Freitag, 10. Mai 2024
Immobilien in Magdeburg-Leipziger Str. kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
1.326
m2
Sudenburger Straße 20/ 21, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes 4-geschossiges Wohneckhaus mit 24 Wohneinheiten in Gr en zwischen 32 - 105 m Wohnfl che; zu den Wohneinheiten geh rt jeweils ein Kellerabteil. Der Hinterhof kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Das um 1905
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errichtete Geb ude hat eine grundsolide Substanz - muss aber komlett saniert werden! ACHTUNG: Um eine komplette Erneuerung des Objekts zu erm glichen und die Immobilie attraktiver f r Bautr ger zu machen, wurde in den letzten Jahren aktiv entmietet - strategischer Leerstand - ideal f r Aufteiler!
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Quelle: www.immobilie1.de
343.770,00 €
3 Zi.
81,85
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal f r Kapitalanleger! Die zum Verkauf angebotenen barrierearmen 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen werden im Zuge eines neu errichteten Wohngeb udes im Stadtteil Leipziger Stra e ver u ert. Erf llen Sie sich Ihren Traum von einer hochwertigen
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Kapitalanlage und w hlen Sie zwischen 61 bis 82 Quadratmeter gut geschnittener Wohnfl che f r Ihre neuen Mieter, mitten in Magdeburg. Ob Singles, Paare oder auch Kleinfamilien, hier ist f r jeden Mietinteressenten etwas dabei! Eine Mieteinnahme von 11 /m kann bei diesem Neubau generiert werden, wodurch eine Rendite von 3,6% erreicht wird. Besonders hervorzuheben ist die Bauart des Mehrfamilienhauses im KfW 40 Niedrigenergiestandard. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn Sie uns bei einer K
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Quelle: www.immobilie1.de
315.378,00 €
2 Zi.
75,09
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal f r Kapitalanleger! Die zum Verkauf angebotenen barrierearmen 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen werden im Zuge eines neu errichteten Wohngeb udes im Stadtteil Leipziger Stra e ver u ert. Erf llen Sie sich Ihren Traum von einer hochwertigen
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Kapitalanlage und w hlen Sie zwischen 61 bis 82 Quadratmeter gut geschnittener Wohnfl che f r Ihre neuen Mieter, mitten in Magdeburg. Ob Singles, Paare oder auch Kleinfamilien, hier ist f r jeden Mietinteressenten etwas dabei! Eine Mieteinnahme von 11 /m kann bei diesem Neubau generiert werden, wodurch eine Rendite von 3,6% erreicht wird. Besonders hervorzuheben ist die Bauart des Mehrfamilienhauses im KfW 40 Niedrigenergiestandard. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn Sie uns bei einer K
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Quelle: www.immobilie1.de
343.770,00 €
3 Zi.
81,85
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal f r Selbstbezug oder Kapitalanleger! Die zum Verkauf angebotenen barrierearmen 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen werden im Zuge eines neu errichteten Wohngeb udes im Stadtteil Leipziger Stra e ver u ert. Erf llen Sie sich Ihren Traum von den
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eigenen 4-W nden und w hlen Sie zwischen 61 bis 82 Quadratmeter gut geschnittener Wohnfl che f r Ihr neues zu Hause, mitten in Magdeburg. Ob Singles, Paare oder auch Kleinfamilien, hier ist f r jeden etwas dabei! Kapitalanleger sind hier ebenfalls gut aufgehoben. Besonders hervorzuheben ist die Bauart des Mehrfamilienhauses im KfW 40 Niedrigenergiestandard. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollst ndigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihr
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Quelle: www.immobilie1.de
315.378,00 €
2 Zi.
75,09
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal f r Selbstbezug oder Kapitalanleger! Die zum Verkauf angebotenen barrierearmen 2-Raum- und 3-Raum-Wohnungen werden im Zuge eines neu errichteten Wohngeb udes im Stadtteil Leipziger Stra e ver u ert. Erf llen Sie sich Ihren Traum von den
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eigenen 4-W nden und w hlen Sie zwischen 61 bis 82 Quadratmeter gut geschnittener Wohnfl che f r Ihr neues zu Hause, mitten in Magdeburg. Ob Singles, Paare oder auch Kleinfamilien, hier ist f r jeden etwas dabei! Kapitalanleger sind hier ebenfalls gut aufgehoben. Besonders hervorzuheben ist die Bauart des Mehrfamilienhauses im KfW 40 Niedrigenergiestandard. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst ndnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten k nnen, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollst ndigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ih
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
5 Zi.
112
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus bietet eine Gesamtwohnfl che von 112 m und ist geschickt angeordnet, um den Eindruck von gr erem Raum zu vermitteln. Die Raumaufteilung ist optimal, was bedeutet, dass der verf gbare Platz effizient genutzt wird. Es liegt am K
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ufer, ob es als eigenes Zuhause bewohnt wird oder als Investition vermietet. Zus tzlich zum Innenraum verf gt das Reihenmittelhaus ber einen kleinen Nutzgarten und eine Terrasse. Diese bieten M glichkeiten zur Entspannung und Erholung vom Alltag. Der Nutzgarten kann f r verschiedene Zwecke genutzt werden, wie zum Beispiel zum Anbau von eigenen Pflanzen oder zum Gestalten eines gem tlichen Au enbereichs. Er verf gt ber ein Gartenh uschen, das als R ckzugsort f r die Erholung vom stressigen Alltag dienen kann. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus mit seiner r umlichen Anordnung, der optimalen Raumaufteilung, dem Nutzgarten und der Terrasse eine attraktive Wohnm glichkeit f r den neuen Eigent mer, ganz nach dessen individuellen Vorlieben und Be
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Quelle: www.immobilie1.de
4.750.000,00 €
4.675
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag des Eigent mers verkaufen wir 2 Wohnanlagen in guten Lagen von Magdeburg. Die 53 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten sind relativ g nstig vermietet, aktuell generieren die Liegenschaften eine j hrliche Nettomiete von ca. 250.000,- , bei
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einer kalkulierte Miete von 8 / m , was zuk nftig durch die rasante Entwicklung der Stadt ealistisch erscheint, erzielt man eine egsch tzte j hrliche Netto-Mieteinnahme von ca. 448.800,- . Die Liegenschaften haben somit erhebliches Potential.
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
5 Zi.
198
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus