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Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Herne-Baukau-Ost kaufen
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
155
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1898, der historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das teilsanierte Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges
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Familienhaus oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: hohe Decken, gut geschnittene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Wohnen hier besonders angenehm. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer funktionalen Küche sowie einem modernisierten Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres, ebenfalls modernisiertes Badezimmer - ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern zusätzliche Rückzugsorte. Besonders praktisch: Hier
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1/10
398.500,00 €
7 Zi.
154
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie nach dem Split-Level Prinzip, mit 2 Balkonen, zwei optional zu erwerbenen Garagen sowie einem hübsch angelegten Garten mit großer Terrasse. Das Objekt besitzt eine Einliegerwohnung und ist
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daher perfekt geeignet für eine Nutzung als "Mehrgenerationenhaus". Optional kann die Einliegerwohnung mit geringem Aufwand zu der Hauptwohnung integriert werden. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 154 m², zusätzlich der im Spitzboden ausgebauten Nutzfläche von ca. 25 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in die Eigentümerwohnung von 110 m² und die Einliegerwohnung von 44 m². Das Grundstück 175 m². Das voll unterkellerte Haus, welches sich Ihnen hier zum Kauf anbietet, ist ein wahres Highlight der modernen Bauweise. Das Reihenhaus aus dem Baujahr 1983 wurde nach der Offenheit des Split-Level Prinzips erbaut. Ein Split-Level-Haus ist nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in Ebenen unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe
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1/10
85.000,00 €
2 Zi.
55
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² alles, was das Herz eines Kapitalanlegers begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und hat feuchte Stellen an diverseb Decken/Wänden.
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Derzeit ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 380 €/Monat vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar. Eckdaten: Wohnfläche: 55 m² Grundstücksgröße: ca. 950 m² (MEAT 61/1000) Zimmer: 2 Mieteinnahmen: 380 €/Monat Tageslichtbad: mit Badewanne Kellerraum: vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
167,35
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich! Bitte sprechen Sie uns an!
Objekt
Diese besondere Wohnung auf zwei Ebenen mit ca. 167 qm Wohnfläche wird Ihnen gefallen! Im Erdgeschoss verteilen sich die großzügige Küche
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(Einbauküche nicht enthalten), der große Essbereich und das Wohnzimmer mit neuwertigem Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus können Sie die überdachte Terrasse und den restlichen Gartenanteil betreten. Dieser besticht mit einer schönen Größe und viel Platz für die Familie. Auch die Garage ist vom Garten aus zugänglich. Die große Garage ist eine Durchfahrtsgarage. Es ist zur Straße hin ein elektrisches Sektionaltor verbaut. Über eine Wendeltreppe im Esszimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Auch hier haben die Räume keine Schrägen. Insgesamt sind drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster vorhanden. Im Flur befindet sich auch hier ein weiterer Kaminofen und eine weitere Wohnungstür zum Hausflur. Die beiden Kaminöfen und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
434.429,00 €
5 Zi.
142
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie ein Eigenheim, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Mit uns wird dieser Wunsch Realität! Profitieren Sie von unserem kostenlosen Architektenservice und entwerfen Sie den Grundriss Ihres zukünftigen Zuhauses ganz nach Ihrem
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Geschmack. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie hochwertige Materialien - von eleganten Fußböden bis hin zu stilvollen Sanitäreinrichtungen - ohne zusätzliche Kosten. Als Deutschlands führender Anbieter im Fertighaussektor realisieren wir jedes Jahr nahezu 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume, und nun ist es an der Zeit, auch Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und passen perfekt in Ihr Budget. Worauf warten Sie also? Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Ihr individuelles Traumhaus! Das Home 4 bietet alles, was Sie benötigen. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses circa 142 Quadratmeter großen Hauses.
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1/10
134.900,00 €
3 Zi.
73
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 73 m² eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die angrenzende, große Dachterrasse viel Licht erhält und
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eine schöne Möglichkeit bietet, den Tag an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Schränke bietet. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt - hier sind Sie flexibel in der Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, während Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre Habseligkeiten sicher und
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1/10
860.000,00 €
11 Zi.
300
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese wunderschöne, frei stehende Stadtvilla befindet sich in Herne-Baukau. Ob als Mehrgenerationenhaus oder großes Einfamilienhaus - hier lassen sich alle Nutzungsmöglichkeiten und Wunschvorstellungen realisieren! Auf der linken Seite der
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Stadtvilla haben Sie die Möglichkeit durch Ihre eigene Auffahrt Ihr Traumhaus zu erreichen. Durch die massiv gebaute Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Carport und mindestens drei weiteren Stellplätzen haben Sie ausreichend Platz, für Ihren Fuhrpark sowie die Autos Ihrer Besucher - Nie wieder einen Parkplatz suchen und schwere Einkaufstüten schleppen. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem charmanten, luxuriösen und großzügigen Stil. Durch die edle, geschnitzte Eingangstür wird über ein Treppenfoyer bereits ein Großteil des Hauses inklusive des Kellers erschlossen. Beim Betreten werden Sie von einem atemberaubenden Empfang entgegengenommen. Von hier erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten, wie den wunderschönen Wohnbereich, der mit einem
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1/10
159.000,00 €
4 Zi.
68
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses von uns exklusiv angebotenen Reihenmittelaus wurde im Jahr ca.1922 auf einem ca. 175 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele das Wohnzimmer mit angrenzender
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Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Garten, der über eine kleine Terrasse und einen Teil Grünfläche verfügt. Hier haben ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Das Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer steht ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer befindet sich im ausgebauten Keller, der ihnen ebenso noch einen Raum bietet und aktuell als Büro genutzt wird. Das Haus wurde im Jahr ca. 2020 renoviert. In diesem Rahmen wurden die Elektrik, das Gäste-WC, die Fußböden und die Fernwärmeanlage erneuert. Die Fenster des Hauses sind ca. aus dem Jahr 1991 und das Dach ist neu eingedeckt worden. Bezugsfrei wird das Objekt ca.
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305.000,00 €
6,5 Zi.
108,61
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1996 errichtete Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 109 m² Platz für die ganze Familie, die 6,5 Zimmer sind aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen. Das Objekt wurde bereits leergezogen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die helle und
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freundliche Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Wannenbad. Der Keller bietet zusätzlichen Nutzraum. Mit insgesamt 433 m² verfügt das Grundstück über diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Wichtig: Das Objekt obliegt bis 2029 der öffentlichen Förderung. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2388-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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1/7
109.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 32 Einheiten, welches im Jahr 1970 errichtet wurde. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Sie bietet Ihnen
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² und verteilt sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Abstellraum und ein zusätzlicher Keller bieten ausreichend Staufläche. Die eigene Garage erleichtert die tägliche Parkplatzsuche. Die Immobilie ist freigezogen und steht sofort zur Verfügung. Das Hausgeld für die Immobilie beläuft sich auf ca 190 Euro monatlich inkl. Erbpachtkosten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
2,5 Zi.
48,71
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in einem 7.-Familienhaus, bietet ca. 48,71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer ruhigen Wohngegend von Herne-Baukau. Die Wohnung besticht durch ihren charmanten
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Grundriss und die angenehme Atmosphäre, die Altbauten auszeichnet.
Raumaufteilung
Flur: 4,95m2 Küche: 8,66m2 Badezimmer: 3,60m2 Wohnzimmer: 16,54m2 Schlafzimmer: 15,58m2
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42.000,00 €
2 Zi.
60
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in der 6. Etage auf der rechten Seite, hat eine Größe von 60 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich
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gehört ein Kellerabteil und ein Teil des Gartens zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 42.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Im
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57.000,00 €
1 Zi.
44
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung mit der Nummer 7 im dritten Stock links, die über eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern verfügt. Die Wohnung umfasst eine Diele, ein Bad mit WC, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum
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und ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 57.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerun
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51.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht fertiggestellt
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57.000,00 €
1 Zi.
44
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.57%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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42.000,00 €
2 Zi.
60
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1928, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.32%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung