Immobilien in Köln-Worringen kaufen

Top Premium Neu 1 Fam. Haus mit Lager u. 2 Garagen, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
1/16
480.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
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Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€ Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was
Top Premium Neu 1 Fam. Haus mit Lager u. 2 Garagen, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
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480.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
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Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€ Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was
Top Premium Neu 1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
1/24
465.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat. Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene
Top Premium Worringen MFH mit Optimierungsmöglichkeiten & Neubau sowie Anbau
1/18
1.600.000,00 €
484 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln Worringen und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten. Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 63.000€ bietet das Haus eine attraktive Rendite für Investoren. Auch attraktiv für Aufteiler. Die
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Gesamtfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 484 m², während die Grundstücksfläche ca. 1222m² umfasst. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es knapp 70qm Nutzfläche. Zum einen ein Lagerraum zum anderen ein Gartenhaus Steinbauweise. Die Gasheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 2016, was bedeutet, dass sie relativ neu ist und effizient arbeitet. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite. Mit seinen 6 Wohneinheiten, der großzügigen Gesamtfläche sowie Garten + Stellplätze und Garage. Auf dem Grundstück sollte überprüft werden, in wieweit ein Neubau realisierbar ist. Das Haus bietet vorne wie hinten Anbau

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Worringen:

Top Premium
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
73 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
Top Premium freistehendes Bungalow mit zwei Einheiten
1/2
599.000,00 €
7 Zi.
154 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 125 sowie der U-Bahn 15 angebunden. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene
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Ärzte, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Supermärkte vor. Ein großer Park sowie der Fühlinger See sind fußläufig zu erreichen. Außerdem gibt es ein paar Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Objekt: Ein Haus zum Verlieben! Sofort verfügbar. Dieses freistehende und teilunterkellerte Bungalow überzeugt durch seine einzigartige Lage in absolut ruhiger, erster Reihe einer Einliegerstraße bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur im Kölner Norden direkt am Park. Der Bungalow aus dem Jahr 1957 und 1971 hat 7 Zimmer, ca. 154 m² Wohnfläche und ist ren
Top Premium Provisionsfrei !!! Zweifamilienhaus / Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung
1/5
599.000,00 €
8 Zi.
229 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Worringen als der nördlichste Stadtteil von Köln liegt mit viel Erholungsfläche nah am Rhein. Angrenzend an Dormagen sind auch die Städte Neuss und Düsseldorf schnell zu
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erreichen. Worringen als sehr ursprünglicher Ort mit gesundem Dorf- und Vereinsleben bieten eine gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, Ärzte, Tierärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und auch zu Fuß gut erreichbar. Nahegelegen zum Rhein mit seinen schönen Rheinauen und den umliegenden Naturschutzgebieten "Worringer Bruch" und "Chorbusch" bieten schöne Spaziergänge und Radtouren die Möglichkeit auf Erholung. Zahlreiche Sportmöglichkeiten, ein öffentlicher Golfplatz und die zahlreich vorhandenen Karnevalsvereine ergänzen ein großes Freizeitangebot. Durch zahlreiche Bushaltestellen im Ort und den ortseigenen Bahnhof mit Anschluss an die S- Bahn-Linien S6 und S11 erreichen Sie Köln-Zentrum, Dormagen, Neuss und