Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Kreuzau kaufen
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Quelle: www.immobilo.de
210.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Kreuzau Winden vorstellen zu dürfen. Gebaut im Jahr 1961, bietet es auf etwa 90 m² Wohnfläche und zusätzliche 35 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, komfortablen Raum für
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Ihren Alltag.
Aufgeteilt auf bis zu 4 Zimmer bietet das Haus Privatsphäre und genug Platz für eine Familie oder ein Paar.
Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit offener Küche im Erdgeschoß.
Die Heizung, die neue Elektrik und die größtenteils neuen Fenster aus dem Jahr 2013 garantieren eine warme, energieeffiziente Atmosphäre das ganze Jahr hindurch
(Energieklasse C).
Hinzu kommt ein nagelneues, modernes Duschbad aus dem Jahr 2022 für Ihren Komfort.
Zum Haus gehört auch eine beeindruckende Doppelgarage von 2014, die genug Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Das Haus liegt auf einem großzügigen 512 m² Grundstück mit Westausrichtung. Vom Garten aus genießt man einen idyllischen Fernblick, der ideale Bedingungen
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
111
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt in Kreuzau/Stockheim in einem harmonischen und gewachsenen Umfeld. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultur- und
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Sportmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die neue Umgehungsstraße haben Sie zusätzlich eine schnellere Anbindung an die Autobahn. Durch die Busanbindung sind weiterführende Schulen sicher zu erreichen.
Ausstattung: Schon von außen verspricht dieses Mehrfamilienhaus schönste Wohnkultur in Stockheim. Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet Ihnen auf ca. 111 m² eine gemütliche Wohnatmosphäre, die auf insgesamt 4 Zimmer im Dachgeschoss (2.Etage) aufgeteilt ist! Sie werden bereits beim Eintreten in den großzügigen Flurbereich merken, mit wie viel Sachverstand und Liebe zum Detail sich die Immobilie über die gesamte rechte Seite des Hauses erstreckt. Alleine der Wohnbereich mit seiner
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
133
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Üdingen ist ein landschaftlich reizvoller Ortsteil von Kreuzau, und aktivem Vereinsleben mit Karnevalsgesellschaft, den Männergesangverein, einem Sportverein (Sportfreunde Üdingen), einem Kirmes-und Kapellenverein. Auch einen Kindergarten
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gibt es hier. Im nur wenige Fahrminuten entfernte Zentrum von Kreuzau sind günstige Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Fachärzte, Geldinstitute, Apotheke und das beliebte Freizeitbad "Tropicana" angesiedelt. Durch den Ort führt die Kreisstraße 32 von Kreuzau nach Nideggen. Busse des Rurtalbus der AVV-Linie 221 fahren den Ort regelmäßig an.
Ausstattung: Sie betreten das Haus seitlich über den Haupteingang und befinden sich in der großzügigen Diele, die Sie über eine massiver Steintreppe ins Obergeschoss führt. Hier stehen Ihnen die drei Schlafzimmer und das Bad zur Verfügung. Der geschlossene Wintergarten mit Markise lädt Sie bei allen Jahreszeiten ein, luftig und hell Ihre freie Zeit genießen. Die Böden auf dieser Geschossfläche sind mi
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dieses idyllische Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 700 m², liegt perfekt in sonniger Südlage und bietet Ihnen somit maximale Sonneneinstrahlung und angenehme Wärme das ganze Jahr über. Die Erreichbarkeit erfolgt bequem über
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eine Seitenstraße, die für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage, ideal für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs und weiterer Annehmlichkeiten. Mit mehreren Stellplätzen bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ausstattung: Gaszentralheizung Hochwertige neue Fenster Garten in Reiner Süd Westlage Große extralange Garage mit separater Zufahrt.
Objekt: Willkommen in dieser Erdgeschoss-Eigentumswohnung in Kreuzau-Drove, die mit einem wunderschönen, großzügigen Südwestgarten sowie einer riesigen Garage
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
4 Zi.
98
m2
Marienstraße 11, 52372 Kreuzau Stockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Haus wurde 1960 massiv gebaut und 1961 fertiggestellt. Es ist voll unterkellert. Die Au enw nde im Erdgeschoss und die Giebel des Dachgeschosses wurden laut Baubeschreibung aus Bims-Hohlblocksteinen errichtet. ber dem Keller und
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dem Erdgeschoss wurden Betondecken verwendet. Die Decke zum Spitzboden im Dachgeschoss ist eine Kehlbalkendecke aus Holz. Insgesamt bietet das Haus 4 Zimmer, K che, Diele, Bad und eine Toilette im Erdgeschoss. Der berdachte Haupteingang des Hauses liegt neben der Einfahrt zur Garage. Zum Eingang auf der R ckseite des Hauses gelangen Sie durch ein abschlie bares Tor zur hinteren Terrasse neben der Garage. ber die Diele erreichen Sie die K che, das Wohnzimmer und die Treppe zum Obergeschoss und zur hinteren T r zur gro en Terrasse. Das nach vorn liegende Esszimmer ist von der K che und vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich ein gro er Flur, das Schlafzimmer mit Balkon zum Garten, das Bad und ein weiteres Schlaf- oder Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
108
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Doppelhaushälfte in naturnaher, ruhiger Ortsrandlage des beliebten Kreuzauer Ortsteils Obermaubach, linke Haushälfte, Baujahr 1966, fortlaufend modernisiert, letztmalig 2018
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(neue Gasbrennwerttherme, neue Fenster), guter Pflegezustand, Wohnfläche 108 m², 4-5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, teilüberdachte Terrasse mit Außenkamin, Vollkeller, Garage, Carport, Stellplatz, Nutzfläche 67 m², Wohn-/Nutzfläche gesamt 175 m², Grundstück 922 m², ideal für Gartenliebhaber, kurzfristige Übernahme möglich, Kaufpreis EUR 265.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52372 Kreuzau-Obermaubach
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
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unserem Bauherrenzentrum in Köln
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Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
103
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Lage, kleine Eigent mergemeinschaft, langfristiges Mietverh ltnis. Was wollen Sie mehr? Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses und bietet mit 4 Zimmern, K che, Diele, Bad und Balkon Platz f r die Familie. Die
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Einheit ist seit 2012 gut vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 690 monatlich. Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 135 . Die Kosten f r Gas und Strom tragen die Mieter selbst. Abstellfl che finden Sie im Kellergeschoss. Ausstattungsdetails: - Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung aus 2005 - Gaszentralheizung aus 2005 - kein Stellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
4 Zi.
103
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Lage, kleine Eigent mergemeinschaft, langfristiges Mietverh ltnis. Was wollen Sie mehr? Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses und bietet mit 4 Zimmern, K che, Diele, Bad und Balkon Platz f r die Familie. Die
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Einheit ist gut vermietet und erzielt aktuell eine Nettokaltmiete von 560 monatlich. Abstellfl che finden Sie im Kellergeschoss. Die Mieter der Wohnung nutzen den Gartenbereich aktuell alleine. Ausstattungsdetails: - Kunststofffenster in Holzoptik mit Isolierverglasung aus 2005 - Gaszentralheizung aus 2005 - kein Stellplatz