Immobilie mit Balkon in Köln kaufen

Top Premium Exklusives Wohnen im 1. Obergeschoss: Moderne Neubauwohnung in Köln Rath/Heumar
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385.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnambiente in Köln Rath-Heumar! Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Diese hochmoderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, erbaut im Jahr 2024, präsentiert sich mit einer großzügigen
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Wohnfläche von etwa 64 m² und 2 Zimmern als wahres Juwel zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihr modernes Baujahr, sondern auch durch hochwertige Materialien aus, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnkonzept unterstreichen. Die großzügige eigene Loggia mit bietet Ihnen Raum für entspannte Stunden, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort garantiert. Die Bauweise und der vorhandene Aufzug ermöglichen einen komfortablen Zugang zu jeder Etage, wodurch höchste Flexibilität gewährleistet ist. Die Wohnung ist umweltbewusst und nachhaltig gestaltet, was durch die KfW 40 Zertifizierung und den Einsatz moderner Technologien unterstrichen wird. Eine Fußbodenhe
Top Premium Neubau: Apartment mit Balkon in zentraler Lage Köln - Buchheim!
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Quelle: www.immowelt.de
297.300,00 €
1 Zi.
53,7 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
An der Einmündung der Dückergasse auf die Frankfurter Straße entsteht auf einem ehemaligen Gewerbe-Grundstück ein Neubau mit 14 Eigentumswohnungen auf 5 Wohnetagen mit Aufzug und einer Praxis im Erdgeschoss. Zum Verkauf kommen verschiedene
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Wohnungstypen, vom 1-Zimmer-Appartment mit ca. 32 m² bis zur 4- bis 5-Zimmer-Penthousewohnung mit bis zu 143 m² Wohnfläche. Die kleinen Einheiten sind bestens als Kapitalanlage geeignet, die größeren eignen sich ideal für "alte" Buchheimer oder solche, die es werden wollen, um sich eine eigene Immobilie zur Selbstnutzung sichern zu können.
Top Premium Luxuriöse Wohnung mit Blick ins Grüne und 17mq Terrasse
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Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
3 Zi.
114 m2
Kaufpreis
Adamsstraße, 51063 Koeln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie die Wohnung betreten, führt Sie der Eingangsbereich direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Obwohl sich die Wohnung mitten in der Stadt befindet, bietet die große
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Fensterfront einen direkten Blick ins Grüne – eine echte Seltenheit in Köln-Mülheim. Sie blicken auch auf die große Terrasse, die durch ihre geschützte und grüne Lage ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist. Im Sommer können Sie dort die lauen Abende genießen - es ist reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder auch einen kleinen Pool. Im Winter können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem knisternden Kamin (Marmor) gemütlich machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sitzen, während draußen der Schnee auf die Tannen fällt oder die Dächer von Köln bedeckt. Die Küche ist modern und bietet reichlich Arbeitsflächen aus hochwertigem Granit und eine großzügige Kücheninsel mit Barhockern. Sie wurde individuell von Kochliebhabe
Top Premium Neu vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfreier Verkauf
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- seit Mai 2021 vermietete Wohnung - 4. OG mit Aufzug - saniertes Badezimmer - WG-geeignete Aufteilung - Keller - Balkon Kaltmiete: 909,68 EUR BK/HK-Vorauszahlung: 210 EUR HG: 332 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 1481-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Neu Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage, Nähe Mülheimer Bahnhof
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199.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle 2 Zimmerwohnung im 6. Obergeschoß eines 32 Parteienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gästetoilette, eine Abstellkammer und einen Balkon. Man erreicht die Wohnung
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über einen Laubengang. Die Beheizung erfolgt mittels einer im Jahr 2015 neu eigebauten Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Neu Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Meschenich
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren hervorragenden
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Schnitt überzeugt. Diese 72 m² große Wohnung befindet sich im 12. Stock eines 26-stöckigen Gebäudes und ist bequem über zwei Aufzüge zu erreichen. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick über die Stadt genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Zwar ist die Wohnung renovierungsbedürftig, doch bietet sie immense Gestaltungsmöglichkeiten. Ob
Top Premium Top-Lage Niehl: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Ihr neues Zuhause in absoluter Bestlage von Köln lässt keine Wünsche offen! Im charmanten
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Stadtteil Niehl, befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 83 m² befindet sich die Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Die Wohnung bietet zudem ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Die Küche ist nicht nur hell und gut geschnitten, sondern lädt auch zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Badezimme
Top Premium ** EG WOHNUNG IN PORZ-URBACH **
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** EG WOHNUNG IN PORZ-URBACH **

Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Erdgeschosswohnung Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung
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liegt in der beliebten Stadt Köln/Porz. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt aufgeführt: Große teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Mit ausreichend Stauraum ist diese Wohnung ebenso ausgestattet. Neben den eigenen Kellerraum befindet sich zudem ein ca. 5m² gro
Top Premium Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger mit 3,5% Rendite - provisionsfrei
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166.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger! Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.826,72 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter
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Wohnfläche kostet 2.721 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 293 EUR. Davon entfallen 63 EUR auf die Erhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 112.512,44 EUR. Sie interessieren sich für eine gut geschnittene und langjährig vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im Kölner Stadtteil Vingst. Die ruhige Wohnung im 1. OG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Kochnische, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Zu dem Angebot gehört auch ein K
Top Premium **Smart Living: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage**
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
45 m2
Kaufpreis
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Diese modernisierte Etagenwohnung liegt im 15. Stock eines im Jahr 1972 erbauten
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Gebäudes. Sie bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein geräumiges Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend saniert und ist in einem modernisierten Zustand. Die Ausstattung entspricht gehobener Qualität. Highlights: -Modernisierung 2023: Komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet. -Aussicht: Lage im 15. Stock mit beeindruckendem Blick genießen Sie den Blick auf das Naturschutzgebiet und den See. -Flexibler Schnitt: Die Wohnung lässt sich aufgrund des günstigen Schnitts leicht in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umwandeln. Ein bereits vorhandenes Fenster in der Panorama-Fensterfront wurde zur Versorgung eines möglichen separaten Zimmers mit Frischluft eingeplant. -Komfort: Zentralheizung (Fernwärme), Aufzug, und
Top Premium Mehrfamilienhaus Köln Deutz - 10 Eigentumswohnungen - Vorder- und Hinterhaus
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2.200.000,00 €
19 Zi.
531,7 m2
Kaufpreis
50679 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnung im Vorderhaus Baujahr ca. 1950 (7 Wohnungen) und im Hinterhaus Baujahr 1979 (3 Wohnungen) Immer wieder bei Auszug von Mietern modernisiert. Netto Kaltmieten pro Jahr
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€ 82.368,00. Gerne stellen wir auf Wunsch aussagefähige Fotos von einigen Mietwohnungen und eine Mietaufstellung zur Verfügung.
Top Premium 91 qm große 4-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger - provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 101 Einheiten, die sich auf 10 Häuser verteilen. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 91 qm Wohnfläche. Über
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die Diele mit Abstellschränken erreicht man das Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Beheizt wird die Wohneinheit über Zentralheizung. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 510 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-91 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Erdgeschosswohnung 2 Zimmer mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
161.000,00 €
2 Zi.
47 m2
Kaufpreis
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 - Zimmer - Wohnung mit schönem Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958 mit nur 6 Wohneinheiten. Sie erstreckt sich auf 47 m² und besticht durch ihre optimale
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Raumaufteilung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt einen jährlichen Ertrag von 4560,- Euro.
Top Premium Provisionsfrei - Eigentumswohnung als Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
195.700,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 101 Einheiten, die sich auf 10 Häuser verteilen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 72 qm Wohnfläche. Ein
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Aufzug ist im Haus vorhanden. Über eine großzügig geschnittene Diele mit Abstellschrank erreicht man ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche und das Innenliegende Wannenbad. Beheizt wird die Wohneinheit über eine neuwertige Zentralheizung. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Diese Wohnung ist seit 2009 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 606,24 Euro zzgl. 255 EUR BK/HK-Vorauszahlung. Das mtl. Hausgeld beträgt 420 EUR. Davon sind nicht umlagefähig ca. 120 Euro. In der Instandhaltungsrücklage sind ca. 190.000 Euro enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur
Top Premium Für Kapitalanleger: 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick und großem Balkon
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177.000,00 €
4 Zi.
90,29 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einer 11 geschossigen Wohnanlage. Die meisten der dortigen Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Hausgeld beträgt zur Zeit 284,00€ zuzügl 83,00€ an Rücklagen Die Wohnung
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ist vermietet seit. 01.04 2009 Kaltmiete monatlich 700€
Top Premium Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
70,11 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Sie hat sich über die Jahre immer wieder neu erfunden und dabei ihre Essenz bewahrt. Lebensfreude, Offenheit und Toleranz prägen das Kölner Lebensgefühl. Besonders macht die Innenstadt das
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Zusammenspiel von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen -typisch Köln. Das Gebäude liegt in der Huhnsgasse, zentral und dennoch ruhig zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt im Mauritiusviertel. Es profitiert von der Nähe zum lebhaften Kwartier Latäng und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, gibt es viele Highlights. Die Nahversorgung ist hervorragend: mehrere gut sortierte Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und alles, was man braucht, sind vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² und Balkon!
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
3 Zi.
74,23 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Sie hat sich über die Jahre immer wieder neu erfunden und dabei ihre Essenz bewahrt. Lebensfreude, Offenheit und Toleranz prägen das Kölner Lebensgefühl. Besonders macht die Innenstadt das
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Zusammenspiel von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen -typisch Köln. Das Gebäude liegt in der Huhnsgasse, zentral und dennoch ruhig zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt im Mauritiusviertel. Es profitiert von der Nähe zum lebhaften Kwartier Latäng und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, gibt es viele Highlights. Die Nahversorgung ist hervorragend: mehrere gut sortierte Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und alles, was man braucht, sind vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der
Top Premium Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Weidenpesch!
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-4-zimmer-wohnung-mit-pkw-aussenstellplatz-111536/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Ambiente zum Wohlfühlen
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Ambiente zum Wohlfühlen

Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
3 Zi.
73,74 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere 3-Zimmerwohnungen, mit Wohnflächen von ca. 71,05 m2 und ca. 73,73 m2 und mit gleichem Grundriss. Beide Wohnungen bieten Ihnen den Komfort von zwei Dachterrassen je Wohnung, und jeweils ein Duschwannenbad
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mit Tageslicht. Auch hier sind die Schlaf- und Kinderzimmer zur Gebäuderückseite orientiert und über einen Flur mit dem Rest der Wohnung verbunden. Die Wohn-Essbereiche mit offener Küche sind dank ihrer Lage, wie in allen anderen Wohnungen, lichtdurchflutet und bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Alle Bäder weisen hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen nach dem neuesten Stand auf. Die Duschbäder sind mit großer, bodengleich gefliester Dusche ausgestattet.
Top Premium Neu Vermietete 4-Zi.-Wohnung provisionsfrei zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine seit 2010 vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. - 2. OG ohne Aufzug - 763,28 EUR Kaltmiete zzgl. 473 EUR NK = 1.236,28 EUR Gesamtmiete - Balkon - Keller - gepflegter Zustand Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 8266-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.