Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Köln-Lövenich kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das massiv gebaute, verklinkerte Reihenmittelhaus, erbaut in 1964, liegt am Wendehammer einer ruhigen Sackgasse und bietet ausreichend freie Parkflächen. Mit einer Wohnfläche von 112 m² ist das Haus mit 2 Geschossen, 3 Schlafzimmern sowie einem
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Wohn-/Esszimmer ausgestattet. Wenn Sie das Haus betreten, liegt die Küche zur Linken, das Gäste-WC, eine in den Keller und eine ins OG führende Buchenholztreppe zur Rechten. Nach dem Durchschreiten der mit Solnhofener Platten ausgestatteten Diele gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, der Sie mit behaglichem Stäbchenparkett empfängt. Bodentiefe Fensterlelemente lassen Sie den Ausblick in den Garten genießen. Über die Wohnzimmertür gelangen Sie auf die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein robustes Gartenhaus mit einer Bohlenstärke von 34 mm, das Platz z.B für Fahrräder und Gartengeräte bietet, verleiht dem Garten mit gewachsener Struktur ein besonderes Flair. Den Garten erreichen Sie zusätzlich auch über einen separaten Eingang im
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
124
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit einem aktuellen Zeitwert von 712 000,00 € (mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage erhöht sich der Wert auf 820 000,00 €) Ausgestattet mit Wärmedämmung aus Kork Schalldämmung zu den Nachbarhäusern aus Kork
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s. hierzu PDF und https://www.hausbauberater.de/bauwissen/waermedaemmung-mit-kork Der o.g. Zeitwert beinhaltet folgende noch zu erbringende Leistungen: 1. Fußbodenheizung mit Fußbodenbelag nach Wunsch (Fliesen oder Laminat bis 30€/qm) 2. dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung 3. neuer Treppenbelag nach Wunsch Außerdem können 4. eine Wärmepumpe und 5. eine Photovoltaikanlage errichtet werden. Wert/Kosten lt. Angebote (s. PDF Dateien) Zu Punk 1. 8 000 € Zu Punk 2. 4 000 € Zu Punk 3. 9 000 € Zu Punk 4. 30 000 € abzüglich Förderung 55% - 70 % Zu Punk 5. 20 000 € abzüglich Förderung 4 000 € Alle diese o.g. Maßnahmen können, wenn Sie diese selbst erledigen, mit öffentlichen Mitteln gefördert werden. Kostenvoranschläge für die Maßnahmen liegen vor (Betr
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
165
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügig geschnittene Reiheneckhaus überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und die exzellente Lage in Köln-Lövenich. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es ausreichend Platz für eine gemeinsame
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Zukunft mit Ihrer Familie. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus Sie ins offene Wohnzimmer und in die vollausgestattete Küche gelangen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich, der keine Wünsche offen lässt. Dieser bietet genug Platz für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie und ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen. Zusätzlich sorgt der Kamin in den kühlen Wintertagen für eine angenehme und warme Atmosphäre. Durch die bodentiefen Fenster gelangt besonders viel Tageslicht in die Räume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Jedes Zimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlicher Stauraum ist durch die Dachräume und den großzügigen K
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
118
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Traumhafte Maisonette-Wohnung: Modernes Wohnen mit Stil und Komfort. Diese erstklassige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus, welches 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie wurde 2022 hochwertig saniert und erstreckt sich
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über das zweite und dritte Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt drei Eigentümern. Bereits beim Betreten dieser Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen kleinen Balkon. Das angrenzende en Suite Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank einer beeindruckenden Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick gewährt. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse, die den idealen Ort zum Entspannen und Sonnenb
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche befindet sich in einem oberen Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage in Lövenich und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr
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2017 vom jetzigen Eigentümer in wesentlichen Teilen modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige kombinierte Wohn-Essbereich überzeugt durch viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten und gemütlichen Loggia-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die halboffene Küche ist mit einer im Jahr 2017 angefertigten Einbauküche ausgestattet, die über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Die modernen weißen Hochglanzoberflächen verleihen der Küche ein zeitloses Aussehen. Die großzügige Arbeitsfläche lädt Sie zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte ein und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Der gelungene Grundriss mit zwei nahezu identisch großen Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf kommt eine Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Köln-Lövenich. Das ca. 1962 in Massivbaubeise errichtete II-geschossige und voll unterkellerte Gebäude mit nicht ausgebautem Dachboden, der über eine
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Einschubleiter erreichbar ist, verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 182 m² (o h n e die Fläche des Dachbodens), die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoß ca. 65,27 m² verteilt auf Wohnzimmer- und Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Gartenterrasse 1.Obergeschoß ca. 60,25 m² verteilt auf 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Flur und großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kellergeschoß ca. 56,59 m² Vorraum/Garderobe, Waschküche, Heizungskeller, Vorräte Straßenseitig besteht eine mit Gehwegplatten ausgelegte Garagenzufahrt und ein ca. 45 m² großer begrünter Vorgarten mit Zierstrauchhecke und Rasenfläche. Zur sonnigen Süd-Ost-Seite des Gebäudes liegt der ca. 250 m² Garten mit altem Baumbestand. Eine ca. 26 m² große Terrasse bietet genügen
