Dienstag, 11. März 2025
Immobilien in Herford kaufen
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1/4
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besuchen Sie uns auch gerne im Musterhaus Hannover! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
177
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus in der Werrestr. 120 in Herford bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit drei Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, sowohl die Fassade als auch das Dach wurden regelmäßig
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instand gehalten. Zu den Annehmlichkeiten gehört ein schöner Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wobei zu jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil gehört, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.400 Euro, was einer jährlichen Mieteinnahme von 16.800 Euro entspricht. Der Kaufpreis beträgt 325.000 Euro. Zur Einschätzung der Rentabilität ergibt sich folgende Berechnung: Mietrendite (Bruttorendite): Jahreskaltmiete geteilt durch den Kaufpreis, multipliziert mit 100 (16.800 Euro ÷ 325.000 Euro) × 100 = 5,17 Prozent Faktor: Kaufpreis geteilt
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321.749,00 €
4 Zi.
125
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schauen wir uns dieses Haus mal genauer an: Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und direkt dahinter der Hauswirtschaftsraum für die
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Haustechnik. Vom Flur gelangen Sie in den offen Wohn-/ Ess und -Küchenbereich, der durch seinen Schnitt besondere Atmosphäre bietet. Hier ist der Mittelpunkt für die ganze Familie und Freunde, um gesellige und fröhliche Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase für Eltern und Kinder. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen angepasst.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
327.939,00 €
4 Zi.
131,12
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Elverdissen! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und einem Grundstück
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von 525,00 m² finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, erleben Sie den Komfort und die Freiheit, die ein modernes Zuhause zu bieten hat. Die innovative Bauweise ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu projektierten. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihrem persönlichen Stil gestalten - vom hellen Wohnzimmer bis hin zu den gemütlichen Schlafzimmern. Dank der durchdachten Raumaufteilung genießen Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche. Die Badezimmer sind mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet - perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Ob Sie lieber schnell unter die Dusche springen oder ein wohltue
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
125
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus
Ideal für Senioren ist dieser Winkelbungalow in ruhiger Feldrandlage von Enger. Ca. 125 m² ausgesprochen gepflegte Wohnfläche. Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur,
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HWR, Vorratsraum, Abstellraum und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Stauraum bzw. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Öl-Zentralheizung. 2-fach verglaste Holz-Isolierglasfenster, mit Rollläden. Hochwertige Massivholztüren. Parkettboden. Extra lange Garage mit Ausgang zum Garten und großes Doppelcarport mit elektrischem Tor. Das ca. 640 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt, ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Feldrandlage an einer reinen Spiel- und Anliegerstraße. Durch die Barrierefreiheit, eine überschaubare Haus- und Grundstücksgröße, eine erstklassige Infrastruktur, sowie durch das gewachsene Wohnumfeld ist dieser Winkelbungalow für Senioren bestens geeignet. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provisi
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328.800,00 €
1 Zi.
467
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, das im Jahr 1972/73 erbaut wurde. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 467,39 m², mit Wohnungen im Bereich von 71-85 m².
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Darüber hinaus gibt es Loggien, Terrassen und einen Garten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Aufgrund des vernachlässigten Zustandes war eine umfassende Innenbesichtigung nur eingeschränkt möglich. Es wurden nur wenige oder gar keine Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 328.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 230.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
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328.800,00 €
467
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 6 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 467m², Keller/vollunterkellert, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
170
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Einfamilienhaus mit Umbaugenehmigung zum Zweifamilienhaus, auf einem großen Grundstück 1205 qm, in ruhiger Lage von Spradow. Dieses schöne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Träume wahr werden zu lassen! Es wurde 1955 gebaut
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und 2001 durch einen modernen Anbau mit Solaranlage erweitert, der zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² schafft. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, Einspeisung zu 0,28 Euro. Jahreseinnahme ca. 1944 Euro! Läuft noch ca. 10 Jahre! Das Ursprungshaus ist komplett unterkellert, der Anbau nicht. Energetisch ist das Haus für die Zukunft gut gewappnet! Fußbodenheizung per Solaranlage Photovoltaikanlage Kachelofen 4 Klimageräte, die sowohl heizen und kühlen können!
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1/10
332.000,00 €
5 Zi.
186
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf Das Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier haben Sie die Optionen. Das Erdgeschoss
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teilt sich wie folgt auf: Dielenbereich, Gäste-WC, Küche mit angrenzender Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, Wohnzimmer und Wintergarten mit Zugang in den wunderschönen, gewachsenen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, Badezimmer, Gäste-WC, Küche und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzliche Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, Flur und Badezimmer, steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über drei Räume, Waschraum mit Zugang in den Garten, Heizungskeller, Flur und Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Marke Bosch (Baujahr 2024). Ein gültiger Energieausweis befindet
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333.284,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Spenge. Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern,
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darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Wohn- und Essbereich und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Erholung - ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne, bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Die Wahl der Bodenbeläge spielt eine wichtige Rolle bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und bieten eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit, ideal für die Fußbodenheizung, die
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337.749,00 €
4 Zi.
125
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schauen wir uns dieses Haus mal genauer an: Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und direkt dahinter der Hauswirtschaftsraum für die
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Haustechnik. Vom Flur gelangen Sie in den offen Wohn-/ Ess und -Küchenbereich, der durch seinen Schnitt besondere Atmosphäre bietet. Hier ist der Mittelpunkt für die ganze Familie und Freunde, um gesellige und fröhliche Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase für Eltern und Kinder. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen angepasst.
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1/10
338.112,00 €
3 Zi.
93,92
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Diese schöne Eigentumswohnung wird in massiver Bauweise im Erdgeschoss eines hochwertigen 10 Familienhauses in attraktiver Lage von Herford errichtet. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen alle Dinge des täglichen
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Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93,92 m², die sich auf zwei Schlafzimmer, ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Flur mit Garderobe aufteilt. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse in West-Ausrichtung mit eigenem Gartenanteil, die zu gemütlichen Stunden in der Sonne einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und den Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Die barrierearme Immobilie ist bis
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1/10
339.490,00 €
3 Zi.
85
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an! Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus rechts gelegen gibt es ein Gäste-WC. Zusätzlich noch den Hauswirtschaftsraum für
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die moderne Haustechnik und Platz als Abstellfläche für Dinge, die Sie griffbereit dort noch unterstellen möchten. Durch eine Tür gelangen Sie in den offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause. Was erwartet Sie wohl oben im Haus? Gehen wir mal gemeinsam die Treppe rauf. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer und ein Büro, sowie ein Badezimmer. Anpassungen im Grundriss sind natürlich ebenfalls möglich. Dieses attraktive Energiesparhaus in Holzständerbauweise erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Ausstattung, Individualität und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.669,00 €
3 Zi.
93,08
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Diese schöne Eigentumswohnung wird in massiver Bauweise im 1. Obergeschoss eines hochwertigen 10 Familienhauses in attraktiver Lage von Herford errichtet. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen alle Dinge des
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täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder Ärzte, zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93,08 m², die sich auf zwei Schlafzimmer, ein sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Flur mit Garderobe aufteilt. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon in West-Ausrichtung, der zu gemütlichen Stunden in der Sonne einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und den Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Die barrierearme Immobilie ist bis in die Tiefgarage
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1/4
340.000,00 €
5 Zi.
145
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besuchen Sie uns auch gerne im Musterhaus Hannover! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/9
344.000,00 €
5 Zi.
162
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage und grüner Umgebung von Bünde-Dünne befindet sich dieses vermietete Wohnhaus, das über die Jahre immer wieder erweitert und modernisiert wurde. Die Immobilie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet im Erdgeschoss einen
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ansprechend gestalteten, weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Innen- und Außenkamin, zwei Schlafräume, Büro und Bad. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, Schlafraum, Küche und Bad. Auch der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, beispielsweise stammen die Fenster aus 2007, die PV-Anlage aus 2014, der Wintergarten wurde in 2022 erneuert, ebenso die Warm-Wasseraufbereitung, die Heizung ist aus 2024, neues Balkongeländer in Edelstahl, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wintergarten, Marmor im Treppenhaus u.v.m.. Die ehemalige kleine Garage wird als Abstellbereich genutzt. Daran angrenzend wurde eine gemütliche, überdachte Terrasse erricht
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348.000,00 €
8 Zi.
215
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit ca. 215 m² Wohnfläche bietet dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bünde ausreichend Platz für 3 Wohnungen oder eine große Familie. Der hervorragende Gesamtzustand (Einblasdämmung, teilweise 3-fach verglaste Fenster, Heizung aus
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2023, Photovoltaikanlage, hochwertige Bäder) lässt einen kurzfristigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung zeitnah zu. In den gut aufgeteilten Wohnungen sorgen zwei eigene Kaminöfen für zusätzliche Behaglichkeit. Zudem gibt es einen Vollkeller mit Stehhöhe, welcher Ihnen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für besonderen Komfort stehen Ihnen drei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine optimale Investitionsmöglichkeit für solvente Kapitalanleger.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m². Es verfügt über einen Vollkeller sowie eine Doppelgarage, die direkten Zugang zum Haus bietet. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten
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bietet viel Platz zum Entspannen und Erholen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen wunderschönen Blick in die Natur bietet. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept aus, das sowohl Familien als auch für zwei Generationen viel Freiraum ermöglicht.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei