Montag, 25. November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
2 Zi.
55,45
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine
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Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt. Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditio
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
2 Zi.
63,09
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine
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Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt. Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditio
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
108
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Mittelreihenhaus in guter Lage bietet vielseitige Potenziale und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine
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hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das freundliche Umfeld und die netten Nachbarn verleihen der Wohngegend eine besonders angenehme Atmosphäre. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Keller befinden sich drei Räume, inklusive eines kleinen Werkstattraums, die sich vielseitig nutzen lassen. Der großzügige Vorgarten sowie ein gemütlicher Hintergarten bieten Platz zum Entspannen im Freien, und eine eigene Garage ist ebenfalls vorhanden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer, die allerdings nicht im Grundbuch eingetragen sind. Eine bereits genehmigte Bauinnenänderung eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen für eine i
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
1 Zi.
31
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
1 - Zimmer Eigentumswohnung, Typ Hanseat, ca. 31 m² Gesamtfläche inkl. Balkon Genießen Sie die unvergleichliche Aussicht auf die Trave mit dem lebhaften Schiffsverkehr, die Hafeneinfahrt mit der Nordermole, die Viermastbark Passat und die Altstadt
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von Travemünde, bis hin zum Skandinavienkai. Es erwartet Sie eine gemütliche Wohnung in begehrter mittlerer Höhe der Maritim-Residenz. In dieser Wohnung, mit den bodentiefen Fenstern und der harmonisch aufeinander abgestimmten Einrichtung, werden Sie sich schnell wohlfühlen.Das abgebildete Inventar wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- Schlafraum ist durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich und hat einen Zugang zu dem großen Sonnenbalkon in Südost Ausrichtung mit Blick zur Trave. In dem Wohn- Schlafraum ist eine Küchenzeile integriert. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem großen Spiegel, Waschtisch mit Ablageflächen und einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung kann ein fester TG-Stellplatz in der Mari
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
107
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenhaus aus dem Jahre 2001 hat ca. 107 qm Wohnfläche und liegt in ruhiger Sackgassenlage. Die Grundstücksgröße/ Eigenland beträgt ca. 156 m² in Westlage. Zum Haus gehört ein Stellplatz. Der Garten ist einfach angelegt mit
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Blick ins Grüne und hat ein Gartenhaus. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Gäste – WC, die Einbauküche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich das Bad mit Wanne und Dusche mit zusätzlicher Fußbodenheizung, Flur, 2 Zimmer und ein Schlafzimmer. Der Dachboden ist ausgebaut und gedämmt und wird als Abstellfläche genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
125
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr des Hauses ca. 1905 in massiver Bauweise erstellt und hat pro Etage jeweils eine 2 Zimmerwohnung die vermietet sind.Das Haus ist voll unterkellert. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 13.920,00 €, der durchschnittliche Mietpreis pro m²
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liegt bei 9,25 €. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, über die auch Warmwasser erzeugt wird. Die im 1.Stock gelegene Obergeschosswohnung, seit über 20 Jahren unbefristet vermietet, hat in der Küche und im Bad Fliesen auf dem Fußboden, in den Wohnräumen ist Teppichboden verlegt. Auch hier sind noch die alten Holzdielen als Untergrund vorhanden. Die Dachgeschosswohnung wurde bis 2022 vom Eigentümer genutzt. Die massiven Fußbodendielen, die Holz-Einbauküche, die praktischen Schrankeinbauten heben sich von der Grundausstattung deutlich ab und hinterlassen einen hochwertigen Eindruck. Fenster: Kunststoff isolierverglast. Nachstehende Modernisierungen wurden durchgeführt: 2009 Komplettsanierung der DG- Wohnung Brennwertheizung, D
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
114
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus liegt in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Es bietet die perfekte Basis für Familien und Ruhesuchende, die sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus liegt nur einen kurzen Spaziergang vom
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Naturschutzgebiet Teufelsmoor und der Herrnburger Düne entfernt - ideal für Naturliebhaber, die Erholung in unmittelbarer Nähe suchen. Das massiv gebaute Haus auf Eigenland überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Es bedarf einer umfassenden Renovierung. Mit ca. 114 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss bieten es viel Platz und Großzügigkeit. Das Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die Terrasse mit Sonnenmarkise und in den idyllischen, eingewachsenen Garten mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die sonnigen Nachmittage genießen. Ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung und ein praktisches Gartenhäuschen vervollständigen dieses kleine Gartenpar
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
1.000
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Historisches Gebäude in Travemünde sucht eine neue Bestimmung. Der Hafenbahnhof, fußläufig ca. 5 Minuten vom Ostsee-Strand, dem Fischereihafen und der Travemünder Innenstadt entfernt, bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf
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steht ein historischer Bahnhof, der unter Denkmalschutz steht und durch seine beeindruckende Architektur sowie seine Geschichte besticht. Er wurde 1882 von dem bekannten Architekten Fritz Klingholz konzipiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf großzügigen 1000 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1890 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Käufer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungskonzepten verbinden möchten. Die Sanierung des Objektes erfolgte in enger und kooperativer Abstimmung mit dem Denkmalamt, denn der Hafenbahnhof steht unter Denkmalschutz. Die Arbeiten sind zu ca. 70 % fertiggestellt, die weiteren Ausbauten betreffen die Wärmeversorgung, Sanitäranlagen und Stromversorgung und müssen,
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
56,03
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und aktuell vermietete Eigentumswohnung mit Südbalkon befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Lübeck, nur wenige Meter vom Ufer der Trave entfernt und etwa zehn Kilometer von den schönen
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Ostseestränden. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und zeichnet sich durch eine witterungsbeständige Klinkerfassade aus. Es ist vollständig unterkellert und wird dank der engagierten Hausverwaltung kontinuierlich instand gehalten. Die Wohneinheit bietet im Hochparterre über einen Korridor ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine funktionale Küche. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Waschraum und ein Fahrradraum. Zudem bietet ein eigener Abstellraum praktischen Stauraum. Ein zugehöriger Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang und sorgt für zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
33
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser gepflegten und zentralen Eigentumswohnung, mit Blick in den schönen Innenhof. Die hier angebotene Hochparterre Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ideal für einen Haushalt von 1-
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bis 2 Personen und kann zeitnah übernommen werden. Zur 2 Zimmer Wohnung führt ein gepflegtes Treppenhaus in die Hochparterre Wohnung, dass regelmäßig gereinigt wird. Vom einladenden Flur können Sie alle Räume erreichen. Nach betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite, die helle Küche. Vom Wohn- Esszimmer erreichen Sie, dass gemütliche Schlafzimmer und das hell geflieste Duschbad mit einem Fenster. Folgende Renovierungs- Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt: - Die Wohnung wurde frisch gestrichen - Die originalen Zimmertüren wurden geschliffen, geölt und von dem alten Lack befreit - Neuer Vinylboden 2024 - Neue Wohnungseingangstür 2024 - Neue Klingelanlage 2024 - Die Fassade und das Treppenhaus wurde 2023 neu gestrichen - D
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
1 Zi.
31
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Strand gelegen überzeugt dieses Appartement, in der Maritim Residenz Travemünde, durch die erstklassige Lage und den herrlichen, unverbaubaren Ausblick. In mittlerer Höhe genießen Sie, von dieser Wohnung, einen traumhaften Blick auf die
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Ostsee, den Strand und die Lübecker Bucht. Das rege Treiben auf dem Meer und dem Strand lassen sofort das maritime Urlaubsgefühl aufkommen. Hier genießen Sie den Meerblick, hören das Meeresrauschen und entspannen. Die nordisch-maritim eingerichtete Wohnung ist farblich harmonisch aufeinander abgestimmt. Hellblaue Farbakzente finden sich in der Küchenfront und dem Einbauschrank wieder. Die Möbel sind maßgefertigt und haben eine weiß gekelkte Holzfront mit hellblauer Pharse. Passend abgestimmt sind die Wände in weiß und skandinavischem blau gestrichen, so dass die Wohnung eine Leichtigkeit und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die Möbel sind dabei so ausgesucht und platziert, dass der Wohnbereich offen und großzügig wirkt und gleichzeitig komfortable Si
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
1 Zi.
33,42
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
875.950,00 €
4 Zi.
120
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
64,57
m2
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser spannenden Immobilie handelt es sich um ein massives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957. Es steht auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck mit einer Fläche von ca. 586,00 m². Über zwei Stufen betreten Sie durch die
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Eingangstür Ihr neues Heim. Im Flur angekommen, finden Sie geradezu den großen Wohn- und Essbereich. Durch die Entfernung einer Wand entstand hier der größte Raum im Haus. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse und in den verträumten Garten. Die Küche befindet sich rechts neben dem Wohnzimmer. Hier ist eine Einbauküche verbaut. Ein Gäste-WC am Eingangsbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Eine Gaube gibt der Ebene mehr Raum. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon mit großer, geschlossener Süd-Loggia. Ein kompaktes Duschbad mit Fenster ist hier ebenfalls zu finden. Geheizt wird die Immobilie über eine Öl-Therme, diese befindet sich im Keller unter dem Haus. Zwe
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
180
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hamptons-Style in Herrenwyk: Dieses Haus ist so ganz anders, als man es vermuten mag. Es entpuppt sich als wahrer Ort der Geborgenheit, im Hamptons Style gestaltet gehen Wohnbereich und modern angelegte Terrasse und Garten fließend ineinander über.
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Aus einer "normalen" Doppelhaushälfte zauberten die Eigentümer eine ganz besondere Oase, die um einen Anbau und einen Wintergarten erweitert wurde und auf ca. 180 m² eine komfortable Wohnfläche bietet. Der offene Wohnbereich hat eine Größe von ca 55 m², erstreckt sich über das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer und öffnet sich zu der blick- und windgeschützten Terrasse. Mit weit geöffneten Türen bilden innen und außen eine Symbiose, die den Wintergarten einbezieht. Dieser wurde mit großen, doppelflügigen Rundbogen-Terassentüren konzipiert und erweitert den Wohnbereich auf geschickte Art und Weise. Für zusätzliche Helligkeit des beheizten Wintergartens sorgt ein verstellbares Oberlicht. Es entstand eine Idylle der Ruhe und Geborgenheit,
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Quelle: www.immowelt.de
812.000,00 €
4 Zi.
97
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine
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Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt. Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditio
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550.000,00 €
2 Zi.
52
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine
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Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt. Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditio
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
43
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses bezaubernde Altstadthaus mit ca. 44 m² Wohnfläche wurde 1806 errichtet und in den Jahren 2003/2004 im denkmalpflegerischen Sinne grundlegend saniert, in Anlehnung an die Erhalt-und Gestaltungssatzung. Erdgeschoss: -Windfang mit
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Einbauschränken -Offene Wohnküche (2023) -Innenliegendes Duschbad Obergeschoss: -Wohnzimmer mit historischem Mauerwerk Dachgeschoss: -Schlafzimmer mit hohem Giebel Gemütliche Sichtbalken und ansprechende Holzsprossenfenster in der gesamten Immobilie unterstreichen das Ambiente überdies. Das Altstadthaus präsentiert sich in einem modernisierten, laufend renovierten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
41
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime
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Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur. BALTIQUE - zwölf Gebäude, mit viel Liebe angelegte Innenhöfe, zwei Tiefgaragen mit Fahrradabstellflächen und einem Mix aus Eigentums- und Ferienwohnungen. Der Reiz eines Fischereihafens, das faszinierende Milieu aus traditionellen Bootswerften und Fischereibetrieben - die Architektur atmet alles sensibel ein und komponiert daraus zwölf miteinander verwobene Häuser in unterschiedlichen Höhen und einer lang gezogenen Silhouette, die an das wogende Meer erinnert. Außen finden sich geschützte Loggien, innen öffnen sich Balkone mit einem fantastischen Blick über die sorgfältig und schön angelegten Innenhöfe - zur Travemündung und zum Priwall hin. Ferienimmobilie als Kapitalanlage: D
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
4 Zi.
48
m2
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Strandhaus an der Ostseeküste. Nicht schlecht, oder? In idyllischer Lage, nur wenige Schritte vom feinen Ostseestrand entfernt, befindet sich dieses Ferienhaus an der Lübecker Bucht. In der Luft liegt der Duft des Meeres. Ruhe und Natur in
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einem bunten Strand-Ambiente. Liebevoll angelegt und ausgestattet haben die Eigentümer dieses traumhafte Nest – „Räume für Sonnenliebhaber“ – erschaffen. Die Gestaltung des Grundstückes und des Hauses nimmt die Typologie der Region – Sonne, Strand und Meer – wunderbar auf und interpretiert sie auf seine ganz eigene Art. So entstand hier ein gleichermaßen harmonisches sowie kontrastreiches Feriendomizil, das sich obendrein sehr schön in die kleine Ferienhausanlage einfügt. Das Haus ist mit der Erdgeschossetage und dem Galeriegeschoss eine wahre Raumsensation. Viele Fenster und ein gelungenes Raumkonzept sorgen für helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Dieses Strandhaus mit seiner Wohnfläche von rund 48 m² ist einfach fantastisch als Ferienha
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