Freitag, 19. April 2024

Immobilien in Heimbach kaufen

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435.079,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
435.079,00 €
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstück schöne Grundstück mit einer idyllischen Aussicht befindet sich in Heimbach. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen
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Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch haben geführt zu. Ausstattung: Das Ausbauhaus mit dem Technikpaket Eco ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. Im Angebot erhalten sind folgende Leistungen: - Grundstückspreis - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Frostschürze/ Erdbebenzone III/ Sockeldämmung - Fassade inkl. m
Bauen, einziehen und wohlfühlen!
Top Premium Bauen, einziehen und wohlfühlen!
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350.980,00 €
4 Zi.
127 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage:: Das Grundstück befindet sich Heimbach. Die Häuser werden auf realen Grundstücken angeboten, sind jedoch kein fester Bestandteil unseres Angebotes. Unsere Häuser können auf jedem anderen Grundstück Ihrer Wahl geplant und gebaut werden.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass die Grundstücksakquise ein exklusiver und kostenloser Service für unsere Hausbaukunden ist. Haben Sie daher bitte Verständnis, das wir Ihnen keine Grundstücksdaten nennen können, ohne vorab ein persönliches Gespräch geführt zu haben. Ausstattung:: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik (optional erwerbbar). Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Fassade inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Klima- Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - dreifachv
"Eifelzauber erleben: Wohnen im Herzen von Heimbach"
Top Premium Neu "Eifelzauber erleben: Wohnen im Herzen von Heimbach"
1/5
179.000,00 €
8 Zi.
147 m2
Kaufpreis

"Eifelzauber erleben: Wohnen im Herzen von Heimbach"

Quelle: www.immowelt.de
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Willkommen im Herzen von Heimbach, wo dieses bezaubernde Haus eine privilegierte Lage im Zentrum der Stadt genießt. Hier spüren Sie die pulsierende Energie des Stadtlebens, während Sie dennoch von einer idyllischen Umgebung umgeben sind.
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Schritt für Schritt können Sie die Vielfalt dieses Ortes entdecken. Gleich um die Ecke finden Sie gemütliche Restaurants, einladende Cafés und charmante Geschäfte. Die Apotheke, Ärzte, ein Fitnessstudio und eine Kirche liegen nur wenige Schritte entfernt, und die majestätische Burg sowie der malerische Kurpark laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Doch das Beste ist: Lebensmittelgeschäfte und eine weitere Arztpraxis sind nur eine kurze Fahrt von 3 Minuten oder einen entspannten Spaziergang von etwa 15 Minuten entfernt. Diese Nähe macht das tägliche Leben hier so bequem und angenehm. Die zentrale Lage dieses Hauses bietet nicht nur praktische Annehmlichkeiten, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann zieht.
Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Heimbach-Vlatten
Top Premium Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Heimbach-Vlatten
1/5
333.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in Heimbach-Vlatten

Quelle: www.immowelt.de
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die Lage dieses Traumhauses ist besonders familienfreundlich, in ruhigen Seitenstraßen von Heimbach - Vlatten gelegen. Umgeben von Feldern, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Heimbach-Vlatten, ca. 6 km von
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Heimbach im Kreis Düren entfernt, grenzt unmittelbar an den Nationalpark Eifel und die Rurtalsperre. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Heimbach, Nideggen und Zülpich in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die Verkehrsanbindung ist durch die B265 und die Nähe zur Autobahnauffahrt nach Köln optimal. Eine örtliche Bushaltestelle und der Bahnhof Heimbach bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten. Ausstattung: Ausstattungsdetails im Überblick: . Automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung . Beheizung mittels Flüssiggas . Vorrichtung für einen
***Ein Haus - so außergewöhnlich wie Sie!***
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710.600,00 €
5 Zi.
222 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
TOLLES HAUS IN SEENÄHE ZU VERKAUFEN!
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250.000,00 €
3 Zi.
150 m2
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Quelle: www.immowelt.de
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das zu verkaufende Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des unteren Rur-Stausees im Ortsteil Hasenfeld des Städtchen Heimbachs, eingebettet in die malerische Landschaft der Eifel. Die Umgebung bietet eine Fülle an
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Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren oder Entspannen in der Natur. In nur 3-4 Minuten ist man zu Fuß am See und im Naturerholungsgebiet „Nationalpark Eifel“. Genießen Sie jeden Tag den Blick auf den Rursee und die umliegende Landschaft und das zu jeder Jahreszeit! Dank der sonnigen Ausrichtung profitiert das Haus von reichlich natürlichem Licht und einer warmen Atmosphäre. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Gäste-WC auf dieser Etage wurde vor Kurzem erneuert. Im Untergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Bad und der großzügige Wintergarten. Dieser lichtd
Bungalow in Heimbach-Hasenfeld, Eigennutzung // Ferienobjekt
Top Premium Bungalow in Heimbach-Hasenfeld, Eigennutzung // Ferienobjekt
1/5
439.000,00 €
5 Zi.
124 m2
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Bungalow in Heimbach-Hasenfeld, Eigennutzung // Ferienobjekt

