Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Iserlohn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
127,74
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr begehrter, zentraler Lage (Villenviertel) von Iserlohn im Märkischen Kreis. Das Villenviertel gilt als absolute Spitzenlage Iserlohns,
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die höchsten Erwartungen gerecht wird. In Iserlohn leben aktuell ca. 92.000 Einwohner. Die Waldtstadt in Nordrhein-Westfalen ist bekannt durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Iserlohner Brauerei, die Dechenhöhle, die BITS-Hochschule sowie die Fachhochschule. Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. erreichen Sie jeweils fußläufig. Auch für Entspannung und Erholung finden Sie vielfältige Möglichkeiten vor: Angefangen über den nur wenige Minuten entfernten Seilersee bis hin zu Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen und Einrichtungen wie Hallen- und Freibad sowie Eislaufhalle. Nach Dortmund und Richtung Ruhrgebiet benötigen Sie mit Auto oder Bahn ab dem Bahnhof Iserlohn nur jeweils ca. eine
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
89
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in Iserlohn unweit des Seilersee. Eine sehr beliebte Lage.
Ausstattung: - Kunstoff-Thermopane-Fenster mit 2-fach Verglasung aus 1995 - zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche -
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Heizung über FERNWÄRME - KFZ-Stellplatz im Preis enthalten - gute Vermietbarkeit - sehr guter Allgemeinszustand
Objekt: Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine erst 1995 erbaute Eigentumswohnung in Iserlohn (Nähe Seilersee) mit einem idealen Grundriss für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Auch der Erwerb als Kapitalanlage und eine Vermietung dieser Wohnung ist interessant, da in dieser Lage die Nachfrage, nach genau so einem Wohnraum sehr groß ist. Die Wohnung ist seit Bezugsfertigkeit in gleichem Besitz und wird nun aus Altersgründen verkauft. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die allerdings "einen Eimer Farbe" vertragen könnte und dann schnell in neuem Glanz erstrahlt. Das Bad ist zeitlos gef
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
56
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle und gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer wovon das Wohnzimmer ein offenes Wohn-Esskonzept bietet, da die Wand zum Wohnzimmer geöffnet wurde und ein großer, heller Raum entstanden ist. Das Gebäude
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ist aus dem Jahr 1960 und wird laufend Instand gehalten. Die Wohnung liegt in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 45 Parteien. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten, dadurch findet hier neben einem Doppelbett, ein Großer Kleiderschrank, eine Kommode aber auch bei Bedarf ein Schreibtisch als Arbeitsplatz Platz. Die Fenster sind aus dem Jahre 2000 und verfügen alle über Rolläden. Das Tageslichtbad wurde saniert und verfügt über eine Wanne mit Duschabtrennung, einen Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum mit guten 2qm rundet das Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und auf dem Grundstück gibt es die Möglichkeit sein Auto zu parken. Es ist jedoch ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
222,39
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Attraktive Rendite (Ist) !!!
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Iserlohn, die durch ihre gute Anbindung überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
Objekt: Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde in den letzten drei Jahren aufwendig kernsaniert und modernisiert. Das Haus besteht aus vier liebevoll hergerichteten und modern gestalteten Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind. Wohnungsaufteilung Wohnung 1: 110,50 m² Wohnung 2: 36 m² Wohnung 3: 34,90 m² Wohnung 4: 40,99 m² Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten modernen Wohnkomfort in einem sehr gepflegten Gebäude. Gemeinschaftsfl
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
88
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 5-Familienhaus wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über einen hinter dem Haus liegenden Stellplatz. Die 4 Zimmer der ca. 88 m² großen Etagenwohnung befinden sich in modernem
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Zustand. Der 2022 mo-dernisierte Balkon mit extra hohem Geländer eignet sich durch seine Lage hinter dem Haus zum ruhigen Entspannen. Die Küche mit Einbaujahr 2019 ist inklu-sive aller Geräte im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Badezimmer sowie die Böden der Wohnung wurden 2017 modernisiert. 2019 wurden die Wände neu verputzt. Hausgeld: 170 € (davon 143,73 € umlagefähig) Rücklagen: 60 € / Monat Ebenfalls wissenswert: Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, derzeit sind keine größeren Maßnahmen geplant. Die Wohnung ist derzeit durch den Eigentümer bewohnt und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Der Boden im Wohnzimmer muss ggf. an einer Stelle erneuert werden. Endenergiebedarf: 200,9 kWh/(m²*a) Wesentlicher Ene
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
200
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Allgemeine Lage Die Immobilie befindet sich in Iserlohn, einer Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Iserlohn ist bekannt für seine waldreiche Umgebung und seine historische Altstadt. Die Stadt bietet eine gute
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Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar Umgebung und Infrastruktur Wohngebiet: Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, das hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, was sie ideal für Familien und Ruhesuchende macht. Das Wohngebiet liegt direkt am Waldrand des Iserlohner Stadtwaldes! Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Es gibt Bushaltestellen in der Nähe, die regelmäßige Verbindungen zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen bieten. Straßenverkehr: Die Immobilie ist gut an das städtische Straßennetz angebunden. Die Autobahn A46 ist schnell erre
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
123,71
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
schöne, moderne DHH: Die schöne, dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine und in den
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hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zum Haus gehört eine Garage und 2 Stellplätze. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe (Erdwärme) ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Iserlohn-Kalthof. In Laufnähe sind die Buslinien 130, 18 und R30 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB53 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Grundschule und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute mediz
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
130
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
79,86
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Iserlohner Heide, kurz vorm Wald, Richtung IS-Gerlingsen oder Jagdhaus "Im Kühl". Der Radweg am Baarbach - nächster Zugang ist in Barendorf - ist ebenfalls in der Nähe. Bei
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Naturliebhabern ist diese Wohnung auf jeden Fall in der engeren Wahl. Die Grundschule und der Kindergarten "Lichte Kammer" sind von hier aus fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Der Fußboden ist überwiegend mit neuwertigem, bräunlichem Vinyl verlegt (außer Küche, Bad und Gäste-WC). Die Wände sind rauhfasertapeziert und weiß angestrichen. Das Badezimmer ist nicht wirklich zu gebrauchen und sollte komplett (Fliesen + Sanitärobjekte + Rohrleitungen) erneuert werden.
Objekt: Diese Eigentumswohnung wurde 1967 gemeinsam mit 69 anderen Wohnungen, verteilt auf 5 Häuser, gebaut und fertig gestellt. Wie so oft in dieser Gegend üblich, ist am Grundstück ein Erbbaurecht bestellt. Der Erbbaurechtsgeber ist zum Kaufvertrag zustimmungspflichtig. B
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
95
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Letmathe Lührenbach
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
147,58
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die aussergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in Lössel, einem ruhigen Stadtteil im Süden der Stadt Iserlohn im Märkischen Kreis im Sauerland. Ende 2022 hatten die Ortschaft zusammen mit
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Pillingsen 1358 Einwohner. Die 1927 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsarmen Strasse mit vorwiegender Bebauung von 1- bis 2- Famielienhäusern. Hier ist ein naturnahes und ruhiges Wohnen, besonders für Familien, garantiert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut in der Grüne erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Zur Iserlohner oder Letmather Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Region um Iserlohn zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen geprägt wird. Die Nähe zum Sauerland und den umliegenden Naturschutzgebieten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Mit guter
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
82
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Immobilie in bevorzugter Wohnlage in Iserlohn/Nussberg! Diese besondere und bereits altengerecht umgebaute Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und bietet eine ideale Wohnsituation.
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Das Anwesen steht auf einem Kaufgrundstück mit begehrter SÜD-Ausrichtung mit Balkon und Wohnzimmer, was Ihnen maximale Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die Terrasse und der Garten bietet Ihnen eine weitere Rückzugsmöglichkeit die Ruhe nach hinten zu genießen. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ermöglicht Ihnen zudem kurze Fahrwege zur nächsten Autobahnauffahrt (A46 - Zentrum und/oder Seilersee), dem Iserlohner Stadtzentrum sowie den benachbarten Städten. Diese Immobilie eignet sich für Singles, Paare und Familien. Auch für Pendler ideal gelegen,
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
82
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Herzlich willkommen zu dieser exklusiven Immobilie in bevorzugter Wohnlage in Iserlohn/Nussberg! Diese besondere und bereits altengerecht umgebaute Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und bietet eine ideale Wohnsituation.
