Immobilien in Magdeburg-Neu Olvenstedt kaufen

ETW mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Top Premium ETW mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger
1/2
68.000,00 €
2 Zi.
56,22 m2
Kaufpreis
68.000,00 €
2 Zi.
56,22 m2
Kaufpreis
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die sch ne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der F nfgeschosser wurde um 1982 erbaut, hat ein Flachdach und ist voll unterkellert. Modernisierungsma nahmen wurden ca.
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1995 durchgef hrt. Das massive Mauerwerk (Plattenbauweise) enth lt eine W rmed mmung (80 mm), ist verputzt und gestrichen. Der Sockelbereich enth lt einen Vollw rmeschutz (20 mm) mit wasserabweisendem Bundsteinputz. Im Dachdrempel wurde eine fugenlose W rmed mmung aus Steinwolle-Einblasgranulat verlegt. Die Wohnungseigent mergemeinschaft besteht aus insgesamt 132 Wohneinheiten. Die Au enanlagen machen einen gepflegten Eindruck und bieten ausreichend Pkw-Stellpl tze. In der Vergangenheit wurde die Wohnung vermietet und soll nun verkauft werden. Sie haben die M glichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder neu zu vermieten. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Flur, innenliegendes Bad mit Wanne, K che, Wohnzimmer mit Ausgang zu
Kapitalanleger und/ oder Eigennutzer aufgepasst!
Top Premium Kapitalanleger und/ oder Eigennutzer aufgepasst!
1/2
995.000,00 €
23 Zi.
531,5 m2
Kaufpreis
995.000,00 €
23 Zi.
531,5 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Herzlich willkommen zu einem Immobilien-Highlight! Zum Verkauf steht ein ca. 900m gro es Grundst ck mit zwei miteinander verbundenen H usern, welche sich ideal als Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung eignen. Das erste Haus, aus dem Jahr
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1942, verf gt ber insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Kellergeschoss. Eine Grundsanierung des Geb udes fand im Jahr 1995 statt. Das zweite Haus, welches im Jahr 2016 erbaut wurde, verf gt ber zwei Wohneinheiten. Eine Wohneinheit verf gt ber einen Balkon, einen Garten und eine Garage mit elektrischem Tor. Beide H user werden durch ein Trakt verbunden, welcher sich aufgrund seiner Ausstattung ideal als Partyraum nutzen l sst. Insgesamt verf gt die Liegenschaft ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 450 m und einer Gewerbefl che von ca. 81 m . berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie aus
Kapitalanleger und/ oder Eigennutzer aufgepasst!
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39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Herzlich willkommen zu einem Immobilien-Highlight! Zum Verkauf steht ein ca. 900m gro es Grundst ck mit zwei miteinander verbundenen H usern, welche sich ideal als Kapitalanlage aber auch zur Selbstnutzung eignen. Das erste Haus, aus dem Jahr
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1942, verf gt ber insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Kellergeschoss. Eine Grundsanierung des Geb udes fand im Jahr 1995 statt. Das zweite Haus, welches im Jahr 2016 erbaut wurde, verf gt ber zwei Wohneinheiten. Eine Wohneinheit verf gt ber einen Balkon, einen Garten und eine Garage mit elektrischem Tor. Beide H user werden durch ein Trakt verbunden, welcher sich aufgrund seiner Ausstattung ideal als Partyraum nutzen l sst. Insgesamt verf gt die Liegenschaft ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 450 m und einer Gewerbefl che von ca. 81 m . berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie aus
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage
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1/2
184.150,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
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85 m2
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39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (ETW) befindet sich im 2. OG eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1998, welches ber ein zentrales Treppenhaus erschlossen wird. Insgesamt verf gt das Objekt ber vier Wohnungen je zwei im 1. und 2.
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Obergeschoss sowie vier dazugeh rige Garagen und Abstellr ume im Erdgeschoss. Jeweils vor den Garagen befindet sich eine zus tzliche Abstellm glichkeit f r einen PKW. Die ETW ist seit Bezugsfertigkeit im Jahr 1998 an einen sehr zuverl ssigen und auch weiterhin mietinteressierten Nutzer vermietet. Die sehr solide Ausstattung und Aufteilung der Wohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse, einem zentralen Flur, von dem alle Wohnr ume abgehen, Parkett im Wohnzimmer etc. sprechen f r den Standort und seine Gefragtheit. Die aktuelle JNKM betr gt 8.723 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 357 , wovon ca. 110 auf den nicht unmlagef higen Teil und ca. 54 auf die Instandhaltungsr cklage entfallen.
Ihr neuer Lieblingsplatz!
Top Premium Ihr neuer Lieblingsplatz!
1/2
125.750,00 €
503 m2
Kaufpreis

Ihr neuer Lieblingsplatz!

Quelle: www.immobilie1.de
125.750,00 €
503 m2
Kaufpreis
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein bautr gerfreies Wohnbaugrundst ck in einem Neubaugebiet mit insgesamt 31 voll erschlossenen Grundst cken.
Ihr neuer Lieblingsplatz!
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1/2
174.000,00 €
696 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
174.000,00 €
696 m2
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39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein bautr gerfreies Wohnbaugrundst ck in einem Neubaugebiet mit insgesamt 31 voll erschlossenen Grundst cken.