Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Magdeburg-Neu Olvenstedt kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
68.000,00 €
2 Zi.
56,22
m2
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg - Neu Olvenstedt. Der F nfgeschosser wurde um 1982 erbaut, hat ein Flachdach und ist voll unterkellert. Modernisierungsma nahmen wurden ca.
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1995 durchgef hrt. Das massive Mauerwerk (Plattenbauweise) enth lt eine W rmed mmung (80 mm), ist verputzt und gestrichen. Der Sockelbereich enth lt einen Vollw rmeschutz (20 mm) mit wasserabweisendem Bundsteinputz. Im Dachdrempel wurde eine fugenlose W rmed mmung aus Steinwolle-Einblasgranulat verlegt. Die Wohnungseigent mergemeinschaft besteht aus insgesamt 132 Wohneinheiten. Die Au enanlagen machen einen gepflegten Eindruck und bieten ausreichend Pkw-Stellpl tze. In der Vergangenheit wurde die Wohnung vermietet und soll nun verkauft werden. Sie haben die M glichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen oder neu zu vermieten. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Flur, innenliegendes Bad mit Wanne, K che, Wohnzimmer mit Ausgang zu
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Quelle: www.immobilie1.de
184.150,00 €
3 Zi.
85
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung (ETW) befindet sich im 2. OG eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1998, welches ber ein zentrales Treppenhaus erschlossen wird. Insgesamt verf gt das Objekt ber vier Wohnungen je zwei im 1. und 2.
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Obergeschoss sowie vier dazugeh rige Garagen und Abstellr ume im Erdgeschoss. Jeweils vor den Garagen befindet sich eine zus tzliche Abstellm glichkeit f r einen PKW. Die ETW ist seit Bezugsfertigkeit im Jahr 1998 an einen sehr zuverl ssigen und auch weiterhin mietinteressierten Nutzer vermietet. Die sehr solide Ausstattung und Aufteilung der Wohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse, einem zentralen Flur, von dem alle Wohnr ume abgehen, Parkett im Wohnzimmer etc. sprechen f r den Standort und seine Gefragtheit. Die aktuelle JNKM betr gt 8.723 . Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 357 , wovon ca. 110 auf den nicht unmlagef higen Teil und ca. 54 auf die Instandhaltungsr cklage entfallen.
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Quelle: www.immobilie1.de
125.750,00 €
503
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bautr gerfreies Wohnbaugrundst ck in einem Neubaugebiet mit insgesamt 31 voll erschlossenen Grundst cken.
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Quelle: www.immobilie1.de
174.000,00 €
696
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bautr gerfreies Wohnbaugrundst ck in einem Neubaugebiet mit insgesamt 31 voll erschlossenen Grundst cken.
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
200
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss im Ortskern von Magdeburg Alt-Olvenstedt.Es verfügt über eine Wohnfläche von ca.200m² und ein etwa 307m² großes Grundstück. Im Jahr 1993 wurden die Elektroanlage,
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die Gasheizung sowie die Fenster erneuert und im Jahr 2000 die Sanitäranlage im Obergeschoss und das Dach. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich noch im Zustand der Sanierung von 1988. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen gepflasterten Innenhof und ein massives Nebengebäude in dem sich unter anderen die Garage befindet. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden versehen und im Flur sowie dem Wohnzimmer beider Etagen wurde Parkett verlegt.