Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Leipzig kaufen
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
980.000,00 €
27 Zi.
640
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5 geschossiges, vollständig unterkellertes Wohn und Geschäftshaus aus der Gründerzeit. Kein Denkmalschutz. Mit 8 Wohnungen sowie einer Laden & Büroeinheit, zusammen 640m2 Wohn/Nutzfläche Aktuell stehen 4 Einheiten leer. Leerstandswohnungen
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ermöglichen dirkete Erhöhung der Nettokalmiete.
Hausprojekt. 1995-1997 teilsaniert. Ausbaureserve im Dach . Große Südbalkone. Nach Fertigstellung des angefangen Dachausbaus.
8 Wohnungen und 2 Gewebeeinheiten.
Aktuell sind 6 Einheiten vermietet.
Schöner Innenhof. Grundstücksgröße 300m2
Das Grundstück lässt sich um 400m2 erweitern. (Preis VB)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zur Besichtigung dieses bezaubernden, freistehenden Einfamilienhauses mit einer geräumigen Doppelgarage.
Sie werden von Anfang an von dem beeindruckenden Anblick der gedämmten, verputzten Außenfassade und dem klassisch eleganten Dach
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mit den roten Dachziegeln fasziniert sein. Begeben Sie sich nun in den wunderschönen Garten, der mit Obstbäumen und einem Gewächshaus prachtvoll gestaltet ist.
Hier werden Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung finden, umgeben von üppigem Grün. Die Doppelgarage bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Treten Sie ein in das Erdgeschoss, wo Sie einladend von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen werden. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die direkt am Wohnzimmer liegende Küche sorgt dafür das die Räume als Herzstück des Hauses zu sehen sind. Das Badezimmer mit einer luxuriösen Wanne sorgt für pure Entspannung und Erholung.
Neben al
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
496.839,00 €
5 Zi.
134
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und
bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt
unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum.
Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder,
daneben liegt das Familienbad.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Holzhausen, ca. 5 km östlich vom Zentrum. Der Stadtteil besticht durch seine zahlreichen Parks, Kitas und Spielplätze. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen
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und Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld. Mit dem Auto gelangen Sie in 10 min. zum Markkleeberger See sowie in 15 min. in die Leipziger Innenstadt. Mit den ÖVPN wie der Straßenbahnlinie 15 gelangen Sie direkt ins Leipziger Zentrum. Dank der Autobahn A14 und A38 gelangen Sie in wenigen Minuten in alle Himmelsrichtungen.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
124.780,00 €
2 Zi.
46
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Stötteritz im Südosten von Leipzig, eingebettet im Stadtbezirk Südost. Stötteritz besticht durch eine faszinierende Synthese aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Hier vereinen sich
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historische Gebäude und moderne Neubauten zu einer vielfältigen Umgebung. Insbesondere prägen liebevoll restaurierte Villen die nahe Umgebung und verleihen dem Viertel einen einladenden Charakter. Die Infrastruktur in Stötteritz ist ausgezeichnet und deckt den täglichen Bedarf der Bewohner umfassend ab. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch gastronomische Angebote sind zahlreich vorhanden, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit regionaler und internationaler Küche. Für Familien mit Kindern ist Stötteritz ein attraktiver Wohnort, da es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe gibt. Die nächste Grundschule (Franz-Mehring-Grun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
64,77
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Liebertwolkwitz im Südosten von Leipzig, Teil des Stadtbezirks Liebertwolkwitz-Probstheida. Liebertwolkwitz, eine historische Gemeinde mit ländlichem Charme, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und
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eine gute Infrastruktur. Die Umgebung präsentiert sich als ruhiges und grünes Wohngebiet, ideal für Familien und Naturliebhaber. Historische Gebäude und moderne Wohnhäuser prägen das Bild, umgeben von Parks und Grünflächen. Die liebevoll restaurierten Häuser und grünen Gärten verleihen der Umgebung eine einladende Atmosphäre zum Verweilen. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ortsteil vorhanden. Die nächste Grundschule (Grundschule Holzhausen) ist etwa 950 Meter, eine weiterführende Schule (Geschwister Scholl-Oberschule) rund 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios Park-Klinikum Leipzig) sind es ungefähr 3,8 Kilometer. Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
51,25
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus- und Tramhaltestellen fußläufig, S-Bahn und Zugverkehr komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In Leipzig-Stötteritz, komfortable Option für Anleger dank zuverlässiger Vermietung und Mietsteigerungspotenzial + JNKM: ca. 3.672 €; IRL ca. 1.403 € + Hausgeld mtl. ca. 255 €, davo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
64,5
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1997 erbautes kleines gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen. Leerstehend , schnell beziehbar
Lagebeschreibung: Ruhige grüne Wohnlage mit sehr guter Innenstadtanbindung, gute Versorgungslage. Die
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Leipziger Aue mit dem Auensee und die Luppe sind ca nur 15 Gehminuten entfernt. Der Luppenradweg ist per Rad in 3 Minuten erreichbar. Viele Versorgungseinrichtungen sind fußwärts zu erreichen. Die Straßenbahnanbindung ( Linie 11 ) ist unweit, jedoch nicht hörbar in 3 Minuten zu erreichen. Mit der Linie 11 gelangt man in ca. 25 Minuten auf den Bahnhof.
Raumaufteilung: 3 Zimmer, davon 2 Zimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Grünblick Separate Küche mit 2 Fenstern Bad mit Wanne und Fenster
Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung
Provision: 5200,00 inkl MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das zur Gründerzeit um ca. 1900 errichtete Gebäude steht in der Denkmalliste der Stadt Leipzig. Es handelt sich um eine attraktive Eckbebauung direkt an der Innenstadtperipherie. Das Gebäude hat 4 Vollgeschosse einem Keller-
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und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten ( Restaurant + Bar ) vorhanden. In jedem Vollgeschoss befinden sich 6 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus steht an der Ecke Käthe-Kollwitz-/ Gottschedstrasse. In der näheren Umgebung befinden sich etliche Gebäude bekannter Banken und Versicherungen.Das kulturelle Innenstadtangebot ist fußläufig erreichbar. Zum Innenstadtkern sind es etwa 5 Gehminuten. Die Gottschedstrasse beginnt westlich am Ring, der die Leipziger Altstadt umschließt, bis gegenüber der Thomaskirche und endet im Waldstrassenviertel, dem größten zusammenhängenden Gründerzeitquartier Deutschlands.
Raumaufteilung: Vom Treppenhaus/ Aufzug gelangt man in einen Gemeinschaf
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
71
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1997 errichtetem Gebäudekomplex und wurde seither ordnungsgemäß in Stand gehalten und regelmäßig gewartet. Die Einheit befindet sich im ersten Stock, ein Aufzug sowie eine
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Tiefgarage ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Im Herzen der Südvorstadt - wie gesagt, man mag die Lage oder nicht.
Raumaufteilung: Eine große und offen gehaltene Wohnküche mit rund 36 Quadratmetern und Zugang zum Balkon bilden das Herzstück dieser Immobilie. Schön : bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in das Innere. Eine Einbauküche ist im Preis inklusive. Derzeit ist die Wohnung für rund 7200,00 € NKM / ano vermietet.
Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns, gern
sonstiges: Im Sinne einer vernünftigen Kommunikation bitten wir bei Anfragen eine Rückrufnummer und eine Adresse zu hinterlegen - vielen Dank. Für die hier zur Verfügung gestellten Informationen wird ausdrücklich keine Haftung übern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
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Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 13.800 € NKM/ ano.
Lagebeschreibung: Gohlis Nord, da wohnt man gern, alle Dinge welche Wohnen wohnenswert machen befinden sich fußläufig. Der ÖPNV und die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls hervorragend.
Raumaufteilung: Ebene 1: 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Küche mit Zugang zur großzügigen Loggia. Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.
Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns gern
sonstiges: Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Rich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53,38
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine moderne Zweizimmerwohnung im Herzen von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines herrschaftlichen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895. Das gesamte Haus
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wurde 2007 denkmalgerecht Kernsaniert und mit einer Balkonanlage und einem Personenaufzug ausgestattet. Die Fassade des Gebäudes besticht durch eine Vielzahl an, im Rahmen der Sanierung restaurierten, Stuckelementen und straßenseitigen Erkern. Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 6.300,00 € (525,00 € pro Monat/ 9,80 €/ Quadratmeter) vermietet. Die nächste Mieterhöhung auf ca. 600,00 € pro Monat/ ist für den 01.06.2026 vereinbart.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum-West, in einem Gründerzeitviertel zwischen der Altstadt (Innenstadt) und dem berühmten Leipziger Waldstraßenviertel, wenige Gehminuten vom Zentrum der Stadt entfernt. Die Lage in einer wenig befahrenen Sei
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leipzig zählt seit Jahren zu der grünsten Städte Deutschlands. Und das zu Recht, denn die innerstädtischen Parks, Flüsse und Kanäle sowie die umliegenden Wälder und Seen sind weit über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt und beliebt.
...
Tagtäglich profitieren Radler, Jogger oder Paddler von dem vielseitigen Naturangebot, das durch ein ebenso facettenreiches Kultur- und Kulinarik-Repertoire begleitet wird. Auch der Ortsteil Stötteritz zeichnet sich durch Naturnähe aus. Grünes Zentrum ist dabei das Stötteritzer Wäldchen samt Teich und verschlungenen Pfaden. Dass man sich inmitten einer Großstadt befindet, kann man da das ein oder andere Mal vergessen. Der attraktive Kiez ist geprägt durch Studenten und junge Familien sowie alteingesessene Stötteritzer, auch in Hinblick auf die kleinstädtisch anmutende Kiezidylle, die sich durch nachbarschaftliches Miteinander, sympathische Kleinhändler und gepflegtes Gründerzeitambiente auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es gibt eine gut
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leipzig zählt seit Jahren zu der grünsten Städte Deutschlands. Und das zu Recht, denn die innerstädtischen Parks, Flüsse und Kanäle sowie die umliegenden Wälder und Seen sind weit über die Grenzen Sachsens hinaus bekannt und beliebt.
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Tagtäglich profitieren Radler, Jogger oder Paddler von dem vielseitigen Naturangebot, das durch ein ebenso facettenreiches Kultur- und Kulinarik-Repertoire begleitet wird. Auch der Ortsteil Stötteritz zeichnet sich durch Naturnähe aus. Grünes Zentrum ist dabei das Stötteritzer Wäldchen samt Teich und verschlungenen Pfaden. Dass man sich inmitten einer Großstadt befindet, kann man da das ein oder andere Mal vergessen. Der attraktive Kiez ist geprägt durch Studenten und junge Familien sowie alteingesessene Stötteritzer, auch in Hinblick auf die kleinstädtisch anmutende Kiezidylle, die sich durch nachbarschaftliches Miteinander, sympathische Kleinhändler und gepflegtes Gründerzeitambiente auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es gibt eine gut
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Leutzsch in Leipzig. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wohnanlagen, kleinen Parks und
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Spielplätzen. In der Nähe gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, da sie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend bietet. Auch die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort in Leipzig. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus/ Straßenbahn | Leipzig, Rödelstr. (circa 400 Meter) Bahnhof | Leipzig-Plagwitz (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Die charmante Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 59 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Leipzig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
16 Zi.
418,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
262.900,00 €
2 Zi.
59,67
m2
Wichernstraße 10, 04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Gro stadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Gr n. In unmittelbarer N he zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen f r Sie 39 Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen,
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in zwei aneinanderschlie ende Mehrfamilienh user bezugsfertig ab Januar 2024. Wohlf hlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellpl tzen sowie gem tliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen. F r die nachhaltige W rmeversorgung sorgen Luftw rmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige W rme durch Fu bodenheizung rundet das Bild ab. Optimale ffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. K nftige umweltfreundliche Mobilit t durch geplante Erg nzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.