Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Lünen kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
118
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF Jubiläumshaus Family L:
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt
...
neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
125
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Jetzt exklusive Gutscheine sichern!
Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Olfen! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern
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und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.
Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.
Die Stadtvilla befindet sich in ei
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Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immobilien.de
511.500,00 €
6 Zi.
143
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen, die beim Hauskauf bis zum 31.03.2024 gelten.
Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte
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strahlt moderne Eleganz aus. Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Großzügigkeit. Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss, das als Homeoffice/Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität. Das Bad im EG kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. In Kombination mit dem Zusatzzimmer wird so auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss ist ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und ein großes Bad geplant. Aufgrund der Bauform/Dachform dieses Doppelhausentwurfes müssen die Haushälften gleichzeitig gebaut werde
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Quelle: www.immobilien.de
485.500,00 €
6 Zi.
143
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Haus
Planen Sie jetzt Ihre Zukunft in einem energieeffizienten Zuhause und sichern sich einen unserer 4 Haustypen zu unseren Jubiläums-Feierpreisen, die beim Hauskauf bis zum 31.03.2024 gelten.
Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte
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strahlt moderne Eleganz aus. Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet Großzügigkeit. Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss, das als Homeoffice/Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität. Das Bad im EG kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. In Kombination mit dem Zusatzzimmer wird so auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss ist ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und ein großes Bad geplant. Aufgrund der Bauform/Dachform dieses Doppelhausentwurfes müssen die Haushälften gleichzeitig gebaut werde
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
129
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dieses wunderbare Reihenendhaus in der Jägerstraße, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Es befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, was für eine ausgesprochen hervorzuhebende Wohnlage sorgt. Hier
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können Kinder gemeinsam sogar bedenkenlos auf der Straße spielen. Direkt an die Immobilie grenzen mehrere Felder und ein Park, der zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Diese grüne Oase bietet eine wunderbare Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Für Familien besonders attraktiv ist der nahegelegene Spielplatz, der nur wenige Meter zu Fuß entfernt ist. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe den Sportplatz des VfB 08 Lünen, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Trotz der naturnahen Umgebung sind Sie hier verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die B54 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dortmund und Münster. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
475.178,00 €
5,5 Zi.
125
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in schöner ruhiger Lage mit perfekter Ausrichtung, so dass Sie ganztägig Sonne genießen können. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Gahmen befindet sich am südlichen Rand der Stadt. Es grenzt
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im Norden an den Ortsteil Osterfeld, im Westen an den Ortsteil Brambauer und im Osten an den Ortsteil Lünen-Süd. Im Süden bildet es die Stadtgrenze zum Dortmunder Stadtteil Derne. Die Grenzen Gahmens wurden in der Vergangenheit mehrmals reguliert; so liegt der Hof Schulz-Gahmen mittlerweile in dem statistischen Bezirk Osterfeld und nicht mehr - wie seit Jahrhunderten - im gewachsenen Ortsteil Gahmen.
Ausstattung: Für Ihr Haus und Ihr Leben! Ausstattung Das projektierte Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus KfW 40 inkl. Effizienzkeller 40 mit Wohnestrich inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager inkl. Effizienzhaus mit
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6,5 Zi.
122
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfam.-Reihen-ECKhaus wurde in 1992 in 2 1/2-geschossiger Massivbauweise mit klassischer Rotklinkerfassade und Satteldach gebaut! Das Haus verfügt über rund 122 m² Wohnfläche zzgl. eigener Terrasse und
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eigenem Garten sowie eigenem Carport. Die Grundriss-Aufteilung ist optimal: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Windfang - Diele / Garderobe - Tageslicht Gäste-WC - Küche - separater Hauswirtschaftsraum - Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten Obergeschoss: - 3 "Schlaf"-Räume - Abstellraum - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: - 2 Studio-Räume (4. + 5. "Schlaf"-Zimmer) - Abstellraum
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Grüngürtel am Cityrand von Lünen. Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA - ca. 300 Meter / Netto - ca. 500 Meter) befinden sich in direkter Nähe. Die Schule Auf dem Kelm ist nur knapp 400 Meter entfernt.
