Mittwoch, 3. Juli 2024
Immobilien in Langenfeld (Rhld.) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
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90
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Langenfeld mit ca. 60.000 Einwohner liegt zwischen den attraktiven Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Für Schlagzeilen sorgt sie seit Jahren mit der Schuldenfreiheit oder
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rekordverdächtig niedrigen Steuersätzen. Im Fokus steht aber das Wohl der ganzen Familie, für jede Altersklasse findet man kreative Angebote und Entwicklungsmöglichkeiten jeder Art. Kultur- und Bildungsangebote können sich hier sehen lassen. Mit über 230 Geschäften bietet Langenfeld ein umfassendes Einkaufsangebot. Die Verkehrsanbindungen sind ideal, den Flughafen Köln und Düsseldorf erreicht man in nur 25 Minuten über die Autobahn. Bus- und Bahnanbindung stehen unmittelbar vor der Türe zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet im Stadtteil Reusrath in einer sehr ruhigen Sackgassenlage. Der Ortsteil ist durch seine sehr lockere und überwiegend Einfamilienhausbebauung geprägt. Die Lage am Ortsrand Langenfelds garantiert Ihnen ide
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
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85
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus bekommt noch dieses Jahr eine neue Brennwert Heizung (5 Jahre Garantie), eine neue Mülltonnenbox sowie neue Pflastersteine vor dem Haus. Eine neue
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Video-Türsprechanalage wurde bereits installiert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
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88
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes 9 Parteien-Haus. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, trotzdem ist die Lage des Hauses als sehr ruhig zu bezeichnen.
Lagebeschreibung: Anfang des
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20. Jahrhunderts lebten nicht einmal 10.000 Menschen in dieser Stadt; zwischenzeitlich hat sich das „langen Feld“ zu einer Stadt mit fast 60.000 Einwohnern entwickelt. Langenfeld heißt: Arbeiten, Leben, Einkaufen, Sport, Kultur, Genießen, Wohlfühlen und vieles andere mehr. Ein quicklebendiges Stadtzentrum in dem sich die Eigentumswohnung befindet.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 1. OG und ist über einen Aufzug oder durch das Treppenhaus erreichbar. Durch die schallgedämmte Wohnungseingangstür, welche mit einem Sicherheitsbeschlag versehen ist, betritt man die Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zu den 2 Schlaf- oder Arbeitsräumen, Gäste-WC, Bad und Wohnraum. Bad und Gäste-WC sind innen liegend. Die Ausstattung wie folgt:
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Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
2 Zi.
93,24
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Natürliche Umgebung dank Feldrandlage sichert hohen Erholungswert und Attraktivität der Lage Bildung und Betreuung: Familien profitieren von sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und
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Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Langenfeld, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.694 € + Viel Entspannung im Freien dank 2 Balkonen, zudem Mansardenzimmer im DG + Staffelmietvertrag bis 2033 mit jährlicher Steigerung von 3,5 % für eine selbstlaufende Mietanpassung (ca. 30 € jährlich), danach Indexmietvertrag + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller schafft Komfort im Alltag + Rund 330 € Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung (davon umlegbar ca. 186 €)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noc
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
109
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein totgeflegte Eigentumswohnung in einer Wohnanlage, lichtdurchflutet mit Terrasse.
Lagebeschreibung: Südwest Lage im Norden von Langenfeld, Ortsteil Richrath
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Raumaufteilung: großzügiger Wohnbereich, offene Essküche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
