Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53343 Wachtberg / Niederbachem
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine im Jahr 1968 errichtete Doppelhaush lfte mit einer Gesamtwohnfl che von etwa 150 m auf einem begr nten und sonnenverw hnten Grundst ck von rund 355 m . Die renovierungsbed rftige Immobilie befindet sich in einer ruhigen
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Wohnlage am Ende einer Sackgasse von Wachtberg - Niederbachem und bietet eine einzigartige Gelegenheit f r kreative Individualisten, die ein charmantes Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten m chten. Im Inneren des Hauses schaffen raffiniert gearbeitete Grundrisse ein gem tliches Wohnambiente und erm glichen eine optimale Nutzung der insgesamt 5 Zimmer. Zus tzlich gibt es einen beheizten Hobbyraum mit Gartenaustritt im Kellergeschoss. Neben dem gro z gigen Wohnzimmer offeriert Ihnen das Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Esszimmer. Von beiden R umen gelangt man jeweils auf eine Terrasse, welche den Ausblick auf die gr ne Umgebung freigeben. Des Weiteren gibt es eine separate K che f r entspannte Kochabende mit der Familie. Die gem t
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
7 Zi.
183
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Kai Hausen | Objektnummer: K2306147 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus und der malerischen Kleinstadt Rheinbach. Hier erwartet Sie ein ca. 214m gro es Einfamilienhaus, welches als Reihenmittelhaus im Jahre 1904 im Gr nderzeitstil errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich ber 3 Etagen und ist unterkellert. Das Haus wurde in den 90 Jahren aufwendig saniert und mit einem Anbau, sowie einem Dachgeschoss Ausbau erweitert. So wurden zum Beispiel alle Wasserleitung, die Str
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ganz besonders attraktive und zudem energieeffiziente Doppelhaush lfte mit angrenzender PKW-Garage wurde 2023 in kologischer und nachhaltiger Massivholzbauweise mit Satteldach auf einem 267 m gro en Grundst ck inmitten eines beschaulichen
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Wohngebietes errichtet. Das Projekt der Firma Stommel Haus befindet sich momentan noch im Ausbau. Die Immobilie kann auch als Ausbauhaus zu einem Preis von 414.500,-- erworben werden. Es erschlie t sich Ihnen ein wundersch nes Zuhause mit einer Wohnfl che von ca. 137 m , die sich auf Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen noch rund 30 m praktische Nutz- und Garagenfl che. Die Fassade wurde geschmackvoll in Kombination aus senkrechten Bohlen und Putz gestaltet. Die Erdgeschossebene teilt sich in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Dusch-WC, eine separate K che und einen gro z gigen offen ineinander bergehenden Wohn- und Essbereich. Dieser pr sentiert sich sehr ansprechend mit einem stilvollen Panoramafenster, das f r noch mehr Lichteinf
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Quelle: www.immobilie1.de
99.800,00 €
2 Zi.
34,91
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gem tliche bezugsfertige Eigentumswohnung wurde gerade vollst ndig saniert und spiegelt im Innern das Baujahr 2023 wieder. Neben einem traumhaften klassischen Innenhof erwartet Sie eine ebenerdige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, von den 1 Zimmer
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ein Durchgangszimmer ist. Eine separate K che ist vorhanden. Das Badezimmer hat eine Dusche. Die Wohnung hat unmittelbar vor dem Eingang einen gem tlichen Freisitz, bzw. Terrasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.800,00 €
2 Zi.
34,91
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche bezugsfertige Eigentumswohnung wurde gerade vollst ndig saniert und spiegelt im Innern das Baujahr 2023 wieder. Neben einem traumhaften klassischen Innenhof erwartet Sie eine ebenerdige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, von den 1 Zimmer
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ein Durchgangszimmer ist. Eine separate K che ist vorhanden. Das Badezimmer hat eine Dusche. Die Wohnung hat unmittelbar vor dem Eingang einen gem tlichen Freisitz, bzw. Terrasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.800,00 €
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34,91
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53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche bezugsfertige Eigentumswohnung wurde gerade vollst ndig saniert und spiegelt im Innern das Baujahr 2023 wieder. Neben einem traumhaften klassischen Innenhof erwartet Sie eine ebenerdige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, von den 1 Zimmer
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ein Durchgangszimmer ist. Eine separate K che ist vorhanden. Das Badezimmer hat eine Dusche. Die Wohnung hat unmittelbar vor dem Eingang einen gem tlichen Freisitz, bzw. Terrasse.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
