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Freitag, 21. März 2025
Immobilie mit Balkon in Hilzingen kaufen
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1/10
739.000,00 €
8 Zi.
283,95
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus in Hilzingen-Duchtlingen besticht durch seine ruhige Hanglage mit einem atemberaubenden Panoramablick über den Hegau und, bei klarem Wetter, sogar bis zu den Alpen. Mit einer Wohnfläche von ca. 284 m² und
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einer Grundstücksgröße von 839 m² bietet dieses großzügige Anwesen reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Zwei Vollbäder, ein Gäste-WC, eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 sowie ein Kachelofen mit modernisiertem Einsatz (2022 erneuert und durch den Schornsteinfeger abgenommen) schaffen hohen Wohnkomfort. Drei Balkone und zwei Gartenterrassen laden dazu ein, die idyllische Lage und die sonnige Ausrichtung in vollen Zügen zu genießen. Die Doppelgarage im Gebäude sorgt für ausreichend Stellfläche, während hochwertige Parkettfußböden in den meisten Räumen ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet das Haus auch ausgezeichnete Voraussetzungen für das Wohne
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1/10
269.000,00 €
3,5 Zi.
95,9
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im allgem. Wohngebiet in bevorzugter Wohnlage von Hilzingen. Das gesamte Gebäude wurde 1977 / 1978 mit 3 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise vom Ortsansässigen
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Bauträger erbaut. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt. Diese ist ca. 3 Jahre alt und befindet sich auf dem ,,neusten Stand,, der Technik. Diese Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95,9 m² und ist als 3,5 Zimmer Wohnung mit Badezimmer (Dusche und Badewanne), sowie mit einem offenen Küchenraum erbaut worden. Das Badezimmer verfügt natürlich über Tageslicht. Des Weiteren bietet diese sehr schön geschnittene Wohnung noch ein Gäste – WC, sowie ein offener Kamin. Die Fenster sind bereits teilweise getauscht worden und sind in Kunststoff mit Doppelisolierverglasung. Vom Wohn,- Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den sehr großen Balkon der selbstverständlich in Süd – West Ausrichtung liegt. Zur Wohnung gehört gem. der Teilungserkläru
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859.000,00 €
6,5 Zi.
208,88
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exquisiten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubender Aussicht im malerischen Duchtlingen. Dieses architektonische Meisterwerk, das 2015 in Massivbauweise als KFW 70 Haus errichtet wurde, bietet
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Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch einen Lebensstil, der Eleganz und Komfort vereint. Die Lage am Ortsrand garantiert Ihnen Ruhe und Idylle, während Sie die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Natur und das Alpenpanorama genießen. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 Quadratmetern erleben Sie sowohl den Charme des Landlebens als auch die Nähe zur Gemeinde. Betreten Sie das Haus durch ein großzügiges Entree im Erdgeschoss, das Sie in die lichtdurchflutete Einliegerwohnung mit ca. 64 Quadratmetern führt. Ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit, bietet sie zwei große Zimmer und ein attraktives Badezimmer. Das Entree führt sie in das offene Stahl/Holztreppenhaus. Hier gelangen Sie in die zentrale Wohnetage
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245.000,00 €
3,5 Zi.
85,28
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hilzingen-Duchtlingen und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum
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sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hegauberge. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Küche sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung, um das Raumangebot abzurunden. Ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht sowie ein Platz in der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten, wie der Fahrradkeller und der Trockenraum, bereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2024 hat sie in ein modernes Zuhause verwandelt. Die
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Wohnung ist sofort bezugsbereit. Eckdaten: - Wohnfläche: 76 m² - Zimmer: 3 - Etage: 1. OG mit Balkon - Kaufpreis: 269.000 Euro - Energie: Umstellung auf Fernwärme 2025/2026 inklusive - Nutzung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage - Lage: Zentrale Lage von Hilzingen - Maklercourtage: Keine
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
123,81
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Denkmal besteht aus drei Etagen mit insgesamt elf Wohnungen. Der Charakter des denkmalgeschützten Kulturguts wird dem Ortskern erhalten bleiben Das Gebäude präsentiert einen gelungenen Mix aus 2- und 4 Zimmer-Wohnungen verteilt auf 3 Etagen.
