Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Hennef (Sieg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Single-/Studentenwhg-Projekt: Projekt mit entweder 2 getrennten Wohneinheiten oder bis zu 4 Appartements zur Vermietung. Jede Wohnung hat ca. 75m² Wohnfläche, Appartements von 35 - 75 m², Garten kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
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Stellplätze für jede WE. Sie erwerben das Haus und den Grundstücksanteil, auf dem es steht. Gerne können Sie auf Wunsch auch einen Gartenanteil mit erwerben. Der Preis richtet sich nach dem aktuellen BRW.
Lagebeschreibung Hennef: Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit fast 100 Ortschaften am Fluss Sieg. Die Zahl der Ortsteile, die teils zu Ortschaften gruppiert sind, liegt noch höher. Daher trägt Hennef auch den Beinamen „Stadt der 100 Dörfer“. Hennef liegt zwischen Bergischem Land und Westerwald am Anfang des Mündungstals der Sieg, etwa 30 km Luftlinie südöstlich von Köln und 14 km Luftlinie in ostnordöstlicher Richtung von Bonn aus. Im Westen grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet, i
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie im Stadtteil Uckerath in Hennef befindet sich in einer Wohngegend mit guter Anbindung zur Autobahn. Der tägliche Bedarf ist durch verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken in
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unmittelbarer Nähe problemlos abdeckbar. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. In der Freizeit bieten das Zentrum von Hennef sowie die Nähe zur nächsten Stadt vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die Anbindung ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal. Dieser Standort in Uckerath garantiert somit eine perfekte Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Ausstattung: Willkommen zur Besichtigung dieses charmanten Grundstücks mit Altbestand! Das Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wunderschönes Einfamilienhaus oder eine gemütliche Doppelhaushälfte zu errichten. Dank des §34 BauGB
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
15 Zi.
420
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese seltene Kombination von zwei eigenst ndigen Wohnh usern einer separaten Wohnung ber der eigenen Werkstatt mit Innenhof und einem Backhaus befindet sich in Hennef - Adscheid. Die Objekte wurden vom Eigent mer liebevoll ab den Grundmauern und
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unter Ber cksichtigung eines geringen Energieverbrauches wieder aufgebaut. Die D cher der Objekte wurden berwiegend mit einer Aufdachd mmung von ca.18 - 24cm erstellt. Die Einfamilienh user wurden zum teil als Passivhaus bzw. Niedrigenergiehaus konzipiert. Das Haupthaus wird mit einem wasserf hrenden Grundofen beheizt, dieser w rmt einen 750 Liter Pufferspeicher mit dem die dort verbauet Fu bodenheizung betrieben wird. Laut Angaben des Verk ufers kann an diese Anlage problemlos eine W rmepumpe angeschlossen werden.Das Nebenhaus wird mit einer Luftw rmepumpe beheizt. Die Objekte sind bis auf das vom Eigent mer genutzte Haupthaus vermietet . Das Gesamtvolumen bel uft sich auf ca. 455 m Wohnfl che, ca.400 m Nutzfl che, ca.2.155m Gesamtgrundst cks
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
170
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In absolut ruhiger und unverbaubarer Aussichtlage gelegene Einfamilien-Doppelhaush lfte, ca. 2 km vom Zentrum Hennef entfernt, Baujahr 1985, gro er Wohn-Essbereich mit gemauertem Kamin (52 m ), 4 weitere R ume, 2 B der, G ste-WC, Wohnfl che 170 m ,
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voll unterkellert, hochwertige Ausstattung, diverse Bereiche in 2020 modernisiert, Dachterrasse in S dausrichtung, Garage und Stellplatz, Grundst ck 263 m , Kaufpreis: EUR 495.000. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
