Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Lohmar kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
187
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: DURCHDACHTE ARCHITEKTUR LUXURIÖSE AUSSTATTUNG Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tag
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
167,47
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wahlscheid - das "Tor zum Bergischen Land" - ist ein Stadtteil der jungen selbstständigen Stadt Lohmar zwischen Agger und Wahnbachtalsperre. Angebote für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine
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Gemeinschafts-Grundschule gibt es in Wahlscheid. Das Zentrum von Lohmar ist wenige Autominuten entfernt. Die Strecke schafft man auch gut mit dem Fahrrad. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Banken, weiterführenden Schulen und Kindergärten. Die Jabach-Halle als eine große Event- Location ist weit über die Grenzen Lohmars hinaus bekannt. Die Autobahn A3 in Richtung Köln und Frankfurt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges: Zum Haus gehören 2 Garagen, eine neben dem Haus, die zweite im Kellergeschoss. Im Keller gibt es ferner viel Platz für Hobbys usw.. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, wobei der Brenner in 1998 erneuert wurde. Hier wäre eine Modernisierung fällig.
Sonstig
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Kellerbereich: Wohnung 2 ZKB, Vorratsraum bzw. Technikraum. Heizungsraum und Ölkeller. Auf den Plänen ist es noch anders gestaltet. EG: 4 ZKB, Diele, 2 Balkone. Hier ist der Schnitt der Räume so wie auf dem Plan. Alte Grundrisspläne
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was vorhanden ist können nach einem Gespräch bzw. bei vollständiger Adressangabe zugeschickt werden. Ölheizung Baujahr 2005, Warmwasser über Heizung. Fenster Kunststoff DVG 2014. In der Einliegerwohnung sind 3 neue Heizkörper angebracht worden. Neues WC mit Spülkasten. Bad im allgemeinen älterer Zustand. Renovierungsarbeiten bzw. Stau sind in verschiedenen Bereichen vorhanden.
Objekt: EFH mit Einliegerwohnung. Balkon, Doppelgarage mit zwei Zimmern als kleine Studioräume bzw. Freizeiträume gedacht. 2 Außenterrassen eine für die Einliegerwohnung überdacht vom Balkon der anderen Wohnung und die andere Terrasse frei gestaltet auf dem Grundstück. Das Objekt besticht auf seiner Art und Weise mit einer sehr schönen ruhigen Lage und einem
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
63
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses nahe zum Zentrum von Lohmar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Wohn-/Esszimmer * Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne
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und Waschmaschinenanschluss * separates WC * kleiner Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * uneinsehbarer Balkon mit Fernblick Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 3.772,56 kalt p.A. Ein Mieterhöhungsverrlangen ist aktuell ausgesprochen.
Lagebeschreibung: Lohmar liegt als Stadt des Rhein-Sieg-Kreises im südlichen Teil des Bergischen Landes und gehört regional noch zum Rheinland. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten mit guter Infrastruktur und umgeben von viel Natur. Die Attraktivität dieses Standortes zeichnet sich vor allem durch die sehr gute verkehrstechnische Anbindung aus. Zahlreiche Buslinien mit hoher Taktung ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit von S
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
5 Zi.
229
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das an einer Privatstra e befindliche hochwertige und unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 auf einem 559 m gro en Grundst ck in Massivbauweise fertig gestellt. Die hochwertige Bauausf hrung und individuelle Architektur ist bereits auf den
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ersten Blick erkennbar. Die Gesamtwohnfl che mit ca. 229 m verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Zus tzlich stehen Ihnen ca. 129 m Nutzfl che im Untergeschoss zur Verf gung. ber den gro z gigen Eingangsbereich gelangen Sie gegen ber der Hauseingangst re in den hellen und weitl ufigen Wohnbereich mit Blick auf die Terrasse und den beheizten Au enpool mit Gegenstromanlage. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Wintergarten, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse sowie in den im Turm des Hauses befindlichen Essbereich mit angrenzender K che und dem sch nen und heimeligen Kaminzimmer. Ein G ste-WC rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Der innenliegende Zugang in die neben dem Haus befindliche Garage in berl nge, l ss