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Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Treppenhausaufgang. Den Wohnungen wird ein großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss des Neubauvorhaben sind dem Objekt TGPlätze zugeordnet. Weitere PKW-Außenstellplätze befinden sich auf dem Baugrundstück. Das Wohnhaus erfüllt mit seiner energetischen Bauweise die hohen Standards des zum 1. November 2020 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes. Auf einen Blick: • 2- bis 4-Raum-Wohnungen • Loft-Charakter • kompakte Wohnflächen: 72 bis 124 m2 • Balkone, Terrassen oder Loggia • Bad mit Bodentiefen Duschen oder Badewanne • zeitlose Wand- und Bodenbeläge in allen Räumen • Ausstattung von deutschen Markenherstellern • Tiefgarage / Außenstellplätze • Attraktive S
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481.000,00 €
5 Zi.
208,26
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Das Gebäude, in welchem sich die angebotene Doppelhaushälfte befindet, wurde ca.1900 erbaut, jedoch immer wieder modernisiert und instand
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gehalten. Bei der angebotenen Wohneinheit handelt es sich nicht um eine Doppelhaushälfte im klassischen Sinne. Rechtlich betrachtet ist es eine von fünf Einheiten (nach WEG) in der gesamten baulichen Anlage. Allerdings entsteht schon beim Betreten dieser Einheit recht schnell ein "Haus"-Gefühl. Die Einheit erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich Platz Der neue Eigentümer darf sich auf ca. 208 m² Wohnfläche freuen. Somit reichlich Fläche zum Entfalten und Wohlfühlen. 2002 wurden speziell bei der angebotenen Wohneinheit umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Schon beim Betreten des Hauses sticht die moderne Gestaltung des Treppenaufgangs direkt ins Auge. Per Wendeltreppe gelangt man vom Erdgeschoss bis ins Ober- und Dachges
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235.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Vierfamilienhaus erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer verteilt. Der durchdachte Grundriss schafft ein besonderes Wohngefühl, geprägt von Offenheit und
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Gemütlichkeit. Unter den Kniestöcken wurden praktische Abseiten verbaut, die überraschend viel Stauraum bieten und den Platz optimal ausnutzen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der sich zum weitläufigen Balkon öffnet. Nach Südwesten ausgerichtet, lädt er dazu ein, die Sonnenstrahlen des Tages zu genießen, den Blick in den wunderschönen Hegau schweifen zu lassen und den Abend in stimmungsvoller Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das in den letzten Jahren renoviert wurde. 2017 wurden die Fassadenfenster durch hochwertige Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt, zudem erfolgte die Erneuerung der Rollläden und der Eingangstür. 2018 wurde die Außenanlage neugestaltet und neu gepflastert. Im Jahr 20
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481.000,00 €
5 Zi.
208,26
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie auf der Suche nach etwas Besonderem? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Das Gebäude, in welchem sich die angebotene Maisonette-Wohnung befindet, wurde ca.1900 erbaut, jedoch immer wieder modernisiert und instand
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gehalten. Bei der angebotenen Wohneinheit handelt es sich nicht "nur" um eine Wohnung im klassischen Sinne. Rechtlich betrachtet ist es zwar eine von fünf Einheiten (nach WEG) in der gesamten baulichen Anlage. Allerdings entsteht schon beim Betreten dieser Einheit recht schnell ein "Haus"-Gefühl. Die Einheit erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich Platz Der neue Eigentümer darf sich auf ca. 208 m² Wohnfläche freuen. Somit reichlich Fläche zum Entfalten und Wohlfühlen. 2002 wurden speziell bei der angebotenen Wohneinheit umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Schon beim Betreten des Hauses sticht die moderne Gestaltung des Treppenaufgangs direkt ins Auge. Per Wendeltreppe gelangt man vom Erdgeschoss bis ins Ober- und Dac
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399.000,00 €
2 Zi.
63,93
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. Überschaubare Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
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jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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499.000,00 €
3 Zi.
81,63
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. In einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
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jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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2 Zi.
63,93
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78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Top-Lage von Hilzingen zu verkaufen. Überschaubare Wohneinheit mit 5 Wohnungen. Über den Keller mit Trockenraum sowie den einzelnen Kellerräumen gelangt man sowohl über das Treppenhaus als auch über den Aufzug an die
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jeweiligen Wohnungen. Das Haus überzeugt durch eine klare, ansprechende Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnungen und sinnvoll strukturierten Grundrissen. Großzügige Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit die Sonne auch im Freien zu genießen. Dennoch ist das Zentrum mit Kindergarten, Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Zahnärzten in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung - Aufzug - Fußbodenheizung - große Fenster - Balkon - barrierefreie Wohnung - Effizienzhaus 40 Sonstiges Preis Garage: 30.000,-- EUR Preis Carport: 20.000,-- EUR ohne zusätzliche Maklerprovision Baubeginn Frühjahr 2025. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.