Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Trier-Saarburg (Kreis) kaufen
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1/38
5.900.000,00 €
17 Zi.
720
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Auf einem 2 Hektar großen, teils bewaldetem Grundstück in naturbelassener Lage liegt dieses Anwesen, welches durch eine hohe Bauqualität, exklusive Materialien sowie eine in sich perfekt abgestimmte Integration von Alt- und Neubau beeindruckt..
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Über den Haupteingang erreicht man den historischen Gebäudeteil, in dem sich rechte Hand ein eigenständiges Apartment mit Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer befindet.
Ein weiteres Apartment auf der linken Seite bietet neben der Küche ein Esszimmer und ein Lesezimmer.
Durchquert man den Eingangsbereich erreicht man den Pool-/Wellnessbereich. Neben den Umkleiden, der Sauna und der Dampfsauna stehen separate Duschen und ein WC zur Verfügung.
Der stylische Pool mit angeschlossenem Whirlpool ist in blau ausgeführt und erfüllt höchste Ansprüche. Mit einer Fläche von fast 40m² eignet er sich bestens für den täglichen Sport.
Der Zugang zum Neubau liegt auch auf dieser Etage. Man erreicht diesen über eine Treppe.
Der Wohnbereich
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Herrliiche Weitsicht in Grüne ! Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Osburg mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen in
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altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Osburg in zentrale Ortslage. In attraktiver Lage von Osburg entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik, Aufzug und guter Ausstattung. Es sind moderne Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden/Vinylböden vorgesehen. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone bzw Terrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 6 - Dachgeschoß Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf den großen Balkon. Von diesem haben Sie eine herrliche Aussicht. Von der
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Quelle:
www.immowelt.de
326.500,00 €
3 Zi.
86,8
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in Osburg mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im
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Energiesparhaus in Osburg in zentrale Ortslage. In attraktiver Lage von Osburg entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik, Aufzug und guter Ausstattung. Es sind moderne Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden/Vinylböden vorgesehen. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone bzw Terrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2 - Wohnebene 2 im Erdgeschoß/1. Obergeschoß Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf den großen Balkon. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das großzügige El
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
6 Zi.
120
m2
54441 Kanzem
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten einer malerischen Weinlandschaft an der Saar, im schönen Ortsteil Kanzem. Dieses großzügige Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte
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Raumaufteilung und den einzigartigen Charme.
Raumaufteilung
Mit einer Wohnfläche von ± 120 m2 auf einer Grundstücksfläche von 463 m2, teilt sich diese Immobilie folgendermaßen auf : Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie direkt in den separaten und gemütlichen Wohnbereich führt. Direkt daneben liegt das großzügige Esszimmer sowie die offene und moderne Küche mit einem stilvollen Kachelofen, dieser für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche bietet auch einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, was sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder sommerliche Grillabende eignet. Eine separate Toilette im Außenbereich bietet zusätzlichen Komfort bei Festen im Garten. Außerdem befinden sich mehrere Räumlichkeiten,
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545.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI !!! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gusenburg - einem äußerst gepflegten voll unterkellerten Bungalow, der seit 2016 ständig renoviert wurde und Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung bietet. Mit insgesamt 5
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1/2 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche , ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die viel Platz wünschen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Wintergarten, der nicht nur als zusätzlicher Wohnraum dient, sondern Ihnen auch die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige und lackierte EBK von 2019 ( Häcker - Faro) lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Die beiden Badezimmer (1. Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne, bo
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395.000,00 €
8 Zi.
240
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1981 mit ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 128 m² Nutzfläche wurde auf einem 626 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der beliebten Gemeinde
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Igel-Liersberg. Die Aufteilung der Wohnungen ist identisch, beide Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC, 1 Diele, 1 Küche und 1 Wohn-/Esszimmer mit Balkon. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in Richtung Trier und Luxemburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die luxemburgische Grenze bei Wasserbillig oder die Trierer Innenstadt. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Kindern, Paare, Pendler und auch für Kapitalanleger. Zu den Highlights des Hauses zählen: + 2 Wohneinheiten mit ca. 122,87 m² und ca. 117,81 m² Wohnfläche + Kellergeschoss mit ca. 128,68 m² Nutzfläche + hohes Wohn- und Nutzflächenangebot + freistehendes Gebäude mit angenehmer Wohnatmosphäre + guter Zuschnitt + klein
