Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Hameln kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamelner Viertel. Eine sch ne 3-Zimmer-Wohnung, im Herzen der Stadt Hameln. Fast alle R ume sind vom Flur aus zu erreichen. Der gr te Raum ist mit Sicherheit das Wohnzimmer mit einem gro z gigem Ess-
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und Sitzbereich. Dieser Raum grenzt an die sonnige und berdachte Loggia an. Das ist ganz praktisch, da es nicht so rein regnen kann und man gem tlich noch darauf entspannen kann, wenn es mal nieselt. Das Kinderzimmer wirkt fast quadratisch und das Schlafzimmer ist gro z gig geschnitten. Ein gro es Doppelbett und ein gro er f nft riger Kleiderschrank haben hier gen gend Platz. Die K che eignet sich f r eine L- oder U-Einbauk che. Die Gastherme (BJ: 2015) ist hier untergebracht. Das Bad hat eine Badewanne in der man auch duschen kann. Das Haus verf gt ber einen Personenaufzug, von dem man spielend vom 4. Stock ins Erdgeschoss oder auch Kellergeschoss kommt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Miete kommt regelm ig. Obwohl die Wohnung fa
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3 Zi.
72,2
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Hamelner Viertel. Eine sch ne 3-Zimmer-Wohnung, im Herzen der Stadt Hameln. Fast alle R ume sind vom Flur aus zu erreichen. Der gr te Raum ist mit Sicherheit das Wohnzimmer mit einem gro z gigem Ess-
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und Sitzbereich. Dieser Raum grenzt an die sonnige und berdachte Loggia an. Das ist ganz praktisch, da es nicht so rein regnen kann und man gem tlich noch darauf entspannen kann, wenn es mal nieselt. Das Kinderzimmer wirkt fast quadratisch und das Schlafzimmer ist gro z gig geschnitten. Ein gro es Doppelbett und ein gro er f nft riger Kleiderschrank haben hier gen gend Platz. Die K che eignet sich f r eine L- oder U-Einbauk che. Die Gastherme (BJ: 2015) ist hier untergebracht. Das Bad hat eine Badewanne in der man auch duschen kann. Das Haus verf gt ber einen Personenaufzug, von dem man spielend vom 4. Stock ins Erdgeschoss oder auch Kellergeschoss kommt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Miete kommt regelm ig. Obwohl die Wohnung fa
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
7 Zi.
203
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses solide, energetisch g nstige Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Hamelner Wohnlage am Kl ts dhang. Die beiden Wohnungen haben separate Eing nge. Die untere Wohnung verf gt ber drei Zimmer, eine K che, ein modernes Bad, einen
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Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse. Die davor liegende Gartenfl che wird von dem Bewohner dieser Etage genutzt. Die obere Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer K che, einem neuwertigen Bad, einem G ste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einer gro en, ber die gesamte Hausbreite reichenden Loggia. Von der oberen Wohnung erreicht man durch ein eigenes Treppenhaus sowohl einen Kellerraum und den Heizungsraum als auch den Dachboden des Hauses. Auch die Rasenfl che auf der R ckseite des Hauses und ein Freisitz geh ren zu dieser Wohnung. Auf dem zur Stra enseite durch eine Hecke vor Blicken gesch tzten Grundst ck befinden sich au erdem zwei Garagen mit zwei Stellpl tzen davor. Zur Zeit ist die obere Wohnung vermietet. Die aktuellen Jahres-Mieteinna
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Quelle: www.immowelt.de
214.214,00 €
9 Zi.
174
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihre neue Immobilie befindet sich zentral zur Innenstadt liegend, so dass Sie in rund fünf Minuten zu Fuß direkt in die Fußgängerzone gelangen können. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren,
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Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 40 Minuten.
Ausstattung: Der Besuch wird mit modernen Türsprechanlagen empfangen. Die Etagen sind mit jeweils separaten Gas-Heizungen zu beheizen; auch das Warmwasser wird hierüber erhitzt. Die Elektrik wurde bereits modernisiert und die Fenster gegen Kunststofffenster getauscht; genauso sind die Gas-Heizungen erneuert worden. In der obersten Wohnung befindet sich auch bereits eine Einbauküche. Die jeweils eigenen Heizungen pro Wohnung erleichtern die Jahresabrechnung. Gas und Strom meldet jeder Mieter selbst an. Und für einen möglichen Wechsel liegt Fernwärme in der Straße, so dass ein Ansc
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Quelle: www.immowelt.de
598.598,00 €
12 Zi.
359,18
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihre neue Wohnung liegt in der Nähe vom Bahnhof und der Stadt ruhig zentral in Hameln. Nur wenige Minuten bzw. Schritte zum Bahnhof und zum modernen Multiplex-Kino. In der Nähe führen die Bahnhof- und die Kaiserstraße alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Die Bahnhofstraße in Hameln ist wie ein eigenes Stadtzentrum für sich. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 40 Minuten.
Ausstattung: Die moderne Fernwärme-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser in allen Wohnungen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen, sowie Telefon liegen komfortabel direkt in den jeweiligen Wohneinheiten. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung ge
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Quelle: www.immowelt.de
7.700.000,00 €
30 Zi.
1.217,6
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Stellplätze
Lage: Ihre neue Immobilie liegt Nahe der Innenstadt von Hameln. Sie benötigen etwa fünf Minuten zu Fuß bis in die Stadtmitte z.B. Münsterkirchhof und nur drei Minuten bis zur Weser. Der Kindergarten
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ist weniger als drei Minuten entfernt. Zur Grundschule sind es etwa zehn Minuten zu Fuß. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt. Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.
Ausstattung: Zum Einsatz kommt eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik- und Solar-Unterstützung als Zentralheizung. Für die Wohnungen sind Fußbodenheizungen und im Treppenhaus Heizkörper vorgesehen. Sämtliche Ausstattungsideen sind sehr hochwertig gewählt. Ein Aufzug bringt die Bewohner vom Untergeschoss bis ins Penthouse, auch kann ein Kaminofen noch integriert werden. Lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
12 Zi.
323
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihr Anlageobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil KleinBerkel von Hameln gelegen. Leicht zu erreichen sind Marktkauf, MediaMarkt, der Kindergarten, die Schule und das Einkaufscenter Multimarkt. Die Kreisstadt
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Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule, Kliniken und alle erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Zur Autobahn A2 sind es etwa 20 Minuten Fahrzeit und nach Hannover benötigen Sie rund 45 Minuten.
Ausstattung: Die moderne Gas-Zentral-Heizung mit Brennwert-Technik versorgt die gesamten Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser in allen Wohnungen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen, sowie Telefon liegen komfortabel direkt in den jeweiligen Wohneinheiten. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Die Wohnungen sind überwiegend in weiß gehalten und sin
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Quelle: www.immowelt.de
2.166.000,00 €
25 Zi.
1.070
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihr neues Anlageobjekt befindet sich sehr zentral in Hameln. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, den Bürgergarten und die Innenstadt, die sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie Ärztehäuser und Lebensmittelgeschäfte.
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Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und Hannover in 40 Minuten.
Ausstattung: Alle Objekte befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand bei Einzug, so dass die hochwertigen Design-Böden und modernen Fliesen, sowie weißen Decken und Wände besonders ansprechend wirken. Die Flure, Neben- und Treppenhausbereiche verfügen über durch Bewegung aktivierte Beleuchtung. Auch sind diese Objektteile sehr hell und modern gehalten, so dass Sie ein perfekt abgerundetes neues Objekt übernehmen können. Ihr neue Immobilie besitzt ein hochwertiges neues zentrales Gas-Heizsystem m
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1 Zi.
55
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immowelt.de
219.987,00 €
1 Zi.
40
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
277.740,00 €
1 Zi.
52
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilie1.de
174.000,00 €
4 Zi.
89
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro e, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1986 erbauten Geb ude mit 8 Parteien in Hamelns Nordstadt. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Blick vom Balkon auf den Kl t. Die Wohnung ist 89 m gro und besteht aus Flur, Bad mit Wanne + Dusche, K
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che, Wohnzimmer, Esszimmer und 2 weiteren Zimmern sowie einem gro en Balkon. Eine kleine Abstellkammer geh rt zur Wohnung sowie ein gro er Kellerraum. Ein verschlie barer Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. Das Grundst ck ist ein Eigentumsgrundst ck.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