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
4 Zi.
89
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese seit 2022 vermietete Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt besteht aus 21 Wohneinheiten und 22 Garagen. Ein sauberer, trockener Keller gehört zur Wohnung. Die Kaltmiete beträgt
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13.350,- EUR p.a. zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 437 EUR mtl., davon sind ca. 140 EUR nicht umlagefähig. Eine Garage kann zu 20.000,- EUR erworben werden. Die ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Gäste-WC und Balkon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
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126
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektiere Doppelhaushälfte im begehrten Wohngebiet von Köln bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
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Mit einer Wohnfläche von 126 m² auf einem großzügigen Grundstück von 250 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie hier jede Menge Raum für Ihre Träume und Ideen. ### Perfekte Raumaufteilung für höchste Ansprüche Die geplante Doppelhaushälfte umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein. Die offene Gestaltung der Räume sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. ### Modernes Badezimmer und praktisches Gäste-WC Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobje
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
80
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse kann ab sofort provisionsfrei erworben werden. Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 9.295,- EUR zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das
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monatliche Hausgeld liegt bei 392 Euro, davon sind ca. 123 EUR nicht umlagefähig. Die Aufteilung ist ideal WG-geeignet. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer ist die große Dachterrasse mit Weitblick begehbar. Eine Garage kann für 20.000,- EUR erworben werden. Ein Keller gehört selbstverständlich zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
126
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum in Köln! Diese großzügige Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine moderne Wohnfläche von 126 m² auf einem ansprechenden
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Grundstück von 250 m². Hier können Sie sich Ihre eigenen vier Wände schaffen, die nicht nur funktional sind, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen in Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer aufwachen, während die Sonne durch die großen Fenster strahlt. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - eine praktische Lösung für Besuch oder ei
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese in 2022 sanierte Wohnung befindet sich auf der 6. Etage eines ebenfalls sanierten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem im Jahr 2020 eingebauten Aufzug erreichbar. Das Objekt besteht aus 21 Wohneinheiten und 22 Garagen. Ein sauberer,
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trockener Keller gehört zur Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 10.750,- EUR p.a. zzgl. BK/HK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld liegt bei 368 EUR mtl., davon sind ca. 116 EUR nicht umlagefähig. Eine Garage kann für 20.000,- EUR erworben werden. Ein Keller gehört selbstverständlich zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1368-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
867.000,00 €
6 Zi.
170
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rarität! Begehrter Reihenbungalow in Lövenich Verkauft wird ein begehrter, repräsentativer Haustyp im gewachsenen Teil von Köln-Lövenich. Es handelt sich um einen Reihenbungalow mit ca. 13 m Hausfront aus dem Jahr 1979 mit pflegeleichtem
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Gartengrundstück und Garage. Das Haus verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Etwa 105 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen offenen Kamin und Terrassen- bzw. Gartenzugang. Die Terrasse ist teilüberdacht. Im Obergeschoss mit ca. 65 qm Wohnfläche befinden sich zwei große Dachzimmer sowie ein weiteres Bad. Das Haus wurde immer wieder in Teilen modernisiert. Insbesondere wurde in 2015 eine neuen Brennwert- Gasheizung von Viessmann installiert. Von den Teilmodernisierungen abgesehen, befindet es sich das Haus in einem baujahrsgemäßen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, Wohnfläche von 62 m², inklusive überdachter Terrasse, Garten und zwei Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde eine Erweiterung zur Straßenseite hin
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(Keller- und Erdgeschoss) sowie ein Aufbau im Jahr 1952 durchgeführt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Heizungs-/Abstellraum; im Erdgeschoss gibt es eine Küche/Eingangsbereich, einen Flur, ein Zimmer sowie zwei Zimmer zur Gartenseite hin; im Obergeschoss sind ein Flur, eine Toilette und zwei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmluftheizung, das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt. Zwei Zimmer auf der Gartenseite sind derzeit nicht mit dem erweiterten Wohnhaus verbunden und nur über das Nachbarhaus erreichbar. Der Gartenbereich ist momentan nur vom Nachbargrundstück und vom öffentlichen Fußweg aus zugänglich. Es gibt eine Überbauung, bei
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
62
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 1,5 Etage(n), Wohnfläche: 62m²,
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Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, einseitig angebaut, zwei Räume nicht mit Wohnhaus verbunden und nur vom Nachbargrundstück aus betretbar, Überbauung mit Teil des Nachbarhauses; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.yourimmo.de
619.000,00 €
4 Zi.
112
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Köln-Lövenich Reihenhaus, ca 114 m² Wfl., 4 Zi KDB, ca 244 m² Grdst., Endenergiebedarf 182,8 kwh, Effiz. Kl. F, Gas, Bj. 1964, von privat, 619.000 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
3 Zi.
94,56
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 94,56 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Abgerundet wird der Grundriss mit einem Gäste-WC. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, pe
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559.000,00 €
3 Zi.
81,36
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 84,58 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine großzügige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein großer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
564.000,00 €
3 Zi.
84,58
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Neubauprojekt in Köln-Widdersdorf! Diese moderne Wohnung mit 97,82 Quadratmetern Fläche bietet nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon der Ruhe und Entspannung verspricht. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene Kochwelt zu gestalten. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die nicht nur modernen Standards entspricht, sondern auch ein angenehmes Wellness-Erlebnis verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zur praktischen Nutzbarkeit dieser Woh
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im obersten Stockwerk (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 144,5 m² und umfasst ein Eingangsfoyer, einen Flur, zwei Badezimmer, eine offene Küche, zwei Büros, eine Teeküche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohn- und
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Esszimmer sowie eine Dachterrasse. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge (27.200 €) zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2013. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 730.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 511.000,00 EUR. Eb