Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Hamburg-Horn kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
3 Zi.
1.085
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gro es, attraktives Baugrundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelh usern. Die Gr e des Grundst ckes umfasst ca. 1.085 m . Die Grundst cksbreite
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betr gt ca. 34 m und durch die schr g verlaufende hintere Grundst cksgrenze liegt die Grundst ckstiefe bei ca. 14-49 m. Das Grundst ck befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gew hr. Dem K ufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zust ndigen Beh rde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Aus dem Jahre 2019 besteht ein positiver Vorbescheid f r den zus tzlichen Neubau eines Einfamilienhauses neben dem Bestandsgeb ude. Inwiefern dieser Vorbescheid noch g ltig ist bzw. ob die Geltungsdauer noch verl ngert werden kann, m sste mit dem zust ndigen Bauamt gepr ft werden. Das Grundst ck ist mit einem Altbestand bebaut. Der urspr nglich in den 30er Jahren err
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
3 Zi.
114,75
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gro es, attraktives Baugrundst ck in einem gewachsenen Wohngebiet in Horn. Die Bebauung im unmittelbaren Umfeld besteht aus Einfamilien- und Doppelh usern. Die Gr e des Grundst ckes umfasst ca. 1.085 m . Die Grundst cksbreite
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betr gt ca. 34 m und durch die schr g verlaufende hintere Grundst cksgrenze liegt die Grundst ckstiefe bei ca. 14-49 m. Das Grundst ck befindet sich im Bereich des Baustufenplans Horn (B 9) vom 14.01.1955. Diese Angaben sind ohne Gew hr. Dem K ufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zust ndigen Beh rde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen. Aus dem Jahre 2019 besteht ein positiver Vorbescheid f r den zus tzlichen Neubau eines Einfamilienhauses neben dem Bestandsgeb ude. Inwiefern dieser Vorbescheid noch g ltig ist bzw. ob die Geltungsdauer noch verl ngert werden kann, m sste mit dem zust ndigen Bauamt gepr ft werden. Das Grundst ck ist mit einem Altbestand bebaut. Der urspr nglich in den 30er Jahren err
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
114,75
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt gemeinsam mit einem kleinen Baugrundst ck auf einem aktuell noch ungeteilten Grundst ck mit einer Gesamtgr e von ca. 1.085 m und w rde nach Grundst cksteilung eine Gr e von ca. 615 m umfassen. Eine Vermessung
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ist noch nicht erfolgt. Die Immobilie ist urspr nglich in den 30er Jahren als Flachdachbungalow errichtet worden und wurde Ende der 1960er Jahre zu einem Einfamilienhaus mit einem Satteldach umgebaut. Das Geb ude ist nicht unterkellert. Das massive Au enmauerwerk wurde mit einer W rmed mmfassade versehen. Die Fenster und T ren wurden im Jahre 2002 erneuert. Die W rmeversorgung des Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung. Die Heizungsanlage und die ltanks befinden sich au erhalb des Hauses in einem separatem Geb ude. Neben einer Garage befinden sich noch ein Gartenhaus und ein Gew chshaus auf dem Grundst ck. Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses: - Holzbalkendecke - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster, gr tenteils Au enrolll den -
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 (laut Energieausweis) auf einem ca. 6.737 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und wird ber Fernw rme beheizt. Das Geb ude umfasst 18 Wohneinheiten die auf drei Eing
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nge verteilt sind. Die gesamte Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) erstreckt sich ber drei H user (Haus 1, 3 & 5) und insgesamt 54 Wohnungen. Da Gr tenteils die Wohnungen von den Eigent mern selbst bewohnt werden, wird dementsprechend viel Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Anlage gelegt. Die Ecke/Giebelseite der Hausnummer 1c wurde bereits mit einem W rmeverbundsystem versehen. Die D mmung der restlichen Giebelseiten, eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Balkonfenster an den Giebelseiten sind bereits beschlossen. Die energetischen Sanierungsma nahmen starten ab April 2024. Es wird in zwei Bauabschnitten saniert: Ab April 2024 die H user 1a-c & 3a-c, 2025 Haus 5a-c. F r die Kostendeckung wurde eine Sonderumlage f llig
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
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76
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22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1967 (laut Energieausweis) auf einem ca. 6.737 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise mit rotem Verblendstein errichtet und wird ber Fernw rme beheizt. Das Geb ude umfasst 18 Wohneinheiten die auf drei Eing
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nge verteilt sind. Die gesamte Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) erstreckt sich ber drei H user (Haus 1, 3 & 5) und insgesamt 54 Wohnungen. Da Gr tenteils die Wohnungen von den Eigent mern selbst bewohnt werden, wird dementsprechend viel Wert auf die Pflege und Instandhaltung der Anlage gelegt. Die Ecke/Giebelseite der Hausnummer 1c wurde bereits mit einem W rmeverbundsystem versehen. Die D mmung der restlichen Giebelseiten, eine Dachsanierung sowie die Erneuerung der Balkonfenster an den Giebelseiten sind bereits beschlossen. Die energetischen Sanierungsma nahmen starten ab April 2024. Es wird in zwei Bauabschnitten saniert: Ab April 2024 die H user 1a-c & 3a-c, 2025 Haus 5a-c. F r die Kostendeckung wird eine Sonderumlage f llig.