727.500,00 €
6 Zi.
154
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Langenfeld - Mit seinen rund 60.000 Einwohnern ist Langenfeld die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Langenfeld weiß nicht nur mit einem abwechslungsreichen Sport- und Freizeitangebot zu überzeugen, sondern begeistert
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auch mit einer Innenstadt, die zahlreiche Gastronomiebetriebe, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Aufgrund seiner ausgezeichneten Infrastruktur ist der tägliche Bedarf dank kurzer Wege schnell gedeckt. Sowohl das Stadtzentrum Langenfelds mit seinen attraktiven Geschäften und Restaurants als auch diverse Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Ob man sich einfach nur in einem Naherholungsgebiet entspannen möchte oder lieber die Wasserskianlage besucht: In Langenfeld lebt man einfach gern. Supermärkte, Ärzte, Banken und Apotheken sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Aber auch mit dem Auto gelangt man schnell ans Ziel: Die Autobahnauffahrt zur A3 ist in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Besichtigungstermine: Gerne zei
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
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154
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
Langenfeld lädt ein.: Langenfeld - Mit rund 60.000 Einwohnern ist Langengfeld die drittgrößte Stadt im Kreis Mettmann und liegt zwischen Düsseldorf und Köln. Langenfeld überzeugt nicht nur mit einem vielfältigem Sport- und
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Freizeitangebot, sondern verfügt auch über eine Innenstadt mit zahlreichen Gastronomien, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist der tägliche Bedarf durch kurze Wege schnell gedeckt. Nicht nur die Langenfelder Stadtmitte mit schönen Geschäften und Restaurants ist schnell erreichbar, sondern auch verschiedene Freizeitangebote. Ob es einfach zum Entspannen in ein Naherholungsgebiet gehen soll, ins Hallen- oder Freibad oder doch lieber zur Wasserskianlage: In Langenfeld wohnt man einfach gerne. Supermärkte, Ärzte, Banken oder Apotheken erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Aber auch mit dem Auto kommen Sie schnell ans Ziel: Die Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle der A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen der öffent
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
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155
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Im ca. 1 km entfernten Zentrum des Stadtteils Reusrath finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Physiotherapie, Apotheke,
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Lebensmittelmarkt, Frisör, Reinigung, Restaurants, Banken und Tankstellen. Nahegelegene Grundschule sowie 2 Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Langenfelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Dort finden Sie neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants sowie Kultur- und Sportangebote. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell zu erreichen. Auf die Autobahn A 3 und A 59 gelangen Sie über die drei Minuten entfernte Anschlussstelle der A 542 und erreichen somit auch schnell die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
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116
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich im begehrten Stadtteil Aufderhöhe, angrenzend an die idyllischen Städte Leichlingen und Langenfeld. Diese attraktive Wohngegend zieht Familien mit Kindern und
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Senioren gleichermaßen an, dank seiner tollen Infrastruktur und seiner idealen Lage für Berufstätige. Für Familien und Senioren: Perfekte Gegebenheiten für Familien und Senioren durch die flache Topographie und Infrastruktur des Stadtteils. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs für ein komfortables Leben. Erreichbarkeit und Anbindung: Die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln macht diesen Stadtteil für Berufstätige äußerst attraktiv. Eine ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Städte Leverkusen, Monheim und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafens und das Ruhrgebiet sind in nur 30 Minuten schnell zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten un
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Quelle: www.immowelt.de
918.831,00 €
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202
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Langenfeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen zwischen Köln und Düsseldorf, bietet sie eine günstige Lage für Pendler in beide Städte. Die
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Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und diverse Freizeitmöglichkeiten aus. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist Langenfeld ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Ausstattung: Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich - Gästezimmer Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Abstellraum Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage -
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677.796,00 €
5 Zi.
151,95
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40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Langenfeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen zwischen Köln und Düsseldorf, bietet sie eine günstige Lage für Pendler in beide Städte. Die
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Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und diverse Freizeitmöglichkeiten aus. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist Langenfeld ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Ausstattung: Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - PV-Anlage mit vier Elemente
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Quelle: www.immowelt.de
677.796,00 €
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151,95
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40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Langenfeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen zwischen Köln und Düsseldorf, bietet sie eine günstige Lage für Pendler in beide Städte. Die
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Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und diverse Freizeitmöglichkeiten aus. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist Langenfeld ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Ausstattung: Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - PV-Anlage mit vier Elemente
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499.000,00 €
3 Zi.
93,51
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Wohnung im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,51 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung
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erworben werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern steht im Bereich der Tiefgarage zur Verfügung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist stufenfrei zugänglich. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch einen großzügigen Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattungsmerkmale sind in einem solchen Objekt für uns selbstverständlich: ·Aufzug vom Keller/Tiefgarage zu allen Wohnungen ·eigene Gärten, Dachterrassen oder großzügige Balkone ·umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik mit Wärmepumpe ·klimafreundliches Gründach und Photovoltaikanlage ·Fußbodenheizung, Parkett- oder Fliesenfußböden ·Sanitärausst
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten