Montag, 6. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Kulmbach (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
110
m2
95326 Kulmbach / Lehenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kulmbach / Lehenthal, das im Jahr 1933 massiv erbaut wurde. Das zweist ckige Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 110 m und bietet Platz f r insgesamt 4 Zimmer, K che und Bad. Im Erdgeschoss
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befindet sich die K che mit Essbereich. Hier k nnen Sie Ihre kulinarischen F higkeiten voll auszuleben. Nebenan steht ein weiteres Zimmer zur Verf gung, dass bisher noch keine Nutzung gefunden hat. Es bietet sich als Schlafzimmer oder B ro an. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und l dt als Wohlf hloase zur Entspannung im hektischen Alltag ein. Zus tzlich bietet das Erdgeschoss noch ein separates G ste-WC. Hier k nnen Sie noch Ihren pers nlichen Geschmack entfalten, da es momentan noch zum Ausbau vorgesehen ist. Im Obergeschoss befindet sich das u erst gro z gige Wohnzimmer. Es wurde aus zwei zusammengef hrten Zimmern errichtet und bietet reichlich Platz. Das Schlafzimmer wirkt durch die moderne Decke hell und freundlich. Au erdem ist auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
44.500,00 €
4 Zi.
65
m2
95365 Rugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Reovierungsbedürftiges Häuschen - Früher im EG gewerblich genutzt - jetzt jedoch leer und nicht vermietet - Fenster sind aus Kunststoff - Heizung: Einzelne Öfen - Stellplatz am Haus - 2
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Eingänge
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 6,380 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Kupferberg - Baujahr 1949 Wohnhaus / Baujahr Garage 1986 - pflegeleichtes und ebenerdiges Gartengrundst ck mit ca. 230 m - ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet - Wohnfl che: ca. 90 m - voll unterkellert mit
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Kellereingang - Beheizung ber neuwertige Elektroheizung mit Einzelsteuerung - Warmwasseraufbereitung ber zentralen Elektroboiler - Elektroverteilung und Absicherung im Jahr 2021 erneuert Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, gro z gige Wohnk che, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Windfang und Flur Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur und Balkon Untergeschoss: 2 Kellerr ume, Waschmaschinenraum und Ausgang zum Garten - PV-Anlage mit 9,88 kWp und 10 kWh Batteriespeicher samt 11 kW Wallbox mit bestehender Mietvereinbarung der Fa. Enpal seit 01/2023 angemietet / komplette Anlage kann, bei Wunsch, jederzeit erworben werden - Garage am Haus - sofort frei Zur Erreichung eines durchschnittlichen Wohnstandards sollten Modernisierungsarbeiten durchgef hrt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
80
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kleines Wohnhaus mit Garage in Kulmbach - Grundbaujahr unbekannt, lt. Staatsarchiv Bamberg vor 1860 / Ausbau Dachgeschoss 1957 - Wohnfl che ca. 80 m - pflegeleichtes Grundst cksgr e mit ca. 117 m - Gestaltung einer Terrasse / Freisitz auf der Garage
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m glich - gr ere Garage mit elektrischem Sektionaltor am Haus (Baujahr 2004) - Vaillant-Gastherme aus 1988 - Austausch/Erneuerung innerhalb der n chsten 2 Jahre notwendig Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, K che, Bad mit Dusche/WC und Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, WC und Flur Dachgeschoss: 1 Zimmer/Studio, Flur und ein Abstellraum - Objekt ist nicht unterkellert - sofort frei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
4 Zi.
117
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das mit viel Liebe sanierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut, von 2015 bis 2020 umgebaut. Erneuerungen der letzten Jahre: - Elektronik 2020 - Haust re und Zimmert ren erneuert - beide B der mit Dusche und Badwanne wurden neu
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gestaltet - Kunststoffisolierfenster (von 2015-2020) - Innenputz - Dachd mmung 2018 - Kellerd mmung und Drainage - Lichtsch chte - Wasserableitungsrohre bis zur Stra e - l-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 Aufteilung: Erdgeschoss: - K che inklusive Einbauk che - gro er heller Wohn-/Essbereich Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - kleines B ro - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Untergeschoss: - Heiz-/Waschraum - Schlafzimmer - Duschbad Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilien.de
85.500,00 €
4 Zi.
476
m2
95336 Mainleus-Schwarzach
Immobilientyp: Haus
A) 1-stöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Doppelgarage und Nebengebäude, Baujahr 1952 - Aufteilung der Räume: 4 Zimmer, Bad/WC, 2 Küchen, Speisekammer, WC. // B) Rohbau eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen,
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2-stöckig, unterkellert, mit Balkon.
Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen vom Typ Siemens, die zwischen 1985 und 1995 hergestellt wurden. Das Warmwasser wird durch einen Boiler und Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Instandhaltung ist einfach bis mittelschwer. Das Mehrfamilienhaus zeigt deutliche Bauschäden, die auf den Rohbauzustand und Witterungseinflüsse zurückzuführen sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
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Quelle: www.immobilien.de
61.000,00 €
4 Zi.
93
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern und umfasst einen Flur, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören
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auch zwei Kellerräume dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1968 erbaut.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1988 bereitgestellt. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 61.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Home 2 - Moderne Eleganz in zwei Etagen Beim Betreten von Home 2 wird sofort klar: Hier trifft zeitlose Eleganz auf modernes Wohnen. Das Erdgeschoss überrascht mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und direktem Zugang zur
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Terrasse und dem Garten - eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienidyll im Lifetime 4 Bungalow: Über 110 m² Platz für Alle! Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie im Lifetime 4 Bungalow. Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang, separate Kinderzimmer und ein
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Elternschlafzimmer bieten traumhafte Wohnverhältnisse. Bauen mit allkauf Haus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 1 - endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell
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Quelle: www.immobilien.de
61.000,00 €
4 Zi.
93
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 93 qm Wfl. im Dachgeschoss mit Balkon; urspr. Baujahr 1968 - dazu 2 Kellerräume
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Quelle: www.immobilien.de
61.000,00 €
4 Zi.
93
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Kulmbach (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4 Zi.
137
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese individuelle Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Je Etage ist nur eine Wohnung, jeweils mit Privatzugang vorhanden. Zur Ausstattung gehört neben dem Hauptbad ein weiteres Duschbad. Eine
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Photovoltaikanlage mit ca. 50 kWp und ca. 25 kW sichern Ihren Strombedarf für Haushaltsstrom und den Heizstrom für die Luftwasserwärmepumpe. Die Kosten je Wohnung für dieses Strompaket belaufen sich auf 12.999 €. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit Garagenkeller für 19.999 € und ein Stellplatz im Freien für 4.999 €. Die Wohnung hat einen ca. 400 qm großen Garten, davon ca 37 qm Terrasse.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Trebgast liegt in der Mitte zwischen den Universitätsstandorten Bayreuth und Kulmbach, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Naturbühne Trebgast und das Naherholungszentrum am Badesee sind Anziehungspunkte für Gäste von Nah und Fern. Die Naturbühne spielt seit Jahren auf höchstem Niveau, in einer wunderbaren Naturkul
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
4 Zi.
86
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich in westlicher Ortsrandlage des Kulmbacher Stadtteiles "Siedlung" mit einem unverbaubaren Blick auf das Katzbachtal und liegt in Südwestausrichtung. Das gesamte Grundstück ist rechteckig geschnitten und fällt im
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Gartenbereich leicht nach Südwesten ab. Durch die Nähe zur Bayreuther Straße erreichen Sie die Kulmbacher Innenstadt innerhalb weniger Fahrminuten. Auch zur Autobahnauffahrt Neudrossenfeld (BAB 70) sind es mit dem Auto nur etwa 15 Minuten.
Ausstattung: - rechteckig geschnittenes und nach Südwesten leicht abfallendes Grundstück - lastenfreies Grundstück ohne störende Dienstbarkeiten o.ä. - individuelle Gestaltung der neuen Baukörper (z.B. L-Bau) möglich - unverbaubarer Blick in das Katzbachtal, selbst vom Terrassenniveau aus
Objekt: Sie waren schon lange auf der Suche nach einem Drehort für Ihren nächsten Horrorfilm? Sie möchten gerne ein Haus besitzen, bei dem Sie vom Bett aus (durch das Dach) die Sterne sehen können?
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Quelle: immo.infranken.de
225.000,00 €
4 Zi.
105
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem
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großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die barrierefreie Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Weiteren Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 lädt zum Kochen für die Liebsten ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das 2018 sanierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
In der kompletten Wohnung wurde ein einheitlicher Laminatboden in bucheoptik verlegt.
Der zeitnahe Austausch aller
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
199.000,00 €
4 Zi.
106
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss eines Hochhauses mit großem rundumlaufenden Balkon und Garage.
Ärzte im Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Ämter in unmittelbarer Entfernung.
- altersgerechte attraktive
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Wohnung mit Aufzug
- großer umlaufender Balkon
- unverbaubarer Blick über Kulmbach
- altersgerechte Dusche teilerneuert
- Böden: Parkett, Fliesen und Teppich
- separates WC
- Abstellraum
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- 2 Nachtspeicheröfen erneuert
- sofort beziehbar
Kaufpreis Wohnung: 199.000,- €
Kaufpreis Garage: 12.000,- €
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Gesamtkaufpreis: 211.000,- €
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/22
Quelle: immo.infranken.de
185.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Umgebung.
Diese Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage im Stadtteil Mangersreuth, in der 1. Etage des Hauses. Mit ca. 90 m² ist die hier beschriebene Wohnung der ideale Platz für die
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kleinere Familie. Super passend für drei Personen die sich hier richtig wohlfühlen können.
Hier können Sie einziehen, ohne noch richtig viel Geld für die Renovierung zu investieren. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und die Ausstattung lässt nur wenig Wünsche offen.
Im Eingangsflur befindet sich eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Weiter, am Ende des Flures betritt man den Wohn-und Essbereich und von hier aus gelangt man auch in die Küche und natürlich auf den Balkon.
Ein kleiner Zwischenflur trennt den Wohnbereich von den Schlafzimmern (1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer) und vom Badezimmer etwas ab. In den Schlafzimmern sind Teppichböden verlegt, die anderen Räume, Wohnen-Essen und der Flur, sind mit Laminatböden
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