Sonntag, 8. September 2024
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Quelle: www.immobilien.de
396.870,00 €
5 Zi.
130
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem vertrauensvollen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Klausen, im neuen Neubaugebiet. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 600,00 m² bietet dieses Objekt viel
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Platz für Sie und Ihre Familie. Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses selbst mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten erledigt wissen wollen, dann ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" genau das Richtige für Sie. Der Preis für diese exklusive Stadtvilla beginnt ab 344.375 EUR.
Die gehobene Ausstattung sowie der Niedrigenergie-Standard dieses Hauses
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Quelle: www.immobilien.de
481.200,00 €
5 Zi.
140
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla im schönen Ort Klausen. In Ortslage erwartet Sie diese exklusive Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen von STREIF projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 140,00 m²
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bietet dieses zweistöckige Haus mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Stadtvilla besticht durch ein modernes Design und bietet mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, einschließlich Dusche und Wanne, höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Atmosphäre für entspanntes Wohnen. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. (Bilder weichen vom Angebotsumfang ab)
Ein besonderes Highlight dieser Stadtvilla ist die innovative Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Die Verwendung von Passivhaus- und Niedrigenergie-Energietypen unterstreicht den nachhalt
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Quelle: www.immobilien.de
296.870,00 €
4 Zi.
130
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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Quelle: www.immobilien.de
391.870,00 €
4 Zi.
130
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser neues, projektiertes Objekt in Klausen im attraktiven Neubaugebiet vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Stadtvilla
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bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 800,00 m² und einer Wohnfläche von 130,00 m² den Raum, um Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Standard dieses Traumhauses.
Ein besonderes Highlight bei der Realisierung Ihres Traumhauses mit STREIF ist die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Bei diesem projektierten Objekt haben Sie sich für die Ausbaustufe "FastFertigPlus" entschieden, welche eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Dies ermöglich
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Quelle: www.immobilien.de
391.870,00 €
4 Zi.
130
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Einfamilienhäuser im Neubaugebiet Klausen. Unser projektiertes Objekt in dieser exklusiven Lage bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 130.00 m² und befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 800.00 m².
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau, das zum Wohlfühlen einlädt.
Als Befeuerungsart ist eine moderne Wärmepumpe vorgesehen, die Effizienz und Umweltfreundlichkeit miteinander verbindet. Die Verwendung von Wärmepumpen als umweltschonende Heiztechnologie ermöglicht es, die natürliche Energie der Umwelt zu nutzen und dabei den CO2-Ausstoß zu reduzieren.
Dieses Einfamilienhaus entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
110
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung - Eigener Eingang - Reihenendhaus in attraktiver Lage - 4 ZKB, 110 qm Wohnfläche, mit Keller, Garage für zwei PKW und Grundstück mit ca. 261 m² - ein großes Bad, ein kleines Bad im DG und eine Gäste-Toilette im EG Objekt Sie
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betreten den Eingangsbereich im Erdgeschoss und befinden sich im Flur. Links neben der Haustüre sind die Gästetoilette, die Garderobe, eine Abstellkammer und das Treppenhaus. Am Ende des Flures ist die Eingangstüre zum Wohn-Essbereich mit ca. 30,33 m². Die Küche mit einer perfekt angepassten Kücheneinrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist, hat einen offenen Durchgang zum Wohnbereich und Sicht ins Freie auf zwei Seiten. Vom Wohn/Essbereich aus betreten Sie die große gepflasterte Sonnenterrasse mit einer elektrischen Markise. Durch die beiden bodentiefen Fenster im Wohnbereich schauen Sie auf die Terrasse und in den top angelegten Garten hinein. An die Terrasse schließt sich die Rasenfläche mit dem Gartenhaus an. Die Garage hat von beiden Seiten j
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Quelle: www.immowelt.de
368.900,00 €
4 Zi.
135
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
5 Zi.
155
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der
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Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
393.500,00 €
5 Zi.
155
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
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Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
117
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garten am Ortsrand gelegen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten mit Pool sowie eine
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wunderbare Aussicht. Das Wohnhaus mit dem einzigartigen Turm wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2018 bis auf die Außenanlagen und den Ausbau des Turmzimmers fertiggestellt. Nach einigen kleinen Restarbeiten können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der zu einem Gäste-WC, einem praktischen Waschraum und einer offenen und hellen Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich führt. Von dort aus gelangen Sie unmittelbar auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten und die umliegende Natur bietet. Durch die ebenerdigen Fensterelemente gelangen Sie von fast allen Seiten des großzügigen Wohn-Essbereiches auf das Grundstück und haben einen wundervollen
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Quelle: www.immowelt.de
58.800,00 €
600
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Grundstück
Kompaktes Baugrundstück in beliebter Wohngemeinde Grundstück ca. 600 m² groß (nach Teilungsvermessung) Hanglage, straßenseitig abfallend, aktuell nicht erschlossen Straßenfront ca. 16 Meter, mittlere Tiefe ca. 38 Meter Gartenbereich mit
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sonniger Süd-West-Ausrichtung bebaubar nach Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), Mischgebiet keine zeitliche Bauverpflichtung gute Infrastruktur am Wohnstandort (KiTa, Dorfladen, Gastronomie) nur ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt (A602 Richtung Trier/Koblenz)
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Quelle: www.immowelt.de
444.400,00 €
5 Zi.
135
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei Visio Planhaus - Ihrem verlässlichen regionalen Partner für den Bau Ihres neuen individuellen Zuhauses. Diese angebotene eineinhalb geschossige Zuhause mit Satteldach bietet auf 135,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von ca. 700,00 m² einen gehobenen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 1 Gästezimmer/Home Office und einem Badezimmer, inklusive bodengleicher Dusche, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und viele nette Besucher. Der Kniestock (1 Meter) kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Erdgeschoss planen Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung Ihres Wohn-/Essbereichs mit offener Küche und angrenzendem Home Office. Die Premium Ausstattung und die energieeffiziente Beheizung mittels einer Wärmepumpe - auf Wunsch mit Kühlfunktion - der Firma Vaillant (optional kombinierbar mit einer zentralen oder dezentralen Lüftungsanlage) sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima
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Quelle: www.immowelt.de
478.680,00 €
5 Zi.
140
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
10 Zi.
180
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Charme und Platz für die ganze Familie!!! Das einseitig angebaute und denkmalgeschützte Wohnhaus steht direkt gegenüber der weit über die Grenzen hinaus bekannten Marien-Wallfahrtskirche in Klausen - nahe der wunderschönen
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Mosel. Der staatlich anerkannter Erholungsort Klausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1900 erbaut. In den Jahren ca. 1983 und 1997 wurde das Gebäude erweitert und großzügig renoviert.