Montag, 25. November 2024
Immobilien in Lüneburg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche eine kompakte und attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist in massiver Bauweise
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errichtet und verfügt über einen gemütlichen Balkon sowie einen praktischen Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme - eine effiziente und kostengünstige Lösung. Die Immobilie generiert derzeit eine jährliche Ist-Miete von € 3.396,00, wobei eine Soll-Miete von € 4.969,20 erreicht werden kann. Die stabile Lage und das Mietpotenzial machen diese Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage für Anleger, die ein sicheres Einkommen anstreben. Nutzen Sie diese Chance, in eine zukunftssichere und vermietete Immobilie zu investieren, die langfristig Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungspotenzial bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
90,25
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem
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großzügigen Balkon, bietet die Wohnung sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Mietern ein ansprechendes Wohnkonzept. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen praktischen Kellerraum sowie einen Aufzug, der den Alltag komfortabel gestaltet. Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme, was zu einer energieeffizienten und kostengünstigen Versorgung beiträgt. Aktuell erzielt die Wohnung eine jährliche Ist-Miete von € 5.160,00, wobei eine Soll-Miete von € 8.424,00 realisierbar ist. Das solide Mietpotenzial und die stabile Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere und vermietete Wohnung zu investieren - ein Objekt, das Ihnen langfristige Mieteinnahmen un
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
74,03
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1.850
m2
21357 Barum
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollten sich schon immer Ihren Traum im Grünen erfüllen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige Grundstück befindet sich in direkter Sackgassenlage im idyllischen St. Dionys. Es bietet Ihnen die ideale
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Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus, mit ca. 127 m² Wohnfläche, bebaut. Hier gilt die Ausweisung der Satzung der Gemeinde Barum vom 25.04.1991. Über die Festlegung und Abrundung eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles gemäß § 34 Abs. 4 des Baugesetzbuches. - Allgemeines Wohngebiet - Einzel- und Doppelhäuser zulässig - 1 Vollgeschoss - GRZ 0,2 Das Grundstück ist teilbar und nach Planung eines Bauprüfers und Architekten mit 2 Doppelhäusern bebaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1.015
m2
21394 Südergellersen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in gewachsener Lage in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 9 "Südergellersen - Ortskern". Laut dem Bebauungsplan ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem
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Doppelhaus möglich. Der Teilungsvorschlag beinhaltet eine Grundstücksgröße von etwa 1.015 m². Die genaue Größe ergibt sich nach der Vermessung. Auch das östlich gelegene, mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück wird zum Verkauf angeboten. Den Link zum Exposé mit der Objektnummer 2430 finden Sie unter den Bildern.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
98
m2
21449 Radbruch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In massiver Bauweise entstand im Jahr 2018 mit einem hochwertigen ausbaufähigen Sattel-Dach, dieser schöne Bungalow. Die Fassade besteht aus einem pflegeleichten und hochwertigen Verblend Mauerwerk. Die Aussenanlage und der Bau des sehr
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hochwertigen Doppel-Carport mit der Möglichkeit geschützt vor Sonne oder Regen im Garten zu verweilen wurde als solide Vollholz-Konstruktion fertig gestellt. Im Innenbereich wurden von Hand gefertigte Vollholztüren eingenaut. Die hochwertige Nobilia Einbauküche stammt aus dem Jahr 2020. Steckdosen der Marke Busch-Jaeger wurden im gesammten Haus verbaut. Der Carport hat Stromanschlüsse und helles Licht. Im Garten wurden Stromleitungen zur weiteren Verwendung verlegt. Im Hausanschlussraum befindet sich eine Toilette mit Waschbecken und Strom für das E-Auto. Waschmaschine und Trockner finden in diesem Raum ausreichend Platz. Die Fenster entsprechen dem höchsten Anspruch an den Einbruchschutz durch umlaufende Pilzkopfverriegelung. Die Haustür erfüllt die gl
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
148
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier beschriebene Grundstück liegt in einer idyllischen Lage von Deutsch Evern. Mit einer Gesamtfläche von 1.650 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich
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auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwei separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung). Die hier angebotenen Häuser sind Basishäuser der Firma Heinz von Heiden. Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. Objektbeschreibung von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot ers
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
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148
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier beschriebene Grundstück liegt in einer idyllischen Lage von Deutsch Evern. Mit einer Gesamtfläche von 1.650 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich
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auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwei separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung). Die hier angebotenen Häuser sind Basishäuser der Firma Heinz von Heiden. Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. Objektbeschreibung von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot ers
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Quelle: www.immowelt.de
973.900,00 €
6,5 Zi.