5 Zi.
156
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein top gepflegtes, wohnliches Zuhause. Die B den der Wohnr ume sind mit Echtholz-Parkett ausgelegt, die brigen Bereiche sind dezent hell gefliest. Das Kr ppelwalmdach, die geteilten Fenster, der Erker und die Fl gelt ren verbreiten
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Landhaus-Charme. Zudem berzeugt das Objekt durch seine Helligkeit, den Vollkeller, die Garage und zwei Stellpl tze. Den Garten k nnen Sie von der gro z gigen Terrasse aus genie en, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus begehen k nnen. Nur mit kleinen Ver nderungen ist hier auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
185
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie eine architektonisch gelungene Symbiose zwischen modernem Fachwerk und Glas, was zu einer einzigartigen Raumwirkung f hrt. Zudem besticht der Huf Haus-Baustil, der nicht nur sthetisch ansprechend, sondern auch kologisch nachhaltig
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ist. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbed rftigen Zustand und bietet Ihnen daher die einzigartige Chance, Ihre pers nlichen Wohntr ume zu realisieren. Ob eine moderne, offene Wohnk che, gro z gige Fensterfronten f r mehr Tageslicht oder die Integration nachhaltiger Technologien die M glichkeiten sind nahezu grenzenlos. Absolut rar ist jedoch die exklusive Parklage, die Ruhe und Privatsph re garantiert. Gro z gige Terrassen und weitl ufige Gr nfl chen laden dazu ein, das Wohnen im Freien zu genie en. Die offene Bauweise des Hauses schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnr umen und Garten, wodurch eine harmonische Symbiose zwischen Architektur und Natur entsteht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit 88 m Wohnfl che im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhaues in Hennef. Hereinspaziert! Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss des 1988
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errichteten Geb udes ist. Aber: Wer jetzt an einschr nkende Schr gen denkt, ist fehl am Platz, da die Schr gen erst nach einem recht hohen Kniestock/Drempel beginnen. Der Wohn- und Essbereich dieser Wohnung ist besonders hell und einladend. Ein Kamin sorgt f r Gem tlichkeit und ein behagliches Ambiente. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu den beiden Balkonen. Einer ist eher klein gehalten und befindet sich in der N he der K che. Der andere ist gro z gig geschnitten. Von hier aus k nnen die Sonne und den Ausblick auf die gr ne Umgebung genie en! Die separate K che ist voll ausgestattet und bietet Platz f r Ihre kulinarischen Kreationen. Neben einem Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Dachfenster gibt es auch ein G
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 1.7%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 158m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hennef-Geistingen ruhige Lage Geistingen ist ein Stadtteil von Hennef (Sieg). Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln
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ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ausstattung: - Isolierglasfenster - Rollläden - Einbauküche mit allen elektrischen Geräten inklusive Kühlschrank - Fliesenfußböden - Laminatfußböden - Rollläden - Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung Vaillant - Kamin - Vorratsraum - Terrasse - Garten - Garage - PKW-Stellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht ein schickes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage (Anliegerst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
120
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Lage: Genießen Sie das Privileg, an einem Ort zu leben, der nicht nur als Urlaubsziel bekannt ist! ?? Dieses beeindruckende Wohnung
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befindet sich in Allner, einem malerischen Stadtteil von Hennef (Sieg). Die Lage ist schlichtweg herausragend! Auf der einen Seite bietet sie idyllische Flüsse, weitläufige Wiesen, ausgedehnte Waldgebiete und den einladenden Allner See, perfekt für Momente der Naturverbundenheit. Auf der anderen Seite sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Einkaufsläden über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten, innerhalb von 5-10 Fahrminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine stressfreie Anfahrt zu benachbarten Ortschaften wie Siegburg, Troisdorf und Sankt Augustin sowie zur nahegelegenen Städte Bonn und Köln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
239
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Genießen Sie das Privileg, an einem Ort zu leben, der nicht nur als Urlaubsziel bekannt ist! ?? Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus befindet sich in Allner, einem malerischen
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Stadtteil von Hennef (Sieg). Die Lage ist schlichtweg herausragend! Auf der einen Seite bietet sie idyllische Flüsse, weitläufige Wiesen, ausgedehnte Waldgebiete und den einladenden Allner See, perfekt für Momente der Naturverbundenheit. Auf der anderen Seite sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Einkaufsläden über gemütliche Cafés und Restaurants bis hin zu medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten, innerhalb von 5-10 Fahrminuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine stressfreie Anfahrt zu benachbarten Ortschaften wie Sieg und Bröl sowie zur nahegelegenen Stadt Bonn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundsc
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
275.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit 88 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhaues in Hennef. Hereinspaziert! Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss des 1988
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errichteten Gebäudes ist. Aber: Wer jetzt an einschränkende Schrägen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
2.690.000,00 €
821
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1826, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 821m², Keller, Garage vorhanden, freistehende, historische Villa, Baujahr 1826, Anbau 1909, sukzessive Modernisierung; sowie zwei unbebaute Grundstücke als Hinterlandfläche
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bzw. Garten; teilunterkellertes Zweifamilienwohnhaus, Baujahr vor 1900, laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, sowie 6 unbebaute, bebaubare Grundstücke, die eine wirtschaftliche Einheit mit den vorgenannten Grundstücken bilden und teilweise als Gartenfläche genutzt werden
