Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Altenstadt an der Waldnaab.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, eine Küche sowie das Gäste-WC.
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Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei davon haben einen direkten Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer und ein WC.Das Gebäude verfügt über ca. 108,5 m² Wohnfläche und wurde ca. 1978 erbaut. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008. .Das Haus ist natürlich voll unterkellert, ein schön angelegter Garten, die Garage und ein Carport runden dieses Angebot ab.Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem Zweifam.-Haus in Windischeschenbach. Die im Haus integrierte Garage, ein Kellerraum und ein zusätzliches Büro- oder Gästezimmer im UG sind der Wohnung zugeordnet.
Im Treppenhaus ein
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hochwertiger Granitboden und das nicht ausgebaute Dachgeschoss (20/100 ME-Anteil) jeweils hälftig je einer Wohnung zugeschrieben. Der durch die Hanglage vorderhalb entstandene Raum mit normalem Wohnraumfenster ist in der ausgewiesenen Fläche nicht enthalten, kann aber nach Bedarf alleinig mitbenutzt werden. Im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Garten mit Zisterne (8000 Liter) sowie ein Geräteraum, der derzeit von der Wohnung im Erdgeschoss alleinig gepflegt und genutzt wird.
Die hell gestaltete Eigentumswohnung (40/100 ME-Anteil) im 1. OG hat eine reine Wohnfläche von insgesamt 129,66 m². Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum angebauten Wintergarten und dem dahinterliegenden Balkon. Die beiden Räume sind durch eine halbhohe
Sie sind auf der Suche nach einem idyllisch gelegenen Ein- oder Zweifamilienhaus in malerischer Randlage mit Einliegerwohnung und großem Garten (1533 m² Grund). Durch die Größe und die Anordnung des Grundstücks ist der Garten auch teilbar. Das
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gesamte Grundstück von Anfang an aufgeteilt in zwei Flurstücke. Ein Grundstück, bebaut mit dem Wohnhaus (775 m²) und das zweite Grundstück (teilerschlossen) auch nutzbar als separater Bauplatz (758 m²) mit eigener Zufahrt über die darüberliegende Anliegerstraße.
Der Ursprung von 1973 danach (zw. 2010 bis 2024) immer wieder renoviert und modernisiert.
Auf der oberen Ebene 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und ein innen liegendes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss (w. Hanglage) die Einliegerwohnung sowie ein separates Kinder- oder Hobbyzimmer, derzeit zugehörig zum oberen Hauptwohnbereich. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 230 m².
Im Hinblick auf das bestehende Heizungsgesetz ist
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Stellplatz. Mit einer Mietgarantie, über einen Zeitraum von fünf oder zehn Jahren und mit der Option zur Verlängerung. Für Soldaten der US-Armee, sicherer geht es nicht. Garantierte
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Mietzahlungen und Unterhalt des Gebäudes sind gewährleistet. Die Erstellung der jährlichen Abrechnung erfolgt durch eine Hausverwaltung. Die Vermietung läuft über das "Housing Office". Der Mietvertrag wurde mit der Bundesrepublik Deutschland geschlossen. eschlossen.
Im Kaufpreis enthalten sind die Küchenteile, die Beleuchtung, ein Garderobenschrank, Vorhangleisten und mehrere Einbauschränke.
Aufteilung:
Nach dem Eingang ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Anschließend der offene Wohnbereich mit Treppenlauf zum Keller und Obergeschoss. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ansonsten eine Küche und eine Abstellkammer.
Im OG ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Elternbad, zwei Kinderzimmer und ein weiteres
Im Verkauf steht ein ansprechendes Wohnhaus mit zwei überdachten Terrassen (ca. 50 m²). Das Haus aufgebaut mit klimafreundlichen Hebel-Porenbetonsteinen. Die hochwertigen Terrassendielen (NP 38.000 EUR) erst vor kurzem erneuert.
Die Ausstattung
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des Hauses umfasst einen Kachelofen (KSW Grundofen) mit Befeuerung über das Wohnzimmer inkl. eines Backofens, ideal fürs Pizzabacken. Eine Regenwasserzisterne für die Einspeisung in den Brunnen, für Gartenwasser und für drei WCs. Zudem im hinteren Grundstück ein großes Bayerwald-Gartenhaus (NP 14.000 EUR) mit eigenem Dachboden. Über der Garage über eine angebaute Treppe zugänig mit eigenem Zugang über eine Treppe, ein weiterer fertig ausgebauter Wohnraum (ca. 25 m²). In der großen Einfahrt vor der Garage und vor dem überdachten Eingangsbereich ein hochwertiges und auch historisches Granit-Kopfsteinpflaster (ca. 160 m²).
