Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1900 am Marktplatz errichtet. Der historische Charme ist noch heute spürbar. Die Wohnungen wurden in den Jahren 2003 bis 2005 saniert.
Derzeit sind alle 4 Wohneinheiten vermietet. Das Objekt hat einen wunderschönen
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Innenhof. In den Nebengebäuden befinden sich eine Garage sowie ein Büro mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Weiter besteht die Option, das Dachgeschoss auszubauen.
Mit handwerklichem Geschick kann dieses Gebäude im Ortskern wieder zu neuem Glanz erweckt werden.
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Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Lage in der Ortsmitte von Kohlberg - nur 15 Minuten von Weiden entfernt. Kohlberg ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Mit seinen ca. 1.200 Einwohnern
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bietet Kohlberg eine ländliche und gemütliche Wohnsituation mit der Nähe zur Natur und dem Oberpfälzer Hügelland. Die nächstgrößere Stadt Weiden ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Ebenso in ca. 10 Minuten ist die Autobahn A93 Hof-Regensburg bequem erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten mit ca. 50 Plätzen.
Ausstattung: Das Haus verfügt über einen Kachelofen, welcher als Zentralheizung dient. Zusätzlich ist das Haus über Nachtspeicheröfen beheizbar oder nach Umrüstung mit Infrarotheizung. In der Küche befindet sich ein Holzofenanschluss. Das Haus verfügt über 2 Kamine. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, sowie ein 2. WC. Unter dem Haus befindet
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Bauausführung und präzise Detailarbeit. Jeder Raum spiegelt die Liebe zum Detail wider, von Hand gearbeiteten Elementen bis zu erstklassigen Materialien. Die
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durchdachte Gestaltung vereint Eleganz mit Funktionalität, während großzügige Fensterfronten für eine Lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Ein wahres Juwel, das höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt.
Lagebeschreibung: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Kohlberg! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich am malerischen Ortsrand und bietet somit eine idyllische Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die weitläufige Umgebung lässt Sie die Vorzüge ländlichen Wohnens genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des Orts haben. Nur 2 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt, bietet es eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Haus selbst präsentiert sich
Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich aktuell auf die 5 Zimmer im Erdgeschoss. Es besteht jedoch die Möglichkeit das obere Stockwerk noch nach seinen individuellen Wünschen auszubauen und so die Wohnfläche um weitere ca. 115 m² zu
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erweitern. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer, sehr gut nutzbarer Stauraum, am Spitzboden der Immobilie zur Verfügung. Im Badezimmer der Immobilie befindet sich eine Dusche und zusätzlich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche und hochwertiges weiteres Mobiliar. Perfekt in den Raum eingepasst bietet Ihnen die Küche alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte. Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher sehr viel Nutzfläche - besonders praktisch, wenn mehrere Personen im Haushalt leben.Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen: Eine schöne Terrasse sowie ein großzügig angelegter Garten mit viel
Lage: Weiherhammer ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und liegt als Teil des Oberpfälzer Hügellandes, umgeben von Wald und Wasser mitten im "Naturpark nördlicher Oberpfälzer Wald". Die Gemeinde liegt knapp 9 km
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südwestlich von Weiden und ca. 20 km südöstlich vom Truppenübungspatz Grafenwöhr (USAG Bavaria Gate 3) entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Nähe zur A93, sowie einem Eisenbahnschluss. Für den täglichen Bedarf findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kindergarten und ein Hallenbad. Weiherhammer hat sich im Laufe der Zeit zu einem Industrie- und Gewerbeort entwickelt, in dem verschiedene Industrie-, Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ihre Heimat gefunden haben. Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen, naturnahen Wohnlage in einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse mit Wendehammer) im westlichen Bereich der Gemeinde.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: