Montag, 25. November 2024
Immobilien in Lübeck-St. Lorenz Süd kaufen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
24,19
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 bietet auf 24,19 m² optimalen Wohnkomfort. Die helle, zum ruhigen Innenhof gelegene Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Pantryküche
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und ein helles Duschbad. Kunststofffenster und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein kleiner Balkon nach Süden rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung für 298,00 € netto kalt vermietet und somit eine solide Investition für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Gemeinschaftswaschraum rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und einer gepflegten Immobilie in begehrter Lage! Das aktuelle Wohngeld beträgt 216,57 € inkl. Rücklage davon sind ca. 120,- € umlegbar. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
22 Zi.
397
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 3 Mehrfamilienhäuser (Ursprungsbaujahr ca. 1900) mit Entwicklungspotenzial, welche sich auf einem 431 m² großen Eigenlandgrundstück befinden. In jedem Gebäude befinden sich jeweils 3 Mieteinheiten. Mehrfamilienhaus links:
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Massivbauweise, Vollkeller, Dachboden (Dämmung im Jahr 2015), Putzfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, Kunstofffensterrahmen mit Isoglas. Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen. Aufteilung: Büro (Erdgeschoss), 2 Wohnungen (1. Ober- und Dachgeschoss). Mehrfamilienhaus rechts: Massivbauweise, Vollkeller, Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung, Treppenhaus mit Holztreppenanlage, überwiegend Kunstofffensterrahmen mit Isoglas - vereinzelt auch Holzfenster. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung (2024). Aufteilung: 3 Wohnungen (Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss). Hinterhaus: Putzfassade, Flachdach mit Pappeindeckung (Sanierung im Jahr 2015), Außenwendeltreppe zu den Wohnungen, Kunstofffens
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1,5 Zi.
28,81
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-geschossige Wohnanlage im Teutonenweg 1 - 5 wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinn und Wäschetrocknern. Im Innenhof der Wohnanlage stehen
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zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant. Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss über zwei Ebenen verfügt über ein innenliegendes Duschbad, offene Pantry-Küche, Flur-Einbauschrank. Auf der unteren Ebene kann der Wohnraum eingerichtet werden, das halbe Zimmer auf der Galerie kann als gemütlicher Schlafraum dienen.
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Quelle: www.immowelt.de
281.200,00 €
3 Zi.
70,3
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen. Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und sich anschließender großer Terrasse, separate Einbauküche in
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Komplettausstattung. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein helles modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Zudem gibt es einen Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Wohnung wird vermietet geliefert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit: EUR 11.280,00 p.a. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf EUR 1.658,28 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
23,47
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 bietet auf 23,47 m² optimalen Wohnkomfort. Die helle, zum ruhigen Innenhof gelegene Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Pantryküche
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und ein modernes Duschbad. Kunststofffenster und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Aktuell ist die Wohnung für 309,80 € netto kalt vermietet und somit eine solide Investition für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, und es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu nutzen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Gemeinschaftswaschraum rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und einer gepflegten Immobilie in begehrter Lage! Das aktuelle Wohngeld beträgt 210,91 € inkl. Rücklage davon sind 135,- € umlegbar.
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Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
1 Zi.
23,47
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 bietet auf 23,47 m² optimalen Wohnkomfort. Die helle, zum ruhigen Innenhof gelegene Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Pantryküche
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und ein modernes Duschbad. Kunststofffenster und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Aktuell ist die Wohnung für 309,80 € netto kalt vermietet und somit eine solide Investition für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, und es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu nutzen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Gemeinschaftswaschraum rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und einer gepflegten Immobilie in begehrter Lage! Das aktuelle Wohngeld beträgt 210,91 € inkl. Rücklage davon sind 135,- € umlegbar.
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Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
3 Zi.
84,18
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Komfortable barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 19 Wohnungen. Wohnzimmer mit sich anschließendem Essbereich und offener Einbauküche in Komplettausstattung. Zwei Terrassen
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schließen sich direkt an. Zwei gut belichtete Schlafzimmer, ein hell gefliestes modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Zudem gehört der überdachte Kfz-Stellplatz Nr.11 direkt auf dem Grundstück zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 14.820,00 p.a. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt 89 Jahre. Die Erbbauzinsen belaufen sich auf EUR 1.989,96 p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
23,53
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 136 Wohneinheiten. Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage, Mieterkeller und überdachte Fahrradabstellbereiche. Das Apartment verfügt über einen Wohn-/Schlafraum
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mit Balkon, Duschbad und Diele mit Pantryküche.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85,18
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063113 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschosswohnung in Lübeck dar. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen
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anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 12.720 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 323 € inkl. Instandhaltungsrücklage, davon sind ca. 184 € umlagefähig. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 85 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon zum Grundriss. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, die u.a
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.095,00 €
1.135,13
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Lübeck St. Lorenz. Das Gebäude wurde um das Jahr 1954 erbaut und bietet unteranderem eine langjährige Gewerbemieterstruktur, sowie eine zentrale Lage, nur wenige hundert Meter vom ZOB und
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Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 666,15 m² und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss über insgesamt 3 Etagen bis in das bereits ausgebaute Dachgeschoss, bzw. auf vermietete 12 Wohneinheiten. Die zentrale Lage ist besonders bei Pendlern sehr beliebt, sodass eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben ist. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt 5 Gewerbeeinheiten, die sich auf eine vermietbare Fläche von ca. 195 m² verteilen. Aufgrund der frequentierten Lage, bestehen die Mietverhältnisse größtenteils seit vielen Jahren. Zu den Mietern gehört ein Asiatischer Gastronomiebetrieb, ein Lieferservice, ein Friseur, eine Änderungsschneiderei, sowie ein kleiner Kiosk, inkl. einer Annahmestelle für Pakete. Die Kellerfläche von ca. 19
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
368
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gewerbeobjekt in Sankt Lorenz Süd. Beide Geschäftshäuser sind miteinander im Erdgeschoss zu einer Ladenfläche verbunden. Eine Trennung wäre jederzeit möglich. Zu der Ladenfläche gehört eine ca.80m² Lagerfläche im
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Kellergeschoss. Weiterhin ist Im KG eine Ölzentralheizung untergebracht, sowie die Keller Abstellräume der beiden Mietwohnungen im 1.OG. Für die Ölzentralheizung besteht ein Wartungsvertrag, die Abgaswerte sind lt. Schornsteinfeger optimal, dank neuer Brenner. Die Tankkapazität beträgt ca.7000 ltr. Die Regenwassertrennung wurde 2020 durchgeführt.
