Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Köln-Worringen kaufen
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
5 Zi.
132
m2
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat.
Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger.
So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
7 Zi.
230
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1961 erbaute 2-Familien-Reihenendhaus wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und bietet mit seinen ca. 230 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine große Familie oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise die Kombination
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von Wohnen und Gastronomie (inkl. Außenterrasse),-Gewerbe. Die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Extras machen dieses Haus zu einem einzigartigen Objekt. Das Haus verfügt über 5 Stellplätze, deren Bodenbelag im Jahr 2009 erneuert wurde, sowie eine Garage. Der sehr schöne Garten ist mit einer gehobenen Terrassenausstattung versehen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt, sowie eine Klimatisierung, die stets angenehme Raumtemperaturen gewährleistet. Eine Zisterne im Garten ermöglicht eine umweltfreundliche und effiziente Wassernutzung. Die Grillecke, der hochwertige Terrassenausbau und die Whirlpool Ecke schaffen zusätzliche Wohlfühlorte im
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
360
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-ideal-zur-selbstnutzung-124015/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Köln-Worringen! Bungalowglück direkt am Rhein! Aufwändig saniert mit in-house-Garage und Garten! (MB 4658) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktiver Bungalow in begehrter Lage von Köln-Worringen mit vielen feinen Extras! Innen vollständig saniert und
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einzugsbereit! Gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, aufgeteilt wie folgt: Diele / offenes Entrée, Gäste-WC, sonnendurchfluteter Wohn- / Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und schickes, neues Duschbad. Ca. 65 m² Nutfläche im Untergeschoss mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen. Zusätzlich in-house Garage mit direktem Zugang in den Bungalow. Attraktive, leichte Hanglage und unverbaubarer Rheinblick! Ursprungsbaujahr 1946, angebaut 1975, vollständig saniert ab 2018. Schöne 363 m² umfriedetes Grundstück. Energetisch optimiert mit Luftwärmepumpe, klimatisiert und 3-fach verglast! BAUWEISE / BESCHREIBUNG Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1946 sorgfältig errichtet und seithe
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
128
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/saniert-und-modernisiert-sofort-einziehen-134911/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
63
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleines-haus-fuer-kreative-handwerker-122784/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
103
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mit geringem Aufwand in Ihre eigenen 4 Wände ziehen? Dieses im Jahre 1980 gebaute Reihenhaus in Worringen ist in einem sehr guten Zustand und kann mit ein bisschen frischem Wind schnell Ihr neues Zuhause werden. Die ca. 103 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, eine offene Küche, das Gäste-WC, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Weiterhin wurde über die Jahre das gesamte Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, hieraus ergeben sich ca. 20 m² zusätzliche Fläche. Diese bieten auch hier optimale Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Das Haus wurde im Jahre 2010 mit neuen Fenstergläsern versehen und die Ölheizung wurde im Jahre 1997 erneuert. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt, welche auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Das Dachgeschoss wird mit Heizkörpern beheizt. Der Keller bietet einen unkomplizierten Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Die beiden Balkone können Sie bequem
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
111,5
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollen Ihr Zuhause selbst gestalten? Und dabei durch Eigenleistung auch noch bares Geld sparen? Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine oder auch zwei Doppelhaushälften zu investieren (sehen Sie dazu unsere Objektnummer: 71320) und mit Ihrem
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Tatendrang ein gemütliches Heim zu schaffen. Die hier angebotene DHH befindet sich im "veredelten" Rohbau und wird im aktuellen Bautenstand (ca. 45% Fertigstellungsgrad) veräußert. Das Dach ist bereits mit Dacheindeckung fertiggestellt. Der Einbau der Fenster kann vom Erwerber kurzfristig beauftragt werden. Die restliche Fertigstellung der zu erwerbenden Doppelhaushälfte erfolgt dann in Eigenregie oder Sie beauftragen Handwerker Ihrer Wahl. Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet ca. 111,5 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, zwei Bäder und eine Loggia (Balkon). Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum als Nutzfläche zur Verfügung. Der noch zu errichtende Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab. Gerne informieren wir Sie über diese int
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
15 Zi.
270
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Wir beantworten nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer +++ Das Mehrfamilienhaus in Köln-Worringen bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie. Das Anwesen
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umfasst drei großzügige Wohneinheiten sowie ein Hinterhaus mit einem weitläufigen Garten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagermöglichkeiten oder Ausbauoptionen bietet. Hauptgebäude: Wohnung 1: 70 m² Wohnung 2: 70 m² Wohnung 3: 50 m² Jede der drei Wohneinheiten ist gut geschnitten und bietet komfortable Wohnflächen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das separate Hinterhaus mit einer Fläche von 80 m² bietet eine besondere Attraktion. Es ist von einem großzügigen Garten umgeben, der auf etwa 500 m² ausreichend Platz für Erholung im Freien, Gartenarbei
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Quelle: www.immobilien.de
364.000,00 €
1 Zi.
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1935-1950 und wurde voraussichtlich um 1980 modernisiert. Zusätzlich gibt es ein
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ehemaliges Wirtschaftsgebäude.
Es gibt keine Heizung. Das Wohnhaus ist unbewohnbar. Es gibt zahlreiche Baumängel, die eine umfangreiche Renovierung oder Sanierung erfordern. Es ist fraglich, ob dies wirtschaftlich vertretbar ist oder ob ein Abriss notwendig wäre. Es scheint unwahrscheinlich, dass das Wohnhaus auf wirtschaftlich sinnvolle Weise wieder nutzbar gemacht werden kann, daher ist es wahrscheinlich, dass das Grundstück bald freigeräumt werden muss. Der Garten hinter dem Wirtschaftsgebäude ist stark zugewuchert und nicht begehbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen A
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Quelle: www.immobilien.de
363.000,00 €
109
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 47m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1993 ungenehmigt umgebaut, Modernisierungs- und Brandschutzmaßnahmen erforderlich,
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Einliegerwohnung nicht als Wohnraum geeignet
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
140
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, sehr viele Bauschäden, nicht bewohnbar, es wird von Freilegung ausgegangen, sowie ehemaliges
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
1 Zi.
36
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktiv geschnittene Appartement mit eigenem Gartenanteil und Außenstellplatz, befindet sich in einer liebevoll sanierten Gutshofanlage in Köln-Roggendorf und wurde gerade komplett frisch renoviert. Die Wohnung verfügt über ein
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geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein großer Einbauschrank bietet im Flur zusätzlichen Stauraum. Flur, Bad und Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich wurde ebenfalls frisch mit hochwertigem Laminatboden versehen. Durch die umfassende Renovierung erstrahlt die gesamte Wohnung in neuem Glanz. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Ruhe genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung ist Tei