Donnerstag, 19. September 2024
Immobilie mit Balkon in Limburg a.d. Lahn kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
572.500,00 €
9 Zi.
260
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Limburgs präsentiert sich dieser in den 1960er Jahren massiv errichtete Bungalow mit einem besonderen Potenzial. Das Gebäude beherbergt drei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen und bietet insgesamt rund 260 m²
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Wohnfläche, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet sind. Der Bungalow ist komplett unterkellert (Souterrain) und verfügt über ein 2011 saniertes Flachdach mit moderner Isolierung. Die isolierverglasten Leichtmetallfenster wurden in den 1990er Jahren sowie zuletzt 2022 erneuert. Komfortable, überwiegend elektrisch betriebene Kunststoffrollläden runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt durch eine gasbetriebene Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Besonders hervorzuheben sind die Tageslichtbäder, die über die Jahre modernisiert wurden und sich in einem zeitgemäßen Zustand befinden. Die Erdgeschosswohnung links wurde erst im vergangenen Jahr umfassend und aufwändig renoviert, wurde so gut wie nicht genu
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Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
11 Zi.
261
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Rückzugsort voller Wärme, Eleganz und moderner Annehmlichkeiten. Dieses exquisite Anwesen,
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das 1998 fertiggestellt und seither mit größter Sorgfalt gepflegt und modernisiert wurde, liegt in einer ruhigen Sackgasse, die den hektischen Alltag hinter sich lässt und in eine Oase der Ruhe übergeht. **Ein Ort der Ruhe und Inspiration** Mit einer großzügigen Wohnfläche von 261 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von 75 Quadratmetern bietet dieses Haus mehr als nur Raum - es bietet Lebensqualität. Auf der einen Seite eröffnet sich Ihnen ein malerischer Blick auf weitläufige Felder und grüne Wiesen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Auf der anderen Seite können Sie die majestätische Silhouette einer Burg und eine atemberaubende Fernsicht genießen - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue inspiriert. **Komfortables Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
57
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese leerstehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Breites Driesch" in Limburg-Blumenrod. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei! Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche (diese ist selbstverständlich
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im Kaufpreis enthalten), einem Balkon, einem großzügigen Abstellraum und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum ist jeweils ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die gesamte Immobilie ist barrierefrei. Außerdem gibt es direkt in dem Objekt ein gemütliches Café, welches zum Verweilen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit südwestlich ausgerichtetem Balkon mit Blick auf den Nauheimer- und Mensfelderkopf! Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche stehen
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ebenfalls zur Verfügung. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Achtparteienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Limburg/Linter. Perfekt geeignet zur Eigenutzung oder auch als Kapitalanlage. RAUMAUFTEILUNG: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, kleiner Abstellraum und zusätzliche Abstellfläche im Drempel
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
82,33
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 9-Parteienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,33 m². Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem über ein Treppenhaus erreichbar. Die helle und freundliche Atmosphäre der Räume lädt zum
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Wohlfühlen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon mit Blick in die Natur, der zum Entspannen einlädt. Das große Grundstück von ca. 1.457 m² ist sehr gepflegt. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist im Kaufpreis enthalten. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
FALC Immobilien bietet Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit großer Photovoltaikanlage mit 18 Modulen in Limburg. Das 1981 erbaute, moderne Reihenmittelhaus, bietet Ihnen eine Wohnfläche von 120 qm (ohne nachträglich ausgebautem Dachgeschoss
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von ca. 45 qm). Die Nutzfläche beträgt ca. 125 qm. Ihr neues Zuhause bietet 4 Zimmer, 1 große Einbauküche, 1 Bad, 1 Gästetoilette, 2 Garagen mit elektrischen Toren, 2 Stellplätze, einen kleinen Garten. Eine Terrasse und ein Balkon, welche nach Süden ausgerichtet sind, bieten angenehme Rückzugspunkte zum Entspannen. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren hochwertig saniert und der Dachboden ausgebaut. Das Treppenhaus kann durch die Türen abgetrennt werden, dadurch geht keine Wärmeenergie im Winter im Treppenhaus verloren. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist vollständig unterkellert. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die Lage in Limburg ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
