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Sonntag, 20. April 2025
Immobilie mit Balkon in Langsur kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
442.200,00 €
3 Zi.
88,44
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
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in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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www.immowelt.de
410.550,00 €
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82,11
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54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
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in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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www.immowelt.de
346.600,00 €
2 Zi.
65,38
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer in Langsur - unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern ! Moderne Eigentumswohnungen
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in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgefüh
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489.000,00 €
112
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ehemalige Zollhaus aus dem Jahr 1950 bietet durch die Kernsanierung im Jahre 2017, moderne Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Die sonnenausgerichtete Dachterrasse mit Blick auf die Mosel und Richtung Luxemburg ist sicherlich ein ganz
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besonderes Highlight, das den Wohnwert erheblich steigert. Solche Ausblicke sind oft sehr begehrt und bieten einen schönen Ort zum Entspannen. Das Reihenendhaus steht auf einem 286m² großen Grundstück mit direkter Verbindung zur Natur. Die Wohnfläche von ca. 112m² teilt sich auf drei Wohnetagen folgendermaßen auf: Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC - Küche - Wohn- Esszimmer Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - Büro/ Schlafzimmer - Elternschlafzimmer Dachgeschoss: - Wohn- oder Schlafzimmer großzügige Dachterrasse Im vorhandenen Kellergeschoss finden Sie zwei Abstellräume und den Heizungsraum. Bei den 2 Stellplätzen rechtsseitig der Immobilie besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Ein wunderbares Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Si
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645.000,00 €
5 Zi.
157
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gemütliches Reihenhaus mit separatem Baugrundstück in Langsur zu verkaufen Das zentral positionierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ± 157 m2 auf einer Gesamtfläche von ± 219,42 m2 und liegt auf einem 650 m2 grossflächigen Grundstück.
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Die Ausstattung des Wohnhauses ist folgendermaßen: Erdgeschoss Ein einladender und heller Flur. Er heißt Besucher mit seiner warmen Atmosphäre willkommen. Eine separate und praktische Gäste Toilette. Sie bietet Ihnen und Besuchern Komfort und Privatsphäre. Ein gemütliches Wohnzimmer zum Wohlfühlen. Der Raum ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Eine helle und offene Einbauküche. Sie besticht durch ihr modernes Design. Ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche bietet diese Küche nicht nur Funktionalität, sondern auch ein angenehmes Umfeld für kulinarische Kreativität. Diese stilvolle Küche geht nahtlos in einen angrenzenden Essbereich über und schafft so einen offenen, komm
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275.000,00 €
2 Zi.
64
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Dachgeschosswohnung in Langsur. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2011 erbauten Immobilie mit 3 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnstraße. Zur Wohnung mit den 64 m² Wohnfläche, und im Kaufpreis eingeschlossen,
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gehört ein Stellplatz vor der Immobilie. Über das geräumige Treppenhaus gelangen sie in die schöne, neuwertige Wohnung. Das große Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche, hat durch die Raumhöhe und die Dachfenster einen großen Wohlfühlfaktor. Von hier aus gelangen Sie auf den 10 m² großen, überdachten Balkon. Das separate Schlafzimmer hat eine optimale Größe. In dem modernen Badezimmer befindet sich neben der bodentiefen Dusche auch eine Badewanne. Die Wohnung ist vermietet, wird aber zum Jahresende frei. Hier erhalten Sie eine moderne, neuwertige Wohnung. Sie ist optimal für 1-2 Personen zur Selbstnutzung oder als Geldanlage in der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg.
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www.immowelt.de
410.550,00 €
3 Zi.
82,1
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
...
einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz Modernes Bad & Einbauküche inklusive Balkon mit Blick auf die Sauer Optional: Außenstellplätze ab 15.000 € oder Garagen ab 30.000 € Bereit zum Einzug: Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig - es fehlen nur noch wenige Restarbeiten. Ein zeitnaher Einzug ist möglich. Top für I
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459.888,00 €
2 Zi.
82
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54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
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einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz Modernes Bad & Einbauküche inklusive Balkon mit Blick auf die Sauer Optional: Außenstellplätze ab 15.000 € oder Garagen ab 30.000 € Bereit zum Einzug: Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig - es fehlen nur noch wenige Restarbeiten. Ein zeitnaher Einzug ist möglich. Top für I
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442.200,00 €
3 Zi.
88,4
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
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einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Energieeffiziente Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz Modernes Bad & Einbauküche inklusive Balkon mit Blick auf die Sauer Optional: Außenstellplätze ab 15.000 € oder Garagen ab 30.000 € Bereit zum Einzug: Die Wohnung ist nahezu bezugsfertig - es fehlen nur noch wenige Restarbeiten. Ein zeitnaher Einzug ist möglich. Top für I
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346.514,00 €
2 Zi.
65
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Sauer - exklusive Eigentumswohnung in Langsur, Nähe Wasserbillig In traumhafter Lage direkt an der Sauer, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Wasserbilligerbrück entfernt, entstehen moderne Eigentumswohnungen in
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einem energieeffizienten Neubau mit nur sechs Einheiten. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet dieses Objekt komfortables, altersgerechtes Wohnen auf höchstem Niveau - inklusive Aufzug, moderner Technik und attraktiver Ausstattung. Hier wohnen Sie stilvoll und zukunftssicher: Die Wohnung im Dachgeschoss (Nr. 5) überzeugt mit ca. 78 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener, bereits eingebauter Markenküche sowie Zugang zum großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Ein großes Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Diele, Garderobe, Abstellbereich sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab. Ausstattungs-Highlights: Wärmepumpe & kontrollierte Wohn
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
135
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene und ausgestattete Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Langsur-Metzdorf, in absoluter Grenznähe zu Luxemburg. Mittelpunkt der Wohnung ist der
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großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gästebad. Auf der oberen Ebene stehen zwei Schlafzimmer, ein großes Familienbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein großer Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus runden das Angebot der Immobilie ab. Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kaufimmobilie.