Ausstattung: Das Haus ist optisch und techn
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
61
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesen attraktiven Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 60 Quadratmetern, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Parteien! Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer,
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ein geräumiges Wohnzimmer und eine Wohnküche mit genug Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die modernen Räume zeichnen sich durch großzügige Fenster aus, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Diese Wohnungen sind nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Derzeit sind sie für 320 € Kaltmiete vermietet, aber das Potenzial für eine Steigerung auf bis zu 450 € ist gegeben. Das macht sie besonders attraktiv für Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung: Die Wohnungen beeindrucken durch hochwertigen Laminatboden, der nicht nur geschmackvoll, sondern auc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73,24
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Altlünen, ein malerischer Stadtteil im Norden von Lünen, bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Nähe zum idyllischen Cappenberger See macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und
...
Erholungssuchende. Die Gegend ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B236 und die A2, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dortmund, Hamm und Münster ermöglicht. Der Lüner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. In Altlünen und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Lippe Galerie" sowie diverse kleine Fachgeschäfte und Bout
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
110
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Lage: Lünen-Süd ist ein attraktiver Stadtteil im Süden der Stadt Lünen, der durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Gegend bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher
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Erholung. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für das tägliche Wohl sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt von Lünen sowie umliegende Städte wie Dortmund und Münster schnell und unkompliziert erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Lünen-Süd besonders für Familien attraktiv macht. Die ruhige und sichere Wohnlage, kombiniert mit einem breiten Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten, macht Lünen-Süd zu einem begehrten Wohnort.
Objekt: Dieses neuwertige Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2014, besticht du
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73,24
m2
44534 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Altlünen, ein malerischer Stadtteil im Norden von Lünen, bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Nähe zum idyllischen Cappenberger See macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und
...
Erholungssuchende. Die Gegend ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B236 und die A2, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Dortmund, Hamm und Münster ermöglicht. Der Lüner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. In Altlünen und der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum "Lippe Galerie" sowie diverse kleine Fachgeschäfte und Bout
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
245
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Das ältere Gebäude liegt an der Straße Landwehr 68 (30-iger Zone). Der Bungalow liegt an der Marienburger Straße 19 (Sackgasse). Der Ortsteil Alstedde bietet Kindergärten, Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten des
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täglichen Bedarfs. Alle weiterführenden Schulen sind in Lünen vorhanden. Der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Hinweis zur Maklerprovision: Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinter
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
135,71
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ihr Traumhaus befindet sich im Stadtteil Horstmar der westfälischen Stadt Lünen. Horstmar ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an das Zentrum von Lünen sowie an die umliegenden Städte. Hier
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genießt man eine hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung. Horstmar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und garantieren kurze Wege für Familien mit Kindern. Für die gesundheitliche Versorgung sorgen Ärzte, Apotheken und das nahegelegene St.-Marien-Hospital Lünen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nahegelegene B236 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A2 und A1, wodurch die Großstädte Dortmund und Münster bequem erreicht werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut: Bushaltestellen b
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44536 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
140
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lünen Brambauer ist ein Stadtteil von Lünen und liegt im nördlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe und Industrie.
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Brambauer grenzt im Süden an Dortmund-Brechten, im Westen an Dortmund, im Nord-Westen an Waltrop, im Norden und Osten an das Lünener Stadtgebiet. Die Lage in Brambauer ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 sowie die Bundesstraße B54. Zudem verfügt der Stadtteil über einen Verkehrshof. Hier treffen verschiedene Verkehrswege aufeinander. In Brambauer gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie ärztliche Versorgung. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere größere Industriebetriebe, die für Arbeitsplätze und wirtschaftliche Stabilität sorgen. Die Umgebung von Brambauer bietet zudem eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Schlosspark
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
179
m2
44536 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Lünen-Brambauer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr, Kindergärten und
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Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Sparziergängen und Radtouren ein. Die umliegende Autobahn A2 sowie die B236 sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Grundrissaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Gästezimmer Grundrissaufteilung Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, Balkon Grundrissaufteilung Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Vorratskeller
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus und ehem. Pfarrhaus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 630 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage in Lünen-Brambauer. Die Immobilie verfügt mit ca. 179 m²