Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Kaltental kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
5 Zi.
200
m2
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Kaltental hat 8 Gemeindeteile, die Gemarkungen Aufkirch, Blonhofen und Frankenhofen. Das beschaulich gelegene Frankenhofen gehört zur Gemeinde Kaltental im
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Landkreis Ostallgäu. In der direkten Nachbarschaft des Anwesens befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit mit Bäckerei. Der Kindergarten ist circa 3 km entfernt. Eine Grundschule findet sich in einer Nachbargemeinde. Alle weiterführenden Schulen sind in der Hochschulstadt Kaufbeuren vorhanden. Der Radweg der Dampflockrunde mit der Etappe von Kaufbeuren bis Schongau führt direkt durch Frankenhofen. Sie erreichen Kaufbeuren, Schongau und Buchloe (Pendlerbahnhof) in 20 Minuten. Landsberg am Lech ist 30 Minuten entfernt. Das Reihendorf Frankenhofen war bis 1971 eine eigenständige Gemeinde, bis es in die Gemeinde Aufkirch eingemeindet wurde. Gegründet wurde Frankenhofen vermutlich im 8. Jahrhundert mit dem seelsorgerischen und klösterlichen Mittelpunkt Stött
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Pfarrdorf gehört zur Gemeinde Kaltental im Ostallgäu, gleich angrenzend an den Landkreis Landsberg am Lech. Der Ort wurde im 13. Jahrhundert erstmals erwähnt und ist ein typisches, kleines Allgäuer Dorf mit wenigen Hundert Einwohnern,
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ca. 15 km östlich von Kaufbeuren. München erreicht man mit dem PKW über die B17 und die A96 in ca. 1 Stunde, Augsburg über die B17 in ca. 45 Min. Über die je ca. 20-30 Fahrminuten entfernten Regionalbahnhöfe in Kaufbeuren oder Buchloe ist man in je ca. 50 Min. mit der Bahn in Augsburg bzw. München. Das Umfeld ist geprägt vom satten Grün der Natur und den nahen Alpen, was das Allgäu so einzigartig lebenswert macht!
Objekt: Hier angeboten wird ein - laut Grundbuch - als Gebäude- und Freifläche eingestuftes, derzeit als Freizeitgrundstück genutztes, Areal, das idyllisch auf einer leichten Anhöhe in zweiter Reihe am Rande einer kleinen Gemeinde im Ostallgäu liegt. Seit Jahren wird es von den naturliebenden Eigentümern zum gelegentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Pfarrdorf gehört zur Gemeinde Kaltental im Ostallgäu, gleich angrenzend an den Landkreis Landsberg am Lech. Der Ort wurde im 13. Jahrhundert erstmals erwähnt und ist ein typisches, kleines Allgäuer Dorf mit wenigen Hundert Einwohnern,
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ca. 15 km östlich von Kaufbeuren. München erreicht man mit dem PKW über die B17 und die A96 in ca. 1 Stunde, Augsburg über die B17 in ca. 45 Min. Über die je ca. 20-30 Fahrminuten entfernten Regionalbahnhöfe in Kaufbeuren oder Buchloe ist man in je ca. 50 Min. mit der Bahn in Augsburg bzw. München. Das Umfeld ist geprägt vom satten Grün der Natur und den nahen Alpen, was das Allgäu so einzigartig lebenswert macht!
Objekt: Hier angeboten wird ein - laut Grundbuch - als Gebäude- und Freifläche eingestuftes, derzeit als Freizeitgrundstück genutztes, Areal, das idyllisch auf einer leichten Anhöhe in zweiter Reihe am Rande einer kleinen Gemeinde im Ostallgäu liegt. Seit Jahren wird es von den naturliebenden Eigentümern zum gelegentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
101
m2
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 636 Quadratmetern, das viel Platz für Ihre individuellen
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Bedürfnisse bietet. Das Anwesen verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze und bietet damit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Ihre Outdoor-Aktivitäten. Ein zusätzlicher Anbau mit einer Werkstatt und einem Abstellraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses vielseitigen Hauses. Ein großes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet Platz für Gartengeräte oder die Schaffung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Die Wohnfläche beträgt etwa 101 Quadratmeter und bietet Raum für Entfaltung und persönliche Gestaltungsideen.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in Blonhofen, einem bezaubernden Ortsteil von Kaltental im schönen Allgäu. Die ruhige Wohnsiedlung und die umgebende Natur schaffen eine idyllische Umgebung, die z
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
1.414
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Hier angeboten wird ein - laut Grundbuch - als Geb ude- und Freifl che eingestuftes, derzeit als Freizeitgrundst ck genutztes, Areal, das idyllisch auf einer leichten Anh he in zweiter Reihe am Rande einer kleinen Gemeinde im Ostallg u liegt. Seit
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Jahren wird es von den naturliebenden Eigent mern zum gelegentlichen Entspannen genutzt und dient ansonsten als gr ne Oase f r Tiere und Pflanzen. Auf dem Grundst ck wurde ein Teich angelegt und ein Unterstand / Freisitz errichtet. Man hat von hier einen herrlichen Blick gen Westen ber die D cher des locker bebauten Umfeldes hinweg. Gro e, gewachsene Str ucher und Hecken bieten Sichtschutz und R ckzugsort. Das Grundst ck ist derzeit fu l ufig erreichbar. Eine Zufahrt kann auf 2,50 m Breite hergerichtet werden. Potential als Bauerwartungsland: Das Grundst ck geh rt zum Geltungsbereich eines Bebauungsplans, wobei nur ungef hr die H lfte des Grundst ckes innerhalb des Baufensters liegt. Es ist derzeit bauplanungsrechtlich nicht erschlossen.
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
1.414
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Grundstück
Hier angeboten wird ein - laut Grundbuch - als Geb ude- und Freifl che eingestuftes, derzeit als Freizeitgrundst ck genutztes, Areal, das idyllisch auf einer leichten Anh he in zweiter Reihe am Rande einer kleinen Gemeinde im Ostallg u liegt. Seit
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Jahren wird es von den naturliebenden Eigent mern zum gelegentlichen Entspannen genutzt und dient ansonsten als gr ne Oase f r Tiere und Pflanzen. Auf dem Grundst ck wurde ein Teich angelegt und ein Unterstand / Freisitz errichtet. Man hat von hier einen herrlichen Blick gen Westen ber die D cher des locker bebauten Umfeldes hinweg. Gro e, gewachsene Str ucher und Hecken bieten Sichtschutz und R ckzugsort. Das Grundst ck ist derzeit fu l ufig erreichbar. Eine Zufahrt kann auf 2,50 m Breite hergerichtet werden. Potential als Bauerwartungsland: Das Grundst ck geh rt zum Geltungsbereich eines Bebauungsplans, wobei nur ungef hr die H lfte des Grundst ckes innerhalb des Baufensters liegt. Es ist derzeit bauplanungsrechtlich nicht erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich zwischen Aufkirch und Helmishofen. In der Nähe befindet sich der Römerturm von Helmishofen.
Ausstattung: Die auf dem Grundstück vorhandene Hütte wurde als Bienhaus (10 Bienenvölker) errichtet und
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genehmigt. Alle Gerätschaften (Honigschleuder, Rähmchen, Beuten, Kleidung, usw.) sind vorhanden. Das Hühnerhaus ist voll funktionfähig und mit allem versehen was Hühner benötigen. Durch einen Teil des Grundstückes fließt ein kleiner Bach, der auch das Biotop und den Mini-Fischteich speist. Das Biotop ist angestaut. Es ist nicht zur Fischzucht oder Badebetrieb geeignet.
Objekt: Schönes uneinsehbares 9.826 m² großes Freizeitgrundstück mit Bienenhaus, Hühnerhaus, Biotop, Mini-Fischteich (momentan Saiblinge) und Wald in ruhiger und schöner Lage außerhalb von Aufkirch. Auf dem Grundstück gibt es über 35 Baum- und Sträuchersorten. Die komplett eingewachsenen und sehr gepflegten Grundstücke sind von außen nicht einsehbar. Das Bienenhaus mit
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Hanglage in westlicher Ausrichtung in Kaltental im Ortsteil Frankenhofen. Es liegt unterhalb des Bahntrassenradweges "Dampflockrunde" der stillgelegten und abgebauten ehemaligen Bahnstrecke
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Kaufbeuren-Schongau.
