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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilien in Köln-Heimersdorf kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
250
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Köln-Heimersdorf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer oder Kapitalanleger. Das Haus besticht durch seine zwei
...
großzügigen Wohneinheiten, einen gepflegten Garten und eine praktische Garage. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine helle Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein charmantes Kaminzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse mit Granitboden. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen urigen Partyraum mit offenem Kamin - das sogenannte "Bierhäuschen" - ideal für gesellige Stunden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 68 m² große Wohnung, die derzeit frei steht. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
200
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Köln-Heimersdorf und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer oder Kapitalanleger. Das Haus besticht durch seine zwei
...
großzügigen Wohneinheiten, einen gepflegten Garten und eine praktische Garage. Die Erdgeschosswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², wurde bisher von den Eigentümern selbst genutzt. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster, eine helle Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein charmantes Kaminzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse mit Granitboden. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen urigen Partyraum mit offenem Kamin - das sogenannte "Bierhäuschen" - ideal für gesellige Stunden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 68 m² große Wohnung, die derzeit frei steht. Die
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1/8
Preis auf Anfrage
6 Zi.
141,66
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese projektierte Neubauvilla. Auf einem großzügigen 848 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Köln-Heimersdorf entsteht diese exklusive Neubauvilla, die keine Wünsche offen lässt. Erleben Sie
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luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in einem der charmantesten Stadtteile Kölns. Die Villa wird in solider Massivbauweise errichtet, die für besondere Langlebigkeit und Wertbeständigkeit sorgt. Dank modernster Dämmmaterialien, dreifach verglasten Fenstern und einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle erfüllt die Villa höchste energetische Standards. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Der gesamte Grundriss und die Innenausstattung können vom Käufer noch frei gewählt werden. Die Villa ist mit einer Garage ohne direkten Zugang zum Haus geplant, die sich jedoch auf dem Grundstück befindet. Das Grundstück liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist südlich ausgerichtet. Auf dem Grundstück
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1/5
559.000,00 €
10 Zi.
300
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses 848 m² große Baugrundstück mit Altbestand in Köln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m² großes abrissbedürftiges Einfamilienhaus. Außerdem verfügt das Grundstück über einen
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umfangreichen alten Baumbestand, der teilweise erhaltungswürdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von ca. 280 m², einer Garage und weiteren Stellplätzen gebaut werden darf. Zur Straße hin soll eine Abstandsfläche von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundstück liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist südlich ausgerichtet. Für abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbar
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1/5
559.000,00 €
849
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses 848 m² große Baugrundstück mit Altbestand in Köln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m² großes abrissbedürftiges Einfamilienhaus. Außerdem verfügt das Grundstück über einen
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umfangreichen alten Baumbestand, der teilweise erhaltungswürdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von ca. 280 m², einer Garage und weiteren Stellplätzen gebaut werden darf. Zur Straße hin soll eine Abstandsfläche von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundstück liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist südlich ausgerichtet. Für abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbar
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1/5
370.000,00 €
3 Zi.
690
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen im schönen Köln-Heimersdorf! Sie haben schon lange nach dem perfekten Ort für sich und die Familie gesucht? Ruhe, viel Platz für Entfaltung und eine hervorragende Anbindung sind der Maßstab Ihrer Kriterien? Dann seien Sie
...
gespannt, welche Potenziale Ihnen hier geboten werden. Das zu verkaufende Grundstück... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
67,03
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich in Köln-Heimersdorf, im 1.ten-Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahre 2010-2020 modernisiert. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Parkett sowie Fliesenböden,
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Fernwärmeheizung, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Wc und Fenster, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über eine günstige Anbindung zu Geschäften (3 Gehminuten), aber auch zur Autobahn. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage liegt besonders reizvoll eingebettet im Grünen. Ein Besichtigungstermin kann gerne über unser Büro abgestimmt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Heimersdorf:
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475.000,00 €
136
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², es sind Bauschäden vorhanden
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
92
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1972 massiv gebauten Mehrfamilienhauses in einer sehr guten Lage. Die Wohnung bietet viel Potential für Ihre individuellen Renovierungswünsche und Gestaltungsideen.
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Die ganze Wohnung wirkt aufgrund des praktischen Grundrisses und dank des Lichteinfalls der großen Fenster und Balkons sehr freundlich und hell. Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad würde vollständig vor kurzem renoviert, ein separates WC. Ein Abstellraum in der Loggia ist auch vorhanden. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, separate Waschküche und Trockenraum zur Allgemeinnutzung. Die Wohnung wird frei übergeben und bietet damit die Möglichkeit, sofort mit den Renovierungsarbeit zu beginnen und Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort, ich freue mich auf unse
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1/10
719.000,00 €
6 Zi.
151,105
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem einladenden Zuhause, das mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Nutzfläche von 165 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Mit sechs gut geschnittenen Zimmern ist es ideal für junge Familien. Der
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Kaufpreis beträgt 719.000 Euro. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC oder den angrenzenden Flur erreichen. Von hier aus öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer/Esszimmer mit seinen großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der direkte Zugang zum Garten macht diesen Raum besonders einladend. Die von drei Seiten eingefasste, komplett überdachte Terrasse lädt auch an Regentagen zum Verweilen ein und der liebevoll gestaltete Außenbereich mit einem Springbrunnen und einem gemütlichen Gartenhaus bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und gesellige Stunden im Freien. Zur Gartenbewässerung und zum Befüllen von Kinderplanschbec
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719.000,00 €
6 Zi.
151,11
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem einladenden Zuhause, das mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Nutzfläche von 165 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Mit sechs gut geschnittenen Zimmern ist es ideal für junge Familien. Der
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Kaufpreis beträgt 719.000 Euro.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus Sie das Gäste-WC oder den angrenzenden Flur erreichen. Von hier aus öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer/Esszimmer mit seinen großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Der direkte Zugang zum Garten macht diesen Raum besonders einladend. Die von drei Seiten eingefasste, komplett überdachte Terrasse lädt auch an Regentagen zum Verweilen ein und der liebevoll gestaltete Außenbereich mit einem Springbrunnen und einem gemütlichen Gartenhaus bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und gesellige Stunden im Freien. Zur Gartenbewässerung und zum Befüllen von Kinderplanschb