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211.300,00 €
2 Zi.
51,54
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive
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Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung
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Quelle:
www.immowelt.de
442.200,00 €
3 Zi.
88,44
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
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in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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Quelle:
www.immowelt.de
410.550,00 €
3 Zi.
82,11
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
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in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
176
m2
54451 Irsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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339.000,00 €
13 Zi.
250
m2
54413 Grimburg
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige Ölmühle befindet sich auf einem ca. 26.958 m² großen Grundstück außerhalb der Gemeinde Grimburg. Das gesamte Anwesen wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet. Dabei entfallen ca. 182 m² Gesamtnutzfläche auf Haupthaus auf
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der linken Seite und ca. 107 m² Gesamtnutzfläche auf das Nebenhaus auf der rechten Seite. Die kleinere Wohneinheit ist seit einigen Jahre für 575€ kalt vermietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden, allerdings sind die derzeitigen Mieter auch gerne bereit dazu, das Haus zu verlassen und sich eine neue Unterkunft zu suchen. Die gesamte Liegenschaft wurde ehemalig landwirtschaftlich genutzt und hat aufgrund seiner Lage ein Alleinstellungsmerkmal. Es gibt eine eigene Einfahrt, die zu den Stellplätzen vor dem Haus führt. Dabei fährt man über eine kleine Brücke, unter der der Mühlenbach läuft. Außerdem gibt es eine große Wiesenfläche hinter dem Haus, die derzeit an einen Landwirt verpachtet ist. Die kleinste, ca. 790 m² große, Parzelle befindet sich
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www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Ein oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen in Top Wohnlage von Schweich-Issel Wohnen in Top Lage Schweich-Issel. Freistehendes voll unterkellertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten und 2 Garagen in sehr
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gefragter ruhiger Lage von Schweich-Issel. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Es ist so gebaut, dass eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus mit 2 voneinander abgeschlossenen Wohnungen möglich ist. Es besteht im Erdgeschoß aus dem großzügigen Eingangsbereich. Hier gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Diese wird durch einen zentralen Flur erschlossen. von diesem gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer von ca. 27 m² mit Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse (Südlage) von ca. 40 m² und in den Garten. Von der Terrasse haben Sie jeweils den rückwärtigen Zugang in die Garagen. Von der zentralen Diele ist ebenfalls die Wohnküche von ca. 14 m² erreichbar. Auch diese hat einen Zugang auf di
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www.immowelt.de
346.600,00 €
2 Zi.
65,38
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
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in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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1/10
378.300,00 €
3 Zi.
92,27
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive
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Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung
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Quelle:
www.immowelt.de
356.000,00 €
3 Zi.
84,94
m2
54441 Taben-Rodt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle moderne Maisonettewohnung mit tollen Balkonen und schönem Weitblick in Taben-Rodt mit guter Anbindung Luxemburg Moderne Eigentumswohnungen im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in schöner Lage von Taben-Rodt mit guter Verkehrsanbindung nach
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Luxemburg. Hier entstehen 5 attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik (KfW 40 Standard)und guter Ausstattung von ca. 60 bis ca. 93 m². Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) in Holzbauweise mit einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster und schöne große Balkone oder Terrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 03 im E
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396.800,00 €
4 Zi.
96,78
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive
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Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung
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396.000,00 €
3 Zi.
96,64
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive
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Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung
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1/10
126.800,00 €
2 Zi.
47
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte altersgerechte Wohnung in schöner Lage von Freudenburg - ideal für Luxemburgpendler Achtung Luxemburgpendler - altersgerechtes Wohnen in einem 2009 vollständig renovierten Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Freudenburg. Das
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Objekt wurde 1927 errichtet und 2009 umfassend renoviert/saniert und in 18 Wohnungen umgebaut. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 11 im 1. Obergeschoß mit rollstuhlgerechtem Zugang über den Aufzug. Die Wohnung besteht aus dem schönen gemütlichen Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon. Von hier haben Sie eine schöne Weitsicht. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie in das großzügige behindertengerechte Bad mit Fenster. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
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395.000,00 €
7 Zi.
179,07
m2
54343 Föhren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus