Freitag, 19. April 2024

Immobilien in Köln-Heimersdorf kaufen

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Freistehendes EFH mit Fußbodenheizung & Solar in Heimersdorf Provisionsfrei
Top Premium Freistehendes EFH mit Fußbodenheizung & Solar in Heimersdorf Provisionsfrei
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675.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis

Freistehendes EFH mit Fußbodenheizung & Solar in Heimersdorf Provisionsfrei

Quelle: www.ohne-makler.net
675.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
Kelzenberger Weg 8b, 50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Einziehen und wohlfühlen. Das Haus entspricht schon heute den gesetzlichen energetischen Vorgaben. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus ist 1990 in Massivbauweise entstanden. Die Einzelgarage ist mit einem
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elektrischem Tor zu öffnen. 4 Steckdosen befinden sich in der Garade. Der Dachboden ist mit Isoflock gedämmt. Geheizt wird mit einer Niederetemperaturölheizung, Solarthermie und einem wohltuenden Kachelofenofen. Der Kachelofen ist mit Wasserführung. Das heiße Wasser geht in den Pufferspeicher. Insgesamt stehen 2 Speicher mit je 800 Liter Speichervolumen im Keller. Diese speisen dann die Fußbodenheizung. Aus der installierten 9,9 KP Photovoltaikanlage beziehen wir noch 10 Jahre ca. 110,- € mtl. Der Eigenstromverbrauch ist von 4500 KW/jährl. auf 1500 KW gesunken. Der Ölverbrauch liegt zwischen 450 und 1000 Liter pro Jahr, je nachdem, wie oft der Grundofen befeuert wird. Das helle Fenster-Bad ist mit einer Dusche, Bidet und einer Badewanne ausgestattet
Modern sanierte 4-Zimmerwohnung in Heimersdorf zu verkaufen!
Top Premium Modern sanierte 4-Zimmerwohnung in Heimersdorf zu verkaufen!
1/2
429.000,00 €
4 Zi.
94,97 m2
Kaufpreis

Modern sanierte 4-Zimmerwohnung in Heimersdorf zu verkaufen!

Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
94,97 m2
Kaufpreis
Haselnußweg 7, 50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Unter der Anschrift Haselnu weg 7 befindet sich unsere modern sanierte 4-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des Hauses, dieses erreichen Sie bequem ber den vorhandenen Personenaufzug. Unsere helle und lichtdurchflutete
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Wohnung verf gt ber ca. 95m Wohnfl che, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine K che, ein Tageslicht Badezimmer, eine G stetoilette und auf einen Balkon verteilen. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem Balkon, der nach S dost ausgerichtet ist. Die ma angepasste hochwertige Einbauk che inklusive aller Elektroger ten kann gerne dazu erworben werden. Ein Waschmaschinenanschluss in der K che ist vorhanden, es kann aber auch im Keller im Gemeinschaftswasch- und Trockenraum gewaschen werden. Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist sehr gelungen, man kann jeden Raum bequem von der Diele aus erreichen. Die Diele bietet gen gend Stauraum f r Schuhe und eine Garderobe und ist mit einem Einbauschrank versehen.
Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
Top Premium Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
1/2
1.150.000,00 €
15 Zi.
414 m2
Kaufpreis

Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???

Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
15 Zi.
414 m2
Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1966 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von K ln-Heimersdorf. Insgesamt verf gt das Mehrfamilienhaus ber 5 Wohneinheiten ( EG 151 qm + 18 qm, 1.OG 114 qm + 46 qm, DG 85 qm ) und einen weiteren
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zus tzlichen Nutzungsbereich mit Duschbad (47 m ) im Untergeschoss. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet. Hierdurch bietet sich den neuen Eigent mern eine Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Im Laufe der letzten Jahre wurden viele Modernisierungsma nahmen an der Immobilie durchgef hrt. In den Wohnungen wurden die Sanit rbereiche modernisiert, zuletzt 2019 im Erdgeschoss inklusive ebenerdiger Dusche. Das Gesamtgeb ude verf gt ber Wasseruhren mit einzelnen Absperrh hnen. Die Erdgeschosswohnung mit ihren ca. 151 m berzeugt vor allem durch die gro z gigen und hellen R ume, die h heren Decken und der familienfreundlichen Aufteilung. Die nach S den und Westen ausgerichteten Terrassen sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bieten vi
Sie sind Freiberufler oder Selbstständig?
Top Premium Sie sind Freiberufler oder Selbstständig?
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655.000,00 €
7 Zi.
177 m2
Kaufpreis

Sie sind Freiberufler oder Selbstständig?

Quelle: www.immobilie1.de
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177 m2
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50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Und wollen kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten, sowie maximale Handlungsf higkeit? Dann schauen Sie sich dieses Ensemble, mit ca. 177 Quadratmetern Wohnfl che, einmal n her an. Sie haben die Qual der Wahl, bei den zahlreichen Individualit ten
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dieser Immobilie. Und wenn Sie jetzt noch kreativ sind und nur vor Ideen spr hen, ist das Ihre perfekte h usliche Umgebung. Ihr Ziel: Flexibilit t, Wohnambiente, zufriedenes Wohlf hlen dann sprechen Sie uns jetzt an. WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE! Sie sind interessiert und wollen mehr wissen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Gespr chstermin. Greifen Sie zum Telefon und rufen Sie uns an: 0177 7284236
Großes Baugrundstück mit Altbestand in Heimersdorf
Top Premium Großes Baugrundstück mit Altbestand in Heimersdorf
1/2
598.000,00 €
848 m2
Kaufpreis

Großes Baugrundstück mit Altbestand in Heimersdorf

Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses 848 m gro e Baugrundst ck mit Altbestand in K ln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m gro es abrissbed rftiges Einfamilienhaus. Au erdem verf gt das Grundst ck ber einen umfangreichen alten
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Baumbestand, der teilweise erhaltungsw rdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundst ck nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfl che von ca. 280 m , einer Garage und weiteren Stellpl tzen gebaut werden darf. Zur Stra e hin soll eine Abstandsfl che von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundst ck liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist s dlich ausgerichtet. F r abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und verei
Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
Top Premium Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???
1/2
1.150.000,00 €
15 Zi.
414 m2
Kaufpreis

Mehrgenerationenhaus - Soforteinzug ???

Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
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Kaufpreis
50767 Köln
Immobilientyp: Haus

Das freistehende, sehr gro z gige Wohnhaus wurde 1966 massiv erbaut und liegt in einer Sackgasse im Herzen von K ln-Heimersdorf. Insgesamt verf gt die bisher als Mehrfamilienhaus genutzte Immobilie ber 414 qm Wohnfl che verteilt auf 3 Etagen. Schon
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der Erdgescho bereich mit ca. 170 qm Wohnfl che berzeugt mit sehr hellen und gro z gigen R umen, h heren Decken und einer familienfreundlichen Aufteilung. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet.
Familie Willkommen !
Top Premium Familie Willkommen !
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430.000,00 €
4 Zi.
96,32 m2
Kaufpreis

Familie Willkommen !

Quelle: www.immobilie1.de
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Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

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