Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Körle kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
9 Zi.
228,83
m2
34327 Körle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1900 gebaute, voll unterkellerte Fachwerkhaus liegt auf einem großzügigen ca. 1720 m2 großen Grundstück mit altem Baumbestand im Körler Ortsteil Empfershausen. Das Fachwerkhaus ist nicht denkmalgeschützt und
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unterliegt somit keinen Auf- lagen. Die Substanz des Fachwerks ist dem Alter entsprechend. Mit seiner Vielzahl an Zimmern, auf der knapp 230 m 2großen Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz für junge Familien die sich kreativ entfalten wollen, kann aber auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Ebenso lässt sich eine Seite des Hauses als separate Wohneinheit zur Vermietung abtrennen. Der technische Zustand des Hauses ist grundsolide, die vorhandene Öl-Heizung wurde 1993 komplett erneuert. Das Dach wurde bereits isoliert und die ursprünglichen Fenster im Wohnbereich wurden durch mehrfach verglaste Kunsstofffenster mit Rolläden ersetzt. Im ganzen Haus liegen Dielen- aber auch Parket- oder Laminatböden. Der Balkon im Obergeschoss und ein Wi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34327 Körle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
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34327 Körle
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
119
m2
34327 Körle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Charmantes Einfamilienhaus am Hang in Körle - Ideal für Familien* Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in Körle, das perfekt für Familien geeignet ist. Das Haus wurde 1953 erbaut und 2013 um einen modernen Anbau
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erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 600 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 119 Quadratmetern. *Ausstattung und Raumaufteilung:* - *7 Zimmer:* Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich wie folgt verteilen: - Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer plus eine Küche und ein Badezimmer. - Im Dachgeschoss gibt es 4 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. - *Balkon:* Ein schöner Balkon bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. - *Badezimmer:* Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. *Umfassende Modernisierung:* Zwischen 2008 und 2018 wurde das gesamte Haus kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht:
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
300,57
m2
34327 Körle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen mit Freude dieses moderne Zweifamilienhaus in Körle. Errichtet im Jahr 2002, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von rund 300 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa
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115 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der perfekt für gemütliche Familienabende gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie zur modernen Küche mit Abstellraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen und ansprechend gestalteten Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Moderne Fliesen in Betonoptik und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 185 m² und präsentiert ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Zugang zum ersten Balkon. Eine gut ausgestattete Küche mit Abstellraum, ein weiteres Badezimmer und ein geräumiger Wohn-