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Quelle: www.immobilien.de
2.690.000,00 €
22 Zi.
662
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
A) Diese historische Villa aus dem Jahr 1826 ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 495 m². Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 1909 um einen Anbau erweitert. In
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den Jahren 1996 und ab 2011 wurden Modernisierungsarbeiten und die Erneuerung der Heizzentrale durchgeführt (einschließlich Fassade, Fenster und Dach). Das Anwesen bietet außerdem Platz für 4 PKW-Stellplätze. Zur Raumaufteilung gehören im Keller ein Flur, 10 Kellerräume und der Heizungsraum; im Erdgeschoss ein Flur, Wohn-/Esszimmer, Bibliothek, Kaminzimmer, Bad, Büro, Küche, Hauswirtschaftsraum, ein überdachter Freisitz und eine Terrasse; im Obergeschoss ein Flur, 6 Zimmer, Küche, Bad, sowie eine Dachterrasse; im Dachgeschoss ein Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad. Zusätzlich gibt es 2 unbebaute, nicht bebaubare Grundstücke als Hinterlandfläche bzw. Garten.
B) Das freistehende 2-Familienhaus stammt aus vor 1900, ist eingeschossig, teilunterkellert und ver
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
495
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Hennef-Uckerath. Neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich außerdem im Ort verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule. Apotheken und
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Ärzte sind ebenfalls vertreten. Weiterführende Schulen, Fachärzte und eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Hennef-Zentrum, welches in ca. 10 Autominuten zu erreichen ist. Hennef ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt und bietet nicht nur eine gute Anbindung ans Autobahnkreuz Siegburg/Bonn sondern auch an die Anschlussstelle der A3 Richtung Köln und Frankfurt am Main. Durch das sehr gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz von Bus und Bahn ist Hennef ideal für Pendler und Studierende. Mit der S-Bahn- bzw. dem Regional-Express-Anschluss besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz. Von Hennef aus erreicht man zum Beispiel Köln mit der S12 oder S9 in rund 35 Minuten, mit dem RE9 in etwa 25 Minuten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
11 Zi.
447
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einmalige Objekt bietet viele Nutzungsm glichkeiten nach einer behutsamen Sanierung. Mehrere gro z gige B ros, Praxen oder Klassenr ume sind m glich. Ein Weinlokal bietet sich im Naturstein-Gew lbekeller direkt an. Derzeit sind die Decken
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abgeh ngt und die Rundbogenfenster und die Gro z gigkeit der R ume kommen dadurch nicht voll zur Geltung. Im Treppenhaus sind die Steintreppe und das ornamentale, geschmiedete Gel nder noch vorhanden. Die Decken verf gen ber Kreuzbogengew lbe. Die Fassade mit Verblendmauerwerk weist Elemente des Historismus auf.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
218
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wohnen Sie in zentraler Wohnlage von Hennef-Warth mit idealer Anbindung! Ein gutes Wohnumfeld und kurze Wege sind neben einer netten Nachbarschaft die großen Vorteile dieser
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Wohnlage. Ein Kindergarten, eine Grundschule, sowie die Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Weitere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen nur wenige Autominuten entfernt. Bekannt als "Stadt der 100 Dörfer" umfasst Hennef tatsächlich über hundert Ortsteile, die sich zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald aufteilen. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales. Fest verankert im Hennefer Gemeinschaftsleben sind Hunderte Vereine: In Sport-, Verschönerungs- oder Karnevalsvereinen kommen die Hennefer gern zusammen. Auch das Stadtzentrum lockt mit vielfältigen Einkaufs- und Frei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei dieser renovierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Hennef-Geistingen. Das für die Stadtlage ungewöhnlich grosse (563 m²) Grundstück steht Ihnen für
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die Verwirklichung ihrer Gartenträume zur Verfügung. Viel Platz zum Spielen und Herumtollen für Kinder, Auslauf für Ihr vierbeiniges Familienmitglied, Grillecke, ein Pool im Sommer, dies alles ist möglich und Ihrer Kreativität und Tatkraft überlassen. Insgesamt verfügt diese Immobilie über ca. 72 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, zusätzlich ausreichend Nutzfläche im Keller sowie einer Werkstatt und einem kleinen Schuppen im Garten direkt hinter dem Haus. Die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert. Hervorzuheben ist ausserdem die neuwertige Dacheindeckung. Ein strassenseitiger Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsflur in den hellen Wohn-Essbereich mit angeschlossenem Küchenbereich. Von diesem aus gelangen Sie auf