Sonntag, 23. Juni 2024
Immobilien in Hameln-Pyrmont (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 6.715%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
223.000,00 €
227
m2
31848 Bad Münder
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, Wohnfläche: 227m², Nutzfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
101.000,00 €
150
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
243.000,00 €
205
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 205m², Keller/vollunterkellert, Um- und Ausbau Dachgeschoss ca. 1997
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Quelle: www.immobilien.de
124.000,00 €
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
70.400,00 €
110
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1877, Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 85m², sowie Stallgebäude
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
15 Zi.
476
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren oder Großfamilien aufgepasst: Es erwarten Sie gleich zwei Zweifamilienhäuser auf einem ca. 2010m²-großen Eigentumsgrundstück mitten im Emmerthaler Ortsteil Börry. Das 1960 in Fachwerkweise erbaute Vorderhaus bietet Ihnen ca. 243m²
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Wohnfläche auf zwei möglichen Wohneinheiten, der vordere Teil der Erdgeschosswohnung könnte auch gewerblich genutzt werden. Das 1983 erbaute Massiv-Hinterhaus teilt sich auf zwei weitere Wohnungen mit insgesamt 143m² Wohnfläche auf.
Die aktuelle Mietaufstellung sieht wie folgt aus:
• Wohnung 1, EG Vorderhaus, 116m², 3 Zimmer, leerstehend, sanierungsbedürftig
• Wohnung 2, OG Vorderhaus, 127m², 5 Zimmer, leerstehend, sanierungsbedürftig
• Wohnung 3, EG Hinterhaus, 63m², 2 Zimmer, 365,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
• Wohnung 4, OG Hinterhaus, 85m², 3 Zimmer, 422,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
Durch einen Brandschaden im Vorderhaus ist dieses aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nicht vermietet und/oder bewohnt werden. Aktuell wird
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
4 Zi.
171,67
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine wunderschöne sanierungsbedürftige alte Wassermühle mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das weitläufige Grundstück umfasst beeindruckende 4.500 m², inklusive einer großzügigen Weidefläche und einem schönen alten
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Baumbestand. Die Immobilie bietet vier Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer. Beheizt wird das Haus derzeit mit Holz- und Kohleöfen, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands überzeugt die Wassermühle von ca. 1890 durch ihre erhaltenswerte Fachwerk-Grundsubstanz und den regionstypischen Ziegelbau. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das angrenzende Scheunen-Nebengebäude, welches derzeit als Clubhaus genutzt wird. Zudem bieten die Dachböden und aktuell als Lagerflächen genutzten Räume zusätzliche Ausbaupotenziale für individuelle Gestaltungswünsche. Entlang der Grundstücksgrenze verläuft ein kleiner Bach. Trotz des altersbedingten Sanierungsbedarfs besteht kein Denkmalsc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
4 Zi.
78
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Eigentumswohnung mit großzügigem Schnitt in idyllischer Stadtnähe in gepflegtem Zustand? Dann sind Sie hier genau richtig. Es erwarten Sie ca. 78m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnräume zzgl.
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Küche, Badezimmer im Dachgeschoss einer friedlichen Wohnanlage in Bad Pyrmonter TOP-Lage "Am Krippesiek".
Im zweiten Geschoss in der Wohnung angekommen befindet sich direkt gegenüber der Eingangstür das großflächige Wohnzimmer mit traumhafter Fensterfront in Richtung Königsberg. Rechts daneben befinden sich das kleinere Hobbyzimmer sowie das daneben liegende Schlafzimmer. Mittig in der Wohnung erreichen Sie das Badezimmer in Beige-Optik mit Badewanne und Luftabzug. Weiter im Flur befindet sich ein weiterer Wohnraum, welcher aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Zuletzt erreichen Sie dann noch den Kochraum mit eingebauter und im Kaufpreis enthaltender Einbauküche. In den zur Wohnung gehörenden Dachbodenabstellraum gelangen Sie über die Bod
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
1.104
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Investoren und Gartenliebhaber aufgepasst: Dieses großflächige Eigentumsgrundstück am Rande des Hamelner Klütviertels sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 1104m² Grundstücksfläche in direkter Wesernähe umgeben von weiteren Gärten
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und dem Campingplatz.
Das Eckgrundstück befindet sich im Außenbereich (§35 BGB) und ist teilerschlossen, ein Teil der Fläche ist bereits geschottert worden, der Rest ist Wiesenfläche. Gartenliebhaber erfreuen sich an der ruhigen & idyllischen Lage unweit der Rattenfängerstadt, aber auch Wassersportler und Camper finden durch die direkte Anbindung an die Weser eine ideale Abstellmöglichkeit für Campingwagen, Boot & Weiteres.