Quelle: www.immowelt.de
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Der Bungalow befindet sich in Heimbach, einer idyllischen Stadt in der Eifel, die für ihre malerische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die ruhige Wohngegend bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ideal für
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Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++ Dieses traumhafte Bungalow verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Sauna, ein Kaminzimmer und viele mehr. Die Räume sind sehr hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem gibt es eine große Terrasse in Südrichtung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Dieses Objekt kann sowohl als Ferienhaus als auch als ständiger Wohnsitz genutzt werden. Darüber hinaus stehen bis zu fünf Stellplätze zur Verfügung, um bequem mehrere Fahrzeuge zu parken. Dieser Bungalow verfügt auch über eine Fußbodenheizung,
Wohntraum mit viel Licht und Leichtigkeit
Top Premium Wohntraum mit viel Licht und Leichtigkeit
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630.000,00 €
4 Zi.
187 m2
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe Objekt: WOHNTRAUM MIT VIEL LICHT UND LEICHTIGKEIT Blickfang des Design 21 ist die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe, die das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und zudem als Raumtrenner zwischen Diele und Wohnzimmer dient. Das Wohnzimmer wirkt durch seine offene Bauweise zum Flur hin besonders geräumig. Daran schließt sich, durch eine Tür getrennt, der Koch-Ess-Bereich an. Bei einer Größe
Ihr Haus mit Wohlfühlgarantie! Inkl. Grundstück
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439.800,00 €
5 Zi.
173 m2
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: Das Haus ist technikfertig - exkl. Bodenbeläge - exkl. Wandbeläge - exkl. Sanitäreinrichtung - exkl. innentüren - exkl. Innenfensterbänke - Dach38° Satteldach - Kniestock 150 cm folgende Leistungen sind bei OKAL inklusive - INKL. Architektenleistung - INKL. Bodengutachten - INKL. Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - INKL. Elektrische Aluminiumrollläden - INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit - INKL. Lüftungsheizung PROXON - INKL. Sockeldämmung Objekt: Attraktiver Kubus mit Wohlfühlgarantie. Das rund 90 qm große Erdgeschoss bei Design 17 besticht vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer a
Ihr Haus mit Wohlfühlgarantie! Inkl. Grundstück
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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Ausstattung: Das Haus ist technikfertig - exkl. Bodenbeläge - exkl. Wandbeläge - exkl. Sanitäreinrichtung - exkl. innentüren - exkl. Innenfensterbänke - Dach38° Satteldach - Kniestock 150 cm folgende Leistungen sind bei OKAL inklusive - INKL. Architektenleistung - INKL. Bodengutachten - INKL. Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - INKL. Elektrische Aluminiumrollläden - INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit - INKL. Lüftungsheizung PROXON - INKL. Sockeldämmung Objekt: Attraktiver Kubus mit Wohlfühlgarantie. Das rund 90 qm große Erdgeschoss bei Design 17 besticht vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer a
HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN IN HEIMBACH-VLATTEN ZU VERKAUFEN!
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169.000,00 €
4 Zi.
160 m2
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das zu verkaufende Objekt liegt im Ortsteil Vlatten des Städtchen Heimbach und besteht aus zwei separaten Wohnungen sowie einer Garage. Beide Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einem Bad.
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Der Grundriss 2 des EG zeigt noch die ursprüngliche Einteilung der Wohnung als früheres Café inkl. Küche und Toiletten. Der Grundriss 1 zeigt den Anbau der Wohnung im EG, die im Jahr 2023 komplett renoviert und mit einer neuen Eingangstür versehen. Außerdem wurde die Fassade neu gestrichen und verkleidet sowie der Innenhof neu gepflastert. Sicherungskasten und Stromzugang wurden im Jahr 2019 bereits erneuert. Die Wohnung im OG war bis vor kurzem noch vermietet und wird in den nächsten Wochen geräumt. Diese Wohnung müsste umfassend renoviert werden. Ebenso müsste über eine Dämmung des Hauses sowie eine neue Heizungsanlage nachgedacht werden. Bei Interesse an einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns gerne! Provision: 2,38%
Ein Haus mehrer Möglichkeiten
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435.000,00 €
6 Zi.
230 m2
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Ein Haus mehrer Möglichkeiten

Quelle: www.immobilie1.de
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52396 Heimbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heimbach steht zum Verkauf bereit und eignet sich ideal f r mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das imposante Grundst ck mit insgesamt 5335 Quadratmetern
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beherbergt neben dem Haupthaus auch einen Waldhang von etwa 4800 Quadratmetern mit einer ausbauf higen Blockhaush tte. Das Anwesen besteht aus einer Wohneinheit bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit insgesamt 144 Quadratmetern Wohnfl che und einer charmanten Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit etwa 86 Quadratmetern. Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt bequem ber eine separate Au entreppe, was die Privatsph re der Bewohner sicherstellt. Das im Jahr 1928 erbaute Haus wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und erweitert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den urspr nglichen Charme des Geb udes zu bewahren und mit modernen Elementen zu kombinieren. Das Resultat ist eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne, die si
Ein Haus mehrer Möglichkeiten
Top Premium Ein Haus mehrer Möglichkeiten
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435.000,00 €
6 Zi.
230 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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52396 Heimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heimbach steht zum Verkauf bereit und eignet sich ideal f r mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das imposante Grundst ck mit insgesamt 5335 Quadratmetern
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beherbergt neben dem Haupthaus auch einen Waldhang von etwa 4800 Quadratmetern mit einer ausbauf higen Blockhaush tte. Das Anwesen besteht aus einer Wohneinheit bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, mit insgesamt 144 Quadratmetern Wohnfl che und einer charmanten Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit etwa 86 Quadratmetern. Der Zugang zur Einliegerwohnung erfolgt bequem ber eine separate Au entreppe, was die Privatsph re der Bewohner sicherstellt. Das im Jahr 1928 erbaute Haus wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und erweitert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den urspr nglichen Charme des Geb udes zu bewahren und mit modernen Elementen zu kombinieren. Das Resultat ist eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne, die si
Modernisierte Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage
Top Premium Modernisierte Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage
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287.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis

Modernisierte Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
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52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese 1970 massiv errichtete Doppelhaush lfte wurde 2022 umfangreich saniert. Das Objekt ist voll unterkellert und verf gt ber weiteren Stauraum in Dachgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine offene K che mit Blick ins gro z gige Wohn-
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Esszimmer. Diese R ume bieten einen Zugang zur Terrasse, dem Garten und zur Garage. Des Weiteren befinden sich der Flur und ein G ste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Flur. Vom Flur erreichen Sie ber eine Einschubtreppe das Dachgeschoss, welches weiteren Stauraum zur Verf gung stellt. Das Objekt und die Garage sind voll unterkellert, hier finden Sie weitere R ume zur individuellen Nutzung, einen weiteren Zugang zum Garten und die Technik des Hauses. Fordern Sie unverbindlich ber das Kontaktformular ein Expos sowie die 360 Tour an.
Nähe Rursee! Rohbau inkl. Architektenplänen zu verkaufen, Heimbach
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4 Zi.
120 m2
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Nähe Rursee! Rohbau inkl. Architektenplänen zu verkaufen, Heimbach

Quelle: www.immobilie1.de
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52396 Heimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Erf llen Sie sich Ihren Wunsch nach einer (Ferien-)Immobilie in der N he des Rursees. Als neuer Eigent mer verf gen Sie hier ber viele Gestaltungsm glichkeiten. Die Aufteilung des Rohbaus ist sehr gut durchdacht. Im Erdgeschoss sind K che, Esszimmer,
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Garderobe und G-WC geplant. Im Obergeschoss ist ein gro es Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und das Badezimmer vorgesehen, w hrend das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC bieten soll. Die geplante Wohnfl che betr gt ca. 120 m . Das Kellergeschoss beherbergt einen Hauswirtschaftsraum und bietet Platz f r die k nftige Heizungsanlage sowie einen kleinen PKW. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Ferienregionen in NRW. Der Rursee bietet so viele wunderbare Freizeitm glichkeiten. Als Bootseigner k nnen Sie Ihr Boot auf einem der zu vermietenden Liegepl tze vert uen und im Urlaub unbeschwert damit ber den Rursee fahren. Das Grundst ck ist 110 m gro . Das Au
Ich mach Urlaub zu Hause! Energieeffiziente Wohlfühloase mit Schwimmteich, Sauna und Yacuzzi!
Top Premium Ich mach Urlaub zu Hause! Energieeffiziente Wohlfühloase mit Schwimmteich, Sauna und Yacuzzi!
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4 Zi.
118,93 m2
Kaufpreis

Ich mach Urlaub zu Hause! Energieeffiziente Wohlfühloase mit Schwimmteich, Saun…

Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
52396 Heimbach-Vlatten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute liegt so Nah? Hier hat bereits jemand ganz toll f r SIE vorgearbeitet... Genie en Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer liebevoll angelegten Au enanlage, einem Heizkamin und einer
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Baugrundstück in idyllischer Lage, Nähe Eifel, Hanglage
Top Premium Baugrundstück in idyllischer Lage, Nähe Eifel, Hanglage
89.000,00 €
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Baugrundstück in idyllischer Lage, Nähe Eifel, Hanglage

Quelle: www.immowelt.de
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52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Es wird verkauft ein Baugrundstück in idyllischer Lage der Stadt Heimbach, Nähe der Eifel! Das Grundstück ist erschlossen und ab sofort verfügbar. Hanglage Flurstück 256, siehe Abbildung anbei. Gerne Besichtigungen vor Ort 52396 Heimbach
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Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 6,55 % inkl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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