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Hamburgs Stadtteil Horn ist diese charmante 3 Zi.-Wohnung gelegen. Ein gelungener Grundriss in Verbindung mit einer idealen infrastrukturellen Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Sie eignet sich optimal zur
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Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Der Stadtteil Horn erfreut sich seit den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit, was nicht zuletzt durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung bedingt ist. In nur 300m fu l ufiger Entfernung erreichen Sie die U-Bahnstation Legienstra e (U2 und U4) sowie s mtliche Buslinien und Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf. Dar ber hinaus finden sich zahlreiche Gr nfl chen wie der Horner oder auch der jendorfer Park in der direkten Umgebung. Die Wohnung f hrt ber einen Eingangsbereich mit einem Einbauschrank in s mtliche R ume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist gro z gig gestaltet und bietet den direkten Ausgang auf den wunderbar sonnigen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich optimal als Sc
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Quelle: www.immobilie1.de
299.750,00 €
3 Zi.
70
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir vom Team Sonnek Immobilien freuen uns, Ihnen diese zentrale Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu k nnen. Es f llt keine zus tzliche K uferprovision f r Sie an! Diese ca. 85,75 m gro e 3-Zimmer Wohnung im Hochpaterre mit Balkon befindet sich in
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einer gepflegten Eigentumswohnanlage im zentral belegenen Hamburg-Horn. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser Expos an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Horn:
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
3 Zi.
71,95
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klar, wir sind hier nicht in Eppendorf, aber sind wir mal ehrlich. Wer will schon jeden Tag eine Chai-Latte mit Hafermilch trinken? Die Euros sind vielleicht auch besser hier auf der fußläufig erreichbaren Horner Pferderennbahn, mit dem
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jährlich im Sommer stattfindenden, bundesweit einzigartigen Deutschen Derby investiert. Und wenn dort kein Rennbetrieb herrscht, ist die Rennbahn als einer der vier umliegenden Parks Austragungsort für Open-Air-Veranstaltungen oder das Holi Festival of Colours. Aber auch sonst gibt es hier einiges zu bieten. Die Grundschule "Am Pachthof" wurde von niemand Geringerem als Fritz Schumacher entworfen. Der Stadtteilverein "Hamburg-Horner Turnverein von 1905 e.V." bietet neben Badminton, Tanzen, Tischtennis und Turnen dem FC Preußen ein Zuhause für ihren Fußball. FC wer? Kannten wir vorher auch nicht, sehen aber sehr sympathisch aus und verfügen über einen ordentlichen Kunstrasenplatz. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kitas sind genauso
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
72,15
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klar, wir sind hier nicht in Eppendorf, aber sind wir mal ehrlich. Wer will schon jeden Tag eine Chai-Latte mit Hafermilch trinken? Die Euros sind vielleicht auch besser hier auf der fußläufig erreichbaren Horner Pferderennbahn, mit dem
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jährlich im Sommer stattfindenden, bundesweit einzigartigen Deutschen Derby investiert. Und wenn dort kein Rennbetrieb herrscht, ist die Rennbahn als einer der vier umliegenden Parks Austragungsort für Open-Air-Veranstaltungen oder das Holi Festival of Colours. Aber auch sonst gibt es hier einiges zu bieten. Die Grundschule "Am Pachthof" wurde von niemand Geringerem als Fritz Schumacher entworfen. Der Stadtteilverein "Hamburg-Horner Turnverein von 1905 e.V." bietet neben Badminton, Tanzen, Tischtennis und Turnen dem FC Preußen ein Zuhause für ihren Fußball. FC wer? Kannten wir vorher auch nicht, sehen aber sehr sympathisch aus und verfügen über einen ordentlichen Kunstrasenplatz. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kitas sind genauso
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
63,13
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klar, wir sind hier nicht in Eppendorf, aber sind wir mal ehrlich. Wer will schon jeden Tag eine Chai-Latte mit Hafermilch trinken? Die Euros sind vielleicht auch besser hier auf der fußläufig erreichbaren Horner Pferderennbahn, mit dem
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jährlich im Sommer stattfindenden, bundesweit einzigartigen Deutschen Derby investiert. Und wenn dort kein Rennbetrieb herrscht, ist die Rennbahn als einer der vier umliegenden Parks Austragungsort für Open-Air-Veranstaltungen oder das Holi Festival of Colours. Aber auch sonst gibt es hier einiges zu bieten. Die Grundschule "Am Pachthof" wurde von niemand Geringerem als Fritz Schumacher entworfen. Der Stadtteilverein "Hamburg-Horner Turnverein von 1905 e.V." bietet neben Badminton, Tanzen, Tischtennis und Turnen dem FC Preußen ein Zuhause für ihren Fußball. FC wer? Kannten wir vorher auch nicht, sehen aber sehr sympathisch aus und verfügen über einen ordentlichen Kunstrasenplatz. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kitas sind genauso
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
3 Zi.
71,95
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Klar, wir sind hier nicht in Eppendorf, aber sind wir mal ehrlich. Wer will schon jeden Tag eine Chai-Latte mit Hafermilch trinken? Die Euros sind vielleicht auch besser hier auf der fußläufig erreichbaren Horner Pferderennbahn, mit dem
...
jährlich im Sommer stattfindenden, bundesweit einzigartigen Deutschen Derby investiert. Und wenn dort kein Rennbetrieb herrscht, ist die Rennbahn als einer der vier umliegenden Parks Austragungsort für Open-Air-Veranstaltungen oder das Holi Festival of Colours. Aber auch sonst gibt es hier einiges zu bieten. Die Grundschule "Am Pachthof" wurde von niemand Geringerem als Fritz Schumacher entworfen. Der Stadtteilverein "Hamburg-Horner Turnverein von 1905 e.V." bietet neben Badminton, Tanzen, Tischtennis und Turnen dem FC Preußen ein Zuhause für ihren Fußball. FC wer? Kannten wir vorher auch nicht, sehen aber sehr sympathisch aus und verfügen über einen ordentlichen Kunstrasenplatz. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kitas sind genauso