Aufteilung:
Die Erschließung des Wohnhauses erfolgt über ein großzügiges Eingangsfoyer mit Verbindung
Einfamilienhaus mit Blick über die Dächer Pressaths!
Willkommen in diesem gut gepflegten Einfamilienhaus auf einem weitläufigem 1.000 m² Grundstück. Der Baumbestand sowie auch die angelegten Hecken, Büsche und Pflanzen verwandeln die Immobilie
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in eine Wohlfühloase. Diese wird perfekt ergänzt durch die Terrasse, welche sich direkt am Haus befindet. Eine Zisterne für die Wasserspeicherung ist auch vorhanden.
Das im Jahr 1989 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 155,00 m², verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Drei der gesamten fünf Zimmern befinden sich im Erdgeschoss in Form eines Wohnzimmers, einer Küche mit Essbereich und eines Arbeitszimmers. Die beiden Schlafzimmer des Hauses befinden sich im Dachgeschoss.
Durch die erhöhte Lage des Grundstücks erwerben Sie nicht nur das große Grundstück, sondern auch eine unverbaubare Aussicht über die Dächer Pressath´s.
Die Erschließung des Gebäudes wird durch eine Seitenstraße innerhalb
In ruhiger Lage präsentieren wir Ihnen ein Zweifamilienhaus in Flossenbürg. Das Anwesen ist mit einem Grundstück von 862 Quadratmetern großzügig bemessen. Die gesamte Wohnfläche von 225 Quadratmetern verteilt sich auf 11 gut durchdachte Zimmer,
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das ideale Zuhause für zwei Familien, die Großzügigkeit und Komfort zu schätzen wissen.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird durch einen ausgebauten Windfang und zwei Abstellräume ergänzt. Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört ebenfalls ein Abstellraum.
Die Immobilie fordert nur einen geringen Modernisierungsaufwand und bietet somit eine seltene Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus mit minimalem Einsatz an Ihre Vorstellungen anzupassen. Besonders beeindruckend ist die großzügige Scheune mit robustem Granitmauerwerk, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Doppelgarage, ausgestattet mit einer praktischen Montagegrube, sorgt für bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Der Mülltonnenabstellraum mit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exklusiver Lage von Schirmitz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, idyllischer Umgebung und luxuriösem Wohnraum.
Diese
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Immobilie wurde ursprünglich 1963 erbaut, 1970 erweitert und im Jahr 2022 bis 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1724 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Gesamtwohnfläche von 303 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wodurch sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung optimal genutzt werden können.
Im Erdgeschoss der Hauptwohnung erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Das Schlafzimmer besticht durch eine angrenzende Ankleide und ein integriertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Willkommen zu einem exklusiven Angebot: Ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, idyllisch gelegen am Gießhübel in Luhe. Erbaut im Jahr 1981 auf einem großzügigen Grundstück von 748 m², erstreckt sich dieses Anwesen über drei
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Etagen und bietet insgesamt 209 m² Wohnfläche. Die hochwertige Bauweise, die gepflegte Außenanlage und die bequeme Garage mit elektrischem Torantrieb und Sektionaltor verleihen diesem Haus eine besondere Ausstrahlung.
Erdgeschosswohnung im Herzen von Vohenstrauß!
Die Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Wahrzeichen der Stadt, der Friedrichsburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 94 m².
Diese Immobilie hat
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einen barrierefreien Zugang, 3 Zimmer, davon 2 Schlafräume, Küche, Bad mit WC und eine Terrasse. Ein Gartenanteil von 279,85 m² Fläche gehört zu der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
In unmittelbarer Entfernung finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Café vor.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien als ein KfW 55 Haus gebaut.
Parkplatzmöglichkeiten gibt es im freien für 8.000 Euro oder in der Tiefgarage für 30.000 Euro.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stadtwohnung im Herzen von Vohenstrauß!
Die Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Wahrzeichen der Stadt, der Friedrichsburg. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 94,14 m².
