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Samstag, 22. März 2025
Immobilie mit Balkon in Hermeskeil kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
1.006,42
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus
Bei der im Rahmen dieses Exposés zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 503 m² in Bestlage der Fußgängerzone in Hermeskeil. Das Gebäude verfügt auf vier Vollgeschosse
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über eine gesamte Nutzfläche von rund 1.000 m², wovon aktuell nur die Einzelhandelsfläche genutzt wird. Im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 800 m², welche von dem derzeitigen Eigentümer in Form eines Modehauses genutzt wird. Das Modehaus soll mit dem Verkauf der Immobilie schließen und wird nach Absprache geräumt. Innerhalb des Gebäudes finden Sie außerdem einen Aufzugschacht für 4 Personen vor, der aktuell nicht genutzt wird. Das Hinterhaus verfügt über einen separaten Zugang von der "Alte Poststraße". Das 2. OG, in der sich auch die Wohnung befindet, steht aktuell leer und kann ab sofort vermietet werden. Aktuell generiert das Gebäude durch einen Funkturm Jahresmieteinnahmen
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329.000,00 €
8 Zi.
168
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Einzugsbereites Haus ohne großen Renovierungsstau
Objekt
Das freistehende Zweifamilienhaus mit Garten liegt in einer beliebten Wohngegend von Hermeskeil und wurde teilweise renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168
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m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein etwa ca. 70 m² großer Bereich im Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden, was eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung darstellt. Zu der Immobilie gehören zwei Garagen, ein Carport, drei PKW-Stellplätze sowie mehrere Kellerräume und zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten bieten. Das 868 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung und Gartenarbeit. Eine gemütliche Holzblockhütte mit Kaminanschluss sowie ein gepflasterter Freisitz ergänzen das Angebot perfekt. Dank der zentralen Lage sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit,
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249.000,00 €
8 Zi.
230
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese charmante und großzügige Immobilie, die ca. 1936 auf einem ca. 927 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen erbaut wurde, bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Beim
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Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großes, geräumiges Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche bietet direkten Zugang zu einem Wintergarten, der das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Auch hier gibt es eine Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten genießen können. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein zweites Duschbad, zwei weitere Zimmer sowie einen zusätzlichen Balkon zur
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Quelle:
www.immowelt.de
394.929,00 €
376
m2
54411 Hermeskeil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Profitables Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Top Anlageobjekt für Kapitalanleger! Sie suchen eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für Mieterträge? Dann ist dieses exklusive Mehrfamilienhaus genau das Richtige für
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Sie! Mit 4 großzügigen und modernen Wohneinheiten - im Dachgeschoss mit Balkon ausgestattet - bietet dieses Objekt die ideale Grundlage für langfristige und lukrative Investitionen. Der perfekte Mix aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und ausgezeichneten Ausbaumöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Markt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hermeskeil:
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
4,5 Zi.
127,3
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im charmanten Ortskern von Gusenburg bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Dank seiner Lage und Struktur eignet es sich ideal für Familien oder kreative Köpfe, die ein Projekt mit Potenzial
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suchen. Die Highlights auf einen Blick: Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und bringen Sie neuen Glanz in die vorhandenen vier Wände. Freiliegende Giebelseite: Die Architektur des Hauses bietet attraktive Möglichkeiten für kreative Fassadengestaltung oder zusätzliche Belichtungsoptionen.