56
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
6 Zi.
162
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die massiv gebaute Immobilie besitzt eine Wohnfläche von rund 162 m², welche sich auf drei Etagen verteilt. Die Immobilie ist
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vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Vom Balkon im Erdgeschoss, sowie über den seitlichen Hofbereich der Immobilie haben Sie direkten Zugang in den Garten. Dort befindet sich noch ein kleiner Schuppen - ideal für Gartengeräte. Die Loggia im Obergeschoss lädt Sie an sonnigen Abenden zum Verweilen ein. Erwähnenswert ist auch die neuwertige Gas-Zentralheizung von 2021 und der Glasfaseranschluss der Immobilie. Parkmöglichkeiten bieten die Garage sowie die zwei Parkplätze vor der Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
200
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten wäre ideal für zwei Generationen, bietet aber auch einen optimalen Platz zum wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das Wohnhaus befindet sich ein einer sehr bevorzugten Lage im gepflegten Wohngebiet
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Rosenhang in Limburg. Gebaut wurde das Weton-Haus in konventioneller, massiver Bauweise. Dieses charmante Haus befindet sich derzeitig noch im Dornröschenschlaf mit vielen Optionen, müsste allerdings renoviert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 88,74 qm, mit 3 ZKB und Terrasse zum Garten. Der Garten wurde schon gerodet, benötigt aber noch einiges an Feinschliff. Im Eingangsbereich des Treppenhauses befindet sich der Heizungsraum mit Waschgelegenheit und ein Hausanschlussraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und ist aus dem Jahr 2007. Alles andere ist Stand 1980. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Über das Treppenhaus gelangt man in die obere Wohnung. Diese verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
4 Zi.
143,3
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das attraktive Penthouse liegt ganz in der Nähe des begrünten Ufers der Lahn und gibt den Blick frei auf den berühmten Limburger Dom. Erbaut wurde das Haus ca. 2014, es hat drei Stockwerke und einen Aufzug. Die Wohnung selbst bietet mit ca. 143
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m² Wohnfläche und großzügigen Fensterflächen viel Licht und Raum für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohn-Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und einem tollen Ausblick über die Stadt. Bad und Gäste-WC sind in hellen, freundlichen Tönen gehalten und mit modernem Design hochwertig ausgestattet. Besondere Highlights sind der große, teilweise überdachte Balkon und die herrliche Fernsicht von der Dachterrasse, die einen weiten Blick über das Land freigibt. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie direkt zu Ihren zwei überdachten Stellplätzen im Untergeschoss. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
6 Zi.
162
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die massiv gebaute Immobilie besitzt eine Wohnfläche von rund 162 m², welche sich auf zwei Wohneinheiten mit jeweils 2 und 4 Zimmern
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verteilt - beide Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Vom Balkon im Erdgeschoss, sowie über den seitlichen Hofbereich der Immobilie haben Sie direkten Zugang in den Garten. Dort befindet sich noch ein kleiner Schuppen - ideal für Gartengeräte. Die Loggia im Obergeschoss lädt Sie an sonnigen Abenden zum Verweilen ein. Erwähnenswert ist auch die neuwertige Gas-Zentralheizung von 2021 und der Glasfaseranschluss der Immobilie. Parkmöglichkeiten bieten die Garage (aktuell der oberen WE zugeordnet) sowie die zwei Parkplätze vor der Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
130
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LAGE LAGE LAGE! Bevorzugte und schwer zu bekommende Lage in Limburg an der Lahn. Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage von Limburg an der Lahn mit Garten, Garage, Keller und langer Hofeinfahrt. Hervorzuheben ist die
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dörfliche Umgebung nahe der Natur, obwohl sich das Haus ca. 15 Gehminuten entfernt vom Zentrum in Limburg befindet. Das Haus ist voll unterkellert und mit Naturschiefer eingedeckt. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr große Wohn- Esszimmer, die Küche und ein neues Gäste-WC. Über eine ansehnliche Echtholztreppe im zentral gelegenen Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Abgetrennt zum Hausflur ist der Zugang zum Keller. Die Haustür ist erneuert. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Dachboden ist begehbar und ebenso geräumig. Die doppelt verglasten Alufenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln. Zum Garten hin befindet sich ein Balkon sowie ein direkter Zugang vom Garten zum K
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65551 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine helle Wohnung mit Balkon im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lindenholzhausen. Vom Wohnungsflur gelangt man in das Wohnzimmer, Bad und kleinen Abstellraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit
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Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit ebenerdiger Dusche ist hell gefliest und zweckmäßig aufgeteilt. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich eine Pflegeeinrichtung und ein ambulanter Pflegedienst, diese würden bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung stehen sowie weitere Serviceleistungen in Anspruch genommen werden können.
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
999.000,00 €
6 Zi.
304
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese attraktive Villa in ruhiger und dennoch zentraler Lage wurde in hochwertiger massiver Bauweise im Jahre 1992 errichtet und fortlaufend modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ca. 304 m² Wohnfläche
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verteilt auf 3 Ebenen. Die Immobilie verfügt über viele Extras und besticht durch eine pflegeleichte und beeindruckende Außenanlage mit einem beheizten Außenpool.
Details zum Objekt:
- attraktive Architektur
- offener und moderner Zuschnitt
- vollunterkellert
- 6 Zimmer (4 Schlafzimmer möglich)
- En-Suite -Masterbad
- zwei weitere Tageslichtbäder
- ein Gäste-WC
- Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna (Kombisauna mit Infrarot & Finnischer Sauna)
- Fußboden- und Wandkörperheizung
weitere Details:
- Kunststofffenster mit Dreifach- & teilw. Vierfachverglasung
- 2 Balkone
- Dachterrasse
- Einzelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
- weitere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
- großflächige Terrasse
- beheizter Außenpoo
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
189.000,00 €
2 Zi.
62
m2
65549 Limburg an der Lahn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort erworben werden kann. Die Wohnung steht zur Zeit leer.
Die Eigentumswohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer, eine Einbauküche, Badezimmer mit
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Badewanne, einen separaten Keller/Abstellraum, Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz.
Auf ca. 63 qm erwartet Sie eine ruhige und gepflegte Wohnung.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich, es verfügt über extrabreite Türen und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den Keller, zum Gemeinschafts-Waschraum und zur Tiefgarage.
Im separaten Schlafzimmer, im Wohn/Esszimmer und im Flurbereich sind die Fußböden mit Laminat ausgelegt. Der Boden im Badezimmer und in der Küche ist gefliest.
Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Der ca. 8 qm großer separate Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
228
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Objekt erhalten Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen in attraktiver Lage von Limburg an der Lahn. Das freistehende Haus liegt am Rand des Tal Josaphat, einer parkähnlichen Grünanlage, die einen schönen Spielplatz
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sowie einen malerischen Fuß- und Fahrradweg in die Innenstadt und entlang der Lahn bietet. Wohnungen im Detail Erdgeschosswohnung Zimmer: 3 Küche: Ja Badezimmer: Ja Besonderheiten: Wintergarten, Terrasse, Zugang zum Garten Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum Wäsche: Gemeinsame Waschküche Parkmöglichkeiten: Garage und Stellplatz im Außenbereich Wohnung im 1. Obergeschoss Zimmer: 3 Küche: Ja Badezimmer: Ja Besonderheiten: Balkon mit Blick auf den Garten Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum Parkmöglichkeiten: Abstellplatz für einen PKW Dachgeschosswohnung Zimmer: 3 Küche: Ja Badezimmer: Ja Besonderheiten: Gauben zur Straße und zum Garten hin Das Haus wurde ca. 1963-1965 solide erbaut und seither stetig modernisiert. Zu den Renovierungen gehören der A
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65552 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
LandLEBEN …..StadtARBEITEN …. Mit diesen exklusiven Wohnungen kombinieren wir die Vorteile des Landleben mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Anbindungszeiten in die Städte , Frankfurt , Köln , Koblenz, Montabaur,
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Gießen , Wiesbaden , Mainz. Genießen sie die frische Luft des Lahntals und nutzen die reichlichen Freizeitangebote entlang der Lahn. Der Weg zum Arbeitsplatz ist durch die sehr gute Verkehrsanbindung des Standortes kein Problem. 3-Zimmer-Eigentumswohnung im OG mit Balkon, barrierefrei mit Aufzug vom UG bis DG. Der Kaufpreis beinhaltet 1 PKW-Stellplatz ( 9.000,00 € ), eine eigene PV-Anlage ( 12.000,00 € ) + 1 Kellerraum ca. 12 m² im UG ( 7.000,00 € ).
Projektbeschreibung
Mit einer geplanten Bauzeit von ca. 16 – 18 Monaten wurde der Bau mit 5 bzw. 6 Wohneinheiten begonnen. Im Erdgeschoss + Obergeschoss entstehen jeweils zwei 3- Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m² + 104 m² bzw. 80 m² + 104 m² Wohnfläche ! Im Dach- / Staffelgeschoss entstehen eine große exkl
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Quelle: www.immowelt.de
165.750,00 €
2 Zi.
64
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Limburg an der Lahn. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage bietet optimale Wohnbedingungen. Mit einer Gesamtfläche von 64 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Zudem gehört ein 15 Quadratmeter großer Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Autostellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Diese attraktive Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer erstklassigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F, Energiekennwert: 160,4; Energietr