Freitag, 3. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Hamburg-Wandsbek kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
62,36
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und zentrale Lage von Hamburg - Wandsbek. Das Wohnhaus, aus dem Jahr 1956, wurde im Zeitverlauf gut instandgehalten und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Auf der
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rückwärtigen Seite des Hauses befindet sich ein schöner und ruhiger Gemeinschaftsgarten. Neben verschiedenen Sitzplätzen bietet der Garten weiterhin Spielgeräte für Kinder im nur durch die Hausgemeinschaft begehbaren Gartenbereich. Der Keller des Hauses verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Wäscheraum. Ein großzügiger Abstellraum für die Wohnung befindet sich ebenso im Keller des Hauses. Vom Flur der Eigentumswohnung aus haben Sie Zugang zu den 3 Wohnräumen sowie der Küche und dem Badezimmer. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 62,36 qm zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine attraktive Grundrissgestaltung mit einem großen Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterelemente hell und freundlich ist. Das Schlafzimmer ist zum grünen Innenho
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299.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE - HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT STELLPLATZ UND RUHIGEM HINTERHOF IN WANDSBEK! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² Wohnfläche befindet sich im lebendigen Hamburger Stadtteil Wandsbek und bietet viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Beim Betreten erwartet Dich ein geräumiger Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangst Du direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet. Die beiden hellen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine, ei
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310.000,00 €
2 Zi.
57
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden.++ Diese traumhafte Hochparterre-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie und vermittelt Ihnen ein
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einzigartiges Neubaugefühl, sobald Sie die Tür öffnen. Die umfassende, hochwertige Sanierung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen auf ca. 60 m² ein stilvolles, modernes Wohnambiente, das sofort einladend wirkt. Die eleganten Vinyl- und Fliesenböden sowie die durchgängige Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Komfort. Die komplett erneuerte Elektrik und die neuen Fenster tragen nicht nur zur Energieeffizienz der Wohnung bei, sondern sorgen auch für ein modernes, zeitgemäßes Wohngefühl. Die großzügige, neu installierte Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen und ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne lädt zum Ents
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Quelle:
www.immowelt.de
364.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine traumhaft schöne Wohnung mit einem noch traumhafteren Ausblick! Die modern und hochwertig ausgestattete helle Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 72 m² ausweist, befindet sich im Hochparterre des gepflegten 8-Parteien-Hauses. Der
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geschmackvoll gestaltete Flur, der sich durch den Rundbogen in zwei Bereiche teilt, bietet direkten Zugang zu allen Räumen. Die Zimmer, die Einbauküche sowie das Duschbad befinden sich in einem Top-Zustand. Vom Wohnzimmer und vom Südbalkon aus bietet sich Ihnen ein fantastischer Blick ins Grüne und vermittelt das Gefühl, als lebe man im Park. Die Fußböden der Zimmer sind mit Dielen belegt. (Schlafzimmer Teppich) Ein Abstellraum dient als Stauraum für Garderobe und Haushaltsgeräte. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Hier einige Eckdaten im Überblick: Eiche-weiß gekalkte Landhausdielen (Flur, Wohnzimmer, 3. Zimmer) Teppich (Schlafzimmer) Abgehängte Decken in Küche/Flur mit Deckenstrahlern versehen voll ausgestattete Einbauküche (Bj 2009) mit
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529.900,00 €
4 Zi.
99
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind. Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils
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zwei Einheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und einen weitläufigen Gartenanteil. Die Wohnungseingänge im Obergeschoss sind über Außentreppen erreichbar. Gleichgroße Balkone, wie die Terrassen, bestücken die Obergeschosseinheiten. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind die Merkmale des Neubauprojekts. Die Bäder sowie Wohnräume haben Tageslicht. Das Gebäude Haus E zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Durch den Verzicht von Treppenhäusern mit Allgemeinfluren wird maximale Wohnfläche geschaffen. Die ausgelagerten Geräte- und Abstellräume auf den Terrassen/B
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
3,5 Zi.
