Montag, 4. November 2024
Immobilie mit Balkon in Kandel kaufen
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1/18
Quelle: immo.donaukurier.de
640.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - ideal als Zweigenerationenhaus oder zur Vermietung geeignet, wunderschön gelegen.
Das Haus wird von einem äußerst gepflegtem und idyllisch angelegtem Vorgarten und Garten umgeben.
Im Erdgeschoss
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befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie eine kleine Küche mit Abstellraum und ein großes Badezimmer, in dem die ebenerdige Dusche und die Sitzbank neu saniert wurden. Vom Badezimmer aus und dem kleinen Zimmer hat man direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten für entspannende Stunden.
Im ersten Obergeschoss erschließt sich ein Flur mit Garderobe und ein kleiner Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung für Waschmaschine und Trockner eignet.
Es ist eine wunderschöne ca. 85 qm große und offen geschnittene Wohnung, mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche sowie offener Bauweise zum Dach.
Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
116,39
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem modernen und sparsamen neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Reihenendhaus, das den KfW55 Standard erfüllt und somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch
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energieeffizient ist. Die zentrale Lage in der Nähe von Kandel eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage zur Vermietung oder als gemütliches Eigenheim. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aktuell aus sieben Einheiten besteht. Sie haben die Möglichkeit, die angrenzende Wohneinheit im Erdgeschoss ebenfalls zu erwerben, was Ihnen die Option bietet, beide Einheiten zu kombinieren und so noch mehr Platz zu schaffen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Technikraum der WEG über eine praktische Außentreppe zugänglich ist. Die moderne Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage, die den Strom für die gesamte Gemeinschaft bereitstellt. Die Fußbodenheizung in
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
150,05
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Attraktive, zentral gelegene 4,5-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse, Garage und herrlicher Fernsicht!
Objekt
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anlage mit insgesamt 18 Einheiten, welches im Jahr 1973 errichtet wurde. Heizung
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und Warmwasser beziehen Sie über eine zentrale Gasheizung mit Solarthermie-Unterstützung. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon, wenn Sie diese Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Ihre elegant geschnittenen Zimmer laden jeden Besucher zum Betrachten ein. Sie wohnen sehr privat in der obersten vierten Etage, wunderbar ruhig, da niemand mehr über Ihnen wohnt. Eine Penthouse Wohnung, mit 4,5 Zimmern, einen fast komplett herumlaufenden "Schönblickbalkon" mit Tages- und Abendsonne, insgesamt ca. 150 m² wunderbares Eigentum. Auch im Alter noch bequem, denn ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, bequemer geht es kaum! Stauraum für Sachen wie den
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
6 Zi.
197
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem modernen und sparsamen neuen Zuhause! Dieses Reihenendhaus (KfW55 Standard) mit aktuell 2 Wohneinheiten in zentraler Lage und der Nähe zu Kandel bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt kann als Zweifamilienhaus
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genutzt werden, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung von zwei getrennten Wohneinheiten oder einfach nur zum Wohnen für sich selbst. Das Haus ist unterkellert, wobei bei Vermietung nur die untere Einheit über einen Kellerraum verfügt, der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist. Der Technikraum der WEG befindet sich ebenfalls im Keller und ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus sieben Einheiten, dieses Haus ist hierbei die 7. Einheit. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Strom für die gesamte WEG nutzt. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt jederzeit für Wärme. Die Fenster sind aus 3-fach isolierverglastem Material und verfügen über elekt