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Das Anwesen steht auf einem Kaufgrundstück mit begehrter SÜD-Ausrichtung mit Balkon und Wohnzimmer, was Ihnen maximale Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die Terrasse und der Garten bietet Ihnen eine weitere Rückzugsmöglichkeit die Ruhe nach hinten zu genießen. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ermöglicht Ihnen zudem kurze Fahrwege zur nächsten Autobahnauffahrt (A46 - Zentrum und/oder Seilersee), dem Iserlohner Stadtzentrum sowie den benachbarten Städten. Diese Immobilie eignet sich für Singles, Paare und Familien. Auch für Pendler ideal gelegen,
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
21 Zi.
666
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit ernsthaften Kaufinteressenten einen individuellen Besichtigungstermin.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
147
m2
58644 Iserlohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Iserlohn. Umgeben von einer grünen und gepflegten Nachbarschaft, bietet diese Adresse eine
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harmonische und entspannte Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell und bequem alle Ziele in der Umgebung erreichen können. Zudem bietet die Lage des Hauses einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Zur Friedenseiche (circa 100 Meter) Bahnhof | Iserlohn, Letmathe Bahnhof (circa 4 Kilom
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
11 Zi.
285
m2
58640 Iserlohn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Immobilie bietet die perfekte Symbiose aus urbaner Lebensqualität und ländlicher Idylle. Sie finden hier ein Zuhause, das die Bedürfnisse einer Familie in idealer Weise erfüllt. Naturnähe und Familienfreundlichkeit: Das Haus ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen und bietet somit ein naturverbundenes Wohngefühl. Diese naturnahe Umgebung schafft den perfekten Rahmen für ein familienfreundliches Leben. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe garantieren eine bequeme Bildungs- und Betreuungssituation für Ihre Kinder. Hervorragende Verkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
121,27
m2
58642 Iserlohn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Iserlohn, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Stadtteil Iserlohn-Oestrich, einem Mischgebiet im Süden von Iserlohn. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Gärten und Grünflächen, was eine ruhige
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und angenehme Wohnlage schafft. Auch die Architektur des Gebäudes ist typisch für die Wohnbebauung in der Region und fügt sich gut in die umliegende Wohnstruktur ein. Die Straße selbst, liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, ist gut an das Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse oder Bahnen sind ebenfalls gut erreichbar, um eine gute Mobilität zu gewährleisten. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und andere Dienstleistungsangebote, die den Bewohnern eine gute Versorgung bieten. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
170
m2
58638 Iserlohn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wenn Sie in Punkto „Wohnen“ hohe Maßstäbe anlegen, würden wir sie gerne für dieses exklusive und historische Anwesen begeistern. Das ursprüngliche Baujahr ist 1823, erstmalig urkundlich aber schon 1365 erwähnt. 2015 fand
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eine umfangreiche Kernsanierung und eine Wohnerweiterung durch einen modernen Anbau statt. Hier war sich der Restaurator (Bauherr) im Einklang mit der Denkmalbehörde seiner Verantwortung bewusst, und gestaltete den Um-/Anbau im respektvollen Umgang mit der Geschichte des zweigeschossigen Turmhauses. Im Inneren des historischen Hauptgebäudes erwartet Sie eine großzügige Eingangsdiele mit Zugang in das atemberaubende Wohn-/Kaminzimmer. Von dort aus gelangt man auch in den liebevoll gestalteten Gartenbereich. Das innenliegende Treppenhaus führt Sie in das OG. Hier erwartet Sie ein hochwertiges detailgetreues Tageslichtbad, u.a. mit einer freistehenden Badewanne, im Charme der alten Bruchsteinmauern. Komplettiert wird diese Wohnebene mit dem direkt angr