Mittwoch, 22. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Krumbach (Schwaben) kaufen
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
170
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
1 Haus - 2 Wohneinheiten
Objekt
Ihr neues Renditehaus mit 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage von Niederraunau. Das Zweiparteienhaus mit Dachgeschosspotenzial wurde 1968 erbaut und
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in den 90ern/2000ern in Teilen renoviert. Im Jahr 2024 wurden zusätzlich neue Wohnungseingangstüren verbaut, und der Eingangsbereich hat ein u-pdate mit einer hochwertigen Granittreppe bekommen. Beide Einheiten sind aktuell gut vermietet. Somit profitieren Sie ab sofort von den monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von € 1.280,00/kalt - weitere Optimierung möglich. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine 8 kW PV-Anlage aus dem Jahr 2012 mit jährlichen Abschlagszahlungen in Höhe von € 2.250,00. Die großzügig vorhandene Grundstücks- und Gartenfläche bietet weiteren Gestaltungsspielraum.
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1/34
290.000,00 €
5 Zi.
160
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in der Stadtmitte und somit in einer äußert begehrten Lage.
Das gemütliche Haus eignet sich sowohl für große und kleine Familien,
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als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus, im Jahr ca. 1940 erbaut (geschätzt), wurde einer umfassenden Innensanierung und Modernisierung unterzogen und entspricht heutigen modernen Wohnstandards.
Man kann sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 m² und im Rahmen der Sanierung im Jahr 2017 wurden die Innenräume verputzt und modernisiert, die Badezimmer und das Gäste-WC komplett saniert und stilvoll ausgestattet. Die Bodenplatten und das Laminat wurden 2022 neu verlegt, im Wohnzimmer wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt, eine moderne Küche wurde eingebaut und zudem wurden die Fenster und die Heizung erneut (2023).
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige
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284.796,00 €
4 Zi.
107,47
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
DUO LIVING! HIER IST DER NAME PROGRAMM! Mit der Wohnanlage "Duo Living" erschafft das renommierte Bauunternehmen bendl aus Günzburg neue Lebenswelten. So entstanden in Krumbach zwei Wohngebäude, eine große Tiefgarage und neun Wohneinheiten, die
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sich in fünf neue Eigentumsimmobilien und in vier bereits bestehende und sanierte Eigentumswohnimmobilien aufteilen. Der Neubau bietet fünf moderne und stilvolle 2-3 Zimmer Wohnungen. Eine der Wohnungen erstreckt sich als Penthouse-Wohnung über die komplette obere Etage. Selbstverständlich wird das Gebäude nach modernsten Standards gebaut, wobei besonders auf eine erstklassige Bauqualität geachtet wird. Die Baubeschreibung mit einem Vorschlag zur Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage gemeinsam mit dem Exposé. DUO LIVING! WOHNRÄUME ERLEBEN. Jede der fünf Wohnungen bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Grundriss, der sich nahtlos mit der Küche verbindet. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen Materialen und modernster Technik ausges
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1/10
285.564,00 €
4 Zi.
107,76
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
DUO LIVING! HIER IST DER NAME PROGRAMM! Mit der Wohnanlage "Duo Living" erschafft das renommierte Bauunternehmen bendl aus Günzburg neue Lebenswelten. So entstanden in Krumbach zwei Wohngebäude, eine große Tiefgarage und neun Wohneinheiten, die
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sich in fünf neue Eigentumsimmobilien und in vier bereits bestehende und sanierte Eigentumswohnimmobilien aufteilen. Der Neubau bietet fünf moderne und stilvolle 2-3 Zimmer Wohnungen. Eine der Wohnungen erstreckt sich als Penthouse-Wohnung über die komplette obere Etage. Selbstverständlich wird das Gebäude nach modernsten Standards gebaut, wobei besonders auf eine erstklassige Bauqualität geachtet wird. Die Baubeschreibung mit einem Vorschlag zur Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage gemeinsam mit dem Exposé. DUO LIVING! WOHNRÄUME ERLEBEN. Jede der fünf Wohnungen bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Grundriss, der sich nahtlos mit der Küche verbindet. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen Materialen und modernster Technik ausges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
396.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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Quelle:
www.immowelt.de
432.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde
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1/6
205.000,00 €
3 Zi.
55
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, charmanten 3-Zimmer Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein gemütliches
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Zuhause auf 55 m². - Gepflegter Zustand der Wohnung und des gesamten Hauses - Helle, freundliche Räume mit durchdachter Raumaufteilung - Jeder Wohnungseigentümer hat sogar eine möglichkeit seine kleine gärtnerische Anlage anzulegen. Diese möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen. Überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Atmosphäre und der praktischen Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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Quelle:
www.immowelt.de
366.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Twinstyle 19.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förde