6 Zi.
130
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erwecken Sie diese Doppelhaush lfte aus ihrem Dornr schenschlaf! Durch mehrfache Um- bzw. Anbauten verf gt das Haus nun im Erdgeschoss ber ein Wohnzimmer mit direkt verbundenem Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer, von dem man in den Garten
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(Eigentumsgrundst ck) gelangt, eine K che und ein Wannenbad. Die oberen Etage verf gt ber 3 weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer), ein weiteres Bad und eine gro e Dachterrasse. Das Haus ist voll unterkellert, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die technische Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Bed rfnissen, so dass Modernisierungen erfolgen m ssten. Sichern Sie sich diesen tollen Standort in einer ruhigen Sackgasse zwischen der Altstadt und der Nordstadt. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Anspr che abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren pers nlichen Termin!
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
110,55
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in luftigen H hen! Diese fabelhafte Maisonette-Wohnung steht f r pulsierende Eleganz und Moderne, die auf zwei Stockwerke verteilt ist und auf ca. 110m hochklassigen Komfort bietet. Betreten Sie eine Welt voller
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raffinierter Architekturmerkmale und durchdachtem Design, die Ihr Herz im Sturm erobern wird. Das Herzst ck dieser Wohnung ist die Galerie im oberen Stockwerk, in der zwei ger umige Zimmer sowie ein Abstellraum f r Ihre Alltagsgegenst nde Platz finden. Gro z gige Fensterfronten lassen das Tageslicht in den Raum str men und schenken Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Dieser Bereich wurde geschickt gestaltet, um ein harmonisches Spiel zwischen Licht und Raum zu bieten, das ein Gef hl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Das untere Stockwerk pr sentiert sich als gelungene moderne Raumgestaltung, in der K che, Esszimmer und Wohnzimmer flie end ineinander bergehen. Der gro z gige und zeitgem e Grundriss passt perfekt zur heutigen Leb
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
3 Zi.
118,78
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Objekt wurde im Jahr 1985 erstellt. Mit der Erstellung wurde es nach WEG aufgeteilt. Die entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie die Teilungserklärung liegen selbstverständlich vor. Ferner verfügt das Gebäude über eine
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Tiefgarage, die bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Somit erhalten Sie auch einen direkten Zugang zu IHREM Stellplatz. Ferner liegen im Obhekt 37 Wohnungen vor, wobei die hier angebotene Wohnung die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk ist! Der geräumige Kellerraum bietet viel Platz.
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Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
17 Zi.
413
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine moderne Immobilie mit einer Wohnfl che von ca. 413 m und einer Grundst cksfl che von ca. 296 m . Das Objekt wurde im Jahr 1909 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
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Das Haus verf gt ber f nf Wohneinheiten, von denen derzeit vier vermietet sind. Die Dacheindeckung wurde 1995 erneuert. Im Jahr 2001 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgef hrt, darunter die Erneuerung von T ren, B dern und Fu b den, sowie der Anbau von Balkonen an der Geb uder ckwand. Zus tzlich wurden im Jahr 2001 zwei Wohnungen mit Gas-Thermen ausgestattet und von der lzentralheizung getrennt. Die Etagen- und Zentralheizung sorgen f r eine angenehme W rme in den Wohnungen und bieten Komfort f r die Bewohner. Im Jahr 2025 besteht die M glichkeit das Haus an das Hamelner Fernw rmenetz anzuschlie en (Anschlussm glichkeiten bereits gepr ft). Die Fenster wurden fortlaufend erneuert, um den modernen Standards zu entsprechen. Im Kell
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Quelle: www.immobilie1.de
1.160.000,00 €
310,76
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
31789 Hameln Bei dem Objekt handelt es sich um ein in 2000 errichtetes Wohn- und Gesch ftshaus in Hameln. Das Geb ude ist zweigeschossig mit zus tzlichem gestaffelten Dachgeschoss. Die Nutzfl che betr gt insgesamt rd. 1.214m und verteilt sich auf
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rd. 903m B rofl che in Erdgeschoss und Obergeschoss sowie 2 Wohnungen mit insgesamt rd. 311m im Dachgeschoss. Das Grundst ck hat eine Gr e von gro z gigen 5.250m . Hier sind weiterhin mehrere Garagen errichtet worden. Weitere Stellpl tze sind auf dem befestigten Grundst cksbereich vorhanden. ------------------------------------------- "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" -------------------------------------------