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
8 Zi.
335
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 WOHNUNGEN + 1 GEWERBEEINHEIT unter einem Dach im Fachwerkhaus in zentraler Lage von Kandel. Das historische Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz. insgesamt ca. 560 m² WF + NF verteilt auf 1 fest vermietete GEWERBEEINHEIT | ca. 225 m² NF 3 fest
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vermietete WOHNEINHEITEN mit insgesamt ca. 335 m² WF - Wohnung 1: 1. OG Hinterhaus [1-ZKB - 45 m²] - Wohnung 2: 1. OG Hinterhaus [2-ZKB - 65 m²]. - Wohnung 3: 1. OG und DG Haupthaus [5-ZK2B - 225 m²] EINMALIGES IMMOBILIENANGEBOT FÜR INVESTOREN UND KAPITALANLEGER Mit dieser Immobilie haben Sie die Chance, einen stabilen und langfristig steigenden Wert zu erwerben. Der Erhalt und die Pflege dieses historischen Fachwerkstils steigert die Attraktivität der Immobilie im Laufe der Zeit, was sich positiv auf den Investitionswert auswirken kann. Durch die Kombination von Wohn- und Geschäftsnutzung bietet sich Investoren die Möglichkeit sowohl von Mieteinnahmen aus den 3 Wohnungen als auch aus dem Gewerbe zu profitieren. Die Immobilie steht auf einem
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
7 Zi.
278
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Kandel-Minderslachenl bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein gewerbliches Grundstück, welches aktuell mit einer Halle und einem Wohnhaus bebaut ist, zu erwerben. Die Halle bietet Ihnen eine Fläche ca.200m², das
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Wohnhaus von ca. 278m² Das angebotene Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca.3.438 m² und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung angewiesen sind. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen diese Liegenschaft vorzustellen. Wir freuen uns auf Sie!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 86 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zwei Balkone aus, die zusätzlichen
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Wohnkomfort bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zentral erreichbar sind. Direkt rechts vom Flur befindet sich die Küche, die genügend Platz für Ihre Kochabenteuer bietet. Links vom Flur liegt ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste-WC, welches Ihre Besucher zu schätzen wissen werden. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Wanne und einer Dusche, ist direkt vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich und bietet Ihnen ein helles Ambiente. Die be
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
215
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadthaus im Zentrum, durchgängig im EG als Praxis genutzt. Privaträume im OG und DG. Wohnen und Arbeiten lassen sich so optimal verbinden oder auch rein zur privaten Wohnnutzung bietet das Haus auf allen Ebenen ausreichend Möglichkeit sich zu
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entfallten. Im Garten gibt es einen ruhigen Sitzplatz und ein massives Gerätehaus mit ausreichend Platz für Hobbys.
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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
364.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Westrandlage des Baugebiets "Am Höhenweg" in Kandel. Die Wohnfläche von ca. 79m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne,
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Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss, Flur und WC.
Die Deckenhöhe reicht von ca. 2,5m bis ca. 4m. Die hochwertige NOLTE Design-Einbauküche mit Markengeräten von BOSCH, ein ca. 8m² großer abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Glasfaseranschluss ist vorbereitet.
Das Highlight ist die 40m² große Dachterrasse in Süd- und Westausrichtung mit einem wunderschönen unverbautem Ausblick auf die Pfälzer Bergwelt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
52
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in bester Lage von Kandel; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (Aufzug vorhanden!) eines Mehrfamilien-Hauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Das Haus wurde ca. 1985 errichtet; die Wohnfläche
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beträgt ca. 52 m²; AUFTEILUNG: Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, WW über Heizung, die Böden sind komplett gefliest, ein sep. Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses äußerst interessante Angebot ab; Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden; Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete 900 € Hausgeld 330 €.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
52
m2
76870 Kandel
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und neu renovierte 2-Zimmer ETW in bester Lage von Kandel; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (Aufzug vorhanden!) eines Mehrfamilien-Hauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand; Das Haus wurde ca. 1985 errichtet; die Wohnfläche
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beträgt ca. 52 m²; AUFTEILUNG: Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, WW über Heizung, die Böden sind komplett gefliest, ein sep. Kellerraum sowie ein Stellplatz runden dieses äußerst interessante Angebot ab; Kabelanschluss, ISDN und DSL sind vorhanden; Die Wohnung ist vermietet Kaltmiete 900 € Hausgeld 330 €.