Ausstattung: Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Flurstücke. Flur Nr. 161/4 mit ca. 1.115 m² Fläche ist mit einem unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. (Abrisshaus) Flur Nr. 161/5 mt ca. 733 m² ist bisher unbebaut und unerschlossen.
Objekt: Das bestehende Einfamilienhaus auf dem Grundstück ist in einem sehr stark renovierungsbedürftigen Zustand so dass ein Abriss vermutlich wirtschaftlicher ist. Mögliche Bebauung lt. § 34 des BauGB, Nachbarbebauung. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Ein- bis Zweifamilienhaus (auch Doppelhaus), 1 - 1/2 geschossig. Es handel
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Quelle: www.immowelt.de
460.169,00 €
5 Zi.
134
m2
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ein in der Region zu erwartender Grundstückspreis ist im Preis eingerechnet. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf ihr Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich.
Haus inkl.: Architektenleistung Feinputz,
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außen Alle Innenwände Alu Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade T e c h n i k p a k e t Eco f ü r A u s b a u h a u s Luft Wasserwärmepumpe inkl. Kontrollierter Be und Entlüftungsanlage Ausbauhaus (Innenaufstellung) Fußbodenheizung EG/DG Massa Betonkeller Materiallieferung Dämmung und Beplankung Elektropaket Ausbauhaus Sanitär und Heizung je nach Ausführung Buche Holztreppe EG/ DG (keilgezinkt)
Sonstiges: Abbildungen enthalten Sonderausstattung Irrtümer, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
304.999,00 €
5 Zi.
134
m2
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ein in der Region zu erwartender Grundstückspreis ist im Preis eingerechnet. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf ihr Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich.
Im Haus Inklusive: Architektenleistung
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Feinputz, außen Alle Innenwände Alu Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Eine Bodenplatte bzw. Keller kann entweder erworben oder von Ihnen selbst gebaut werden, je nach Ihrem Budget, individuellen Bedürfnissen und Fähigkeiten. Um Ihr Projekt erfolgreich abzuschließen, stehen für Ihr Haus abgestimmte Ausbaupaket zur Auswahl. Diese Pakete enthalten alle notwendigen Materialien und Anleitungen, um den Ausbau Ihres Hauses professionell und effizient durchzuführen. Wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt, und starten Sie mit dem Ausbau Ihres Traumhauses! Abbildungen enthalten Sonderausstattung Irrtümer, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Abbildungen enthalten Sonderausstat
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Quelle: www.immowelt.de
460.169,00 €
5 Zi.
134
m2
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ein in der Region zu erwartender Grundstückspreis ist im Preis eingerechnet. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf ihr Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich.
Haus inkl.: Architektenleistung Feinputz,
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außen Alle Innenwände Alu Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade T e c h n i k p a k e t Eco f ü r A u s b a u h a u s Luft Wasserwärmepumpe inkl. Kontrollierter Be und Entlüftungsanlage Ausbauhaus (Innenaufstellung) Fußbodenheizung EG/DG Massa Betonkeller Materiallieferung Dämmung und Beplankung Elektropaket Ausbauhaus Sanitär und Heizung je nach Ausführung Buche Holztreppe EG/ DG (keilgezinkt)
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Quelle: www.immowelt.de
304.999,00 €
5 Zi.
134
m2
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ein in der Region zu erwartender Grundstückspreis ist im Preis eingerechnet. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf ihr Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich.
