Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Heinsberg kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.900,00 €
4 Zi.
174,84
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-familiendomizil-auf-grosszuegigem-sonnengrund-in-gangelt-breberen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
5 Zi.
109
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, voll unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 108,82 m², inklusive Balkon, überdachter Terrasse und Garage. Baujahr 1962, leichte Modernisierung im Jahr 2007. Die
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Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Kellerräume, Öllagerraum, Heizung, Dusche; Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Der Heizöllagerraum konnte nicht von innen begutachtet werden. Es gibt verschiedene Baumängel, darunter Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden und den Wangen der Außentreppe sowie eine veraltete Elektroinstallation. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zu
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
10 Zi.
272
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes 2-Familienhaus, eingeschossig, und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 201 m². Es gibt noch einen freistehenden, 1-geschossigen, nicht unterkellerten Flachdach-Bungalow. Hier stehen 71 m² Wohnfläche
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zur Verfügung. Zudem gibt es drei Parkplätze auf dem Grundstück. Das Baujahr des Haupthauses ist 1958 mit Modernisierungen und Erweiterungen im Jahr 2012.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Terrasse und ein Garten mit 132 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen zusätzlichen Abstellraum, ein WC, eine weitere Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit 69 m² Wohnfläche.
Der Bungalow besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse mit 71 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immobilien.de
494.000,00 €
1 Zi.
335
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Zwei 2-Familienhäuser, teilunterkellert/nicht unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 335,05 m² Wohnfläche, mit Garage, Scheune und 7 Parkplätzen, zusätzlich 111,68 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1949, teilweise modernisiert im Jahr
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1996.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Haus wurde ursprünglich gemäß der Baugenehmigung als Einfamilienhaus genehmigt, wird jedoch nun als Dreifamilienhaus genutzt. Es verfügt über ausreichend Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Der allgemeine bauliche Zustand weist einige Mängel und Schäden auf, darunter Feuchtigkeitsschäden am Kellermauerwerk und an einer Außenwand des ersten Hauses. Die Bewertung erfolgte größtenteils ohne eine Besichtigung des Innenbereichs.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amt
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
7 Zi.
308
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss umfasst. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 41,5 m² Nutzfläche, die auch Hauswirtschaftsräume (34,25 m²) enthält. Es wurde im Jahr 1989 erbaut.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum, Durchgangsflur, TV-Zimmer, Küche, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer und eine teilweise überdachte Terrasse, insgesamt 173,25 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 weitere WCs, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und einen Balkon, insgesamt 134,75 m². Im Spitzboden gibt es zusätzlich einen Hobbyraum mit 50 m² Fläche.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, wobei hauptsächlich eine Fußbodenheizung verwendet wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnu
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Quelle: www.immobilien.de
486.000,00 €
5 Zi.
206
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzblockbauweise, auf einer Etage mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet 206 m² Wohnfläche, zwei Balkone, eine Terrasse und zwei Garagen. Baujahr: 2005. Aufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Diele, Wohnzimmer, Küche, Hausanschlussraum, Schlafzimmer, Bad und separates WC. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, zwei Abstellräume und drei Zimmer.
Die Heizung wird gemäß den Angaben mit einer Wärmepumpe betrieben, eine Besichtigung im Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 486.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 340.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Wegberg-Merbeck und Niederkrüchen, umgeben von Wald und Wiesen, befindet sich das idyllische Dorf Tetelrath. Wir bieten dort dieses freistehende, massiv gebaute Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage, an.
Das Haus verfügt mit
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3 Schlafzimmer im Obergeschoss, eins davon mit Balkon, über ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie oder Platz für Homeoffice-Arbeitsplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein größeres Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Küche, Gäste-WC, Abstellraum bzw. Garderobe und ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele. Die zwei Terrassen sind jeweils von der Küche und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Garage mit Stellplatz davor befindet sich am Ende des großen Gartengrundstückes und kann über die seitliche Tür vom Garten aus betreten werden.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über weitere Abstellmöglichkeiten auf dem nicht ausgebauten Dachspeicher.
