Samstag, 28. September 2024
Immobilien in Hanau kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim wartet dieses freistehende Zweiparteienhaus auf Sie als neuen Besitzer. Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Haus, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Auch die Heizungsanlage wurde
...
erst im Jahr 2023 erneuert. Von der Aufteilung präsentiert sich das Haus wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmerwohnung mit einer praktisch geschnittenen Wohnküche, ein barrierefreies Tageslicht Duschbad und großer Sonnenterrasse. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss beherbergt diverse Kellerräume die Ihnen ausreichend Nutzfläche bieten. Besonders zu erwähnen ist der schöne und gepflegte Garten mit der großen überdachten Terrasse, die zum Relaxen und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Selbstverständlich gehöre noch eine Einzelgarage
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
280
m2
63457 Groß-Auheim Hanau
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion
...
des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der T
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage von Hanau befindet sich diese moderne und hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die letzte Modernisierung fand Jahr 2022 statt, somit handelt es sich um einen Erstbezug
...
nach der aktuellen Renovierung. Das Badezimmer und WC wurden im Jahr 2011 umfassend saniert. Die insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit separatem WC sowie eine Küche mit schönem Weitblick. Die ca. 9 m² große Loggia mit elektrischer Markise ist nach Westen ausgerichtet, welche schöne sonnige Abendstunden ermöglicht. Der offene Grundriss und die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen und hochwertigem Vinylboden, welcher für eine angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Aufzug, der im Jahr 2023 erneuert wurde, ist im Haus vorhanden. Somit ist die Wohnung auch für ältere M
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
77
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöner Fernblick von Ihrer gemütlichen Loggia bis nach Frankfurt bei schönem Wetter! Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger (durchschnittlicher Mietpreis aktuell lt. meiner Recherche bei 10,27
...
Euro/qm, somit ca. 800 Euro Sollmiete inkl. Stellplatz). Die erzielbare Mietrendite liegt somit über 5% ! WICHTIG - das Hausgeld von aktuell 540 Euro beinhaltet auch die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser, so dass eigentlich nur noch Strom und Internet separat anfällt!
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
265.900,00 €
2 Zi.
49,2
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
High Five! - Dürfen wir vorstellen: Ein komplettes neues Quartier entsteht als perfekter Wohnraum für Familien, Paare, Singles. Im ersten Bauabschnitt verwirklichen wir für Sie eine attraktive Stadtvilla mit modernen Wohnungen. Der Baukörper ist
...
zweigeteilt und architektonisch höchst ansprechend gestaffelt mit drei bis vier Etagen, bekrönt von einem fünften, dem Pentouse- Geschoss. Das Gebäude wird ein spiegelbildliches Pendant erhalten und mit diesem zusammen den Zugang zum zukünftigen Wohnpark bilden. Daher: Gate.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
83,4
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Herzen von Hanau. Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG und ist mit dem Personenaufzug gut zu erreichen. Raumaufteilung: Mit ca. 84 m² Wohnfläche empfängt Sie eine
...
gut geschnittene und gepflegte Wohnung. Mittelpunkt der Wohnung ist der große, sonnige Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne. Platz für eine gemütliche Essecke ist hier vorhanden. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe für ein Doppelbett und viel Schrankraum. Die zwei weiteren Zimmer können je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die zwei Bäder sind hell gefliest , eines ist mit Badewanne ausgestattet und das andere mit einer Duschkabine . Diese Wohnung eignet sich nicht nur als Eigenbedarf sondern erfüllt ebenso alle Merkmale einer rentablen Kapitalanlage: + ausgezeichnete Wohnlage mit guter Infrastruktur + gepflegter Zustand + gute Raumaufteilung für 1-6 Personen nutzbar Haben wir Ihr Interess
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
280
m2
63457 Groß-Auheim Hanau
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion
...
des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der T
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
4 Zi.
280
m2
63457 Groß-Auheim Hanau
Immobilientyp: Haus
STREIF-HOME&GENERATION Zweifamilienhaus CITY 190
Zwei Wohnungen, eine gut durchdachte Grundrissplanung und eine moderne Eleganz in der Architektur bietet der zweigeschossige Zweifamilien-Hausentwurf mit Walmdach CITY 190 von STREIF. Die Basisversion
...