Raumaufteilung
Beide Geschäftshäuser, Hansering 20 und 20a, sind miteinander verbunden im EG zu einer Ladenfläche. Eine Trennung wäre jederzeit möglich. Ebenso gehören 2 Wohnungen je 70m² sowie 5 Garagen (auf Eigenland) dazu. .................................................................................................................................... Info: Grundstück- Eigenland-Nr.20a =371m² Grünfläche = 94m²
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8.700
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Bauland XXL direkt an der Trave gelegen - Wasserzugang mit Anlegestelle. Idyllisch eingebettet zwischen alten Bäumen und direkt am Wasser liegt dieses wunderbar naturnah und ruhig gelegene Bauland. Die Gesamtfläche beträgt etwa 8.700 QM. Etwa die
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Hälfte davon ist Bauland, die andere Hälfte Naturschautzgebiet. Auf der voll erschlossenen Fläche ist eine Bebauung mit mehreren Einheiten denkbar. Durch die absolut ruhige Lage finden die zukünftigen Bewohner hier Ruhe und Erholung. Im naturgeschützten Teil des Grundstücks, dem idyllischem Traveufer mit Südausrichtung, verbringen Sie die Feierabende mit direktem Blick und Zugang zur Trave. Auf dem Grundstück befindet sich eine repräsentative reetgedeckte Villa, welche Sie in Ihre Pläne integrieren können. Der Bauvorbescheid liegt bereits vor, bis zu 2.000QM BGF sind möglich. Trotz Naturnähe und Ruhe ist das Grundstück zentral gelegen, mit perfekter Infrastruktur und nahegelegener B75. Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen und der Flurk
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
4 Zi.
83
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Lübeck St. Lorenz Süd bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 83 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen
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ein und die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Die Lage ist perfekt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen mit einem grünen Umfeld. Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen
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denn das Grundstück ist EIGENLAND. Das Haus ist auch für 4 Personen weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
25
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine kleine und gemütliche Eigentumswohnung? Die Wohnung sollte über einen praktischen und kompakten Schnitt verfügen, einzugsbereit und ruhig gelegen sein? Das 1.OG mit Ausblick ins Grüne und einen Innenhof wäre schön…
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dann sind Sie hier genau richtig! Dieses attraktive City-Apartment bietet Ihnen all dieses und einiges mehr... Die Wohnung wurde aktuell saniert und renoviert, befindet sich dadurch natürlich auch in einem TOP Zustand. Die reizvolle und zentrale Lage von Lübeck zeichnen diese helle Einzimmerwohnung ebenso aus. Die Wohnung befindet sich in einer Apartmenthausanlage, in der ersten Etage und verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 25 m². Die zeitgemäße Raumaufteilung nutzt die Wohnfläche optimal aus. Verwirklichen Sie auf dieser Basis Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Der Wohnbereich bietet viele Möglichkeiten, so dass auch ein Schlaf- sowie Essbereich seinen Platz finden kann. Abgehend vom Wohnungs-/Eingangsflur mit Einbauschrank, befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
420
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
1908 zeitgleich mit dem gegenüber liegendem Hauptbahnhof errichtetes traufständiges Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit zu prüfendem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnungsgrößen von ca.
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105 m² isolierverglaste Kunststofffenster Beheizung über Gasetagenheizung (Baujahr 2000/2002/2012) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Jede Wohnung verfügt über einen Balkon Denkmalschutz auf das gesamte Gebäude Schutzgrund: geschichtlich, wissenschaftlich, städtebaulich Jugendstil-Elemente im Treppenhaus, Türen, Stuckleisten, Fischgrätparkett und stillgelegte Kachelöfen in den Wohnungen typische Stilelemente aus der Bauzeit vorhanden Info zum Gewerbemieter: Barber Shop (keine eigene Heizung) und Gastronomie (ab dem 01.01.2025 frei lieferbar) Fettabscheider für Gastronomie befindet sich im Keller
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem, kleinem Garten Vollkeller Wohnungseigentum
Raumaufteilung
Das Reihenhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der jahre sehr gepflegt. Regelmäßig
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fanden Renovierungen und Modernisierungen statt, so dass sich das Haus heute in einem guten, gepflegten und altersgerechten Zustand befindet. Sie betreten Ihr neues Zuhause in einen kleinen Windfang. Von hier kommen Sie geradezu in einen geräumigen Essbereich und dahinterliegend in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Vom Essbereich aus gehen Sie in eine komplett eingerichtete Küche. Eine EBK mit allen üblichen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden. Ein kleines Gäste-WC ist direkt im Eingangsbereich untergebracht. Im Obergeschoss richten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Vollbad ein. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütliche
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