Im Haus Inklusive: Architektenleistung
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Feinputz, außen Alle Innenwände Alu Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Eine Bodenplatte bzw. Keller kann entweder erworben oder von Ihnen selbst gebaut werden, je nach Ihrem Budget, individuellen Bedürfnissen und Fähigkeiten. Um Ihr Projekt erfolgreich abzuschließen, stehen für Ihr Haus abgestimmte Ausbaupaket zur Auswahl. Diese Pakete enthalten alle notwendigen Materialien und Anleitungen, um den Ausbau Ihres Hauses professionell und effizient durchzuführen. Wählen Sie das Paket aus, das am besten zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget passt, und starten Sie mit dem Ausbau Ihres Traumhauses! Abbildungen enthalten Sonderausstattung Irrtümer, Preisänderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Abbildungen enthalten Sonderausstat
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Quelle: www.immowelt.de
429.449,00 €
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87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ein in der Region zu erwartender Grundstückspreis ist im Preis eingerechnet. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf ihr Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich.
Haus inkl.: Architektenleistung Feinputz,
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außen Alle Innenwände Alu Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade T e c h n i k p a k e t Eco f ü r A u s b a u h a u s Luft Wasserwärmepumpe inkl. Kontrollierter Be und Entlüftungsanlage Ausbauhaus (Innenaufstellung) Fußbodenheizung EG/DG Massa Standard Bodenplatte ohne Frostschürzen Materiallieferung Dämmung und Beplankung Elektropaket Ausbauhaus Sanitär und Heizung je nach Ausführung Buche Holztreppe EG/ DG (keilgezinkt)
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Quelle: www.immowelt.de
431.389,00 €
5 Zi.
134
m2
87662 Kaltental , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Ein in der Region zu erwartender Grundstückspreis ist im Preis eingerechnet. Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auf ihr Grundstück oder sind Ihnen bei der Suche behilflich.
Haus inkl.: Architektenleistung Feinputz,
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außen Alle Innenwände Alu Rollläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade T e c h n i k p a k e t Eco f ü r A u s b a u h a u s Luft Wasserwärmepumpe inkl. Kontrollierter Be und Entlüftungsanlage Ausbauhaus (Innenaufstellung) Fußbodenheizung EG/DG Massa Standard Bodenplatte ohne Frostschürzen Materiallieferung Dämmung und Beplankung Elektropaket Ausbauhaus Sanitär und Heizung je nach Ausführung Buche Holztreppe EG/ DG (keilgezinkt)
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
6 Zi.
169
m2
87662 Kaltental / Aufkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortsteil Aufkirch vor Kaltental steht dieses Haus auf einem 2.132m grossen Grundst ck oberhalb der Ebene. Der Blick nach Westen ist unverbaut. Die Fassade wurde mit einem 17cm-Vollw rmeschutz verkleidet, die Fenster teilw. erneuert, eine PV-Anlage
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zur Eigenstromversorgung montiert und 2016 die l-ZH-Brennnwert-Heizung ersetzt. Zwei separate Wohnungen im EG und im Souterrain mit der grosse Terrasse lassen sich bestens nutzen. Der aufwendig gestaltete Garten mit sch nen, terrassierten Gr nfl chen und Beeten l dt zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage nebst meheren Stellpl tzen und einem Ger teschuppen komplettieren das Objekt. Von der Strasse uneinsehbar bietet das Haus viel Privatsph re. Nach Kaufbeuren und Buchloe sind es ca. 13 km; Zuganschl sse gibt es in Kaufbeuren und Buchloe. Die B12 mit Anschluss an die A96 liegt nur ca. 10 km entfernt. In der Summe ein Objekt mit viel Potential und Entfaltungsspielraum in traumhafter Lage. Einige Highlights dieser Immobilie - 2.132m Grund und We
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Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
8 Zi.
183
m2
87662 Kaltental
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus ist aktuell vermietet, die Erdgeschosswohnung ist frei. Die Wohnung im Obergescho ist mit den beiden Zimmern und dem Wannenbad im Dachgeschoss vermietet. Die Mieter der Obergeschosswohnung f hlen sich hier sehr wohl und m chten gerne
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weiterhin hier wohnen. In den letzten Jahren wurden im Wohnhaus erste Sanierungen durchgef hrt. So wurden neue dreifach verglaste Fenster und Heizk rper eingebaut, neue B den verleg und die Fassade gestrichen. Die Elektroverteilung wurde berarbeitet und mit Z hlern f die einzelnen Wohnungen ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss wurde ebenfalls saniert und mit einer modernen Dusche ausgestattet.