Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen rentablen Investition! Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Fläche in Schwabmünchen ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein vielversprechendes Investment, das nicht nur aktuell vermietet
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3,12 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Lage: Diese begehrte 1-Zimmer-Wohnung findet sich in der charmanten Stadt Schwabmünchen und zeichnet sich durch
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ihre herausragende Lage aus. Hier verbindet sich ländlicher Charme auf ideale Weise mit städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, und sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Strategisch klug zwischen Augsburg und München platziert, bietet Schwabmünchen eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Bundesstraße B17 liegt nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine direkte Anbindung an den öffentlichen
Die Wohnung liegt im 1.OG von insgesamt 4 Etagen und zeichnet sich durch eine großzügige Fläche aus (35m²) und wird durch eine West-Balkon vollendet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist
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derzeit vermietet, der monatliche Mietzins inkl. TG-Stellplatz beträgt 300,00 €. kalt Auf Wunsch kann der Mieter die Wohnung relativ zügig frei ausziehen.
Objektbeschreibung: Das Apartment liegt im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Sehr ansprechend ist der großzügige, helle Wohnraum mit integrierter Einbauküche. In der Diele findet man praktische Abstellflächen und ein modernes Duschbad runden die
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kuschlige Wohnung ab. Vom Wohnbereich kommt man auf den Südbalkon, dort kann man bis abends die Sonne genießen. Zum Angebot gehören noch ein TG- Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Auch ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum ist im Haus vorhanden. Das Apartment ist zuverlässig vermietet.
Lagebeschreibung: Klosterlechfeld mit seinen ca. 3.000 Einwohner liegt im Lechfeld südlich von Augsburg und nördlich von Landsberg. Es ist eine sympathische, quirlige Gemeinde mit Kindergarten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe zu finden. Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder der Bahn nach Landsberg und Augsburg. Die Wohnung liegt zentral, aber sehr ruhig in einer schönen
Appartement im Dachgeschoss: Modernes Energieeffizientes Appartement, Effizienzhaus 40 nach QNG, auf Wunsch voll möbliert vom Schreiner. Volle Kfw Förderung mit vergünstigten Zinssätzen, Neubau, sehr ruhige Lage in Kaufering, Schlüsselfertige
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Erstellung ohne zusätzliche Kosten, höchster Komfort, mit Balkon und Kellerraum.
Lagebeschreibung: Im Westen von Kaufering, inmitten von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern entstehen 9 Wohneinheiten, zum Bahnhof mit direkter Anbindung nach München und Augsburg sind es 700 meter, zum nächsten Supermarkt 800m. Kaufering bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Hallen und Freibad, Kletterhalle, Ärzte, Realschule, Mittelschule, Kindergärten usw.
Raumaufteilung: 1 Zimmer Apartment, Küche, Wohnen,Schlafen, Bad mit ebenerdiger Dusche. Große Schiebetüre auf den Balkon. Auf Wunsch voll möbliert mit Küche(gegen Aufpreis). Vinylboden mit Moderner Holzoptik, Regenwasser Zisterne für Gartenwasser und Klospülung, PV Anl
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