Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Magdeburg-Cracau kaufen
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Quelle: www.immobilo.de
205.000,00 €
900
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
Das Grundstück liegt in der Landeshauptstadt Magdeburg im sehr beliebten Stadtteil Cracau. Bauträger gebunden!
Mögliches Bebauungsbeispiel:
Das Sunshine 125 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives
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Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: 38° Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
5 Zi.
123,83
m2
Potsdamer Str. 6c, 39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exponierte Lage im Grünen- beste Wohnlage in Magdeburg Nähe Stadtpark
Top Lage, unschlagbarer Kaufpreis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
4 Zi.
98,69
m2
Potsdamer Str. 6d, 39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht aus Altersgründen ein ruhig am Ende der Anlage gelegenes Reihenendhaus. Es besticht durch seinen Grundstücksanteil und Lage und ist zur Zeit vermietet. Der Zustand des Wohnhauses ist top gepflegt und bedient höchste Ansprüche in
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der Gestaltung der Innenräume. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre wünschen die Mieter keine Innenaufnahmen und Besichtigung nur mit ernsthaften Käufern. Es das letzte noch nicht verkaufte Haus in der Anlage Potsdamer Str 6a-d.
Aktuelle Miete inkl. 1 Stellplatz: 884,00 Euro zzgl. 80,00 Euro NK
pünktlicher Mietzahler, Mietverhältnis besteht seit Jan 2013- Bei Eigenbedarf sind 9 Monate Kündigungsfrist zu berücksichtigen.
Sie haben Kaufinteresse und können eine Finanzierungsbestätigung bringen. Dies erleichtert die Option Termine beim Mieter zu bekommen. Besichtigungstourismus ist ausgeschlossen.
Die Häuser sind massiv mit Kalksandstein, Hinterlüftung, Verschalung, Verklinkerung errichtet. Gute Dämm- und Isowerte, keine Bauprobleme bekannt. Di
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.225.000,00 €
17 Zi.
421,38
m2
Potsdamer Str. 6, 39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf Grund aktueller Anfrage gehen wir hier vor Einzelverkauf an Interessenten mit dem Komplettpaket in die Werbung.
Das Komplettpaket beinhaltet 4 Reihenhaushälften mit geteilten Grundbüchern und aufgeteilten Flurstücken. Dazu erworben
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Stellplatzpaket 5 Stellplätze plus 1 Stellplatz mit Gartenhaus.3 der Reihenhäuser haben Ausbaukapaziät im DG und erzielen mit Ausbau eine Wfl. zwischen 120 und 130 m². Diese 3 Häuser sind vermietet. Die Mieter würden gern langfristig wohnen bleiben und zeigten auch Bereitschaft hierfür noch einmal die Miete anzupassen in nächster Zeit.
Ein Objekt ist im Dachbereich ausgebaut 2. Bad mit Dusche und Gästezimmer. Es hat damit 128m² und steht zur Zeit leer. Ortsübliche Miete in der Lage 14 Euro/m² für Häuser zzgl. NK.Hausgeld gibt es nicht. Die Nebenkosten je Mieter betragen ca 80 Euro für feste Kosten Grundsteurer, Versicherung, Müll, Wartung, Schornsteinfeger. Alle anderen Kosten tragen die Mieter direkt.
Baubeschreibung
1996 entstand durch die Firma He
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Cracau:
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
1 Zi.
1
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Terrasse.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der
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Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 580.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.