Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Köln-Altstadt & Neustadt-Süd kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
86
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-city-wohnung-mit-garage-in-der-naehe-des-volksgartens-130459/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
279.600,00 €
2 Zi.
40,36
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das ist die Südstadt pur – Kultlage am Ubierring. Die Südstadt gibt sich als echte Eigenmarke. Voller Energie, voller Leben und Dynamik, andererseits entfalten sie eine geradezu entspannte Atmosphäre in den ruhigeren Teilen. Dieses
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Spannungsverhältnis macht das Quartier so begehrt für Fans des Urban Living. Hier findet man ein schier unendliches gastronomisches Angebot aller Länderküchen auf jedem Preisniveau. Ebenso unzählig sind die Einkaufsmöglichkeiten. Neben namhaften Einzelhändlern sind es vor allem kleine, oft spezialisierte Händler, die Ihre Waren anbieten. Allein die Severinstraße ist in dieser Hinsicht eine pure Freude. Besonders gut gelingt das Miteinander der Menschen in diesem Viertel. Alle leben hier wie selbstverständlich friedlich nebeneinander. Yuppies, Studenten, Familien, Jung und Alt sind hier vereint. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch mehrere Linien der Stadtbahn perfekt. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt rund 15 Minuten. Ihre persönliche „Relax- und
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50676 Köln- Altstadt Süd
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Rhein! Schöne Dachgeschosswohnung in der nähe des Rheinauhafen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein digitales Staging handelt.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5 Parteiernhauses in
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zentraler Lage von Köln.
Die Wohnung befindet sich im Georgsviertel direkt am Rhein. Durch die sehr zentrale Lage können sie fußläufig den Heumarkt, Rhein sowie den Rheinauhafen erreichen.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Parkett und verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.
Insbesondere der Ausblick in eine gegenüber liegende Baumkrone ist für die Innenstadtlage einmalig.
Neben einem persönlichen Kellerraum haben Sie die Möglichkeit einen Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar un
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Köln! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung
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bietet mit ihren 90m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, umgeben von Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 90m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist zweifellos der Balkon, der perfekte Raum für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus steht ein Keller zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Gemeinschaftsterrasse, auf der Sie die Möglichkeit haben, gemeinsame Stunden
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
54,71
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung im Belgischen Viertel ist nachhaltig wertbeständig, was sie sehr attraktiv für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage macht. Das Mehrfamilienhaus in der Moltkestraße 68 umfasst 11 Wohneinheiten mit jeweils zwei bis drei
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Zimmern, zwischen rund 41 m2 bis 78 m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei Maisonette Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage. Die Eigentumswohnungen besitzen einen schicken Wohn-Ess-Bereich oder eine separate Küche. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat oder Parkett ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten Fassade. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Dank der gelungenen Raumaufteilung sind die Wohnungen für Singles und Paare gleichermaßen interessant. Die City-Lage mit ihrer sehr guten ÖPNV-Anbindung garantiert einen hohen Wohnkomfort auch ohne eigenen PKW. Belgisches Viertel – hier macht es Sp
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
3 Zi.
88,74
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Sie hat sich über die Jahre immer wieder neu erfunden und dabei ihre Essenz bewahrt. Lebensfreude, Offenheit und Toleranz prägen das Kölner Lebensgefühl. Besonders macht die Innenstadt das
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Zusammenspiel von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen -typisch Köln. Das Gebäude liegt in der Huhnsgasse, zentral und dennoch ruhig zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt im Mauritiusviertel. Es profitiert von der Nähe zum lebhaften Kwartier Latäng und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, gibt es viele Highlights. Die Nahversorgung ist hervorragend: mehrere gut sortierte Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und alles, was man braucht, sind vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
61,38
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Sie hat sich über die Jahre immer wieder neu erfunden und dabei ihre Essenz bewahrt. Lebensfreude, Offenheit und Toleranz prägen das Kölner Lebensgefühl. Besonders macht die Innenstadt das
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Zusammenspiel von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen -typisch Köln. Das Gebäude liegt in der Huhnsgasse, zentral und dennoch ruhig zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt im Mauritiusviertel. Es profitiert von der Nähe zum lebhaften Kwartier Latäng und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, gibt es viele Highlights. Die Nahversorgung ist hervorragend: mehrere gut sortierte Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und alles, was man braucht, sind vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
1 Zi.
35,19
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grundbuch-statt-sparbuch-profitables-mietpool-apartment-in-koelner-bestlage-129544/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
44,34
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus in der Roonstr. 10 bietet 13 Wohneinheiten mit 12 Wohnungen mit zwei Zimmern und einer drei Zimmer Wohnung im Staffelgeschoss ein Zuhause. Das Gebäude wird modernisiert und mit einem 4. und 5. Obergeschoss aufgestockt.
Die komplette
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Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, so dass eine behagliche Atmosphäre ausgestrahlt wird. Sie betreten eine großzügige Diele, von der Sie alle Räume bequem erreichen können. Hier zeigt sich eine schöne 2-Zimmer Wohnung (WE 5) mit Balkon zur Hofseite. Der Wohnbereich bietet Platz für Küche und Wohnen, verschiedene Tätigkeiten wie Kochen, Essen, Arbeiten, Lesen oder Fernsehen finden nicht mehr in getrennten Räumen statt, sondern in einer offenen, modernen, einladenden Wohnatmosphäre. Koch oder Köchin stehen nicht isoliert in der Küche, sondern nehmen aktiv am Familienleben teil. Ein schickes modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer zur Hofseite runden den attraktiven Grundriss ab.
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
53,95
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
1993 wurde das Haus bereits als Wohn- und Appartementhaus konzipiert und gebaut.
Im allgemeinen Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner sowie ein abschließbarer Fahrradkeller.
Die geräumige 2-Raum-Wohnung befindet
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sich im Innenhof der Wohnanlage.
In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Der aktuelle, sehr ordentliche und nette Mieter hat sich sehr geschmachvoll eingerichtet. Er zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. € 650,-- monatlich. zzgl. € 250,-- NK Vorauszahlung. Der Mieter ist am 01.02.2021 eingezogen.
Das Wohngeld beträgt € 395,--. Die umlagefähgen Nebenkosten betragen € 344,--. In den Nk sind bereits Strom, Wasser, Heizung, Kabel TV , Treppenhausreinigung etc. vorhanden. Die Werte sind mit den "neuen" Heizkosten berechnet worden.
In den Rücklagen befinden sich ca. € 320.000,--.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
74,23
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Sie hat sich über die Jahre immer wieder neu erfunden und dabei ihre Essenz bewahrt. Lebensfreude, Offenheit und Toleranz prägen das Kölner Lebensgefühl. Besonders macht die Innenstadt das
...
Zusammenspiel von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen -typisch Köln. Das Gebäude liegt in der Huhnsgasse, zentral und dennoch ruhig zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt im Mauritiusviertel. Es profitiert von der Nähe zum lebhaften Kwartier Latäng und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, gibt es viele Highlights. Die Nahversorgung ist hervorragend: mehrere gut sortierte Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und alles, was man braucht, sind vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
40,34
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine charmante 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Aufzug und PKW- Tiefgaragenstellplatz in der Nähe vom Barbarossaplatz ab sofort zum Verkauf angeboten. Diese gemütliche ca. 40,57m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im
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1.Hochparterren- Geschoss schoss, das im Jahre 1994 mit einem guten Ausstattungskatalog erbaut wurde. Selbstverständlich gehört auch ein privater Kellerraum, Fahrradkeller zum Angebot Aufgrund der Renovierungsarbeiten können wir keine Innenaufnahmen anbieten, aber als Anlage sehen Sie den Grundriss. Fazit: Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns ab, es lohnt sich. (BITTE beachten: Es wird grundsätzlich um schriftlichen Kontakt gebeten. DANKE) „Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt, daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.“
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
82,82
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Willkommen in Wohnung 36, einer exklusiven 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bietet. Diese Wohnung liegt in einem neu aufgestockten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Altstadt- Süd und
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vereint stilvolles Design mit einer idealen Lage in Köln. Perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere schätzen.
Raumaufteilung
• Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich im 5. Obergeschoss bietet mit ca. 35,27 m² viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das hochwertige Eichenparkett verleiht dem Raum einen eleganten Charakter. • Dachterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf der Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 5,10 m² (50 % angerechnet), die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, sowie einen Blick über die Dächer Kölns bietet. • Schlafzimmer: Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
90,02
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Willkommen in Wohnung 34, einer stilvollen 3-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten Stadtteil Altstadt-Süd von Köln. Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine
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hochwertige Ausstattung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in einer exklusiven Umgebung genießen möchten.
Raumaufteilung
• Wohnbereich: Der helle und einladende Wohn- und Essbereich im 5. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 34,42 m² und bietet viel Platz für gesellige Abende. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während das hochwertige Eichenparkett für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. • Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 6,13 m² (50 % angerechnet) ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den Blick über die Dächer Kölns zu genießen. • Schlafzimmer: Im 4. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
3 Zi.
100,81
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Köln! Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaus, der auf ein bestehendes Mehrfamilienhaus aufgestockt wurde. Hier vereinen sich moderner
...
Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Kölns, der Altstadt-Süd. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Neubaus in Kombination mit der zentralen Lage in der Kölner Innenstadt.
Raumaufteilung
• Wohnbereich: Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich im 4. Obergeschoss bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Edles Eichenparkett sorgt für ein warmes, einladendes Ambiente, während die bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. • Dachterrasse: Die herrliche Dachterrasse ist Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 11,37 m² (50 % angerechnet) ist sie der perfekte Ort, um zu entspannen und den Blick über Köln zu genießen. • Schlafzimmer: Zwei stilvolle
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
788.405,00 €
3,5 Zi.
117,6
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 31.12.2024 abgeschlossen werden. In der Huhnsgasse 43-53 entstehen durch Maßnahmen einer Projektentwicklung 4 verschiedene Bauteile.
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Die Bauteile 1 & 2 sind ein Neubau. Die Bauteile 3 & 4 sind Bestandsobjekte, die durch ihre Abwechslung von vermieteten, bezugsfreien, renovierten und sanierten/modernisierten Wohnungen sowie einer Aufstockung überzeugen. In Bauteil 3 (BT 3) befinden sich 2 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen in bester Köln-Lage. Alleinwohnende, Pärchen und junge Familien fühlen sich in den gut geschnittenen Grundrissen mit Nähe zur City besonders wohl. Attraktiv sind die gefragten Wohnungen damit auch für Alle, die in eine gut zu vermietende Immobilie investieren wollen. Es stehen bezugsfreie Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Wahl. Darüber hinaus entsteht eine moderne Neubau-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung auf der 3. Etage und im Dachgeschoss. Der Wo
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus von 1962 / 2018 überzeugt nach unserer umfangreichen Modernisierung nicht nur innen und außen mit zeitgemäßem Standard, der gehobenen Ansprüchen gerecht wird – inklusive schicker, neuer Fassade mit
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Wärmedämmung. Wir haben der Bestandsimmobilie auch ein zusätzliches Obergeschoss und ein neues Satteldach spendiert. Beides beherbergt drei Neubaueinheiten, zwei davon großzügige Maisonettewohnungen. Wohnflächen von circa 26 bis circa 117 Quadratmetern, die sich auf ein bis fünf Zimmer verteilen, bieten Singles, Paaren und Familien Raum zum Wohlfühlen. Die vier Einraum-Appartments sind ideal für Studenten, die die Uni schnell mit Fahrrad oder Bahn erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
90,7
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Freitag (außer am 18.10.2024) veranstalten wir in der Huhnsgasse 7 von 13 - 15 Uhr eine offene Besichtigung. Wir laden Sie herzlich dazu ein. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem modernisierten Gebäude in Köln und nutzen
...
Sie die Möglichkeit für ein persönliches Beratungsgespräch. Dem eleganten Stadthaus im Mauritiusviertel ist die Handschrift der 1960er Jahre anzusehen. Das Gebäude wurde kernsaniert und bis auf die Außenmauern zurückgebaut. Neue Fenster, zeitgemäße Wärmedämmung, moderne Elektrik und Rohrleitungen, ein neues Dach: Alles ist nun technisch auf aktuellem Stand. Dadurch verbindet das Gebäude heute beides: Den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Mehrfamilienhauses und das Flair der 1960er Jahre. In dem schönen Mehrfamilienhaus mit den roten Fassadenelementen befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Sie haben die Wahl: Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² bis zur ca. 139 m² großen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Viele
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Quelle: www.immowelt.de
1.015.000,00 €
3 Zi.
115,3
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Jeden Freitag (außer am 18.10.2024) veranstalten wir in der Huhnsgasse 7 von 13 - 15 Uhr eine offene Besichtigung. Wir laden Sie herzlich dazu ein. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem modernisierten Gebäude in Köln und nutzen
...
Sie die Möglichkeit für ein persönliches Beratungsgespräch. Dem eleganten Stadthaus im Mauritiusviertel ist die Handschrift der 1960er Jahre anzusehen. Das Gebäude wurde kernsaniert und bis auf die Außenmauern zurückgebaut. Neue Fenster, zeitgemäße Wärmedämmung, moderne Elektrik und Rohrleitungen, ein neues Dach: Alles ist nun technisch auf aktuellem Stand. Dadurch verbindet das Gebäude heute beides: Den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Mehrfamilienhauses und das Flair der 1960er Jahre. In dem schönen Mehrfamilienhaus mit den roten Fassadenelementen befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Sie haben die Wahl: Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² bis zur ca. 139 m² großen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Viele
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
88,8
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Freitag (außer am 18.10.2024) veranstalten wir in der Huhnsgasse 7 von 13 - 15 Uhr eine offene Besichtigung. Wir laden Sie herzlich dazu ein. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem modernisierten Gebäude in Köln und nutzen
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Sie die Möglichkeit für ein persönliches Beratungsgespräch. Dem eleganten Stadthaus im Mauritiusviertel ist die Handschrift der 1960er Jahre anzusehen. Das Gebäude wurde kernsaniert und bis auf die Außenmauern zurückgebaut. Neue Fenster, zeitgemäße Wärmedämmung, moderne Elektrik und Rohrleitungen, ein neues Dach: Alles ist nun technisch auf aktuellem Stand. Dadurch verbindet das Gebäude heute beides: Den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Mehrfamilienhauses und das Flair der 1960er Jahre. In dem schönen Mehrfamilienhaus mit den roten Fassadenelementen befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Sie haben die Wahl: Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² bis zur ca. 139 m² großen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Viele