100,2
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen - in Sackgassenlage. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise
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voll unterkellert neu erstellt und in 2001 erstmals bezogen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral mittels zweier Gas-Brennwertanlagen. Der Kellerbereich ist über die Tiefgarageneinfahrt und auf der Hofseite über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Der Hausgemeinschaft stehen im Keller ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die isolierverglasten Fenster der Wohnanlage sind in Kunststoffrahmen gefasst. Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist installiert. Der grüne Innenhof wird als Gartenfläche durch die Gemeinschaft als Erholungsfläche genutzt. Diese Wohnanlage besticht durchweg mit ihrem gepflegten Zustand, praktischen Gemeinschaftsflächen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wandsbek.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte, ca. 118 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1979), ist ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern und bietet besten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im rückwärtigen
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Teil des Gebäudes und ist zum Eichtalpark hin ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Ab dem Jahr 2014 (Einbauküche und Bad) hat hier eine stetige Modernisierung stattgefunden. 2019 wurden die Heizkörper erneuert, 2022 bekamen die Fenster eine neue Verglasung und neue Fenstergriffe. Das Highlight ist hier der lichtdurchflutete, offene und ca. 32 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkone. Hier schließt sich die halboffene, moderne und hochwertige Einbauküche an. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu dem zweiten Balkon, zwei gleichgroßen Zimmern, ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich und der Flur trennen bei der gut geschnittenen Wohnung de
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
168,55
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hamburg-Wandsbek, genauer gesagt, im Stadtteil Gartenstadt befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von
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168,55 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst 498 m² und ist liebevoll angelegt. Im Jahr 2000 wurde das Haus teilweise modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Teppichboden und edlem Granit. Als Modernisierungsmaßnahme wurde unter anderem auch das Dach gedämmt. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Tiefgarage, ein Teil-Keller, ein Abstellraum sowie ein gemütlicher Kamin. Zusätzlich ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet, um für zusätzliche Sicherheit zu sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Hamburg-Wandsbek und bietet einen wunderschönen Garten,
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1.390.000,00 €
18 Zi.
463,42
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 9-Parteien Mehrfamilienhaus zentral in 22047 Hamburg gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über ca. 463,42qm Wohnfläche. Hinzu kommen ein Vollkeller als auch 7 Stellplätze. Das Haus ist auf
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einem 717qm großen Eigenland-Grundstück gelegen. Die Vermietung der 9 Wohnungen sowie von 5 der 7 Stellplätze erbringen aktuell einen jährliche Netto-Miete von €72.020,40. Die derzeit durch den Eigentümer genutzten 2 Stellplätze werden frei übergeben und könnten für jeweils weitere €40,00 / Monat vermietet werden. Die jährliche Netto-Miete betrüge dann €73.460,40. Das Haus wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand. So sind die letzten 6-10 Jahre 8 der 9 vermieteten Wohnungen vollständig von innen saniert worden.
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359.990,00 €
2 Zi.
62
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses beeindruckenden Neubauprojekts, das sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Wandsbek befindet. Das architektonisch ansprechende Ensemble aus 22 Eigentumswohnungen und einem modernen Boardinghouse verkörpert
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urbanen Luxus und zeitgemäßes Wohnen. Die Auswahl reicht von der eleganten 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss über großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlicher Souterrainfläche bis hin zu exklusiven 2- und 3-Zimmer-Apartments in den drei Stockwerken darüber. Wohnflächen bewegen sich dabei zwischen ca. 62 und 70 m², und bieten somit individuelle Wohnlösungen für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebensstile. Die gut durchdachte Konzeption spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wider, bestehend aus ansprechendem Parkettfußboden, bodentiefen Fenstern, einer behaglichen Fußbodenheizung und Sanitärgegenständen renommierter Markenhersteller. Diese Elemente verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charme und bieten höchsten Wohnkomfort.