des Entwurfes bietet die Möglichkeit bei Bedarf, Anbaubauteile hinzuzufügen. Ein Übereckerker, ein Balkon oder eine Überdachung bringen Individualität und Stil in die Hausarchitektur. Die geplanten bodentiefen, doppelflügeligen Terrassentüren, bringen ein großzügiges Wintergartenfeeling in die Wohnbereiche der beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind mit einem offen gestalteten Koch-/Ess-und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem familienfreundlichen Bad mit Wanne und Dusche geplant. Kurze Wege und guter Wohnkomfort zeichnet die Grundrissgestaltung beider Wohnungen aus. Im Obergeschoss ist direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum gelegen. Im Erdgeschoss, separat im Flurbereich neben der T
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Innenstadt-Lage von Hanau befindet sich diese gepflegte ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit insgesamt 35 Wohneinheiten und 5 Läden und besteht aus einem
...
großen Wohn-/Esszimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Im Keller sind weitere Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massa Haus des Typs Lifestyle 14.01W auf einer Bodenplatte verfügt über 5-6 Zimmer und 160 qm Netto-Wohnfläche. Die Raumaufteilung übernehmen Sie nach Ihren eigenen Wünschen. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits
...
ab Werk. Denn die massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die perfekte Dämmung Ihres neuen massa Hauses deutlich unterschritten. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
113
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gut erhaltene Doppelhaushälfte im Originalzustand auf langlebigem (bis 2074), jederzeit verlängerbarem Erbbaurecht der Stadt Hanau. Der Verkauf steht an, da die Eigentümer aus Altersgründen die Nutzung nach 50 Jahren aufgeben müssen. Neben
...
Küche (EG), Bad (1.OG) und Gäste WC (EG) gibt es 1 Wohn-, Esszimmer im EG sowie 4 weiteren Räumen im 1.OG und Kellergeschoß. Auf der rückwärtigen Seite befinden sich die Terrasse mit Wintergarten sowie ein Balkon im 1.OG. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2012 ausgetauscht; ansonsten ist eine Generalrenovierung (Wände, Fußböden und ggf. Sanitär) für die neuen Nutzer notwendig. Weitere energetische und zukunftsorientierte Maßnahmen mit entsprechenden Abschreibungsmöglichkeiten liegen im Ermessen des Käufers.
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
789
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
In der schönen Stadt Hanau im Ballungsraum von Frankfurt steht hier ein 789 m² großes, ruhig gelegenes Grundstück in einer Bestandssiedlung im Ortsteil Großauheim zum Verkauf. Das 12m-breite Grundstück ist teilerschlossen, die üblichen Ver-
...
und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden und durch den Erwerber auf das Grundstück zu legen. Für das Grundstück gab es schon einmal eine Baugenehmigung welche mittlerweile abgelaufen ist. Diese beinhaltete den Neubau eines Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 2 Vollgeschossen nebst Garage und offenem Stellplatz. Für das Bauvorhaben müssen 5, laut Baumschutzsatzung der Stadt Hanau geschützte Bäume, gefällt werden. Eine Fällgenehmigung lag im Zuge der Genehmigung vor. Da die Baugenehmigung abgelaufen ist, können sie das Grundstück auch frei in Abstimmung mit dem Bauamt beplanen. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
176,72
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Hanau wird um ein ansprechendes Wohnquartier reicher: Mit den Pioneer Park entsteht eine nachhaltige und familienfreundliche neue Nachbarschaft vor den Toren Frankfurts. Das stilvolle Gartenhofhaus ist ein Highlight in dem neuen Quartier. Auf zwei
...