Das Haus hat einen mittleren Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.
Brügg
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
397.500,00 €
12 Zi.
200
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Hückelhoven, das sich ideal für Investoren eignet. Das im Jahr 1953 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ungefähr 200 m² sowie eine Nutzfläche von etwa 80
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m². Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Hückelhoven und bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Durch seine Objektart als Zins- und Renditehaus eröffnet sich für potenzielle Käufer die Möglichkeit, langfristig von Mieteinnahmen zu profitieren.
Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen charmanten und zeitlosen Charakter, der sich ideal in die umliegende Nachbarschaft einfügt. Mit seinen großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet das Mehrfamilienhaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und flexible Nutzun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem perfekten Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten und einer lohnenden Investitionsperspektive!
Dieses liebevoll gepflegte Zwei-Familienhaus bietet nicht nur eine ideale Wohnsituation für zwei Familien, sondern auch die Option
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eines Ausbaus der Nebenfläche im Keller zu einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Der gute Zustand des Hauses, mit einem neuen Dach von 2022 und teilweise erneuerten oder überarbeiteten Fenstern aus dem Jahr 2019 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 502 m².
Die Erdgeschosswohnung besticht mit großzügigen 110 m² Wohnfläche, einem Wintergarten und einer geräumigen Terrasse, während die Obergeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem charmanten Balkon aufwartet. Beide Einheiten bieten großzügige Wohnräume und ideale Rückzugsorte für Komfort und Entspannung.
Zusätzlich stehen Kellerräume für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, während drei Garagen ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Dieses Haus bietet nicht nur ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
392.500,00 €
5 Zi.
162
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
In der beschaulichen Stadt Geilenkirchen befindet sich dieses gepflegte Haus auf einem großzügigen Grundstück von 666 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und zusätzlich 3 Bäder. Sie erstreckt sich über 2
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Etagen plus Keller und ein Dachgeschoss und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC und der Zugang zum UG. Von dort gelangt man in den großzügige Wohn- und Essbereich und die Küche. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten gelangen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.
Im ersten Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Im Keller befinden sich vier Abstellräume und mit Anschlüss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
376.500,00 €
5 Zi.
125
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und durchdachtem Komfort.
Dieses solide erbaute Haus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem tollen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2003
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erneuert, während die neuen Fenster von 2007 für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Eine Solaranlage für Warmwasser, installiert im Jahr 2016, unterstreicht den nachhaltigen Ansatz des Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Auf einer Wohnfläche von großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-Essraum bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch Helligkeit sowie eine angenehme Atmosphäre. Die Küche, die sich öffnen lässt, bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Kreationen in einem offenen Ambiente zu genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die zwei Gara
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
483.250,00 €
7 Zi.
174,68
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
++ Architektonisches Meisterwerk ++
Wir freuen uns, Ihnen ein ganz besonderes Objekt präsentieren zu können. Diese einzigartige Immobilie wurde von einem renommierten Architekten entworfen und besticht durch ihre außergewöhnliche Gestaltung.
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Außerdem bringt dieses Objekt eine schöne zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang hervor!
Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die offene Gestaltung, die eine hervorragende Lichtdurchflutung ermöglicht. Hier können Sie den ganzen Tag über das natürliche Licht genießen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Essbereich, als Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Die Architektur dieses Objekts ist einzigartig und verleiht ihm einen ganz besonderen Charme. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und umges
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.500,00 €
10 Zi.
207,5
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
+ Zwei auf einen Streich! +
Sie haben die Chance zwei getrennte Häuser auf einem wunderschönen, großen Grundstück in toller Lage von Wegberg-Dalheim Ihr Eigen nennen zu können.
