in gutem Zustand. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. F r alle Bewohner steht eine Sauna mit Ruheraum sowie ein Wasch- und ein gro er Trockenraum zur Verf gung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bramfeld:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
68
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: CITY-ENDREIHENHAUS „DAS SCHWEDENHAUS“, 4-Zimmer auf 3 Geschossen, Nutzfläche über 95qm, von PRIVAT, keine Maklerkosten (über 26.000,00€ sparen). günstige Fernwärme, Vollkeller (beheizt, trocken!). Kinder willkommen!
...
sehr ruhig, gepflegt, ausgebautes Dachgeschoss, massive Bauweise mit Wärmedämmung, Bj.1969. Das eigene Grundstück von ca. 160qm hat einen Wert von über 200.000,00€. Sehr ruhig gelegen, in Südlage mit uneinsehbarer Sonnen-Terrasse. Im Erdgeschoss sind Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen Blick auf den Garten mit vielen Blumen. Das Haus wurde laufend instandgehalten und gepflegt.
Lagebeschreibung: Nur 6 km bis zur Alster. Der Karl-Müller-Ring ist eine kleine Nebenstraße des Hegholt, in grüner Umgebung der Siedlung "Wandsbek-Gartenstadt", ohne Autoabgase und Straßenlärm. Zum Ortsteil Barmbek fließt die Seebeck mit dem Bramfelder See und dem Appelhoffweiher, wobei das Tal der Seebeck zum 100 km Rad-/Wanderweg „Grüner R
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
582.300,00 €
4 Zi.
96,43
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen im attraktiven Stadtteil Bramfeld. Hier, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt, das höchste Wohnansprüche erfüllt.
Die wunderschöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im
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Mützendorpsteed 57 und besticht durch eine großzügigen Wohnfläche. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet eine ideale Aufteilung der Räume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Armaturen sowie stilvolle Fliesen. Hier können Sie Ihre persönliche Wellness-Oase gestalten und den Alltag hinter sich lassen.
Das Highlight der Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
582.300,00 €
4 Zi.
96,43
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Bramfeld zeichnet
...
sich durch seine ruhigen Wohnstraßen, den großen Bramfelder See und eine zentrale Lage aus. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen. Der Stadtteil Bramfeld besticht durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Buslinien sind in nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungen. Ob Sie sich nach einem Einkaufsbummel im nahegelegenen Einkaufszentren entspannen möchten oder die lokale Gastronomieszene erkunden möchten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Für Na
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Quelle: www.immowelt.de
582.300,00 €
4 Zi.
96,43
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Bramfeld zeichnet
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sich durch seine ruhigen Wohnstraßen, den großen Bramfelder See und eine zentrale Lage aus. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen. Der Stadtteil Bramfeld besticht durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Buslinien sind in nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt. In unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistungen. Ob Sie sich nach einem Einkaufsbummel im nahegelegenen Einkaufszentren entspannen möchten oder die lokale Gastronomieszene erkunden möchten - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Für Na
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
582.300,00 €
4 Zi.
96,43
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen im attraktiven Stadtteil Bramfeld. Hier, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, erwartet Sie ein exklusives Neubauprojekt, das höchste Wohnansprüche erfüllt.
Die wunderschöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im
...
Mützendorpsteed 57 und besticht durch eine großzügigen Wohnfläche. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet eine ideale Aufteilung der Räume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen herrlichen Blick auf die Umgebung.
Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Armaturen sowie stilvolle Fliesen. Hier können Sie Ihre persönliche Wellness-Oase gestalten und den Alltag hinter sich lassen.
Das Highlight der Wohnung ist