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
4 Zi.
168
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entspanntes Wohnen inmitten einer ruhigen Nachbarschaft und das bis ins hohe Alter. Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einem u erst gepflegten Zustand in den letzen Jahren von komplett kernsaniert. Nach neusten
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Standards umgebaut und ged mmt bleiben hier in Sachen Nachhaltigkeit und sorglosem Wohnen keine W nsche offen. Der gro e Flur im Erdgeschoss l dt zum Eintreten ein. Auf der rechten Seite gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern, sowie zu dem hochwertige Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem luxuri sen Whirlpool. Angrenzend befindet sich noch das G ste-WC mit Tageslicht. Einen traumhaften Blick er ffnet das gro e Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zu dem gro z gigen Balkon. Ein moderner Kachelofen mit Sitzbank sorgt im Winter f r wohlige W rme. Die angrenzende K che ist u erst gro z gig geschnitten und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch Anbau auf d
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
178
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
T r auf, Kinder raus, wohnen in attraktiver Sackgassenlage. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verf gt ber einen gem
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tlichen und offenen gestalteten Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen mit Austritt auf den sonnenverw hnten Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die K che, ein G ste-WC und ein Raum, welcher als ein B ro genutzt werden kann. Durch den Treppenabgang gelangt man in das Souterrain des Hauses. Kommend vom Flur erreicht man zwei Kinderzimmer, ein B ro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Elternschlafzimmer, welchem zus tzlich ein eigenes Badezimmer zur Verf gung steht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Kellerraum und die Waschk che. ber die angrenzende Terrasse gelangt man in den naturverbundenen Garten. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die kleine Einlieg
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Quelle: www.immowelt.de
694.000,00 €
7 Zi.
196
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lohmar liegt als Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Teil des Bergischen Landes am Fluss Agger. Mit aktuell rund 30.300 Einwohnern zählt Lohmar zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die
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zahlreichen Buslinien nach Siegburg und Rösrath sowie die Oberbergische Bahn (RB25) ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahn A3 ist mit zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht. Die Stadt Lohmar verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem großzügigen und gut ausgebauten Radwegenetz laden Vereine und Sportstätten zum Mitmachen ein. Die verkehrsgünstige Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Wohnattraktivität für Lohmar.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
142
m2
53797 Lohmar / Birk
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach und angrenzender PKW-Garage wurde in massiver Bauweise auf einem 422 m gro en Grundst ck errichtet. Aufgrund regelm iger Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen pr sentiert es sich in einem guten
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Allgemeinzustand. Verteilt auf Unter-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfl che von ca. 142 m sowie eine Nutzfl che von ca. 83 m auf. Hinzu kommen knapp 16 m Garagenfl che. Zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene erreicht man ber den berdachten Eingangsbereich. Sie teilt sich in Diele, K che, Wohn- und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, Flur, G ste-WC, einen praktischen Vorrats- bzw. Abstellraum sowie ein Schlafzimmer, welches nat rlich auch als B ro genutzt werden kann. Im Wohnzimmer sorgt ein gemauerter Eckkamin f r das i-T pfelchen in puncto Gem tlichkeit. Die Terrasse erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und bietet freien Blick auf den Garten. Das als Schlafetage konzipierte Dachgeschoss verf
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
252
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne und hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003, in konventioneller Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches den ger umigen
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Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hieraus gelangen Sie in die optimal angelegte K che mit Essbereich. Ein G stezimmer und ein mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattetes Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer (mit eigenem WC) und drei weitere Zimmer, von denen eins aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zur R ckseite des Hauses gelegenen Balkon. Das Dachgeschoss verf gt ber ein mit Eck-Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattetes Tageslichtbad. Der Spitzboden des Hauses wurde als Dachstudio hergerichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Es besteht sogar die M glichkeit einen gro
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
9 Zi.
320
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro e Haus mit 320 m Wohnfl che bietet auf drei Ebenen viele Nutzungsm glichkeiten. So w re es als Mehrgenerationenhaus oder als Eigenheim f r eine gro e Familie ebenso geeignet wie als Zuhause f r eine Wohngemeinschaft oder als Anlageobjekt zur
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Vermietung. Im Dachgeschoss sowie im Erd- und Untergeschoss stehen drei autarke Wohnungen und ein Appartement zur Verf gung. Jede Einheit verf gt ber einen Freisitz in Form einer Terrasse oder eines Balkons mit herrlichem Weitblick ber das Bergische Land. Aus den Grundrissen ist die jeweilige Raumaufteilung und Fl chenverteilung ersichtlich. Die 80 m gro e Einliegerwohnung im Untergeschoss ist aktuell ber einen Zeitmietvertrag f r 600 monatlich plus 280 Nebenkosten vermietet. Der Rest des Hauses wird vom Eigent mer genutzt. 2019 wurde im gesamten Haus eine neue Doppelverglasung installiert. In Kombination mit der Gas-Zentralheizung wird ein Holzscheidvergaser genutzt. So l sst sich bei Bedarf Gas einsparen. Die Warmwasserversorgung