Etagen bieten 176 m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Mit Garten und Dachterrasse nehmen Sie den Logenplatz in diesem Ensemble ein. Einladend eröffnet sich das Erdgeschoss dieses Neubaus: Mit über 100 m² Wohnfläche überzeugt die ansprechende Aufteilung auf ganzer Linie. Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen ineinander über und sorgen dank bodentiefer Fensterelemente für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss punktet mit drei (Schlaf-)Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad. Mit bodengleicher Dusche plus Badewanne wird der Raum zu einer echten Wohlfühl-Oase. Die Zimmer versprechen Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die angeschlossene Dachterrasse bie
Top
Premium
1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
355.000,00 €
3 Zi.
94
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertig ausgestattete, vollmoebelierte und lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines ruhigen 8 FH Neubaus (Energieeffizienzhaus).
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90qm und verfügt über einen
...
großzügigen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung mit einer elektrischen Markise, welche im Jahre 2022 angebracht worden ist. Durch die großen Fenster fällt Sonne in den offenen Wohn- und Essbereich. Die hochwertigen Sanitäreinrichtungen und die moderne Küche machen diese Wohnung zu einem Erlebnis.
Sie betreten die Wohnung gleich über das weitläufige Wohnzimmer (34qm). Dieses ist ein großer, modern geschnittener heller Wohnraum mit halboffener Küche (13qm) und Zugang zum Balkon (9qm). Das moderne, voll ausgestatte Badezimmer (7.5qm) trägt zum hochwertigen Ambiente bei. Sowohl das Schlafzimmer (15qm) als auch das Arbeitszimmer/Kinderzimmer (12qm) runden den Gesamteindruck dieser stillvollen und zeitlosen Wohnung ab. Die Vorratskammer mit Wandregalen sorgt für
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Hanau-West BAB A 66 und A 45 in wenigen Minuten erreichbar. Vor Ort Supermarkt und in 5 Minuten Ärzte ,Schulen und Kindergärten vorhanden. Durch ÖPNV in wenigen Minuten in der Innenstadt. .
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
60 Zi.
2.204
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Hanau befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohneinheiten, das im Jahr 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Diese Modernisierung umfasste sämtliche wesentlichen Gebäudeteile innen sowie außen. Die
...
Erneuerung von Leitungen, Elektrik, Heizungsanlagen, ein neues Dach inkl. Dämmung, Anlegen einer neuer Außenfassade, Park-und Müllplatz und Vorgarten waren Teil der Sanierung. Dank dieser Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und energieeffizienten Zustand, was zu reduzierten Betriebskosten und einer hohen Mieterzufriedenheit beiträgt. Das Gebäude ist vollständig vermietet, was für eine kontinuierliche und sichere Einnahmequelle sorgt. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe von Ein- bis Vier-Zimmer-Einheiten, wodurch das Haus eine breite Zielgruppe anspricht. Diese Vielfalt an Wohnungsgrößen trägt zur hohen Vermietungsquote bei und bietet eine flexible Nutzung des Wohnraums. Ein besonderes Highlight dieser Immobi
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
420
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnlich prachtvolle Villa aus Baujahr 1898 (Neorenaissance) ist ein Einzelkulturdenkmal und wurde auf einem ca. 779 m2 großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen am Rande der Hanauer Innenstadt errichtet. Drei ähnlich
...
große, abgeschlossene Wohneinheiten verteilen sich über die drei Wohnetagen, ca. 420 m² Wohnfläche und 14 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch den gut erhaltenen ca. 150 m² großen Keller und 4 Garagen. Drei weitere Pkw-Stellplätze im Hofbereich sind vorstellbar. Die Immobilie besticht durch Ihren besonderen Charme vergangener Zeit. Die atemberaubende Architektur, hohe Decken, Echtholzböden, beeindruckende Flügeltüren und diverse Stuckelemente werden Sie verzaubern und lassen das Herz von Altbaufans höher schlagen. In den vergangenen Jahren fanden immer wieder Renovierungsmaßnahmen statt. Dennoch sollten Sie einen gewissen zeitlichen und auch finanziellen Aufwand für die umfängliche Sanierung der Villa einkalkulieren.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,3
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im Herzen von Hanau besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Immobilie aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre gute Raumaufteilung. Der
...
Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem hellen Badezimmer, einem Kellerraum und einer Waschküche ist diese Wohnung perfekt ausgestattet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Für weitere Details beachten Sie bitte den Grundriss.