Freitag, 26. April 2024
2-Zimmer Immobilien in Hamburg-Winterhude kaufen
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
523.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier ist Ihr neues Zuhause an hervorragender Lage. Im beliebten Stadtteil Winterhude verfügt diese Erdgeschosswohnung über einen sonnigen Südbalkon mit Terrassencharakter, eine neue, hochwertige Einbauküche und sehr gut geschnittene,
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lichtdurchflutete Zimmer. Zusätzlich haben Sie ein Kellerabteil. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die der lebendige Stadtteil zu bieten hat: Restaurants, Cafés, Fitness-Studios und Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Und nicht zu vergessen: die Nähe zum Stadtpark.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniger Balkon
- hochwertige Einbauküche
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- hoher Freizeitwert dank Nähe zum Stadtpark
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Parkettböden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
387.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22301 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Treten Sie ein in die aufregende Welt des urbanen Lebens im Herzen von Hamburg! Dieses außergewöhnliche Juwel nahe Mühlenkamp und Goldbekplatz, dem gefeierten Hotspot in Winterhude, bietet die einmalige Gelegenheit, inmitten des pulsierenden
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Stadtlebens Kapital anzulegen. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, und im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem aufregenden Tag in der Metropole. Das moderne Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung sorgt für höchsten Komfort. Die zentrale Lage in direkter Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr rundet das Angebot perfekt ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Perfekte Kapitalanlage
- gepflegte Einbauküche
- Keller inkl. Stromanschluss und Dachboden
- kann frei übergeben werden
- Hervorragend vermietet
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wundersch nen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
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Winterhude. Im Erdgeschoss des sch nen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippfl gel mit Frischluft versorgt werden kann. Die sch ne und ger umige K che bietet gen gend Platz f r einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzpl tzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gem tlichen Wohnzimmer findet sich sch ner Deckenstuck. Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht best tigt werden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu einer mtl. Kaltm
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wundersch nen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
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Winterhude. Im Erdgeschoss des sch nen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippfl gel mit Frischluft versorgt werden kann. Die sch ne und ger umige K che bietet gen gend Platz f r einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzpl tzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gem tlichen Wohnzimmer findet sich sch ner Deckenstuck. Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht best tigt werden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu einer mtl. Kaltm
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Winterhude:
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
63,94
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22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Gebäude: Der schöne Altbau wurde ca. 1910 mit fünf Vollgeschossen errichtet und in den letzten zwei Jahren modernisiert und renoviert. Die Arbeiten umfassten unter anderem die Umnutzung von zwei Gewerbeflächen zu Wohnraum, die Sanierung von
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vier Wohnungen innerhalb der Regelgeschosse, den Einbau von neuen dunklen Holzfenstern sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke. Das Treppenhaus wurde komplett renoviert. Die Beheizung der beiden neuen Wohnungen im Erdgeschoss und der sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss erfolgt über eine neue Gas-Brennwertheizung im Keller und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Die Wohnung: Die moderne Wohnung liegt im Erdgeschoss Mitte, wurde von Gewerbe zu Wohnraum umgewandelt und modernisiert. Bei der stilvollen Wohnung wurde sich große Mühe gegeben, den historischen Charme des Gebäudes zu berücksichtigen und für ein stimmiges Gesamtbil
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Gebäude: Der schöne Altbau wurde ca. 1910 mit fünf Vollgeschossen errichtet und in den letzten zwei Jahren modernisiert und renoviert. Die Arbeiten umfassten unter anderem die Umnutzung von zwei Gewerbeflächen zu Wohnraum, die Sanierung von
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vier Wohnungen innerhalb der Regelgeschosse, den Einbau von neuen dunklen Holzfenstern sowie die Dämmung der obersten Geschossdecke. Das Treppenhaus wurde komplett renoviert. Die Beheizung der beiden neuen Wohnungen im Erdgeschoss und der sanierten Wohnung im 1. Obergeschoss erfolgt über eine neue Gas-Brennwertheizung im Keller und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Die Wohnung: Die moderne Wohnung liegt im Erdgeschoss links, wurde von Gewerbe zu Wohnraum umgewandelt und modernisiert. Bei der Wohnung wurde sich große Mühe gegeben, den historischen Charme des Gebäudes zu berücksichtigen und für ein stimmiges Gesamtbild mit moder
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante Wohnung liegt eingebettet in zweiter Reihe, nur einen Katzensprung entfernt vom lebendigen Treiben einer der bezauberndsten Straßen in Winterhude. Die Umgebung präsentiert sich als gewachsene und schöne Wohnlage, geprägt von
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stilvollen und repräsentativen Gründerzeitvillen. Ringsum finden sich kleine Fachgeschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die dem Viertel seinen beliebten und charmanten Charakter verleihen. Besonders der Mühlenkamp, der Hofweg und die Gertigstraße sowie der Goldbekkanal laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Shoppingtouren ein. Winterhude besticht durch seine Vielfalt historischer Altbauten, und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen, Kindergärten bis hin zu einem Ärztezentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln - befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Stadtpark, der Winterhuder Markt, das beliebte Viertel Eppendorf und die Außenalster sind ebenso wie die U-Bahn-Station U1 in w
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
44
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie erwerben eine schöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger und guter Lage von Winterhude in der Geibelstraße 53 - Nähe Mühlenkamp. Die Wohnung ist noch befristet bis 01.12.2025 vermietet und kann ggfs. nach Absprache eher bezogen
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werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 750 Euro und damit 9.000 Euro per anno. Damit ist sie auch für Kapitalanleger interessant. Im monatlichen Hausgeld von 208 Euro sind 101 Euro für die Rücklagen inkludiert. Strom und Wasser werden separat mit den Versorgern abgerechnet. Die Rücklagen der WEG betrugen zum 31.12.2022 ca. 170.000 EUR.
Lagebeschreibung: Die Altbauwohnung liegt in sehr ruhiger und zentraler Lage im beliebten Stadteil Winterhude. Die Geibelstraße, im Herzen von Winterhude gelegen, ist eine Straße Nähe Osterbek- und Goldbekkanal mit angrenzenden Grünflächen (Stadtpark), in Alsternähe und mit diversen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich der bekannte Goldbek-Wochenmarkt (Di, Do und Sa), alle E
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
65
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: In einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt Hamburg bieten wir im Alleinauftrag eine attraktive, zurzeit vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Der Hamburger Stadtteil Winterhude zählt zu den stark nachgefragten
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Wohnlagen der Hansestadt. Hier zwischen Stadtpark und Außenalster dreht sich in dem wohlhabenden Stadtteil alles ums Wasser. Prunkvolle Villen, Jugendstilmehrfamilienhäuser, Grünflächen und die Alster-Kanäle, die durch den Stadtteil fließen, prägen das lebens- und liebenswerte Viertel. Für den individuellen und abwechslungsreichen Einkauf bieten sich die Gertigstraße, der Winterhuder Marktplatz und selbstverständlich der Mühlenkamp mit zahlreichen Boutiquen, Einrichtungs- und Feinkostläden an. Der Stadtteil ist Bühne und der schicke Mühlenkamp ist das Zentrum der von gediegenen Restaurants, zahlreiche Cafés, Kneipen und Bars gesäumt ist. Banken, Ärzte und Apotheken, ein Öko-Wochenmarkt am Goldbekufer, Kindergärten und Schulen befinden sich in