Das vordere Haus wurde 1965 errichtet und befindet sich in einem
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Sanierungszustand. Die Bilder bieten Ihnen ein Renovierungs- und Einrichtungsbeispiel. Bitte fordern Sie das Exposé für weitere Innenbilder an. Einen idealen Einblick erhalten Sie über unseren virtuellen Rundgang der Immobilie.
Auf über 127qm ist Platz für eine ganze Familie mit 2-3 Kindern. Es stehen nämlich insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Es ist voll unterkellert und verfügt dort auch über eine große Tiefgarage.
Eine eigene Terrasse und ein zweites Wohnzimmer mit Kamin bieten weitere Highlights. Es gibt einen Zugang zum Poolraum. Dieser bietet mehr als 66qm Ausbaureserve.
Das hintere und zweite Haus ist wenige Jahre später angebaut worden und umfasst über 80qm. Es wurde zwischenzeitlich modernisiert. Es verfügt über zwei Schlafräume, W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
658.500,00 €
6 Zi.
171
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977! Mit seiner charmanten Architektur, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösen Ausstattungsmerkmalen bietet dieses Haus ein unvergleichliches Wohnerlebnis für
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Ihre Familie. Von der beeindruckenden Galerie bis hin zum gemütlichen Kaminplatz und dem unterhaltsamen Poolbereich wird diese Immobilie Ihre Erwartungen übertreffen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Die hohe Decke und die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die Sie jeden Tag genießen werden. Ein weiteres Highlight ist die Galerie über dem großen Wohnbereich, die den Charme des Hauses widerspiegelt.
Der Kaminplatz ist der perfekte Ort, um sich an kalten Winterabenden zu entspannen und eine warme und behagliche Atmosphäre zu schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich mit Ihren Lieben um das knisternde Feuer versammeln, während draußen der Schnee fällt.
Der Poolbe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
367.300,00 €
5 Zi.
126
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+ Familientraum in TOP Lage +
Dieses schöne Einfamilienhaus wartet auf Sie! Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² erstrecken sich hier 4 Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, ein traumhaft schönes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die tolle
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Raumaufteilung und die vielen Zimmer ermöglichen Ihnen all Ihre Wohnideen umzusetzen!
Im Erdgeschoss erreichen Sie von dem Eingangsflur aus das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, die große Küche, einen Abstellraum und den Wohnbereich. Von hier aus geht es für Sie in den schönen Garten, welcher aus einer überdachten Terrasse und einer überdachten Oase besteht.
Das Obergeschoss bringt drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster hervor.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als weiteres riesiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Somit haben Sie genügend Platz für Ihre Familie!
Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
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Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
8 Zi.
242
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus für zwei Familien, verteilt auf ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 242/79 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Loggia, eine gepflasterte Terrasse, einen Garten und zwei Garagen. Baujahr 1989 mit einer
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neuen Heizung aus dem Jahr 2023. Die Raumaufteilung besteht aus:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC, Büro, Küche, Wohnzimmer (71,46 m²); Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer (68,67 m²).
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Kaminecke, Wohnzimmer (59,39 m²); Dachgeschoss: Flur, zwei Abstellräume, Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer (42,85 m²).
Die Fußbodenheizung wird durch eine zentrale Fernwärmequelle beheizt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zus
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Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
109
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, Wohnfläche: 109m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, diverse Bauschäden u.a. Feuchteschäden am Kellermauerwerk und überaltete Elektroverteilung, allgemein renovierungsbedürftig
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
272
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 272m², ein Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1958, Wohnfläche ca. 201 m²) mit Anbau sowie ein Bungalow (Baujahr ca. 2012, Wohnfläche ca. 71 m²)
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Quelle: www.immobilien.de
494.000,00 €
335
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, Wohnfläche: 335m², Nutzfläche: 112m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zwei Zweifamilienhäuser (ein Haus abweichend von der Baugenehmigung als Dreifamilienhaus genutzt), Innenbesichtigung konnte nur
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teilweise durchgeführt werden; sowie eine Scheune
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
308
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Nutzfläche: 125m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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