Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Hiddenhausen kaufen
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
440.000,00 €
2.784
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sichern Sie sich jetzt ein hervorragendes Baugrundstück mit Baugenehmigungen für 4 Doppelhaushälften und 1 Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, wie in den Bildern visualisiert! Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit der
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Bebauung zu beginnen.
Verkauft wird das Grundstück als Paket mit folgenden Leistungen:
• Grundstückspreis = 440.000,- EUR
• Architektur bis Leistungsphase V (inkl. Statik, Schallschutz, Wärmeschutznachweis, Mengenermittlung und Baugenehmigung) = 90.000,- EUR
• Rodung / Erdarbeiten / Entwässerung / Kanalarbeiten = 110.000,- EUR
Gesamtpreis = 640.000,- EUR (VB)
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
122
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Feldrand auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück im beliebten Hiddenhausen-Eilshausen steht dieses solide Einfamilienhaus. Ca. 122 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse und dem Garten, Küche mit
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Einbauküche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss. Großes Tagelsichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum und 3 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Teilkeller mit Ausgang nach draußen. Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mir Rollläden. Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln.Garage und Stellplatz. Das 992 m² große Grundstück ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich in beliebter Lage von Hiddenhausen im Stadtteil Eilshausen. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und schnell zu erreichen. Ein erst in 2020 eröffnetes, 4.500 m² großes Fachmarktzentrum (u.a. mit einem großen EDEKA-Markt) ist nur rd. 1
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
96
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmerwohnung auf ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen überdachten Balkon nach Süd-/Osten. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Büro bzw. Gästezimmer Badezimmer
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mit bodengleicher Dusche Gäste-WC mit Fenster praktischer Abstellraum Diele überdachter Balkon nach Süd-Osten (ca. 12 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Stellplatz im Haus (zzgl. 16.000,- EUR) 1 Außenstellplatz (zzgl. 7.000,- EUR) zusätzlich und kostenfrei: 1 weiterer Außenstellplatz Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 55 EE 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Malerarbeiten an den Decken inklusive DEKRA-Abnahme nähere Informationen entne
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
96
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable, moderne 3-Zimmerwohnung auf ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen überdachten Balkon nach Südosten. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Büro bzw.
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Gästezimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche Gäste-WC mit Fenster praktischer Abstellraum Diele überdachten Balkon nach Südosten (ca. 12 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Stellplatz im Haus (zzgl. 16.000,- EUR) 1 Außenstellplatz (zzgl. 7.000,- EUR) Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 55 EE 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Malerarbeiten an den Decken inklusive DEKRA-Abnahme nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bau
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
160
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Haus im Haus" Einziehen und Wohlfühlen! Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
5 Zi.
150
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Alternative zum Neubau ist dieses kernsanierte Einfamilienhaus im Zentrum von Hiddenhausen-Eilshausen. Ca. 150 m² Wohnfläche. Großes Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, HWR und Ausgang zur Terrasse und dem Garten, Flur, Schlafzimmer und ein
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neuwertiges Gäste-WC von 2020 im Erdgeschoss. Neuwertiges Tageslichtbad, ebenfalls von 2020 mit Dusche und Badewanne, Flur und bis zu 3 darstellbare Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im Spitzboden. Keller. Im Jahr 2020 wurde das Haus kernsaniert. Zu den Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem eine neue Gas-Zentralheizung inkl. neuer Rohre und neuer Heizkörper. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Rollläden. Neue Dacheindeckung inkl. eines neuen Dachstuhls und neuer Dämmung. Neue Elektrik inkl. neuer Leitungen. Eine neue Hauseingangstür und neue Innentüren, sämtliche Bodenbeläge, glatt gespachtelte Wände, sowie ein neues Tageslichtbad und Gäste-WC. Das ca. 775 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet, inkludier
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Quelle: www.immowelt.de
468.449,00 €
5 Zi.
145
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schauen wir uns dieses Haus mal genauer an: Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich direkt das erste Highlight, denn dieses Haus hat eine wunderschöne Galerie.
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Praktisch ist im Eingangsbereich der Hauswirtschaftsraum für die Haustechnik und direkt dahinter das Gäste-WC. Vom Flur gelangen Sie in den offen Wohn-/ Ess- und -Küchenbereich, der durch seinen Schnitt besondere Atmosphäre bietet. Hier ist der Mittelpunkt für die ganze Familie und Freunde, um gesellige und fröhliche Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase für Eltern und Kinder. Auch hier gibt es weitere Highlights, die Ihr Herz höher schlagen lassen. Die Kinderzimmer haben die gleiche Größe und sogar ihr eigenes Kinderbad mit Dusche. Die Eltern dürfen sich über einen Bad-en-Suite Bereich freuen, mit eigenem vollausgestattetem Bad und einer begehbaren Ankleide. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufa
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
10 Zi.
216,31
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit ca.216 m² Wohnfläche und ca. 1.338,00 m² Grundstücksfläche. Das Haus wurde 1905 in massiver Bauweise mit Betondecken und einen doppelwandigen Mauerwerk errichtet und wurde bis
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heute stetig renoviert und energetisch angepasst. Das Objekt befindet sich im baujahrtypischen, aber sehr gepflegten Zustand. Ideal ist dieses Haus mit dem pflegeleicht angelegten Garten auch für eine Familie. Dieses einmalige Ensemble bietet vielfältige Möglichkeiten: Der Eingang hat ein kleine Veranda, welche vor 2 Jahren erneuert wurde. Vom Flur im EG ist ein Badezimmer mit Badewanne (Tageslichtbad) vorhanden und wird mit einem Durchlauferhitzer, sowie einer kleinen Elektroheizung betrieben. Ein Nachtspeicherofen steht im Flur. Über das zweite Schlafzimmer erreichen Sie die überdachten Balkon, welcher über der Tiefgarage liegt. Im Erdgeschoss über den größeren Flur erreichen sie als Durchgangszimmer , ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und die kleine
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
500
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Gerne stellen wir Ihnen dieses erschlossene Grundstück in Hiddenhausen vor. Es weist keine Altlasten auf und bietet optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Die hervorragende Lage und die zahlreichen
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Möglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
250
m2
32120 Hiddenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Gerne stellen wir Ihnen dieses erschlossene Grundstück in Hiddenhausen vor. Es weist keine Altlasten auf und bietet optimale Voraussetzungen für den Bau einer Doppelhaushälfte. Die hervorragende Lage und die zahlreichen Möglichkeiten machen es zu
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einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.