11 Zi.
240
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Stadthaus bietet auf 240m nicht nur die M glichkeit eines einzigartigen Einfamilienhauses, sondern l sst auch Unternehmer aufhorchen. Auf drei Etagen l sst sich Wohnen und Arbeiten bestens verbinden. Das Erdgeschoss ist ideal
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nutzbar f r Praxis- und Schulungsr ume, Kanzlei, B ro oder Atelier. Drei gro z gige Wohnr ume bestechen durch ihre Helligkeit, ihre besondere Deckenh he, Stuck und direkten Zugang zum Garten, inklusive berdachter Terrasse. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein G ste WC, sowie ein sehr gro z giges Badezimmer. Aber auch eine abgeschlossene Wohneinheit in der unteren Ebene ist m glich. Der erste Stock darf sich zurecht "Bel Etage" nennen, denn ein beeindruckend gro er Wohnbereich in L-Form mit Erker, Stuck, vielen Fenstern und Wintergarten, inklusive Balkon, bilden das Herzst ck dieser Immobilie. Nat rlich bietet diese Etage auch eine G stetoilette und K che. Im zweiten Stock befinden sich drei gro z gige Schlafzimmer, ein Bad, ein wei
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Quelle: www.immobilie1.de
318.000,00 €
527
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von M lldorf und bietet mit einer Tiefe von rund 29 Metern und einer Breite von ca. 18 Metern (mit einer Gesamtfl che von ca. 527 m ) vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Die
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Nachbarschaftsbebauung ist haupts chlich gepr gt durch eine 1 -geschossige sowie 2 -geschossige Bauweise. Das Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 501.
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
7 Zi.
165
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus
Dieses gro e Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise in begehrter Innenstadtwohnlage errichtet. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 165 m und verteilt sich auf 7 Zimmer. In den letzten Jahren fanden umfangreiche Investitionen in die
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Immobilie statt. So wurde das G ste-WC mit einer zus tzlichen Dusche ausgestattet; das Badezimmer im 1. Obergeschoss umfangreich barrierefrei umgebaut. Die Elektroinstallation wurde berarbeitet und erneuert, im Jahre 2018 wurde eine sparsame Gasheizung eingebaut. Im gesamten Haus ist Parkettboden vorhanden. Ein Haus mit richtig viel Platz. Selbstverst ndlich ist die Immobilie komplett unterkellert. Hier steht Ihnen viel Stauraum sowie die Waschk che zur Verf gung. Ein Ausgang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der Innenstadt. Wenn Sie viel Platz ben tigen, ist dies die richtige Immobilie f r Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
162
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 580 m gro en Grundst ck. Das Ursprungshaus wurde in 1971 in konventioneller Massivbauweise errichtet. Direkt an das Haus angrenzend befinden sich zwei Garagen. In 1998 erfolgte der Anbau eines
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Wintergartens und die Anlage einer Terrasse auf dem Garagendach. Der Wintergarten wird von den jetzigen Eigent mern als B ro bzw. Arbeitszimmer genutzt. Neben dem Hauseingang wurde in 2012 eine weitere Garage bzw. ein Carport in Holzbauweise errichtet. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Die Gesamtwohnfl che von ca. 162 m teilt sich auf in eine Erdgeschosswohnung mit einer Gr e von ca. 73 m und eine Obergeschosswohnung mit einer Gr e von ca. 89 m . Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, Bad und Abstellraum sowie einem Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einer gro z gigen Wohnk che mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, G ste-WC und einer gro z gigen
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
149
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Willkommen zu einem exklusiven Angebot in der Immobilienlandschaft! Dieses gro z gige und
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gepflegte Doppelhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Historie, Modernit t und Potenzial f r individuelle Gestaltung. Urspr nglich ca. im Jahre 1957 erbaut und ca. im Jahr 1974 um einen Anbau erweitert, wurde dieses Anwesen im Jahr 2011 umfangreich und liebevoll durch den aktuellen Eigent mer, einem Handwerksmeister, renoviert und zu einem gro z gigen Einfamilienhaus umgebaut. Das Erdgeschoss pr sentiert sich auf ca. 75 m Wohnfl che mit einem durchdachten Grundriss, der ein Arbeitszimmer, einen K chenbereich mit hochwertiger Einbauk che im Kaufpreis enthalten , ein sch nes Duschbad sowie einen gro z gigen Wohn- und Essbereich umfasst. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderbar angelegten Garten, der im Som
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
11 Zi.
197
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem zentral und dennoch idyllisch gelegenen, praktisch geschnittenem Wohnanwesen mit Garten, das gekonnt den Charme der vergangenen Zeit mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur verbindet? Dann ist diese
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Ausnahmeimmobilie im Herzen von Hennef genau das Richtige für Sie. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM BESONDEREN ZUHAUSE!
Dieser stilvolle Klinkeraltbau wurde im Jahr 1945 in massiver Bauweise errichtet und begeistert mit den zeittypischen Architekturelementen: überhohe Decken, Kassettentüren, edle Holzdielen, großzügige Fensterflächen, einem Kamin und nicht zu vergessen, die markante Eingangstür mit Holzintarsien.
Das Haus mit seinen insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnebenen, darunter 11 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Vollbäder, 2-Gäste-WC‘s und ist voll unterkellert. Ein zentrales
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1/29
Quelle: www.immostimme.de
984.000,00 €
9 Zi.
210
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Anwesen in Rheinbach-Flerzheim, das keine Wünsche offen lässt. Das im Jahr 1954 erbaute und im Jahre 1982 erweiterte und modernisierte Haus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet
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eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 210 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 169 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer und einem Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.
Die große Nutzfläche besteht aus einer Garageneinfahrt mit dahinter liegender Werkstatt sowie Lager, Sozial-und Büroräumen, einer überdachten Außenfläche und eignet sich somit ideal für kleinere Handwerksbetriebe. Ergänzend hierzu stehen ca. 6-9 Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Die Bauweise des Hauses ist äußerst solide und in einem gepflegten Zustand. 2018 wurde das Dach neu eingedeckt, sowie die Außenwände mit einem Wärmeverbundsystem energetisch
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Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
11 Zi.
197
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53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem zentral und dennoch idyllisch gelegenen, praktisch geschnittenem Wohnanwesen mit Garten, das gekonnt den Charme der vergangenen Zeit mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur verbindet? Dann ist diese
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Ausnahmeimmobilie im Herzen von Hennef genau das Richtige für Sie. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM BESONDEREN ZUHAUSE!
Dieser stilvolle Klinkeraltbau wurde im Jahr 1945 in massiver Bauweise errichtet und begeistert mit den zeittypischen Architekturelementen: überhohe Decken, Kassettentüren, edle Holzdielen, großzügige Fensterflächen, einem Kamin und nicht zu vergessen, die markante Eingangstür mit Holzintarsien.
Das Haus mit seinen insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnebenen, darunter 11 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Vollbäder, 2-Gäste-WC‘s und ist voll unterkellert. Ein zentrales
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
220
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: der Stadtkern, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt, ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen- mittelalterliches Stadtbild- attraktive Innenstadt- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und eine
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abwechslungsreiche Gastronomie- reichhaltiges Angebot an Ärzten- zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Gymnasien und eine Gesamtschule) bis hin zu einer Fachhochschule- Bus- und Zugverbindungen- nahegelegene Autobahnanschlüsse A565 und A61- Bonn: ca. 15 Minuten- Köln: ca. 35 Minuten- Koblenz: ca. 40 Minuten- Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte beac
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Quelle: www.immowelt.de
541.400,00 €
6 Zi.
165,19
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze Erbpacht: 362,00 EUR
Lage: WILLKOMMEN IN BORNHEIM Das Neubauprojekt "Mertener Mühle - Schöner Leben im Rheinland" liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet im beschaulichen Bornheimer Stadtteil
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Merten, der zu den größten "Vororten" der Gemeinde zählt. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur mit mehreren KITAs, einer Grundschule, einer Sekundarschule, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants und Gaststätten, ist der Stadtteil insbesondere bei Familien sehr beliebt. Einkäufe und kleine Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß. Auch der Weg zur KITA ist nicht weit, denn auf dem Baugebiet wird eine neue Kindertagesstätte errichtet. Die umliegenden Felder und Wälder locken Aktive zu ausgedehnten Wanderungen oder Joggingrunden ins Freie. Generell gibt es in Merten viel zu entdecken: Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege, Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bornheim oder die Herseler Werth, ein buntes Vereinsleben, Kultur
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
178
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses attraktive Grundstück liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Bereich von Troisdorf Spich, in einer reizvollen Straße mit gepflegten Wohngebäuden. Die begehrte Wohnlage vereint die Stille der Nachbarschaft mit der unmittelbaren
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Nähe zu essenziellen lokalen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre freundliche Atmosphäre und zahlreiche Grünflächen aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Für Familien ist das Gebiet sicher und gastfreundlich, perfekt für vielfältige Freizeitgestaltungen und zur Erholung in der Natur. Pendler genießen die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsadern und den Autobahnanschluss, der die Verbindung zu benachbarten Städten erleichtert. Das Grundstück selbst ist geräumig und bietet ausreichend Möglichkeiten für verschiedenste Nutzungen. Es befindet sich in einer ruhigen Straße, die eine entspannte u
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
144,03
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumsnaher und gut angebundener Lage in Wahlscheid, Teil der Gemeinde Lohmar in Nordrhein-Westfalen, ca. 20 km von Köln entfernt. Hier profitieren Sie von einem familienfreundlichen Umfeld, einer bequemen Nahversorgung und ein rasches Pendeln zum Arbeitsplatz. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 11 Gehminuten gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, eine Bäckerei und 2 Zahnärzte sowie eine Apotheke.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lage Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Witterschlick-Alfter, einem charmanten Ortsteil im Grünen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft aus und bietet einen idealen
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Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Auch Kindergarten, Schule und Apotheke befinden sich ganz um die Ecke. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Anbindung an die nahegelegene Stadt Bonn sowie umliegende Regionen ermöglichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen darunter wunderschöne Spaziergänge im idyllischen Naturpark Kottenforst-Ville, Radtouren entlang der malerischen Landschaft und Sportmöglichkeiten in d