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
7 Zi.
163
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Garten und Terrasse. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von 163m , die sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zun chst in einen
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gemeinschaftlichen Flur, mit einer Wendeltreppe. Von hier aus erschlie en sich die beiden Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von rund 90m und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eine K che mit angrenzenden Essbereich, ein gro z giger Wohnbereich, zwei Duschb der sowie eine Waschk che. Vom Wohnbereich aus k nnen Sie auch die Terrasse mit dem angrenzenden, sehr gro z gigen Gartenbereich betreten. Zudem k nnen Sie ber den Wohnbereich eine kleine Hoffl che betreten, ber die man auch zum Heizungsraum gelangt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfl che von rund 75m , verteilt auf ein gro es Wohn- und Esszimmer, eine K che, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Blick auf den r
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
7 Zi.
891
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Garten und Terrasse. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von 163m , die sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zun chst in einen
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gemeinschaftlichen Flur, mit einer Wendeltreppe. Von hier aus erschlie en sich die beiden Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von rund 90m und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eine K che mit angrenzenden Essbereich, ein gro z giger Wohnbereich, zwei Duschb der sowie eine Waschk che. Vom Wohnbereich aus k nnen Sie auch die Terrasse mit dem angrenzenden, sehr gro z gigen Gartenbereich betreten. Zudem k nnen Sie ber den Wohnbereich eine kleine Hoffl che betreten, ber die man auch zum Heizungsraum gelangt. Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfl che von rund 75m , verteilt auf ein gro es Wohn- und Esszimmer, eine K che, drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer aus hat man einen tollen Blick auf den r
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53797 Lohmar / Heide
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sch n geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre ber 3 Treppenstufen) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. In der regelm ig renovierten Einheit verteilen sich gut 69 m Wohnfl che
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auf Diele, K che, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den vollst ndig berdachten Balkon in S d-Ausrichtung. Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. *** Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine neu eingebrachte Gas-Brennwerttherme; die Warmwasserbereitung dezentral ber Durchlauferhitzer. Das Besondere: Die neue Heizungsanlage kann zu einer sogenannten Hybridheizung erweitert werden, die dann zwei Heizsysteme miteinander kombiniert. Dadurch kann sie flexibel auf verschiedene Energietr ger (hier Gas und Luft-W rmepumpe) zugreifen und erh ht so die Unabh ngigkeit von fossilen Brennstoffen. Zudem spart die Einbringung von erneuerbaren Energien CO -Emi
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53797 Lohmar / Heide
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sch n geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre ber 3 Treppenstufen) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. In der regelm ig renovierten Einheit verteilen sich gut 69 m Wohnfl che
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auf Diele, K che, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den vollst ndig berdachten Balkon in S d-Ausrichtung. Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. *** Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber eine neu eingebrachte Gas-Brennwerttherme; die Warmwasserbereitung dezentral ber Durchlauferhitzer. Das Besondere: Die neue Heizungsanlage kann zu einer sogenannten Hybridheizung erweitert werden, die dann zwei Heizsysteme miteinander kombiniert. Dadurch kann sie flexibel auf verschiedene Energietr ger (hier Gas und Luft-W rmepumpe) zugreifen und erh ht so die Unabh ngigkeit von fossilen Brennstoffen. Zudem spart die Einbringung von erneuerbaren Energien CO -Emi
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Quelle: www.immobilie1.de
87.500,00 €
1 Zi.
26,18
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, helles 1-Zimmer Appartement mit Single-K che und Badezimmer mit Wanne, das sich in einem Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum befindet. Das Appartement verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 26 m , die sich gro
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z gig auf einen Wohn-Schlafraum, einer offenen Nische f r eine Single-K che, sowie einem Wannenbadbad mit WC aufteilt. Kaltmiete: 325,00 Euro + NK Die Nebenkostenzahlung betr gt 150,00 Euro und wird als pauschale gezahlt. Die Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten betr gt somit 475,00 Euro. Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Die Mieteinnahmen betragen somit ca. 3.900,00 Euro p.a. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 113 Euro/Monat. Die Instandhaltungsr cklage f r diese Wohnung betr gt ca. 900,- Euro, Stand Ende 2020. Die J hrliche Zuf hrung zur Instandhaltungsr cklage bel uft sich auf ca. 200 Euro. Das Appartement ist ab 01.04.2023, bzw. nach Vereinbarung bezugsfrei !!
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
9 Zi.
198
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit Nebengeb ude, auf einem 656 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise 1969/1970 erstellt und 1990/1992 um einen Wintergarten und einen Anbau (Nebengeb ude) erweitert. Die
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Wohn-/Nutzfl che (inkl. Garage) teilt sich wie folgt auf: 157,23 m Wohnung im Haupthaus 75,36 m Einliegerwohnung im Anbau (Nebengeb ude) 72,94 m Nutzr ume inkl. Garage Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten sehen Sie auf den beigef gten Grundriss-Skizzen. ber einen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im Haupthaus. Besonders ansprechend zeigt sich der ineinander flie ende Dielen-/Wohnbereich mit Kamin und anschlie endem Wintergarten in beeindruckendem Ambiente. Ein paar Stufen f hren hinauf zum Essbereich, welcher wie die K che, das Bad und das Schlafzimmer auf einer zweiten Wohnebene liegt und einen berblick auf das Geschehen in der unteren Ebene bietet. Dank zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sowie Oberlichtern ze
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
9 Zi.
198
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit Nebengeb ude, auf einem 656 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise 1969/1970 erstellt und 1990/1992 um einen Wintergarten und einen Anbau (Nebengeb ude) erweitert. Die
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Wohn-/Nutzfl che (inkl. Garage) teilt sich wie folgt auf: 157,23 m Wohnung im Haupthaus 75,36 m Einliegerwohnung im Anbau (Nebengeb ude) 72,94 m Nutzr ume inkl. Garage Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten sehen Sie auf den beigef gten Grundriss-Skizzen. ber einen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im Haupthaus. Besonders ansprechend zeigt sich der ineinander flie ende Dielen-/Wohnbereich mit Kamin und anschlie endem Wintergarten in beeindruckendem Ambiente. Ein paar Stufen f hren hinauf zum Essbereich, welcher wie die K che, das Bad und das Schlafzimmer auf einer zweiten Wohnebene liegt und einen berblick auf das Geschehen in der unteren Ebene bietet. Dank zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sowie Oberlichtern ze
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599.000,00 €
9 Zi.
198
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein besonderes Einfamilienhaus mit Nebengeb ude, auf einem 656 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise 1969/1970 erstellt und 1990/1992 um einen Wintergarten und einen Anbau (Nebengeb ude) erweitert. Die
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Wohn-/Nutzfl che (inkl. Garage) teilt sich wie folgt auf: 157,23 m Wohnung im Haupthaus 75,36 m Einliegerwohnung im Anbau (Nebengeb ude) 72,94 m Nutzr ume inkl. Garage Die genaue Aufteilung der R umlichkeiten sehen Sie auf den beigef gten Grundriss-Skizzen. ber einen gepflasterten Weg erreichen Sie den Eingang zur Wohnung im Haupthaus. Besonders ansprechend zeigt sich der ineinander flie ende Dielen-/Wohnbereich mit Kamin und anschlie endem Wintergarten in beeindruckendem Ambiente. Ein paar Stufen f hren hinauf zum Essbereich, welcher wie die K che, das Bad und das Schlafzimmer auf einer zweiten Wohnebene liegt und einen berblick auf das Geschehen in der unteren Ebene bietet. Dank zahlreichen, teils bodentiefen Fenstern sowie Oberlichtern ze
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Quelle: www.immobilie1.de
490.500,00 €
3 Zi.
93
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
An einem zentralen Standpunkt von Lohmar errichten wir ein modernes, freistehendes Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Massivbauweise. Alle Wohnungen verf gen ber Balkone oder Terrassen. Die jeweiligen Einheiten haben eine Gr e von ca. 79 m
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bis 133 m Wohnfl che, welche sich auf 2-4 Zimmer Wohnungen verteilen. Im Gesamten wird das Haus komplett barrierefrei konzipiert und entspricht einem hohen Standard an energieeffizientem Wohnen. Alle Wohnungen verf gen ber eine Fu bodenheizung mit separat steuerbaren Raumthermostaten. Beheizt wird das Haus mittels einer Luftw rmepumpe. Bodentiefe Duschen und ein gut durchdachtes Raumkonzept machen hier auch das Wohnen bis ins hohe Alter m glich. ber die Aufzugsanlage erreichen Sie bequem jede Etage inkl. dem Garagengeschoss. Hier finden Sie zu jeder Wohnung einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Bereich f r Kinderwagen und Gehhilfen. Auf der Gartenebene ist ein Fahrradabstellraum vorgesehen. Vier in