Eine Aufteilung und Teilverkauf der einzelnen Flächen ist denkbar und nach Absprache möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Grundstück.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
130.000,00 €
3 Zi.
74
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre mit großer Terrasse und Garage sucht einen neuen Eigentümer. Es erwarten Sie ca. 64m² Wohnungsfläche zzgl. ca. 40m² Terrassenfläche (angerechnet mit 25% auf die Wohnfläche) sowie einer separaten
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(Tief-)Garage im Kellergeschoss der Immobilie. Ein eigener Keller- und Dachgeschossraum bieten zusätzlichen Abstellraum und runden das Angebot vollumfänglich ab.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreicht. Über den Eingangsflur erreichen Sie jeden der drei Wohnräume sowie das Kochzimmer mit zugehöriger Einbauküche und das 2007 sanierte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die erwähnte Terrasse erreichen Sie über das großflächige Wohnzimmer - durch die Südausrichtung können Sie das Sonnenlicht hier den ganzen Tag genießen.
Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Das Badezimmer, die Heizkörper, Fenster und die Eingangstür wurden in den letzten Jahren erneuert, die Böden sind ebenfalls zeitgemäß
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
8 Zi.
200
m2
31789 Hameln / Hastenbeck
Immobilientyp: Haus
Investoren und Gastronomen aufgepasst: Dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus vereinbart das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Es erwarten Sie knapp 460m² Wohn- und Nutzfläche auf dem ca. 1205m² großem Eigentumsgrundstück verteilt auf eine
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großflächige und renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei darüberliegende Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss der Immobilie.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 260m² Nutzfläche; welche sich auf einen großflächigen Gastraum mit Terrasse, einen anliegenden Clubraum sowie Küche, Lagerraum und drei Bäder aufteilt. Aktuell wird sie als gut etabliertes Restaurant betrieben, welches inklusive Inventar mit dem Kauf übernommen werden kann. Das Lokal wurde 2008 hochwertig saniert und mediterran-modern gestaltet. Die Küche bietet Ihnen alle benötigten Gastronomiegeräte sowie einen neuwertigen Viessmann Kühlraum im Lagerbereich. Mit der momentanen Aufteilung finden hier etwa 100 Gäste Platz.
Über das Treppenhaus im Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
90.000,00 €
720
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier zwei großzügige teilerschlossene Grundstücke außerhalb des Bebauungsplans von Welsede an. Die idyllische Umgebung mit einem malerischen Blick auf die Schaumburg bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen
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und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Nach ersten Einschätzungen des zuständigen Bauamtes ist hier der Bau eines Doppelhauses denkbar. Die Grundstücke, die derzeit noch zu dem ebenfalls von uns angebotenen Grundstück „In der Rehre“ gehören, sollen abgeteilt werden. Die Grundstücksgröße können Sie hier noch mitbestimmen. Die Bebauung wird sich vermutlich auch hier in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügen müssen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von zweigeschossigen Ein -und Zweifamilienhäusern geprägt ist, was eine ausreichende Flexibilität für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung nach Ihren Wünschen muss noch über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
2.200
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein ca. 800 -1000 m² großes Baugrundstück in Höfingen an. Die idyllische Umgebung mit einem malerischen Blick auf die Weite des Weserberglandes bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen und das
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ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus wurde genehmigt, demnach wäre auch ein Einfamilienhaus denkbar. Das Grundstück gehört derzeit noch zu dem Grundstück des ebenfalls von uns angebotenen angrenzenden Resthofes und wird zeitnah vermessen und abgeteilt. Der Kaufpreis beinhaltet zusätzlich eine ca.1250 m² große Grünfläche mit Streuobstwiese im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Diese lädt in wenigen Jahren zu ergiebigen Obsternten ein und erweitert die Gesamtgrundstücksfläche auf ca. 2200 m². Das Grundstück bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einem fantastischen Blick, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sic
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
1.200
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier zwei großzügige teilerschlossene Grundstücke außerhalb des Bebauungsplans von Welsede an. Die idyllische Umgebung mit einem malerischen Blick auf die Schaumburg bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen
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und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Nach ersten Einschätzungen des zuständigen Bauamtes ist hier der Bau eines Doppelhauses denkbar. Die Grundstücke, die derzeit noch zu dem ebenfalls von uns angebotenen Grundstück „In der Rehre“ gehören, sollen abgeteilt werden. Die Grundstücksgröße können Sie hier noch mitbestimmen. Die Bebauung wird sich vermutlich auch hier in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügen müssen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von zweigeschossigen Ein -und Zweifamilienhäusern geprägt ist, was eine ausreichende Flexibilität für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung nach Ihren Wünschen muss noch über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1.275