Diese Immobilie hat einen
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barrierefreien Zugang, 3 Zimmer, davon 2 Schlafräume, Küche, Bad mit WC und einen Balkon. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem.
In unmittelbarer Entfernung finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Café vor.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien als ein KfW 55 Haus gebaut.
Parkplatzmöglichkeiten gibt es im freien für 8.000 Euro oder in der Tiefgarage für 30.000 Euro.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beschaulichen Waldthurn, einem Ort geprägt von friedlicher Ruhe und einladender Gemeinschaft. Lassen Sie sich von diesem neuwertigen modernen Zweifamilienhaus begeistern und führen Sie ein komfortables
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Leben in perfekter Symbiose mit der Natur. Durch das innenliegende Treppenhaus kann diese Immobilie auch hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Diese eindrucksvolle Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 686 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 171m² Raum für Ihr individuelles Wohngefühl. Wer Wert auf hochwertige Wohnstandards legt, wird in diesem Haus opulent bedient.
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im sonnigen Mehrfamilienhaus in Waidhaus!
Bei allen Wohnungen werden durchwegs hochwertige Materialien verwendet. Auch der energetische Aspekt spielt bei diesem Neubauprojekt
eine große Rolle. Durch das KfW
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Energieeffizienzhaus 40 können Sie Ihren Wohnkomfort hoch und Ihre Nebenkosten niedrig halten.
Insgesamt stehen acht Wohnungen zur Verfügung mit Wohnflächen zwischen 58 - 109 m². Davon sieben 2-Zimmer Wohnungen und im Erdgeschoss eine 4-Zimmer Wohnung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Gartenanteil zum Seele baumeln lassen.
Im Erdgeschoss wurde zudem ein besonderes Augenmerk auf Barrierefreiheit gelegt. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über großzügige und sonnige Balkone.
Zugehörige Kellerabteile können als weitere Platzreserve genutzt werden. Zwei Carportstellplätze für je 15.000 EUR sowie 13 Stellplätze für je 8.000 EUR runden dieses hervorragende und in Waidhaus sehr seltene Angebot
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im sonnigen Mehrfamilienhaus in Waidhaus!
Bei allen Wohnungen werden durchwegs hochwertige Materialien verwendet. Auch der energetische Aspekt spielt bei diesem Neubauprojekt
eine große Rolle. Durch das KfW
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Energieeffizienzhaus 40 können Sie Ihren Wohnkomfort hoch und Ihre Nebenkosten niedrig halten.
Insgesamt stehen acht Wohnungen zur Verfügung mit Wohnflächen zwischen 58 - 109 m². Davon sieben 2-Zimmer Wohnungen und im Erdgeschoss eine 4-Zimmer Wohnung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Gartenanteil zum Seele baumeln lassen.
Im Erdgeschoss wurde zudem ein besonderes Augenmerk auf Barrierefreiheit gelegt. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über großzügige und sonnige Balkone.
Zugehörige Kellerabteile können als weitere Platzreserve genutzt werden. Zwei Carportstellplätze für je 15.000 EUR sowie 13 Stellplätze für je 8.000 EUR runden dieses hervorragende und in Waidhaus sehr seltene Angebot
Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum im sonnigen Mehrfamilienhaus in Waidhaus!
Bei allen Wohnungen werden durchwegs hochwertige Materialien verwendet. Auch der energetische Aspekt spielt bei diesem Neubauprojekt
eine große Rolle. Durch das KfW
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Energieeffizienzhaus 40 können Sie Ihren Wohnkomfort hoch und Ihre Nebenkosten niedrig halten.
Insgesamt stehen acht Wohnungen zur Verfügung mit Wohnflächen zwischen 58 - 109 m². Davon sieben 2-Zimmer Wohnungen und im Erdgeschoss eine 4-Zimmer Wohnung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen schönen Gartenanteil zum Seele baumeln lassen.
Im Erdgeschoss wurde zudem ein besonderes Augenmerk auf Barrierefreiheit gelegt. Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über großzügige und sonnige Balkone.
Zugehörige Kellerabteile können als weitere Platzreserve genutzt werden. Zwei Carportstellplätze für je 15.000 EUR sowie 13 Stellplätze für je 8.000 EUR runden dieses hervorragende und in Waidhaus sehr seltene Angebot