221
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe,
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Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
415.900,00 €
4 Zi.
120
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene in diesem sehr schönen individuell geplantem altengerechten Winkelbungalow mit 120 m² Wohnfläche. Der Terrassenbereich ist großzügig überdacht. Bei der Grundrissplanung können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen
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gerne mit einbringen. Unser Bungalow in Massivbauweise mit ca. 120 m² wird zum schlüsselfertigen Festpreis erstellt ! KfW- 55, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Viessmann Wärmepumpe, Lüftungsanlage. Rollläden und Dachausbau optional möglich.... KfW-40 Optional !! Die aufgeführten Grundrisse sind Beispiel Grundrisse bereits erstellter Häuser und können Aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Im Schlüsselfertigem Festpreis (ohne Maler und Bodenbelagsarbeiten) sind die BNK wie z.B. Hausanschlusskosten und die Außenanlagen nicht im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
331.423,00 €
4 Zi.
123
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
4 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
485.490,00 €
4 Zi.
131
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
4 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
427.584,00 €
5 Zi.
163
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
107
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Hagener Duo! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Highlights: - Großzügige Sonnendachterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer
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weitläufigen Terrasse. - Edler Parkettboden: Eleganz und Komfort in allen Wohnbereichen. - Fußbodenheizung: Wohlige Wärme in jedem Raum, perfekt für gemütliche Winterabende. - Luxuriöses Badezimmer: Ein Wellnessbereich mit hochwertiger Dusche und Badewanne, ideal für Ihre Entspannungsrituale. - Zusätzliches Duschbad: Mehr Komfort für Sie und Ihre Gäste. - Moderne Luftwärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnologie. Perfekte Lage: Nur ein kurzer Weg trennt Sie von der Innenstadt. Profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Penthousewohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit modernster Ausstattung und einer erstklassigen La
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Quelle: www.immowelt.de
426.812,00 €
5 Zi.
151
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
603
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Wir bieten hier ein ca. 603 m² großes Eigentumspfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung (Nähe vom Waldfriedhof) an. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven
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Bauvorbescheid, der eine Bebauung von einem Einfamilienhaus zulässt. Derzeit ist es noch ein ungeteiltes Grundstück (Gesamtfläche ca. 3.041 m²) welches noch in vier Baurundstücke und einen Weg (Privatweg für Anlieger) aufgeteilt und vermessen werden soll. Das Grundstück wird real geteilt und soll ein eigenes Grundbuchblatt erhalten. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Die Zuwegung zu diesem Grundstück (Weg) wird zu 1/3 Miteigentumsanteil, als "Baustraße" (Schotterweg) mit veräußert.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
136
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Adendorf. Die 136 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 75 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt
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in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 14 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mir Wanne verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 18 Modulen (6,5 kwp) Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten.
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4.449.000,00 €
1.297
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Das moderne Ärztehaus stellt eine exzellente Gesundheitsimmobilie dar, die sich hervorragend für medizinische und medizinnahe Mieter eignet. Mit einer Gesamtmietfläche von 1.371,28 m², aufgeteilt auf sechs individuelle Einheiten zwischen 25 m²
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und 554 m², bietet das Objekt die ideale Grundlage für Ärzte und Dienstleister im Gesundheitswesen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Umgebung legen. Erbaut im Jahr 1989, zeichnet sich das Gebäude durch eine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand aus, was es zu einer langfristig wertbeständigen und attraktiven Investition macht. Von den sechs Einheiten sind aktuell fünf vermietet an renommierte und gut etablierte Mieter aus verschiedenen medizinischen Bereichen: eine Apotheke, Augenärzte, ein Sanitätszubehörladen, ein Schlaf-Atem-Zentrum sowie eine podologische Fußpflegepraxis. Diese Mieter sorgen nicht nur für eine stabile Einnahmequelle, sondern verleihen dem Ärztehaus auch eine hohe Anziehungskraft für weitere Fachrich
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445.000,00 €
930
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Bardowick bietet eine exzellente Gelegenheit, ein Eigenheim oder Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu realisieren. Das Grundstück ist 930 m² groß und verfügt bereits über eine
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Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von bis zu 423 m², was Ihnen den Einstieg in die Bauplanung erheblich erleichtert. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer zulässigen Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen bietet das Grundstück ausreichend Potenzial für eine großzügige Bebauung. Die Ausrichtung des Grundstücks garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung, die sich ideal für lichtdurchflutete Wohnräume eignet und Ihnen die Möglichkeit gibt, einen hellen und freundlichen Wohnbereich zu gestalten. Die Unterlagen der Baugenehmigung erhalten Sie bei Exposéanfrage.
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