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen dieses Traumgrundstück mit einem atemberaubenden Ausblick an. Die einmalige Hanglage in Barksen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Paradies zu gestalten und ein außergewöhnliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Das voll
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erschlossene Grundstück erstreckt sich über großzügige 1275m² und bietet Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist eine Rarität. Vergleichbare Objekte in dieser gefragten Lage in Hessisch Oldendorf werden nur selten angeboten. Der Bebauungsplan gemäß §§ 34, 9a, 31 Abs.1+2 BauGB ermöglicht eine individuelle Bebauung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Ob Sie eine Tiefgarage zu Ihrem Traumhaus planen, Gemüseanbau betreiben oder einen Pool mit Panoramablick ins Weserbergland errichten möchten – durch die unverbaubare Hanglage ist alles denkbar. Für eine maßgeschneiderte Bauplanung empfiehlt es sich, eine Bauvoranfrage zu stellen, um sicherzustellen, dass Ihr perfektes neues Zuhause allen rechtlich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1.430
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück an einem malerischen Bachlauf! Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einem ländlichen Umfeld und in wunderschöner Umgebung zu realisieren. Nach Abriss des
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Gebäudebestandes ermöglicht der Bebauungsplan eine Bebauung gemäß § 34 Abs. 2 BauGB. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Grundstück befindet sich in einer Umgebung, die durch ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser geprägt ist. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung muss über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden. Aktuell wurde eine Bauvoranfrage für zwei Tiny-Häuser gestellt. Bei Bedarf würde der Verkäufer die Abrissarbeiten übernehmen, vorausgesetzt dass die Kosten vom Käufer übernommen werden. Direkt an den Hollenbach ge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
1.300
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein großzügiges Grundstück in einer Baulücke im Ortskern von Welsede an. Die idyllische Umgebung mit alten Obstbäumen und einem malerischen Blick auf die Schaumburg bietet die perfekte Kulisse, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen
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und das ländliche Leben in vollen Zügen zu genießen. Der gültige Bebauungsplan ermöglicht ihr Bauvorhaben gemäß § 34 Abs. 2 BauGB . Die Neubebauung muss sich dabei in Art, Maß und Bauweise der näheren Umgebung einfügen. Das Grundstück liegt in einer Umgebung, die von ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern geprägt ist, was ausreichend Flexibilität für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung nach Ihren Wünschen muss noch über eine Bauvoranfrage abschließend geklärt werden, jedoch zeigt sich die Umgebung bereits jetzt als attraktiver Wohnort für junge Familien. Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, das Grundstück zur rückwärtigen Seite zu erweitern. Der Generationenwechsel hat dazu geführt, dass viele
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
16 Zi.
463
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in gutem Zustand im Bad Pyrmonter Ortsteil Hagen. Die insgesamt ca. 457m² Wohnfläche sind aktuell vollbewohnt und regelmäßig instandgehalten worden. Das
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ca. 793m² große Eigentumsgrundstück bietet mit einem großen Hinterhof, zwei Garagen und einem gepflegten Garten weiteren Wohnwert für alle Bewohner.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 115m², vermietet
• Wohnung 2, Erdgeschoss, 29m², vermietet
• Wohnung 3, Erdgeschoss, 45m², vermietet
• Wohnung 4, Obergeschoss, 84m², selbstgenutzt, kann nach dem Kauf vermietet werden
• Wohnung 5, Obergeschoss, 115m², vermietet
• Wohnung 6, Dachgeschoss, 75m², vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.750,00€ bzw. jährlich 21.000,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,00€/m²) können Sie mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 2.285,00€ rechnen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
850.000,00 €
23 Zi.
546
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges Wohn-/Geschäftshaus in der Hamelner Altstadt in unmittelbarer Zentrumsnähe mit ca. 546m² Wohnfläche zuzüglich 175m² Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Nutzen &
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Vermieten. Das knapp 492m² große Eigentumsgrundstück bietet den Mietern darüber hinaus einen direkten Stellplatz mit dem anliegenden Hinterhof. Liebhaber erfreuen sich an der historischen Bedeutung und der charakteristischen Jugendstil-Bauweise.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
•Gewerbeeinheit 1, EG links, 85m², vermietet
•Gewerbeeinheit 2, EG rechts, 90m², vermietet
•Wohnung 1, 1.OG links, 94m², vermietet
•Wohnung 2, 1.OG rechts, 94m², vermietet
•Wohnung 3, 2.OG links, 94m², vermietet
•Wohnung 4, 2.OG rechts, 94m², vermietet
•Wohnung 5, 3.OG links, 85m², vermietet
•Wohnung 6, 3.OG rechts, 85m², vermietet
Aktuell erzielt die Immobilie eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 3.989,00€ pro Monat. Nach einer Anpassung an den ortsüblichen Mietspiegel (c