Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Köln-Stammheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend wurde dieses Gebäude 1990 in massiver Bauweise errichtet. Die Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss und Spitzboden eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses, welches mit dem daneben liegenden
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Gebäude eine Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten bildet. Die Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlich schönen Grundriss. Die gut 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: auf der ersten Ebene in eine zentrale und großzügige Diele mit genügend Platz für die Garderobe, ein separates Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer und einen Balkon mit wunderschönem Weitblick über den Schlosspark und - je nach Jahreszeit - direktem Blick auf den Rhein. Der Balkon mit Südwestausrichtung erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Eine individuell gestaltete Treppe führt hinauf in den Spitzboden mit Empore. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wannen-Duschbad. Im Treppe
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Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
77,47
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Wupperplatz im Stadtteil Köln-Höhenhaus. Auf dem 542 m² großen Grundstück wartet vielfältiges Baulandpotenzial. Das Grundstück ist mit einem charmanten
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Einfamilienhaus aus Altbestand bebaut, das über 77,47 m² Wohnfläche verfügt. Ob für Paare oder Singles - dieses hübsche Haus mit einem begrünten Garten in ruhiger Lage wird Sie sicher begeistern! Über den Vorgarten oder die Einfahrt erreichen Sie die Eingangstür des Hauses. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele. Rechts befindet sich ein separates Gäste-WC, das 2021 modernisiert wurde. Auf der linken Seite finden Sie die Küche, die mit einer praktischen Waschküche bzw. Vorratskammer verbunden ist. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das über einen leicht abgetrennten Essbereich verfügt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 15 m²) und dem großen Garten. Von der Diele aus führt eine Treppe ins Dachgescho
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199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses erstreckt und eine durchdachte Raumaufteilung bietet, die sowohl Gemütlichkeit als auch
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Gestaltungsspielraum verspricht. Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur, in das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer sowie in die Küche, welche über einen Zugang zum Balkon mit grünem Ausblick verfügt. Die Ost-Ausrichtung des Balkons eignet sich ideal für sonnige Morgenstunden und erholsame Sommerabende. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2018 erneuert und bieten daher eine hervorragende Isolierung. Zudem sorgt der Ausblick auf die grünen Gärten für eine angenehme Wohnqualität. Elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung bieten zusätzlich komfortable Steuerung der Helligkeit und Privatsphäre. Die Wohnung ist leerstehend, somit können Sie direkt einziehen oder Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Im Dachgeschoss erwartet Sie
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119.000,00 €
1 Zi.
33
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit Balkon befindet sich in einem im Jahre 1987 gebauten Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftgarten und verfügt über 33 m² Wohnfläche. Der 40 m² große Dachspeicher ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Derzeit handelt es
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sich hierbei um Nutzfläche welche wohnlich ausgebaut ist. Leider ist der Zugang zum Dachspeicher derzeit nicht über das Apartment möglich. Aktuell gelangen Sie lediglich mit einer Dachbodenleiter über das Treppenhaus in den Dachspeicher. Es bestände die Möglichkeit eine Treppe vom Apartment in den Dachspeicher zu platzieren, sodass aus dem Apartment eine Maissonette entstehen würde. Das Hausgeld für das Apartment beträgt 115 € pro Monat. Für den Dachspeicher beträgt das Hausgeld 131 € pro Monat, sodass der Betrag von 246 € pro Monat zustande kommt. Im Angebot ist ein Abteil im Keller enthalten. Momentan ist das Apartment vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausba
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399.900,00 €
4,5 Zi.
92,15
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makleranfragen!!! Bauzinsen aktuell zu guten Konditionen erhältlich und wir helfen, gerne bei der suche einer Baufinanzierung! Hallo zusammen, wir verkaufen unsere Traumwohnung in der 1. Etage eines schönen 6 Parteienhaus mit einer
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Größe von ca. 92,15qm in ruhiger Gegend in Köln Flittard. Kostenfreie und genügend Parkplätze in der Straße vorhanden. Keine unnötige Parkplatz suche notwendig. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über einen eigenen Fußweg, somit kein Verkehr vorm Haus. Im Haus selbst wurde vor kurzem vieles erneuert: Treppenhaus frisch gestrichen, Treppenhausbeleuchtung erneuert, Vordach erneuert Keller frisch gestrichen Neue Alu Anthrazit Haustür inklusive Briefkästen erneuert NEUE Gasbrennwert Heizung Regenfallrohre erneuert Fassade gestrichen, Giebel gedämmt Trocknungsraum und Fahrradkeller vorhanden Dach im sehr guten Zustand Kellerdecken gedämmt Dachboden gedämmt In der Wohnung befindet sich 2 Balkone einer zu Ost- Seite einer zur Südwest Seite daher absolut
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209.000,00 €
3 Zi.
60
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in einem massiv errichteten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
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Die Wohnung liegt im Hochparterre, sodass lediglich 4 Stufen zu überwinden sind. Zudem ist im Treppenhaus ein Handlauf angebracht, was insbesondere für ältere Personen von Vorteil ist. Mit ihren ca. 60 m² überzeugt die Immobilie durch einen praktischen Grundriss und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch die zweifach verglasten Kunststofffenster besonders lichtdurchflutet. Die Balkontür wurde 2014 erneuert und führt Sie in den Außenbereich mit Ost-Ausrichtung. Hier können Sie die Morgenstunden beim Frühstück genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche samt Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss grenzt a